1 апреля 2022 года в Одессе завершается отопительный сезон.
Об этом сообщила директор КП «Теплоснабжение города Одессы» Анна Позднякова.
«В связи с повышением среднесуточной температуры, а также отсутствием лимитов на апрель месяц этого года, отопительный сезон в городе Одесса прекращается с первого апреля», – сообщила Позднякова.
Руководителям предприятий всех форм собственности, на балансе которых находятся системы центрального отопления, поручено обеспечить отключение данных систем.
В третье воскресенье марта принято отмечать День работников жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения.
Обычно к этому празднику были приурочены торжества и чествование лучших сотрудников отрасли. В 2022 году в жизни каждого украинца все изменилось 24 февраля.
С первых же дней войны наши коммунальщики стали плечом к плечу с защитниками города и подразделениями территориальной обороны.
Как и прежде, работники ЖКХ ежедневно заботятся о том, чтобы свет, газ, вода и тепло были в каждом доме, а мусор был вывезен ежедневно.
Однако коммунальщики не только выполняют работы по жизнеобеспечению города и функционированию предприятий критической инфраструктуры.
Учитывая тяжелые для Украины и Одессы времена, работники коммунальных служб оказывают всевозможную помощь для территориальной обороны города.
Мастера городских коммунальных предприятий используют производственные возможности для создания противотанковых ежей. В городе изготовлено и установлено уже сотни таких конструкций.
Кроме того, коммунальщики обеспечивают блок-посты, расположенные на выездах из Одессы и городских улицах, мешками с песком, проводят необходимые коммуникации.
И поэтому сегодня, 20 марта 2022 года, одесситы искренне благодарят сотрудников сферы ЖКХ не только за их непрерывную основную работу, но и за их огромный труд по укреплению обороны родного города.
Сейчас распространяется немало слухов о том, что государство якобы всем аннулирует коммунальные долги, а также банковские кредиты. На самом деле это не так: и кредиты, и коммунальную задолженность все равно придется гасить.
Военное положение, которое сейчас действует в Украине, никого не освобождает от обязанности платить за коммунальные услуги. Плата за коммуналку остается одним из обязательных ежемесячных платежей. Об этом идет речь в сообщении от Центра противодействия дезинформации при СНБО.
При этом все понимают, что сейчас многие украинцы в силу сложившихся обстоятельств не могут оплачивать коммунальные услуги. Поэтому никто их не будет наказывать за просроченные платежи: не будет ни пени, ни штрафов.
«Военное положение не освобождает граждан от платы за коммуналку, однако пеня и штрафы не начисляются», — уточнили в Центре противодействия дезинформации.
Никому также не спишут долгов по банковским кредитам. Правда, сейчас многие банки дали своим клиентам кредитные каникулы сроком на три месяца – до июня. Во время каникул должников также не будут наказывать никакой дополнительной комиссией или штрафами.
Однако с окончанием военных действий и отменой военного положения все равно придется рассчитываться по всем долгам. Поэтому гражданам советуют по возможности вносить плату за коммуналку и рассчитываться по кредитам.
Напомним, один из крупнейших поставщиков коммунальных услуг, компания Нафтогаз, рассказала, что сейчас пока нет официального распоряжения Кабмина, как поступать с оплатой коммуналки. Однако Нафтогаз уже и так решил освободить своих абонентов от штрафных санкций за несвоевременные расчеты за газ.
В связи с военными действиями украинцам всё трудней заплатить за коммуналку – сбои в работе банков и терминалов, введение комендантского часа, перебои с транспортом, временное закрытие предприятий.
В нынешней непростой ситуации люди задаются вопросом: «Что лучше – заплатить за коммунальные услуги или купить еду, лекарства, да просто отложить деньги на чёрный день?».
На сегодня Кабмин пока не объявил ни одного официального решения.
В свою очередь в «Нафтогазе» сообщили, что пока не получали официальную информацию, но понимают ситуацию в стране и рекомендуют оплачивать коммуналку по возможности.
«Мы понимаем ситуацию в стране, но в настоящее время мы не получили официальную информацию о работе платежных систем или банковских отделений. Не исключены временные трудности с оплатой коммунальных услуг. Рекомендуем оплачивать счета, по мере возможности и в зависимости от ситуации», – ответили в «Нафтогазе».
Также напомнили, что пеня и так не начисляется, поскольку в стране введен и не отменен карантин.
За два года работы в регионе ДТЭК Одесские электросети совместно с городским ГАСК поспособствовали 10 многоквартирным домам урегулировать вопрос присоединения к сетям по постоянной схеме. Этого удалось достичь благодаря сотрудничеству с органами власти, а также конструктивным переговорам с жителями домов, которые подключены к сетям, как стройплощадки.
Об этом в ходе брифинга рассказали генеральный директор ДТЭК Одесские электросети Александр Фоменко и начальник Управления ГАСК ОГС Александр Авдеев.
В Одессе уже более 10 лет ряд многоквартирных домов присоединены к электросетям, как строительные площадки. Это негативно сказывается на качестве и безопасности подачи света их жителям, возможности оплачивать электроэнергию по тарифу для бытовых клиентов. Причиной проблемы является невыполнение застройщиками предусмотренных законодательством условий присоединения к сетям.
«Нередко жители Одессы покупают опасные квадратные метры в так называемых проблемных объектах, без полного пакета разрешительных документов. А потом проблемы, в том числе с электроснабжением, приводят к митингам, перекрытию дорог и конфликтным ситуациям. Можно понять людей, они купили жилье и их не волнует, кто виноват. Им нужно решить задачу, а нам – внедрить механизмы противодействия строительству без полного пакета документов и защитить наших граждан на самом старте строительства, – сообщил Александр Авдеев.
В целом в Одесской области после начала работы ДТЭК Одесские электросети в 2020 году удалось идентифицировать проблему в 22 жилых комплексах. За 2 года компания помогла найти решения для 10 из них.
«ДТЭК действует в интересах клиентов. За 2020 – 2021 года компания помогла присоединить к линиям электропередачи 10 домов. Удалось это сделать благодаря переговорам и включению в решение проблемы жителей и горсовета», – сообщил Александр Фоменко.
Руководитель ДТЭК Одесские электросети подчеркнул, что компании известно еще, как минимум, о 12 домах, у которых отсутствуют договора на электроснабжение. Для решения этой проблемы необходима активная позиция жителей и готовность совместно искать пути решения.
«ДТЭК готов содействовать жителям домов, которые присоединены как строительная площадка. Мы готовы включаться в переговоры с жителями и органами местной власти, чтобы найти варианты урегулирования ситуации с подключением домов по постоянной схеме», − подчеркнул руководитель ДТЭК Одесские электросети.
Отметим, что обеспечение возможности присоединения к сетям по постоянной схеме жилых домов – ответственность застройщика, а выполнение технических условий – заказчика, согласно законодательству. Он должен разработать проект внешнего и внутреннего электроснабжения объекта, согласовать проектную документацию и оплатить стоимость услуги по присоединению. В свою очередь − оператор системы распределения должен подготовить внешние электросети, а заказчик – построить внутренние электросети дома, установить приборы учета электроэнергии и защитные устройства, а также предоставить необходимый комплект документов. Именно такой порядок действий при подключении новых клиентов к электросетям определяет законодательство*.
Жителям, которые покупают квадратные метры, рекомендуется требовать у застройщика информацию обо всех разрешительных документах, этапах выполнения техусловий и т. д.
Чтобы помочь жителям многоквартирных домов, которые столкнулись с проблемой отсутствия договоров на электроснабжение и вынуждены платить по промышленному тарифу, ГАСК ОГС и ДТЭК Одесские электросети готовы информировать о всех выданных разрешительных документах, а также сертификатах готовности, проблемах с техусловиями присоединения к сетям.
В Одессе планируют в очередной раз пересмотреть нормы накопления бытовых отходов, которые горожане ежегодно выбрасывают в контейнеры.
Новые нормы предложат на заседании одесского исполкома 24 февраля, сообщает сайт Одесского горсовета.
Из проекта решения известно, что эту норму хотят повысить:
предполагается, что житель многоквартирного дома будет избавляться от 467 кг, или 3,30 кубов мусора в год (сейчас этот показатель составляет 3,19 кубов);
каждый житель частного сектора будет выбрасывать 971 кг, или 8,04 куба (сейчас – 5,522 куба) ежегодно.
Отметим, последний раз нормы накопления бытовых отходов в Одессе пересматривали в январе 2021-го. Тогда тариф установили на уровне 18,7 грн/меc с человека в многоквартирных домах и 32,36 грн/меc в частных.
В случае принятия решения, новый тариф составит 19,28 грн/мес для каждого жителя многоквартирного дома и 47,08 грн/мес для частного. Именно по кошельку вторых ударит в первую очередь грядущее подорожание.
Несмотря на то, что некоторые одесситы перешли на обогрев квартир альтернативными источниками энергии, платить за отопление придется всем.
Об этом заявила директор ТГО «Теплоснабжение города Одессы» Анна Позднякова.
Некоторые одесситы уже получают счета за центральное отопление, которое никогда не получали, сообщает телеграм-канал Соборка.
В ТГО ссылаются на приказ Министерства развития громад и территорий Украины от 28 декабря 2021 года, согласно которому объем тепловой энергии, израсходованный на отопление мест общего пользования (парадные, лестничные клетки, вестибюли, предбанники в квартирах и т.д.), а также вспомогательных помещений и для функционирования внутридомовых сетей отопления, должен оплачиваться всеми совладельцами многоквартирных домов, независимо от наличия счетчика на тепло.
«Согласно этим изменениям, человек обязан оплачивать общие потребности отопления. То есть в доме, в котором есть «демонтажник», люди, которые являются нашими абонентами, станут платить немного меньше за счет того, что часть этих расходов относится и к людям, которые отключились. Они же живут не в отдельно стоящем доме, — комментирует Анна Позднякова. — Дом потребляет n-ое количество тепла, которое фиксирует счетчик. И даже если у вас в подъезде нет батарей, это не значит, что подъезд не потребляет тепловую энергию»
В чем подвох? Отапливаемую площадь дома сравняли с общей площадью дома. А это, как говорят у нас в Одессе: «две большие разницы». Неотапливаемые помещения получают тепло косвенно. И поэтому, их площадь в принципе не должна учитываться.
И так как труб отопления в этих самых предбанниках, парадных, лестничных клетках и других помещениях никогда не было, следовательно, и услуги по обогреву этих помещений не могут физически производиться и, конечно же, оплачиваться тоже не должны!
Да. Дома получают тепло по трубопроводу извне, но распределяется тепло по квартирам. И люди платят согласно площадям своих квартир! Почему владельцы квартир должны платить за отопление парадных? А если у жильцов нет батарей центрального отопления?!
В течение двух лет стоимость жилой недвижимости в городах-миллионниках выросла от 25% до почти 50%. Дешевле всего теперь приобрести квартиру на вторичном рынке Одессы за $39.3 тыс. В свою очередь самое дорогое жилье — новостройки и жилищный фонд от 2011 года в столице, где цена может достигать в среднем $200 тыс. за квартиру.
В целом, по данным аналитической службы OLX, за два года цена сделок купли/продажи жилой недвижимости выросла во всех типах домов.
В столице сосредоточен самый большой рынок жилой недвижимости. Наряду с предложениями в категории «Недвижимость» на вторичке, у покупателей есть широкий выбор вариантов жилья в новостройках. И в некоторых случаях разница предложений в цене мало чем отличается. К примеру, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в доме вторичного жилищного фонда на начало 2022 года составляет $69,4 тыс., в то время как двухкомнатная квартира в новостройке – $78,1 тыс.
Cамой дорогой остается недвижимость в жилом фонде от 2011 года. Квартиры здесь стоят от $83,4 тыс. за однокомнатную до $210,1 тыс. за трехкомнатную.
В среднем, цены на жилье на вторичном рынке Днепра, Львова, Одессы и Харькова росли в диапазоне 20-33%. Самые дешевые квартиры в начале 2022 года предлагают в Одессе в среднем за $39.3 тыс., а самые дорогие — во Львове за $48.5 тыс. Среди домов, сданных в эксплуатацию с 2011 года, самый большой скачок цен с начала пандемии произошел в Харькове — на +50%. Интересно, что именно такое жилье в начале 2020 года было самым дешевым: квартиры в среднем можно было приобрести за $56,2 тыс. Наибольший скачок цен в течение двух лет наблюдался на квартиры в новостройках. В целом во всех крупных городах, за исключением Одессы, цены на жилье в новых домах выросли на 40-44%.
Как видим, даже за время пандемии стоимость квартир продолжает повышаться. Кроме того, недвижимость традиционно является одним из основных видов инвестирования для украинцев. Можно ожидать, что в этом году рынок продаж квартир в Украине вырастет на 3-5%, и такая тенденция будет сохраняться в ближайшие годы. Помимо спроса, прямо пропорционально влияющего на цену квадратных метров, на динамику будут влиять и внешние факторы: стоимость стройматериалов, топлива и состояние экономики, от которого зависит курс валют.
Филиал «Инфоксводоканал» предупреждает об аварийном отключение воды в части Большого Фонтана в пятницу, 18 февраля.
В связи с необходимостью проведения ремонтных работ на водопроводе диаметром 200 мм 18 февраля 2022 года с 09:00 до 22:00 будет прекращена подача воды потребителям следующих улиц города:
