Начиная с января 2020 году в 5 крупнейших городах Украины должно появиться 390 новых объектов жилой недвижимости, начали активно продавать свои квадратные метры: (Киев — 109) + пригород 70, Львов — 90, Одесса — 75, Харьков — 21 и Днепр — 25). Это составляет около 28% от количества объектов при постоянном мониторинге новостроек сервиса состоянию на конец марта 2021 года

За этот же период было введено в эксплуатацию 160 объектов. Из них в столице ввели в эксплуатацию 36 жилых домов. Наибольшее количество готовых домов было зарегистрировано во Львове — 38 и Киевской области — 41. Об этом говорится в результатах исследования, проведенного в апреле 2021 компанией Monitor.Estate.

В ходе исследования было выявлено, что среди новых объектов ЖК за период (январь 2020 — Март 2021) без разрешений на строительные работы сооружается 26,6% (104 объектов). Кроме того 38% (147 объектов) новостроек строят на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированной земельного участка.

463 субъекты хозяйствования, которые участвуют в процессе строительства, имели налоговый долг. Количество рисковых новостроек среди новых ЖК 2020 года и первый квартал 2021 составляет 52%.

«По нашим данным, к сожалению, реформа ДАБИ существенно не повлияло на количество рисковых новостроек. На сегодня процент таких объектов составляет 52% в сравнению с 2019 годом (было 55%). Даже наоборот — отсутствие ахрбудконтроля дало толчок появлению такого количества новостроек в крупнейших городах Украины. При этом, 26,6% из них продают квартиры, не имея соответствующих разрешительных документов на строительные работы. Примечательно, что около 160 объектов таки было введено в эксплуатацию при том, что ГАСК было ликвидировано, — отмечает соучредитель сервиса Monitor.Estate Владимир Копоть.

По состоянию на конец 1 квартала 2021 в постоянном мониторинге новостроек находится 1405 объектов жилой недвижимости. Напомним, в 2019 году с 1167 возводимых в городах Украины количество рисковых новостроек составило 55%.