Проблема оползней на одесском побережье с каждым годом все больше волнует не только ученых, но и владельцев жилья с «видом на море», ведь на кону человеческие жизни и недвижимое имущество.

Однако эта проблема не мешает застройщикам, которые игнорируют рекомендации специалистов и используют разного рода коррупционные схемы для активной застройки одесского побережья. При этом, никто не обращает внимание на деградацию берегоукрепительных сооружений. Достаточно взглянуть на застройку склонов на Французском бульваре и Гагаринском плато — громадные бетонные высотки могут рухнуть в море в любой момент.

В настоящее время специалисты насчитывают более 250 оползней в окрестностях города. О давней одесской «головной боли» в интервью «Деловой Одессе» рассказал инженер-строитель, кандидат технических наук, научный консультант Украинско-британского совместного предприятия «Компания «MEM LTD” Виктор Мельник.

Виктор Мельник

Откуда берутся оползни и что на них влияет?

«Одесское побережье всегда представляло хаотичное нагромождение глыб известняка, суглинка, глины, сползающих в море с периодичностью раз в несколько лет. Основным фактором, определяющим активность оползневых процессов, являлось размывающее действие моря. Оползни забирали значительные территории, подбираясь к постройкам и сооружениям; уходили вниз целые улицы.

По мере застройки города и, особенно, после появления водопровода, начала в значительной мере проявляться и вторая причина увеличения оползневой активности — грунтовая вода. Вода попадая в грунт снижает его прочность, а выходя на склон — оказывает на него, так называемое, гидродинамическое давление; причем, чем круче падение уровня воды, тем больше давление», — говорит ученый.

Справка Деловой Одессы. Оползни – негативное природное явление, которое сопровождает Одессу с давних времен. Вот как описывает очевидец оползня 1845 года это страшное проявление природных процессов: «Испуганный, я встал и бросился бежать по дороге на гору. Дорога была уже пресечена пропастью, отделявшей ее от материка».

Особенно крупным был оползень 1861 года, в результате которого была разрушена дача Ланжерона и фуникулер. В результате оползня участок плато, длиной 320 м и шириной 30 м опустился по наклонной вниз до 20 м. Кстати, созванная после оползня комиссия, еще тогда рекомендовала устройство в Одессе дренажных галерей.

Первые попытки строительства противооползневых сооружений были предприняты в 1815 году, когда начались работы по укреплению берега в районе гавани. В результате участок протяженностью 100-150 м был укреплен забитыми и забутованными сваями. В 1820-30-х годах оползнями в Одесе занимался прославленный французский инженер, геолог и кристаллограф Жюст Гаюи. Кстати, Потемкинская лестница – это прежде всего противооползневое сооружение, и уже потом только архитектурный шедевр.

В 30-е годы ХХ века в Одессе создается оползневая станция, которую возглавил профессор Яцко, который со временем возглавил кафедру общей и морской геологии Одесского университета, а в 1958 году в Одессе прошло совещание по изучению оползней на Одесском побережье. Этому предшествовали несколько крупных оползней в течении 5 лет (с 1953 по 1958 гг).

В наше время в Одессе также полно проблем с оползнями. Так, всем известная трещина возле бывшего санатория Одесской ГСЧС в 2018 году все-таки дала скол, и лишь чудом никто не пострадал. Прямо под местом обвала находится кафе, однако в тот раз до разрушения или повреждения заведения не дошло.

На протяжении нескольких лет оползни происходят в разных частях Аркадии. Так, когда обрезали склон у ЖК «Морская симфония», также сошел грунт, но катастрофы удалось избежать. Еще один оползень произошел над пляжными заведениями рядом с «Портофино» и «Итакой», после того как там убрали специальные лотки, которые собирали сточные воды.

По сей день в Одессе не разобрались с опасной ситуацией на 10-й ст. Б. Фонтана. Здесь в районе новой вело-эстакады также сошел грунт.

Последний раз берегоукрепительные работы в нашем городе проводились в 60-х годах. Тогда, ещё советские власти, потратили на это несколько миллиардов долларов.

Кто сейчас отвечает за поддержание укрепительных сооружений в должном состоянии?

«Борьба с оползнями в Одессе началась в 60-х годах прошлого века, при этом меры были комплексными — строилась система защиты побережья в виде волноломов, бун, траверс, уполаживались склоны, на них устраивались ливневые лотки, поверхность склонов укреплялась растительностью. Одновременно строилась система перехвата, сбора и отвода грунтовых вод. Грунтовые воды перехватывались на двух горизонтах. На подошве известняков были устроены дренажные галереи собирающие воду, которая двигалась к морю по водоупорному слою серо-зеленых глин, подстилающих известняки, — рассказывает Виктор Мельник. — Другой водоносный горизонт, сформированный в результате утечек из водонесущих коммуникаций, образовался в суглинках и супесях расположенных выше известняка. Между этими слоями и известняком находится слой красно-бурых глин, по которому вода двигается в сторону моря. Перехватить воду с этого горизонта и не дать ей совершать разрушительные действия на склонах, было решено путем создания ряда поглощающих скважин, расположенных над дренажными галереями, при этом расстояние между скважинами было в пределах 30-50 м.

Вся эта система состоящая из скважин, галерей, штолен отводящих воду к морю, а также стволов предназначенных для доступа в дренажную систему с поверхности земли, достаточно эффективно функционирует и сегодня, несмотря на то, что срок ее службы определялся в 25 лет. Благодаря усилиям Управления по защите территории, на балансе которого находятся эти сооружения, система уже отработала без сбоев почти два срока эксплуатации. Но, в последнее время, еще одним фактором усугубляющим положение на склонах Одессы стала человеческая безответственность и алчность застройщиков».

Несмотря на громкие заявления одесских властей о намерении бороться с застройкой прибрежной зоны, высотки вырастают как грибы после дождя, стройтехника активничает сразу на нескольких площадках. Как это отразится на и без того оползнеопасной породе одесских склонов?

«Интенсивная застройка высотными зданиями плато, прилегающего к склонам города, далеко не всегда учитывает гидрогеологическое состояние склонов. Скважины, перехватывающие воду с верхнего горизонта (который все более поднимается год от года) попросту уничтожаются, и вода минуя дренажную систему насыщает склон. Многоэтажные дома располагаются над галереями, что зачастую приводят к их разрушению», — говорит ученый.

Справка Деловой Одессы. Общая протяженность одесских пляжей — 20 км. Большую их часть занимают искусственные берегозащитные постройки, территория порта и сопутствующие гидротехнические сооружения. И лишь ¼ прибрежной территории отведена под пляжный отдых. Один из лучших методов борьбы с оползнями считаются пляжи перед склонами длинной 40-50 метров и специальные берегоукрепительные работы.

25 лет назад в Украине вступил в силу Водный кодекс. Статья 86 Водного кодекса Украины запрещает строительство любых сооружений (кроме гидротехнических, навигационных, гидрометеорологических и линейных) в границах прибрежной защитной полосы. В статье 88 разъяснена ширина полосы для больших водоемов, и это 100 метров, то есть строить на берегу моря нельзя.

Оползневая проблема в Одессе с каждым годом становится все острее, но будет ли реализована новая противооползневая программа? И сколько еще разрушений должно произойти в городе для её принятия?

«Учитывая, что в перспективе застройка прибрежных территорий, обладающих высокой коммерческой привлекательностью объектами жилой и рекреационной инфраструктуры – процесс объективно неизбежный, считаю абсолютно необходимым осуществление жесткого контроля за строительством со стороны управления защиты территорий и органов строительного контроля (ГАСК). При этом контроль застройки должен осуществляться также и на соответствие строительства условиям застройки таких территорий (ЗОНИНГУ), которые должны быть определены в Генеральном плане города и учитывать их особенности.

Также необходимо, уже сегодня, проводить восстановление скважин, стволов, порталов штолен, их текущий ремонт, что может дать уверенность в безопасном нахождении на склонах людей и их жилищ», — резюмирует Виктор Мельник.

Виктор Мельник в Facebook и Instagram.