В Україні можуть стягувати нерухомість за борги від 450 тисяч гривень: у Мін’юсті пояснили нові правила

В Україні житло боржників можуть примусово реалізовувати, якщо сума заборгованості перевищує 450 тисяч гривень. Про це заявив заступник міністра юстиції Андрій Гайченко, коментуючи механізми стягнення майна через виконавче провадження.

За його словами, арешт на майно, банківські рахунки та інші активи можуть накладати фактично за будь-яку суму боргу. Водночас продаж саме нерухомості можливий лише у випадках, коли заборгованість перевищує встановлений поріг.

Також під час воєнного стану для боржників діє тимчасове послаблення: вони можуть подати заяву на розблокування банківських рахунків, однак користуватися дозволено сумою не більше 15 тисяч гривень на місяць. Така норма діятиме лише до завершення воєнного стану.

Окрему увагу викликала заява Гайченка щодо реалізації арештованого майна через електронні торги. Він зазначив, що майно боржників, на його думку, варто виставляти на аукціони навіть за мінімальною стартовою ціною.

«Я взагалі виставляв би будь-яке майно боржників на торги по 1 копійці, навіть його не оцінюючи. Тому що чим дешевший старт — тим більше людей приходить на аукціон і тим активніше торгуються», — заявив посадовець.

Йдеться про продаж арештованого майна через систему СЕТАМ, де реалізують квартири, будинки, автомобілі та інші активи боржників у межах виконавчих проваджень.

Юристи наголошують: перед продажем нерухомості державний або приватний виконавець має пройти визначену законом процедуру — від арешту майна до оцінки та виставлення лота на торги. Водночас нові роз’яснення Мін’юсту вже викликали жваве обговорення серед українців через ризики для людей, які опинилися у складному фінансовому становищі.