Одесса, Экономика

Прогноз: цены на недвижимость в Одессе повысятся в течение осени

Диапазон повышения ожидается в пределах 4-16%.

По цене одной трехкомнатной в Приморском районе можно купить три однокомнатных квартиры в Суворовском или Малиновском районе. Аналитики платформы OLX подвели итоги жаркого сезона на вторичном рынке недвижимости в Одессе и спрогнозировали, как изменятся цены на квартиры этой осенью.

Самая дорогая недвижимость в Одессе по-прежнему продается в Приморском районе. Скромная однокомнатная квартира в центре города стоила в среднем около 40 500 долл. За подобные сумму и даже дешевле в Суворовском и Малиновском районах отдавали трешки. Двухкомнатные в Приморском продавались за 55 000 долл. А за просторную трехкомнатную квартиру здесь просили почти 80 000 долл. По цене трехкомнатной можно было бы купить три однокомнатные квартиры в тех же Суворовском и Малиновском районах. А денег осталось бы еще и на ремонт.

 

Цена на квартиры в Одессе за лето 2018 года, у.е.

 

Район 1-комнатная квартира 2-комнатная квартира 3-комнатная квартира
Киевский 31 000 40 880 50 000
Малиновский 25 000 33 000 43 000
Приморский 40 500 55 000 80 000
Суворовский 24 000 30 000 35 000

 

Звание самого бюджетного спального района Одессы заслужил Суворовский. Летняя стоимость однокомнатной квартиры здесь составила 24 000 долл. Такое холостяцкое жилье оказалось дешевле, чем аналогичные предложения в других частях Одессы. Более того, можно добавить еще 5 000 — 6 000 долл. и купить двушку. Самые выгодные трехкомнатные квартиры тоже в этом районе – 35 000 долл.

В среднем, однушки в Одессе в летний сезон стоили 24 000 — 40 500 долл. Квартиры с двумя комнатами продавались от 30 000 до 55 000 долл. Трехкомнатное жилье – 35 000 — 80 000 долл.

Если говорить о тенденциях на рынке недвижимости, в период летних отпусков традиционно наступает временное затишье – по сравнению с весной, за июнь-август 2018 года количество объявлений с предложением приобрести жилье в Одессе на площадке OLX сократилось на 10%. Но тем, кто все же променял пляж и солнце на поиск и покупку новых квадратных метров, существенно повезло. Осенью аналитики платформы прогнозируют повышение цен по всей Украине, так что стоит ожидать, что трехкомнатные квартиры подорожают на 4%-6%, однушки на 11-13%, а вот двухкомнатные квартиры на 14-16%.

С ЖИТЕЛЕЙ ОДЕСЧИНЫ «СНЯЛИ» 239 МИЛЛИОНОВ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Консультация специалиста

  • Анатолий Артеменко: «При делении Одесской области на районы нужно помнить о потребностях людей»

    Депутаты Одесского региона объединились вокруг решения серьезного вопроса. Они считают, что новая инициатива центральной власти — «укрупнить» Одесчину до 7-ми районов — несет в себе много рисков. На своей недавней внеочередной сессии облсовет принял обращение к государственному руководству с просьбой пересмотреть утверждённую ранее схему деления Одесского региона на районы. И рассмотреть предложение о создании 10-ти…

  • В порядок регистрации плательщиков НДС внесены изменения

    Законом № 466 предусмотрен ряд изменений в Налоговом кодексе Украины, в частности, внесены изменения в порядок регистрации, перерегистрации и аннулирования регистрации плательщиков НДС, установленного статьями 183 и 184 раздела V НКУ. Об этом сообщает Главное управление ГНС в Одесской области. Так, соответственно Закону № 466: — новообразованные субъекты хозяйствования смогут заявить о своем желании добровольно…

  • Ирина Марзак: «Одежда в пижамном стиле снова появилась на подиумах и обосновалась в наших в гардеробах»

    Дизайнеры решили дать возможность мягким и уютным лукам дарить комфорт не только в стенах собственной квартиры, но и на улице. Мода на пижамный стиль особенно востребована сейчас, в век высоких скоростей и нарастающего стресса. Тренд уютной одежды быстро заполонил сердца модниц. Ведь это комфортно и стильно – а что еще нужно для счастья? Бельевой тренд…

Календарь

Июль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031