Эксперт Олег Попенко обратил внимание на закон о домохозяйствах, принятый в 2022 году в Украине, который, по его мнению, может иметь серьезные последствия для украинцев. Закон упрощает взыскание долгов за коммунальные услуги путем изъятия недвижимости.
Попенко подробно проанализировал его механизм в интервью Юрию Романенко.
Закон вводит принцип коллективной ответственности. Попенко отметил: «Не зря же Третьякова еще в 2022 году придумала этот закон о домохозяйствах, согласно которому можно раздеть кого угодно». Это означает, что за долги одного члена домохозяйства могут отвечать все члены, независимо от их прописки. Попенко объяснил: «Если у тебя появились долги, независимо от того, прописан человек или не прописан, забирают все имущество».
Особо рискованная ситуация для совладельцев жилья и родственников. «Допустим, человек является совладельцем квартиры и не живет там, но он несет коллективную ответственность за долги, которые есть в этой квартире», — объяснил Попенко. Он привел пример: «Родители оставили детям квартиру, потом ты уехал за границу жить, выписался из квартиры, не живешь там 10 лет. А твой нерадивый родственник не платит за коммуналку. Что выходит? На тебя это вешается».
Предприниматели также находятся в зоне риска. «Например, ты зарегистрирован как ФЛП и не заплатил налоги, так уже несешь консолидированную ответственность как домохозяйство, не как юридическое лицо или физическое лицо, а как домохозяйство», — предупредил Попенко. Он добавил: «Зарегистрировал ФЛП в квартире, не заплатил своевременно НДС — пришли, арестовали квартиру, все».
Процедура взыскания долгов значительно упрощена. «Все они становятся домохозяйством. Проходит месяц – и все. Не заплатил – раз, и пришла исполнительная служба, продавать квартиру», – отметил эксперт. Процесс ускорен: «Если домохозяйство не платит, тебе сразу все забирают».
По прогнозам эксперта, закон может привести к массовой потере жилья: «Фактически это приведет к тому, что две трети населения потеряют имущество, а у них это последнее имущество, которым они владеют». Даже недорогое жилье может стать объектом взыскания.
Попенко также отметил, что некоторые украинцы возвращаются на оккупированные территории во избежание потери жилья: «Люди ради этого имущества возвращаются на оккупированную территорию… там 10-20 тысяч человек уже вернулись на временно оккупированную территорию, потому что здесь, в Украине, им не создали условия». «Они готовы терпеть оккупированную территорию, потому что боятся здесь находиться», — подытожил он.
По мнению Попенко, целью закона может быть сокращение количества собственников жилья: «Не нужно такое количество собственников жилья в Украине. Каждая квартира – это условное домохозяйство». Он подчеркнул угрозу массового лишения жилья в условиях больших коммунальных долгов (200 миллиардов гривен).
Деловая Одесса Телеграмм 
Деловая Одесса Facebook 
Деловая Одесса Сайт