С 1 октября 2025 г. в Украине вступили в силу новые правила, упрощающие процесс взимания платы за землю в случае смены собственника недвижимого имущества.
Об этом сообщает пресс-служба Государственной налоговой службы Украины.
В соответствии с Законом Украины от 16 июля 2025 года № 4536-ІХ, платежные обязательства за землю переходят к новому владельцу автоматически, что имеет целью повышение прозрачности и удобства в финансовых расчетах.
Согласно новым нормам, если обязанность уплаты платы за землю переходит к новому собственнику в связи с изменением собственности, сумма, уплаченная предыдущим пользователем, может быть засчитана в счет будущих платежей нового собственника земельного участка. Это возможно только при условии, что новый собственник компенсирует уплаченную сумму предыдущему плательщику на основании заключения контролирующего органа.
Согласно статье 120 Земельного кодекса Украины, право собственности на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, автоматически переходит к новому владельцу. Если же земельный участок находится в пользовании (например, в аренде), то новый собственник также получает право пользования им.
Право собственности или использования земельного участка возникает с момента государственной регистрации. Это означает, что владельцы земельных участков и землепользователи начинают платить плату за землю с момента возникновения соответствующего права.
Нововведения направлены на упрощение процедуры перехода обязанностей по уплате платы за землю и избегание ситуаций, когда одна и та же сумма уплачивается дважды. Это также направлено на улучшение прозрачности финансовых расчетов с бюджетом, что является важным шагом в развитии земельных отношений в Украине.
Деловая Одесса Телеграмм 
Деловая Одесса Facebook 
Деловая Одесса Сайт