ЖК «Таймс» на Косвенной улице сооружается незаконно. Одесситам не рекомендуют покупать там квартиры
В Государственном департаменте архитектуры и строительного контроля сообщили, что инвестировать в данный объект опасно, так как есть проблемы с документами и стройка является незаконной. Кроме того, целевое назначение участка – обустройство станции технического обслуживания автомобилей.
А вместо СТО возводят 17-ти этажное здание жилищного комплекса вплотную к зданию на смежном участке, что является нарушением требований к противопожарным расстояниям.
Управление ГАСКа подало в суд исковое заявление об отмене градостроительных условий и ограничений. И готовит иск о аннулировании уведомления о начале подготовительных работ.
Сегодня утром возле старинной типографии Ефима Фесенко и соседнего Ришельевского театра (кинотеатр имени Короленко) на Ришельевской, 47 и 49 активизировались строительная техника и рабочие. По словам местных жителей, строительные работы возможно возобновятся
Жильцы увидели возле огороженного участка самосвал и рабочих, которые грузили и вывозили строительный мусор. Опасаясь возобновления незаконных строительных работ люди вызвали полицию. Прибывших патрульных полицейских никто не ожидал, поэтому их попросту не пустили за строительный забор. Тогда на место была вызвана следственно-оперативная группа. Все незаконные работы были остановлены.
Стоит отметить, что на данный момент действует предписание Министерства культуры Украины о запрете проведения строительных работ на данном объекте. Но местные жители опасаются, что в здании начался новый этап незаконного строительства.
По данным источников, скоро будет объявлен старт продаж квартир в строящемся доме на Аркадийской аллее. Возводить здание будет строительная компания «Пространство»
Согласно документации, застройщик оформил строительство жилого дома, назвав его в документах «отелем», а квартиры — «апартаментами». Таким незаконным путем компания «Пространство» нарушает закон, который прямо запрещает строить жилые дома на землях рекреационного (оздоровительного) назначения.
Стоит отметить, что в 2014 году мэрия передала в аренду землю фирме ООО «Аркадия Сити» под строительство отеля возле аквапарка в Аркадии. Эта компания связана со скандальным бизнесменом Владимиром Галантерником. Фирму «Пространство» аффилируют тоже с ним и с экс-директором «Прогресс Строй» Александром Селезневым.
Со скандалом продолжаются работы по демонтажу объектов незаконного строительства в поселке Черноморское Лиманского района
Очередные рейдеры решили захватить участок земли в поселке Черноморское и даже попытались возвести незаконные строения на побережье, но вовремя получили отпор военных.
Территория, которую так облюбовали рейдеры находится в собственности Черноморского поселкового совета и в пользовании у Министерства обороны Украины. Как пояснил командующий войсками оперативного командования «Юг» Сухопутных войск Вооруженных Сил Украины, начальник Одесского гарнизона генерал-майор Игорь Палагнюк данная ситуация является ничем иным как самозахватом территории.
«Я прибыл осмотреть прибрежную территорию, принадлежащую Министерству обороны Украины, где в свое время отдыхали военнослужащие, и увидел, что произошел самозахват территории. Есть правоохранительные органы, есть юридическая служба в вооруженных силах, есть решение сессии поселкового совета.
Ситуацию мы будем решать исключительно законным путем. Отдыхать на этой территории должны военнослужащие, которые заслужили это право своими силами и кровью, пролитой на востоке Украины. И разрешить строительство на данной земле может лишь министерство обороны», — уверен генерал-майор Игорь Палагнюк.
Очередная незаконная стройка обнаружена сотрудниками одесского Управления ГАСК Одесского городского совета. Объект незаконного строительства расположен по улице Петрашевского, 19
Об этом стало известно из сообщения пресс-службы Одесского горсовета
Земельный участок по данному адресу с целевым назначением «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок)» находится в частной собственности и передан в аренду ОК «ЖСК «Комьюнити 1» на основании договора аренды земельного участка от 20 января 2021 года. На участке расположен одноэтажный жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения.
Департаментом архитектуры и градостроительства Одесского горсовета выданы градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка на проектирование нового строительства индивидуального жилого дома.
Заказчик строительства ОК «ЖСК «Комьюнити 1» автоматически зарегистрировал в Единой государственной электронной системе в сфере строительства уведомление о начале выполнения подготовительных работ по объекту «Новое строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по ул. Петрашевского, 19».
На сегодняшний день разрешительная документация на проведение строительных работ по данному адресу отсутствует.
Тем не менее, по информации содержащейся на ряде интернет-ресурсов, по данному адресу открыта продажа квартир в четырехэтажном 8-квартирном жилом доме ЖК «Клубный дом Community».
Управление ГАСК Одесского городского совета предупреждает одесситов-потенциальных покупателей об опасности инвестирования средств в незаконный строительный объект.
Управление ГАСК Одесского городского совета предупреждает одесситов об опасности инвестирования в незаконный объект строительства на Люстдорфской дороге, 85/ул. Обильной, 90
Об этом сообщает пресс-служба Одесского городского совета
По данному адресу расположено восемь отдельных земельных участков, которые используются на основании права собственности. Каждый участок имеет свой кадастровый номер и целевое назначение: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок).
14 сентября 2018 года Департаментом архитектуры и градостроительства Одесского городского совета выдано 8 строительных паспортов на отдельные индивидуальные жилые дома с мансардным этажом на 8 отдельных земельных участках по адресу: Люстдорфская дорога, 85/ул. Обильная, 90.
Управлением государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета в октябре 2018 года зарегистрировано 8 уведомлений о начале строительных работ по объектам, строительство которых проводится на основании строительного паспорта на индивидуальные жилые дома со сносом существующих на участке зданий.
16 декабря 2019 года Управлением ГАСК Одесского горсовета была проведена внеплановая проверка. По результатам проверки установлено, что строительство ведется с отклонением от составленной схемы застройки земельного участка, а именно: строится одно многоквартирное пятиэтажное здание вместо 8 отдельных индивидуальных домов. Заказчики строительства привлечены к ответственности путем наложения штрафных санкций, им выданы предписания об устранении нарушений.
13 февраля 2020 года Управление ГАСК Одесского горсовета проверило выполнение предписаний об устранении нарушений. Было установлено, что заказчики строительства не выполнили требования предписаний.
Приказами Управления от 18 февраля 2020 года было отменено право на начало выполнения строительных работ. В феврале 2020 года заказчики строительства снова зарегистрировали 8 уведомлений о начале строительных работ на 8 индивидуальных жилых домов через «электронный кабинет».
Управление ГАСК неоднократно направляло письма в Одесскую местную прокуратуру № 1, Прокуратуру Одесской области о принятии мер прокурорского реагирования. Кроме того, обратилось в Главное управление Гоструда в Одесской области относительно осуществления проверки охраны труда и техники безопасности, а также правомерности установления башенного крана на строительной площадке при выполнении строительных работ по возведению многоквартирного жилого комплекса.
Одесской местной прокуратурой № 1 проводится процессуальное руководство досудебным расследованием в уголовном производстве по признакам уголовного преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 197-1 УК Украины.
В производстве Одесского окружного административного суда находится дело № 947/5173/20 по иску Управления к заказчикам строительства об обязательствах привести земельный участок в первоначальное состояние. Дело по существу не рассмотрено.
По информации, содержащейся на интернет-ресурсах, по данному адресу открыта продажа квартир в ЖК «Comfort Hall».
Управление ГАСК Одесского городского совета предупреждает одесситов-потенциальных покупателей об опасности инвестирования средств в незаконный строительный объект.
После проведения комиссионного обследования объекта строительства по улице Рыбачья балка, 1г, незаконная стройка была запрещена, а Одесский ГАСК подал иск в суд
Об этом сообщает пресс-служба Одесского городского совета
31 июля 2020 года сотрудники управления ГАСК Одесского горсовета совместно с представителями Киевской районной администрации и департамента коммунальной собственности Одесского горсовета провели комиссионное обследование объекта строительства по адресу: ул. Рыбачья балка, 1г
По результатам обследования было установлено, что работы на данном объекте ведутся без документов, дающих право на выполнение строительных работ, с нарушениями строительных норм, стандартов и правил, а также исходных данных на проектирование.
Кроме того, по факту ведутся работы по строительству многоквартирного жилого дома, а не сблокированного жилого дома на две семьи, как это предусмотрено градостроительными условиями и ограничениями.
На данный момент управлением ГАСК Одесского городского совета поданы иски об отмене градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка и сносе самовольно построенных объектов строительства.
Определениями Киевского районного суда Одессы от 04.08.2020 года и 13.08.2020 года заказчикам строительства и любым физическим и юридическим лицам запрещено осуществлять строительные и ремонтные работы по адресу: ул. Рыбачья балка, 1г, а также наложен арест на земельные участки.
По заявлениям одесситов в территориальном отделе полиции начато досудебное расследование. В ходе осмотра земельных участков специалист соответствующего государственного учреждения подтвердил, что там строится многоквартирный дом, а не заявленные несколько индивидуальных.
В целях обеспечения сохранности вещественных доказательств следователи обратились в суд с ходатайством о наложении ареста на объекты строительства и земельные участки. Киевский районный суд указанное ходатайство удовлетворил. Досудебное расследование продолжается.
Управление ГАСК Одесского городского совета предупреждает одесситов-потенциальных покупателей об опасности инвестирования средств в незаконные строительные объекты.
На днях сотрудники управления ГАСК Одесского городского совета обнаружили незаконную стройку по адресу: улица Академика Вильямса, 43. Разрешения на работы никто не выдавал
Об этом сообщает пресс-служба Одесского городского совета
По указанному адресу уже ведутся подготовительные работа. Так, например, снесены существующие здания, установлены ограждения из сборных железобетонных плит, осуществляется очистка и планировка земельного участка. Также установлен факт проведения строительных работ по устройству свайного поля методом вдавливания свай в количестве около 20 штук.
Согласно Реестру строительной деятельности, по ул. Академика Вильямса, 43 зарегистрировано уведомление о начале выполнения подготовительных работ. По данным градостроительного кадастра Одесского городского совета, градостроительные условия и ограничения на проектирование отсутствуют. Также отсутствует право на выполнение строительных работ по данному адресу (согласно Реестру строительной деятельности).
По информации, содержащейся на интернет-ресурсах, на указанном земельном участке планируется строительство 214-квартирного 2-секционного 16-этажного ЖК «Юпитер». На данном объекте открыта продажа квартир.
С целью недопущения нарушений требований действующего градостроительного законодательства, управлением ГАСК 22 января 2021 года направлено письмо в Киевский отдел полиции ГУНП в Одесской области с целью принятия соответствующих мер реагирования.
Управление ГАСК Одесского городского совета предупреждает одесситов — потенциальных покупателей — об опасности инвестирования средств в незаконный строительный объект.
Недавно в Аркадии возле ресторана «Крым» началась нелегальная стройка с привлечением строительной техники, результатом которой стало обрушение склона.
Администрация ресторана решила расширить свое заведение за счет склонов у самой кромки воды. Строители уже успели залить бетонной смесью часть склонов, однако, никаких разрешительных документов на строительные работы у фирмы нет. Кроме того, никаких геолого-геодезических работ не проводилось, что и привело к обрушению склона. На прилегающий пляж рухнул большой фрагмент известняковой скалы. К счастью, никто не пострадал.
Сотрудники горсовета и прокуратуры пришли к выводу, что пляж был захвачен незаконно и разрешений на строительные работы у компании нет. По данному факту возбуждено уголовное производство.
Ситуацию прокомментировал заместитель главы начальника управления инженерной защиты территории города и развития побережья Виталий Парфенов. По его словам, строительные работы велись незаконно и без разрешительных документов. Заказчиком работ выступал ООО «Ллойд». Земельный участок в пользование или аренду компании не предоставлялся.
Как сообщил чиновник, теперь городские власти намерены добиться у строительной компании проведения берегоукрепительных работ и устранению последствий обвала за свой счет. Более того, на этом участке запрещается возводить какие-либо сооружения.
«Сейчас планируется проведение переговоров с организацией, которая вела указанные работы, чтобы они за собственные деньги провели работы, связанные с берегозащитными мероприятиями, без размещения на этой территории любых сооружений в дальнейшем», — отметил Виталий Парфенов.
По словам чиновника, к обрушению части склона привели незаконные работы вместе с неблагоприятными погодными условиями.
Отметим, что строительные работы проводились между гостиницей-рестораном «Портофино» и рестораном «Крым» на месте площадки ресторана «Братья Гриль». Перед самым инцидентом со стройки вывезли всю строительную технику.
Напомним, владельцы ресторана «Крым» — Михаил Серебрин, Дмитрий Ковбасюк и Дмитрий Казавчинский. Они также являются учредителями ресторанов «Хаджибей», «Хинкальной», Monica Pasta Bar, Mantra Beach Club, «Крым», «Братья Гриль» и Mare Mio.
