При заполнении налоговой декларации на недвижимое имущество юридические лица налогоплательщики допускают ряд ошибок
В частности, в разделах приложений 1 и 2 декларации, предприниматели приводят некорректные расчеты налоговых обязательств, что может стать поводом для проведения контролирующими органами документальной внеплановой проверки.
Южное межрегиональное управление ГНС по работе с крупными налогоплательщиками обращает внимание на наиболее распространенные ошибки при результатам проведенного анализа налоговой отчетности по данному налогу. Так, при заполнении формы приложений 1 и 2 к декларации плательщиками некорректно указываются либо вообще не указываются следующие обязательные данные:
Площадь объекта налогообложения
Задекларированная общая площадь объекта (объектов) жилой недвижимости, превышающей 300 квадратных метров (для квартиры) и / или 500 квадратных метров (для дома), при этом сумма подлежащего уплате в бюджет в колонке 15 Приложения 1 к Декларации равна «0».
При наличии в собственности налогоплательщика объектов жилой недвижимости, в том числе его доли, находящейся в собственности физического или юридического лица — плательщика налога, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и / или 500 квадратных метров (для дома),
сумма налога, рассчитанная в соответствии с подпунктами «а» — «г» подпункта 266.7.1 этого пункта НКУ, увеличивается на 25 тыс. гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть) (266.7.1 1 п. 266.7 ст. 266 Налогового кодекса Украины.
Размер минимальной заработной платы
Размер минимальной заработной платы указывается в соответствии с установленной на 01 января отчетного года (по состоянию на 01.01.2021 — 6000 грн)
Ставка налога
Ставка налога в процентах определяется решением органа местного самоуправления, перечень которых можно найти на официальном сайте соответствующего органа.
Информация о льготах
Код льготы ее размер и сумму следует отметить соответствии со Справочником льгот (Https://tax.gov.ua/elektronni-formi-dokumentiv/).
Некорректное заполнение информации о льготах делает невозможным осуществление анализа и обобщения информации об имеющихся льгот по регионам и в целом по Украине.
Обращаем внимание, что Приложения 1 и 2 к Декларации заполняются учетом примечаний, которые содержатся в утвержденной форме налоговой отчетности.
Действующую электронную форму налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, можно найти по ссылке https://tax.gov.ua/elektronni-formi-dokumentiv/podatok-na-neruhome-mayno—vidminne-vi /
Кроме того, на официальном вебпортал ДПС можно найти электронные формы документов (https://tax.gov.ua/elektronni-formi-dokumentiv/) для представления отчетности по всем налогам и сборам.
