Податок на житлову нерухомість сплачують фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
Саме завдяки своєчасному виконанню платниками податкових зобов’язань відбувається не лише захист територіальної цілісності нашої країни, а й забезпечується її фінансова стабільність. Про це одеситам нагадує міська влада та повідомляє реквізити:
Для сплати податку на нежитлове нерухоме майно
Рахунок отримувача: UA298999980314070512000015744
Отримувач: Одеська міська ТГ ГУК в Од.обл./м. Одеса
Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП)
Код отримувача: 37607526 КВК 18010300
Для сплати податку на житлове нерухоме майно
Рахунок отримувача: UA288999980314030617000015744
Отримувач: Одеська міська ТГ ГУК в Од.обл./м. Одеса
Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП)
Код отримувача: 37607526 КВК 18010200
За яку нерухомість потрібно платити?
Податок нараховують та сплачують за площі нерухомості, що перевищують встановлений законодавством ліміт, на який зменшується база оподаткування об’єкта житлової нерухомості.
База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, у тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості — на 60 кв.м;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості — на 120 кв.м;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), — на 180 кв.м.
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
Наприклад, якщо площа квартири 95 кв.м, то податок буде нараховано за 35 кв.м.
Така пільга не надається у разі, якщо площа житла перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі (ліміту), та на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (надаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).
Якщо житло належить кільком особам, хто зобов’язаний сплачувати податок на нерухомість?
Якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.
Тобто незалежно від кількості осіб, зареєстрованих (прописаних) на житловій площі, податок розраховується виключно для її власника/власників.
Докладніше про заборговану суму, вид податку та підстави виникнення податкового боргу платник податків може дізнатися:
- за допомогою Електронного кабінету платника податків за посиланням;
- звернувшись до Управління по роботі з податковим боргом Головного управління ДПС в Одеській області за місцем реєстрації або до Центру обслуговування платників податків Одеської області;
- шляхом направлення відповідного запиту/звернення на електронну пошту idd@tax.gov.ua, яку створено для надання інформаційно-довідкових послуг без використання кваліфікованого електронного підпису;
- за телефоном контакт-центру ДПС: 0-800-501-007 (безкоштовно зі стаціонарних телефонів), +38-044-454-16-13 (з мобільного телефону) з понеділка по четвер з 8:00 до 19:00, у п’ятницю з 8:00 до 18:00.