30 декабря 2020 года Фонд государственного имущества проводил аукцион по аренде здания приемного отделения санатория им. Чкалова на Французском бульваре, 85.
Месторасположение санатория является довольно привлекательным для одесских застройщиков. Начать строительство на данном земельном участке мечтают многие компании, но пока это им не удается.
Начальная стоимость аренды здания площадью 197,3 кв. м. составляла всего лишь 4 тыс. 816 грн. или 24 грн. за 1 кв. м. Цена за здание в прибрежной рекреационной зоне явно занижена.
Заявки на участие в аукционе подали 10 претендентов, среди которых были и строительные фирмы.
В итоге аукцион не состоялся, так как одна фирма отказалась от ожидания, а вторая была дисквалифицирована.
Теперь подробнее о фирмах-участницах.
Первая фирма — «Благоустрий Групп». Компания строила детскую площадку в парке «Энтузиастов» за 1 млн грн., которая начала разваливаться менее чем через полгода.
Фирма оформлена на гражданина Ивана Марталогу, но контакты данного лица совпадают с номером телефона товарища депутата Одесского горсовета Алексея Еремицы — Виталия Титиевского. Последний также занимается строительством детских площадок.
Вторая компания – это «Кайрос-2019», связанная с бывшим скандальным депутатом Одесского горсовета от партии «Доверяй Делам» Дмитрием Палпатином. Это строительная фирма, которая зарегистрирована на улице Столбовой, 28, где находятся и ряд других компаний экс-депутата.
Официально владельцем компании указан Александр Унтилов, он же и руководит многими фирмами Палпатина.
Дмитрий Палпатин был депутатом Одесского горсовета от партии «Доверяй Делам» (7 созыв). Также он получил титул самого богатого декларанта страны в 2018 году. Палпатин владеет биткоинами на общую сумму 3,5 млрд грн.
Третья компания, которая захотела арендовать корпус санатория Чкалова, – «Региональный центр правовой поддержки». Принадлежит компания жене экс-начальника Госаудитслужбы Олега Муратова — Ольге Муратовой.
Сейчас Олег Муратов занимает должность зампредседателя Одесской ОГА. Примечательно, что компания его жены предложила за аренду одну из самых высоких цен – 580 тыс. грн., но отказалась от ожидания.
Самую высокую цену предложила фирма «Новый район» — 581 тыс. грн. в месяц или 2 тыс. 944 грн. за 1 кв. м. (105 долл. США).
К сожалению, вероятнее всего, что это здание в будущем будет приватизировано арендатором через арендную схему и затем здесь появится очередной жилой комплекс.
Одесситы бьют тревогу. Как известно, земельная комиссия горсовета дала добро на передачу в аренду 4,7 га земли по адресу Посмитного, 2. Как известно, здесь, в знаменитой одесской Аркадии, много лет располагается знаменитый санаторий «Молдова».
«Последний герой в Аркадии: как выглядит санаторий «Молдова» перед сносом. Земельная комиссия Одесского городского совета согласовала отвод земельного участка в Аркадии, на котором располагается санаторий «Молдова». На его месте планируют возвести четыре жилых высотки, а также целый офисно-торговый комплекс, выходящий фасадом на Генуэзскую,— пишет в социальной сети общественная активистка Валентина Гросицкая. — Санаторий «Молдова» построили по проекту архитектора В. Смирнова, который начал работать в декабре 1957 года. В 1990-е годы санаторий пришел в запустение. Стыдно, просто стыдно, что вместо того что бы спонсировать и усовершенствовать наш курортный город, вместо того чтоб восстанавливать базы отдыха и санатории их просто убивают… выстраивают высотки опять же не для Одесситов и уничтожают этот прекрасный город, уничтожают наш колорит и красоту».
Справка Деловой Одессы
Многомиллионный по стоимости земельный участок у моря размером почти в 5 га, на котором располагается санаторий «Молдова», городские власти планируют передать в аренду некоему ООО «Макстгрупп». История деятельности этой компании, по данным открытых источников, прочно связана с островом Кипр, где любят не платить налоги предприниматели, ведущие бизнес в Украине.
В проекте решения, которое земельная комиссия планирует передать на ближайшую сессию городского совета, в качестве целевого назначения указано: «для эксплуатации и обслуживания нежилых зданий санатория с помещениями торгового назначения и общественного питания». Но поменять это целевое назначение можно в любую минуту. Чем и воспользуются новые хозяева, чтобы построить на месте санатория новые высотки.
О чем, в частности, свидетельствует эскизный проект застройки территории санатория, обнародованный одесским краеведом Олегом Коваленко еще прошлой осенью — после того, как городской совет только санкционировал разработку проекта землеотвода.
На опубликованном рисунке четко видны четыре огромные многоэтажки, а от уникального комплекса зданий «Молдовы» новые хозяева планируют оставить только фасад. При этом еще полгода назад отмечалось: это — не окончательный вариант эскиза. И дать гарантию того, что за время оформления документации многоэтажки могут значительно «подрасти», а остатки старых зданий и вовсе исчезнуть — не может сейчас никто.
Как известно, осенью 2018 года собственником санатория «Молдова» стала никому доселе не известная фирма «Сенвилиа-инвест Украина». Как заявлял тогда журналистам глава земельной комиссии, а по совместительству — секретарь горсовета и правая рука мэра Олег Брындак, это право собственности на одесский санаторий с ценнейшими гектарами земли и уникальными зданиями, было «куплено на аукционе в Молдове». После чего украинские суды якобы полностью подтвердили это право собственности.
Как это удалось компании с кипрскими корнями, созданной меньше года назад и имеющей в своем уставном фонде не более 5 тысяч гривен — вопрос. Точно так же, как и загадка: почему Одесский горсовет в желании отвести земли под санаторием этим фирмам-однодневкам, не обратил никакого внимания даже на просьбы остановить процесс, исходившие от консульства Молдовы? Кто или что так торопит одесских чиновников?..
Кстати, на такой же, 20-летний срок, одесские чиновники стремятся «подарить» застройщикам и другой ценный объект города — санаторий «Красные зори» по улице Бернардацци, 4/6. «Дарят» санаторий ООО «Будлайф инвест», директором которого является некая жительница Одессы Лариса Колбасюк.
Интересно, что 11 га ценнейшей земли у моря, на которой находится не просто санаторий, а целый комплекс исторических объектов Одессы, приобрел всего за 150 тысяч гривен житель Донецка Вадим Тарасов. А потом просто взял и передал их в свое ООО «Будлайф инвест», которое потом почему-то спешно продал госпоже Колбасюк.
«Примечательным является тот факт, что, заключив такую «выгодную сделку», Вадим Тарасов в спешном порядке избавляется от молодой компании «Будлайф Инвест» и удачного актива на черноморском побережье. Уже 13 декабря 2017 года учредителем и директором перспективной компании стает Лариса Колбасюк. Сам же Вадим Тарасов, прихватив оригинал договора купли-продажи, уезжает в те места, где украинская Фемида и правоохранители не в состоянии его достать – в город Донецк, находящийся под контролем самопровозглашенной ДНР. В связи с этим, судья Приморского районного суда была вынуждена извещать Вадима Тарасова о начале судебного производства через сайт судебной системы – другого доступного канала оповещения попросту не существует», — пишет Верховенство права.
Судебный же процесс, в рамках которого не могут доискаться товарища Тарасова, проходит по инициативе «Укрпрофздравницы», подавшей иск с просьбой признать незаконным договор купли-продажи здания административного корпуса частной компании «Будлайф Инвест» и регистрации права собственности. Дело рассматривается сегодня в Приморском райсуде.
«Укрпрофздравница» особо настаивает: санаторий «Красные зори» принадлежит именно ей, а все попытки передачи имущественного комплекса сторонним лицам — это рейдерский захват.
«Для регистрации права собственности на спорную недвижимость привлекли нотариуса Одесского нотариального округа, уроженку Донецкой области. Как удалось установить, речь идет о частном нотариусе, офис которого находился на улице Малая Арнаутская. Сегодня в этом помещении ведет прием уже другой юрист, а интересующего нас нотариуса, по установленным данным, уже нет в живых. Более того, по странному стечению обстоятельств в Одесском государственном нотариальном архиве не оказалось и дела с оригиналом договора купли-продажи админздания санатория «Красные зори»,— детализирует ВП. — Таким образом, директор, подписавшийся под договором, и частный нотариус, заверивший его, не смогут прояснить ситуацию вокруг завладения зданием санатория «Красные зори». На текущий момент единственным подтверждением сделки оказывается регистрационное дело на получение права собственности, хранящееся в Одесском горсовете. По нашим сведениям, копия регистрационного дела уже получена Приморским районным судом Одесской области, и представители ЧАО «Укрпрофздравница» знакомятся с ним. В связи с этим, подготовительное заседание суда продолжится в начале июля».
Затянувшийся конфликт между Министерством юстиции и «Укрпрофздравницей» вокруг санатория «Лермонтовский» завершился передачей здравницы в ведение Министерства обороны.
Об этом на своих страницах в Facebook сообщили народный депутат Алексей Гончаренко и депутат Одесского областного совета Ирина Ковалиш.
В свою очередь Ирина Ковалиш заявила, что передача санатория военным — «результат подковерных игр». По ее мнению, учреждение следовало передать в управление Одесского областного совета, сообщает «Избирком».
«Подковерные Кабминовско-министерские игры продолжаются. Верх цинизма и наплевательского отношения к решению 2-х миллионной громады о передаче санатория Одессе и области. 15 августа Минюст втихаря совместно с Минобороной передал санаторий военным. Зная, что есть решение Одесского облсовета, что 25 тысяч одесситов поставили свои подписи в поддержку Лермонтовского, что работает над спасением санатория от уничтожения рабочая группа при Комитете ВРУ соцполитики. Более того — представители Минюста входят в эту группу. Крысятничество государственного масштаба», — написала она.
Руководитель медицинской службы Вооруженных сил Украины полковник Игорь Хоменко рассказал, что «Лермонтовский» закрепили на праве оперативного управления за Военно-медицинским клиническим центром Южного региона (411-м госпиталем). Сотрудников увольнять не будут.
«Всех специалистов, естественно, оставим и наберем еще. Санаторий нужен нам для реабилитации и лечения военнослужащих, и поэтому Министерство обороны заинтересовано в его развитии», — заявил офицер.
Напомним, ранее в июле в Одессе состоялось выездное заседание рабочей группы Комитета Верховной Рады Украины по вопросам социальной политики, занятости и пенсионного обеспечения под председательством нардепа Натальи Королевской, по изучению ситуации, сложившейся в Клиническом санатории «Лермонтовский».
На базе санатория «Зеленый мыс», в районе Черноморки, планируется создание реабилитационного центра для участников АТО, сообщили в пресс-службе Нацгвардии Украины.
Уже начался процесс принятия санатория на баланс ведомства. С этой процедурой связана и рабочая поездка командующего НГУ генерал-полковника Юрия Аллерова.
Санаторий профилируется на лечении болезней систем кровообращения, нервной, дыхательной и зрительной, укреплении иммунитета. Местность, где он расположен, обладает уникальными природными ресурсами.
«Национальная гвардия уделяет большое внимание реабилитации раненых военнослужащих: и медицинской, и психологической. Наши бойцы каждый день рискуют своим здоровьем во время выполнения заданий. Они заслуживают хорошее лечение и поддержания здоровья. Сегодня только начался процесс приема-передачи санатория на баланс Национальной гвардии. Думаю, в будущем здесь смогут пройти курс реабилитации и отдохнуть те, кому это требуется», — сообщил генерал-полковник Юрий Аллеров.
Ответ на этот вопрос дало событие, которое произошло на днях в санатории для детей, больных туберкулезом.
А связано оно было с ремонтом… крыши. Да-да, и это стало таким подарком юным пациентам и их учителям с врачами, что в честь отремонтированной крыши и тех, кто ее подарил, обитатели «зеленой горки» организовали настоящий концерт!
Так одесские сироты из пульмонологического санатория решили отблагодарить депутатов горсовета Гончарук, Вишнякова и Беженара – за экстренный ремонт крыши посреди зимы.
Депутаты горсовета Оксана Гончарук и Вячеслав Беженар, а также помощники их коллеги Дмитрия Вишнякова побывали в гостях у ребятни из «Зеленой горки», пишут Ivasi.News. Несмотря на то, что здесь они частые гости, именно в этот день все ждали этого визита с большим нетерпением. Ведь праздник 8 Марта в коллективе, где 90 процентов составляют девочки и дамы – событие архиважное.
Гости все надежды оправдали. Привезли уйму сладостей, подарков, предметов первой необходимости, хозяйственных принадлежностей. А главное – новый электрочайник, потому что старенький на днях почил смертью храбрых.
Пока взрослые готовились к праздничной церемонии раздачи подарков, а дети репетировали свой «сюрприз», руководитель санатория Людмила Томак повела нас хвастаться новой крышей учебного корпуса.
«Я работаю тут уже много лет, но даже не помню, чтобы в санатории когда-нибудь делался капитальный ремонт,— рассказывает по дороге Людмила Ивановна. – Мы уже дошли до того, что в дождь на головы детям капала вода. По окну текло, в прихожей – вообще море-океаны… А представляете, каково нам осенью и зимой было? Просто руки опускались, ну что мы сами можем сделать? А тут судьба свела нас с Оксаной Витальевной (Гончарук, — ред.). Она раз приехала к нам с помощью, второй… Уже не сама, а с депутатами Беженаром и Вишняковым. Они посмотрели на наше бедствие, и уже через пару дней на воротах стояли строители. Перекрыли очень быстро! Вот, доделывают уже мелочи. И вы знаете, может, вам этого и не понять, но мы тут все – и дети, и взрослые, теперь ждем с нетерпением весеннего дождя… Чтобы сидеть в тепле и сухости и слушать, как он стучит по нашей новой крыше!».
Дети в санатории – все с нелегкой судьбой. Сироты, малыши без родительской опеки, ребятня из неблагополучных семей. Нуждаются в самом необходимом. Радуются новым колготками к весне, бананам и яблокам. И буквально все – в отличие от своих сверстников из благополучных семей – нуждаются в любви. С радостью обнимаются и пишут трогательные стихи на поздравительных открытках…
«Основная категория наших пациентов – это дети, больные туберкулезом, контактные по туберкулезу, но не с заразными формами. Большинство деток – из социально незащищенных семей»,— рассказывает заведующий отделения санатория Владимир Ткаченко.
«Финансирование санатория осуществляется по защищенным статьям. Это энергоносители (все ограничено, сказали экономить, понятное дело, наверное, в связи с газовыми проблемами).
Еще зарплата сотрудникам, питание детям, медикаменты. На все остальное – от случая к случаю… — констатирует Владимир Алексеевич.—
Мы, конечно, остро нуждаемся в реконструкции. Капитальный ремонт нужен почти всем помещениям. Остро также стоит вопрос отсутствия канализации – пользуемся выгребными ямами. Но больше всего, конечно же, досаждала нам дырявая крыша. Вот я, к примеру, здесь работаю с 2007 года. Знаю, что ни до меня, ни при мне эту крышу никто не ремонтировал. И хорошо, что с помощью наших депутатов проблему нам все же удалось решить».
Но самые трогательные слова благодарности Оксане Гончарук, Дмитрию Вишнякову и Вячеславу Беженару сказали сами дети. Их концерт-сюрприз, пусть и не идеальный, все-таки был приготовлен с большой любовью.
Теперь депутаты планируют привезти детям обновки к весне. Чтобы выглядели не хуже других! И радовались каждому дню. Невзирая на все проблемы и хлопоты взрослых.
Как сообщили сегодня в прокуратуре Одесской области, апелляционным хозяйственным судом удовлетворен иск Белгород-Днестровской местной прокуратуры, по поводу возврата в государственную собственность зданий и сооружений санатория «Затока» общей площадью почти 2500 кв. м, расположенных на побережье Черного моря.
53 домика на самом берегу Черного моря предприятие оформило в частную собственность на основании судебных решений.
В августе прошлого года суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска Белгород-Днестровской местной прокуратуры. Региональная прокуратура обжаловала этот вердикт.
В настоящее время отделением Фонда госимущества принимаются меры по регистрации права собственности на имущество санатория.
Утро 23 февраля ознаменовалась очередной обороной многострадального одесского санатория «Лермонтовский».
Как сообщает руководство учреждения, около 100 человек в балаклавах сегодня ворвались на территорию и захватили его.
Ход событий в фейсбуке описывает общественный деятель Светлана Фабрикант:
«Беды никто не ждал , так как все суды у рейдеров от минюста , санаторий выиграл … ни права собственности , ни права на выселение у них нет …. но 23 ФЕВРАЛЯ , для них волшебная дата , они всегда в это день приходят , крутит бесов … ворвались в начале седьмого утра , целый Зам департамента киевской исполнительной службы при минюсте , с собой 100 человек в балаклавах , часть из них представители охранной структуры Зевс , и остальная разного рода пацанва за 3 рубля ..
С дубинками , арматурой ворвались , избили дежурных , взломали админ корпус … коллектив на улице , на работу попасть не может , пациенты после инфарктов и инсультов !!!!!!!!
Спасибо ДМИТРИЮ ГОЛОВИНУ за мгновенную реакцию …. большую часть этих ряженных вывели за пределы санатория … но те все равно стоят по периметру ….,
Минюст , беспредельщики !!!!! Главные рейдеры , для какого застройщика территорию готовят , не понятно !!!! Ну ничего, защитников в Одессе ещё много , не надейтесь !!! Повоюем , победим и вышвырнем , как вороватых псов !!! С 23 февраля !!!»
Впрочем, ранее, директора санатория «Лермонтовский» Дмитрия Антипова тоже обвиняли в организации попытки незаконного захвата.
В начале года в СМИ появилась информация, что директор санатория «Лермонтовский» делит право собственности с руководством подведомственного здравнице дошкольного учреждения «Чайка». И в течение двух месяцев развернулось настоящее противостояние, в эпицентре которого оказались дети. 29 декабря около 13:00 в детский сад-ясли «Чайка», который находится на первом этаже пятиэтажного дома по ул. Черноморская 2-а, ворвалась группа из 10 человек. Они сняли с петель бронированную дверь кабинета директора с целью изъять служебные документы. В это время в саду находились дети в возрасте от 2 до 5 лет. Сотрудники учреждения немедленно вызвали полицию, а заодно и родителей воспитанников.
Сегодня же, очередную атаку на санаторий «Лермонтовский» таки отбили. Помощник главы Нацполиции Одесской области Руслан Форостяк сообщил:
«По факту событий во время самовольного захвата административного корпуса санатория «Лермонтовский» открыто производство по признакам правонарушения предусмотренного ст. 356 УК Украины — самоуправство.
Кроме того, были приняты меры по охране правопорядка, провели осмотр помещений, был зафиксирован материальный ущерб нанесенный имуществу, в частности выбиты двери и замки дверей в административных помещениях.
Сегодня прибыл новый директор с судебными исполнителями в сопровождении представителей частного охранного агентства с целью взять под контроль предприятие»…
Добавим, что зa этот сaнaтоpий идут многолетние «войны» между Министеpством юстиции и «Укpпpофздpaвницей», летом Министеpство юстиции Укpaины пpоигpaло aпелляцию по выселению одесского сaнaтоpия «Леpмонтовский» из здaния в Леpмонтовском пеpеулке, 2.
В конце рабочей недели санаторий «Ласточка» вышел в «топ» у многих одесских СМИ.
В пятницу, 10 ноября , сотрудники санатория устроили акцию протеста и временно перекрыли проезжую часть в районе Дачи Ковалевского. Поводом послужил капремонт, из-за которого закрыли санаторий. По словам митингующих, они опасаются, что «Ласточка» больше не откроется.
Итак, с понедельника 11 ноября, работа детского противотуберкулезного санатория «Ласточка» на Даче Ковалевского будет временно приостановлена до обеспечения безопасных условий пребывания детей, — информирует пресс-служба горсовета.
Устранение многочисленных нарушений, выявленных проверками Киевского райотдела Главного управления Госслужбы по чрезвычайным ситуациям в Одесской области и городского департамента здравоохранения, не представляется возможным при наличии в санатории детей.
Как сообщила главный врач санатория «Ласточка» Ольга Панченко, при постройке санатория в 2000 году допущен ряд нарушений при прокладке системы канализации. Это привело к намоканию стен и потолка, повреждению штукатурки и образованию плесени. Ситуацию усугубляет то, что в одном из корпусов обустроены балконы без возможности отведения лишней влаги. В дождь или снегопад на балконах скапливаются осадки, что ухудшает санитарное состояние помещений, в которых находятся дети, проходящие противотуберкулезное лечение и реабилитацию.
В ходе проверок санатория «Ласточка» выявлены нарушения, несущие угрозу безопасному пребыванию детей. В санатории отсутствует система пожарной сигнализации. Расположенный на территории санатория пожарный водоем нуждается в капитальном ремонте и обеспечении работоспособности.
По территории санатория «Ласточка» от улицы Дача Ковалевского по направлению к домам, находящимся ближе к морю, проходит газовая труба, которая в нарушение норм безопасности прикреплена к забору санатория на высоте менее метра.
Решение о закрытии санатория «Ласточка» на капремонт в зимний период связано с тем, что в данное время года учреждение работает не в полную мощность. На момент принятия решения о приостановке работы санатория, рассчитанного на 110 коек, в нем находились 30 детей, из них жителей Одессы — 9 человек.
В настоящее время дети, нуждающиеся в оздоровлении, переведены в находящиеся на территории Одессы учреждения аналогичного профиля, а дети, окончившие курс лечения, уехали домой.
В ночь на 2 ноября одесские спасатели в течение 3 часов боролись с пожаром, возникшим в заброшенном деревянном корпусе санатория «Красные зори» на 9-й станции Большого Фонтана.
Участвовали 32 человека личного состава с привлечением 6 единиц пожарно-спасательной техники.
Корпус, площадью 500 кв.м., спасти не удалось, уничтожен полностью. Добавим, что с марта 2017 года санаторий перестал действовать, как здравница.
