Згідно з документами,на 10-й станції Великого Фонтану планується реконструкція нежитлового будинку під адміністративним будинком із підземним паркінгом.
Про це повідомив очільник Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради Олександр Авдєєв.
За його словами інформацію він вирішив надати у відповідь на чисельні питання від журналістів.
Отже, згідно з документами, у Ванному провулку, 8 запланована реконструкція нежитлової будівлі під адміністративну будівлю з влаштуванням підземного паркінгу.
Реконструювати вирішили нежитлову будівлю загальною площею 860,6 квадратного метра, яку замовник будівництва придбав 6 грудня 2019 року.
Після цього, 19 червня 2020 року Департамент архітектури та містобудування видав містобудівні умови та обмеження на проєктування. При цьому земля під будівлею орендована в міста власником будівлі у 2021 році.
Своєю чергою Управління державного архітектурно-будівельного контролю 28 квітня 2022 року дозволило почати реконструкцію.
Генеральний підрядник – приватна компанія Будмонтаж 98.
Очередная стройка века —новая дорога в Одесский морской порт. Стройка идет без остановок и под камеры многочисленных журналистов, чтобы предать значимость событию. 3 февраля здесь начались работы по обустройству контрольно-пропускного пункта.
На подъезде к КПП дорога в порт будет расширена с 2 полос движения до 6 для быстрой проверки и пропуска грузовиков на таможне.
Также Администрация морских портов Украины параллельно будет проводить капитальный ремонт третьей очереди существующей портовой автомобильной эстакады. Стартовая стоимость тендера 675 млн 564 тыс. грн. Заявки принимают до 15 марта, а электронные торги состоятся 20 апреля. Все работы должны выполнить до конца 2027 года — то есть, на протяжении пяти лет. За проект данного капитального ремонта АМПУ уже заплатила около 2 млн грн.
Что же касается новой дороги, то ее продлили до 5,3 километра — от Объездной дороги вокруг Одессы и до терминала «Сухой порт» на полях орошения.
Добавим, фирма «Ростдорстрой» регулярно получает самые крупные заказы в Одессе и области. Ее официальным владельцем числится депутат Одесского горсовета от партии «Доверяй делам» Юрий Шумахер, но в числе владельцев называют мэра Труханова. За его каденцию компания получила подряды на 24 млрд грн.
Именно поэтому такое внимание со стороны лично Васькова к данному проекту, поэтому стоимость взлетела на 1 млрд, а главный строителем стало ООО «Ростдорстрой». По сути, за государственные деньги идет строительство дороги для нужд частника, да еще и с криминальным шлейфом. Неясным остается вопрос – в курсе или в доле министр инфраструктуры Александр Кубраков?!
Жители Товарного переулка обратились с ГАСК с просьбой провести проверку соблюдения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности.
Об этом сообщает глава ГАСКа Александр Авдеев.
По словам Авдеева, по этому адресу строится ЖК «Алексеевский». Заказчик строительства: ООО «РЕДИОН ГРУПП». Генеральный подрядчик: ООО «ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ «МАТЕРИК».
Согласно информации из Реестра строительной деятельности 16 декабря 2020 Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины выдано разрешение на выполнение строительных работ № ИУ 013201216709 на новое строительство многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземным паркингом. Здание относится к классу последствий СС3.
«Следовательно, проверки может проводить только Государственная инспекция архитектуры и градостроительства, — отметил чиновник. — Поэтому мы направили соответствующее письмо с просьбой принять необходимые меры реагирования и проинформировать о результатах одесситов, которые просили провести проверку».
Напомним, недавно возник скандал по поводу вполне понятному: в Товарном переулке вырыли котлован под паркинг совсем близко от старого жилого дома в Товарном переулке, 6.
В 2022 году в Одессе планируется реализация масштабных инфраструктурных проектов с привлечением средств целевых субвенций, а также резервного фонда Государственного бюджета и средств Государственного фонда регионального развития.
Об этом сообщает пресс-служба Одесского горсовета.
Одним из самых значимых для Одессы проектом станет реконструкция Ивановского путепровода.
В сфере образования:
строительство детского сада в переулке Пестеля, 4;
реконструкция здания и благоустройство территории детского сада № 41 ул. Картамышевская, 10;
ремонт ясли-сада № 99 по ул. Софиевская, 7;
реконструкция школы № 4 на просп. Адмиральский, 32;
реконструкция здания и спортивного зала школы № 39 по ул. Успенская 20;
капитальный ремонт школы №61, ул. Академика Воробьева, 20/1;
капитальный ремонт здания №12, ул. Марсельская, 6;
строительство школы в микрорайоне ІІІ-4-1 на поселке Котовского;
капитальный ремонт помещений здания и стадиона школы №25, ул. Ак. Филатова, 23-Б.
В сфере здравоохранения:
ремонт помещений хирургического павильона в городской клиническая больница №1, ул. Мясоедовская, 32;
ремонтн Валиховского корпуса буквы «М» в городской инфекционной больнице, ул. Пастера, 5/7;
капитальный ремонт здания буквы «Н» в инфекционной больнице на ул. Пастера, 5/7;
реконструкция здания Детской городской клинической больницы №3, ул. Академика Заболотного, 26а.
В сфере физкультуры и спорта:
строительство многофункционального Дворца спорта, ул. Центральный аэропорт, 2-Б;
строительство многофункционального спортивного комплекса в Киевском районе (ул. Академика Королева, 90-В).
Защита территорий города (инженерная инфраструктура):
реконструкция сбросного канала от Хаджибейского лимана;
реконструкция аварийного сброса от КНС-25 до Черного моря;
первоочередные меры по капитальному ремонту и стабилизации состояния аварийных участков дамбы Хаджибейского лимана в Одессе (за счет резервного фонда государственного бюджета).
Жилищное строительство:
строительство жилого дома №29-б (д.) в мкр. III-4-2 жилого района им. Котовского для лиц, которые в соответствии с действующим законодательством нуждаются в улучшении жилищных условий.
Сохранение исторической застройки:
ремонтно-реставрационные работы фасадов и крыш зданий в исторической части г. Одессы.
В Украине появилась поисковая онлайн-система Pro.Monitor.Estate, которая собирает и связывает разрешительные и декларативные документы об объекте строительства, а также предоставляет основную информацию о его участниках.
Юристы ежедневно проводят часы напролет, собирая информацию об объектах строительства, чтобы предоставить квалифицированный ответ клиентам на извечный вопрос: есть ли риски при инвестировании в эту застройку? Поэтому команда Monitor.Estate, которая уже три года занимается сервисами в сфере недвижимости, выпустила новый продукт для упрощения этого процесса.
«Мы открываем новые перспективы для работы с данными рынка недвижимости. Я как практикующий юрист мечтал, когда станет возможно в два клика получить базовую информацию по объекту и субъекту строительства, вместо того, чтобы по крупицам собирать ее в реестрах. Воплощение мечты превзошло мои ожидания, ведь нам удалось еще и связать документы и юридических лиц. Теперь сэкономленное на сборе данных время смогу использовать для более творческих и экспертных задач «, ‒ комментирует соучредитель Monitor.Estate Владимир Копоть.
Pro.Monitor.Estateпомогает быстро найти ответы на популярные вопросы:
что именно строится;
какое целевое назначение участка;
есть ли разрешение на строительные работы;
кто является заказчиком, подрядчиком, девелопером и проектировщиком;
что они еще строят и какая там история;
кто отвечает за технических надзор;
сколько судебных дел в связанных со строительством юрлиц;
сколько у них долгов и тому подобное.
Узнать информацию об объекте строительства можно, отыскав хотя бы один связанный документ. Достаточно ввести в строку поиска адрес, кадастровый номер или другие детали (регион, дату регистрации документа, номер, тип, часть ФИО подрядчика, заказчика, проектировщика или лица, производящего технический надзор) и нажать на “Детальнее” в необходимой карточке. Система группирует связанные между собой документы, а также подсвечивает данные юрлиц ‒ участников строительства (заказчиков, подрядчиков, девелоперов, проектировщиков).
Pro.Monitor.Estate пригодится:
Юристам:
для быстрого поиска данных об объекте недвижимости при оформлении сделки купли-продажи, инвестиционных соглашений и тому подобное;
для поиска клиентов, нуждающихся в услугах по оформлению разрешительных документов.
Агентам недвижимости и риэлторам:
для оценки рисков сотрудничества с застройщиком и продажи объектов.
Страховым, финансовым и консалтинговым компаниям:
для оценки рисков и перспектив при инвестировании в недвижимость.
Аналитикам-урбанистам, журналистам и общественным активистам:
при исследовании трендов рынка недвижимости;
при расследовании историй скандальных или подозрительных застроек.
Воспользоваться можно бесплатно в течение первых трех дней после регистрации, а дальше согласно тарифам на сайте. Для журналистов и некоммерческих общественных организаций сервис предоставляется бесплатно для поддержания огласки проблем в сфере недвижимости.
Справка Деловой Одессы
Команда Monitor.Estate с 2018 года предоставляет услуги для юридического аудита объектов недвижимости. В частности, автоматически формирует отчет о жилых комплексах, который учитывает ключевые факторы рисков на первичном рынке недвижимости, и отправляет его по электронной почте. В 2021 запустила поисковую онлайн-систему Pro.Monitor.Estate, которая связывает документы ГИАГ (бывшего ГАСИ) и предоставляет информацию об участниках строительства.
В границах улиц Раскидайловской, Балковской, Михаила Грушевского и железной дороги построят торговый центр и две высотки.
Материалы детального плана территории уже опубликованы на сайте Одесского горсовета.
Так, в квартале улиц Раскидайловской, Балковской, Грушевского и железной дороги появится ТРЦ с парковкой на 130 мест, а также ЖК «Пространство на Раскидайловской», со стороны Грушевского. В доме будет 503 квартиры. В планах также второй дом на 477 квартир.
Сейчас на месте будущего строительства расположены гаражи, промзона и несколько жилых домов на 32 квартиры, в которых проживают 97 человек.
Снести планируют большую часть старых сооружений, но не раньше начала реконструкции квартала, которая должна начаться в 2027 году. Завершить реконструкцию хотят до 2031 года.
Общественные слушания по вопросам проекта будут проведены 21 октября 2021 в 14:00, в помещении Центра интегрированных услуг по адресу: м. Одеса, ул. Косовская, 2Д.
В историческом центре Одессы, на месте руин Деволановского спуска скоро построят новый торгово-офисный центр
Муниципальный департамент архитектуры и градостроительства уже выдал соответствующие градостроительные условия и ограничения на строительство.
Согласно документу, предусмотрена реконструкция двух объектов недвижимости по адресу Деволановский спуск, 11 и 11/1. Данные объекты принадлежат гражданину Греции Иоаннису Драгнису, однако земельные участки под ними не оформлены в собственность или аренду.
Внешние геометрические размеры фундаментов по документу не изменятся. Вместе с тем, собственники планируют надстроить этаж и мансарду, частично восстановив строения.
По информации Службы автомобильных дорог в Одесской области строительство моста через Сухой лиман на трассе Одесса-Черноморск временно прекращено
Причиной остановки строительства в автодоре назвали просадку грунта, что может привести к частичному разрушению несущих конструкций.
Для решения этой сложной инженерной задачи планируется удлинить мост и частично изменить конструкцию опор.
«Придется сделать мост больше — он станет длиннее, а подходы будут из прогонов, а не с насыпи, чтобы обойти грунты. И это всё будет на сваях, которые будут проходить эти грунты и упираться в материковую часть. Этот проект будет стопроцентно жизнеспособным, но дорогим — объект подорожает», — пояснил начальник Службы автомобильных дорог в Одесской области Дмитрий Рыбалка.
Стоит отметить, что мост через Сухой лиман начали строить в 2016 году и собирались закончить за 11 месяцев с бюджетом в 131 миллион гривен. К 2018 году мост подорожал до 244 миллионов, а его постройка остановилась.
В июле 2020 года мост перешел с баланса Черноморского горсовета на баланс государства. После этого автодор провел тендер на его достройку и бюджет вырос ещё на 110 миллионов.
По имеющейся информации, в непосредственной близости от промтоварного рынка «7 километр» построят целый торговый комплекс. Новый торговый центр получит название «7 parks»
Согласно предложенному проекту, комплекс будет включать в себя офисные, торговые, культурные, спортивные и развлекательные заведения. Общая площадь коммерческих помещений составит более 50 тыс. кв. метров.
Кроме того, на территории будущего ТЦ предусмотрено обустроить 1200 паркомест и разместить продуктовый рынок площадью 1400 кв. метров. Общая площадь участка составляет 9 гектар.
Одесский горсовет одобрил строительство торгового центра с паркингом в районе Дюковского парка
Ведение капитального строительства будет производиться в границах улиц Раскидайловской, Балковской, Грушевского и железнодорожных путей.
Подготовирельные и строительные работы одобрены Одесским горсоветом на VII сессии.
Заказчиком выступает городской департамент архитектуры и градостроительства, а финансировать все работы будет ООО «Автомобилист-А», котооый входит в группу компаний Odrex.
Компания планирует построить возле Дюковского парка обширный торговый комплекс площадью 30 тыс. квадратных метров, который будет размещен на месте гаражного кооператива.
