Архив метки: стройка

мэрия

В Одессе планируют построить жилой комплекс прямо на склонах возле мэрии

Возле здания мэрии Одессы, на территории парка «Стамбульский» планируется начать строительство жилого комплекса. По информации одесских риэлторов здесь хотят возвести полноценный шестиэтажный новострой

Об этом сообщает интернет-издание «Одесса-Медиа»

Про начало подготовительных работ и старте продаж квартир в Стамбульском парке стало известно благодаря объявлениям в социальных сетях. Одесские риэлторы информируют о появлении шестиэтажного жилого комплекса с подземным паркингом. Строительство будет вести компания «Пространство».

На сайте компании была размещена страница, рекламирующая новый жилой комплекс, но вскоре ее удалили. Видимо руководство поспешило опубликовать материалы, а затем передумало. Благодаря сервисам Google удалось найти удаленную страницу.

Фото: Скриншот с удаленной страницы на сайте «Пространство»

Риелторы подтвердили, что комплекс будет шестиэтажным, при этом что два первых этажа займет казино. По словам агента недвижимости, компания планирует получить все необходимые разрешения именно благодаря игорным залам – легальное казино будет приносить крупные прибыли в бюджет города. Сами квартиры оформят, как апартаменты. При этом, согласно предварительной планировке, с третьего этажа можно будет попасть прямиком в Стамбульский парк. Один квадратный метр будет оцениваться в 1 500 долларов.

«Ну это же Украина, вы знаете как все это делается. Сейчас получить документы на строительство в Одессе вообще не проблема».

В свою очередь, менеджер СК «Пространство» рассказал, где конкретно будет располагаться комплекс. На карте нам показали мэрию и отметили, что их «площадка за этим зданием».

Правда, согласно данным публичной кадастровой карты Украины, эта земля пока что никем не оформлена. Но, чуть в стороне, имеется участок, целевое назначение которого «строительство и обслуживание зданий торговли для эксплуатации и обслуживания торгово-административных зданий и благоустройства прилегающей территории». Общая площадь: 0.997 га.

Согласно карте застройки Одессы, неподалеку проходят работы по укреплению склонов. Соответствующий тендер в 2018 году объявило Управление капитального строительства Одесского горсовета. Цена вопроса: 866 311 грн.

Единственным участником торгов и победителем стало ООО «Стимакс».

Компания «Стимакс» ранее сотрудничала с «Пространством», помогая в возведении новостроек на улицах Неделина и Дачной, а также в переулке Маячном. Кроме того, генеральным подрядчиком по работам числится ООО «Укрстрой Сервис» — еще один компаньон «Пространства».

Вследствие этого возникает закономерный вопрос: неужели за бюджетные деньги было решено укрепить склоны для строительства новостроя?

Правда, совсем не факт, что дело обойдется одним укреплением. Походив вокруг территории предполагаемого строительства, становится очевидно, что там находится крутой склон, который, мягко говоря, не подходит для строительства. Если же его «срезать», это может привести к обрушениям. Тем более, что там планируется подземный паркинг.

Инвестировать в новострой можно уже сейчас, внося возвратный аванс. То есть, если вдруг проект придется покупателям не по вкусу, деньги можно будет вернуть. Причина в том, что все планы и эскизы пока что окончательно не утверждены. Цены на квартиры также еще не согласованы.

И вишенка на торте – юридический адрес комплекса — улица Думская. На сегодня в Одессе имеется только одноименная площадь, где расположен Одесский горсовет.

Отметим, что строительная компания «Пространство» уже попадало в неприятные скандалы. Так, в 2015 году, фирма арендовала у города территорию возле пляжа под эксплуатацию двух помещений — бывших складов рыбного хозяйства им. Шмидта. Спустя три года (в начале 2018-го) компания решила провести реконструкцию этих «рыбных складов» в 7-этажный отельный комплекс, прихватив, судя по всему, с собой пляж. Согласно действующему законодательству, данная территория (пляж на 16-ой станции Большого Фонтана) относится к рекреационным зонам. На них запрещено строить жилые дома, а тем более перекрывать проходы к водоемам.

Кроме того, жильцов возле дома «Пространства» на улице Кузнечной ждал неприятный сюрприз. Местные жители жалуются, что там нет стоянки, из-за чего улица буквально забита припаркованными машинами.

В свою очередь, мы продолжим следить за строительством на Стамбульском парке и обратим внимание на другие объекты компании.

Одесские общественники опасаются расширения авиатерминала

Одесский авиатерминал планируют значительно расширить за счет земельных участков находящихся под гаражами. Однако, как сообщают историки, на прилегающей территории находился спецобъект НКВД, где проводились массовые расстрелы в 1937-1939 годах. Сотни и тысячи одесситов захоронены братских могилах на этом месте. Возможна ли стройка?

Об этом сообщает ИА «Контекст-Причерноморье» со ссылкой на страницу в Facebook Южного межрегионального отдела Украинского института национальной памяти

Появилась информация, что планируется перенос гаражей находящихся возле аэропорта. Участок определён на территории зелёных насаждений в районе ТЦ «6-й элемент», но проблема в том, что где-то именно там находился так называемый спецобъект НКВД. Именно там проводились массовые расстрелы в 1937-1939 годах. А возможно и все расстрелы до 1941-го включительно.

По неполным данным «Одесского мартиролога» в годы «большого террора» к ВМН было приговорено 8613 одесситов. Эта цифра не включает в себя неотработанные дела архива СБУ. Возможно это ещё около 15000-18000 дел. Сколько было осуждено по 1-й категории (расстрел) остаётся невыясненным.

В 2007 году вскрыв там только один ров «Мемориалом» было извлечено 1086 останков. Работы были остановлены. Позже, кости были перезахоронены на Западном кладбище. По некоторым данным таких расстрельных рвов было 8-10. Останки там и лежат.

Это место должно стать мемориальным парком и местом скорби. Там должен стоять мемориал. Сейчас место одного из рвов отмечено только этим небольшим крестом, который установил человек, чей дед единственным был опознан при эксгумации. Гаражи могут стать прямо сверху.

Нам нужен там мемориальный парк и большой памятный знак, всем одесситом убитым коммунистическим молохом.

Мэрия Одессы предупреждает инвесторов о незаконном строительстве

На днях сотрудники управления ГАСК Одесского городского совета обнаружили незаконную стройку по адресу: улица Академика Вильямса, 43. Разрешения на работы никто не выдавал

Об этом сообщает пресс-служба Одесского городского совета

По указанному адресу уже ведутся подготовительные работа. Так, например, снесены существующие здания, установлены ограждения из сборных железобетонных плит, осуществляется очистка и планировка земельного участка. Также установлен факт проведения строительных работ по устройству свайного поля методом вдавливания свай в количестве около 20 штук.

Согласно Реестру строительной деятельности, по ул. Академика Вильямса, 43 зарегистрировано уведомление о начале выполнения подготовительных работ. По данным градостроительного кадастра Одесского городского совета, градостроительные условия и ограничения на проектирование отсутствуют. Также отсутствует право на выполнение строительных работ по данному адресу (согласно Реестру строительной деятельности).

По информации, содержащейся на интернет-ресурсах, на указанном земельном участке планируется строительство 214-квартирного 2-секционного 16-этажного ЖК «Юпитер». На данном объекте открыта продажа квартир.

С целью недопущения нарушений требований действующего градостроительного законодательства, управлением ГАСК 22 января 2021 года направлено письмо в Киевский отдел полиции ГУНП в Одесской области с целью принятия соответствующих мер реагирования.

Управление ГАСК Одесского городского совета предупреждает одесситов — потенциальных покупателей — об опасности инвестирования средств в незаконный строительный объект.

 

Суд разрешил строительство отеля в центре Одессы

Одесский окружной административный суд разрешил застройщику реконструкцию здания на ул. Ришельевской, 41

Об этом сообщает телеграмм канал Одесса Сейчас

При этом в Управлении ГАСК указывают, что строительство вышло за допустимые меры, захватило коммунальную землю, а также незаконно добавило себе несколько этажей.

Все акты были переданы в прокуратуру Одесской области, но суд отказал в удовлетворении иска, так как не нашел расхождений в документах до и после начала строительства.

Если и другие инстанции судов встанут на сторону застройщика, на Ришельевской появится 7-этажный отель.

В Одессе планируется снос Дома Родоканаки

В центре Одессы, планируется снести очередной памятник архитектуры, а на его месте построить жилищный комплекс

Частная компания «Палант-Инвест» решила построить шестиэтажное здание с внешним остеклением и на данный момент уже продает квартиры.

Памятник архитектуры находится по улице Некрасова, 10 и называется домом Родоканаки. Его построили в 1846 году, архитектор И.С. Козлов.

Оно расположено на углу Софиевской, Преображенской и самого переулка Некрасова, по соседству с Экономическим университетом.

Дом лишили охранного статуса в 2007 году по так называемому «списку Штербуль». Сейчас там находятся мастерские художников. Новое место для мастерской еще не выделили.

Одесситы снова митинговали возле «Дачи Маразли» против сноса исторических зданий

Митинг под названием «Дача Маразли дает сдачи!» устроили одесские активисты в знак протеста против разрушения исторических зданий в центре города

По обыкновению, одесситы снова собрались у здания на Лидерсовский бульваре, известном в городе как «Дача Маразли». Во время митинга протестующие собирали подписи для обращения в Министерство культуры и информационной политики Украины по поводу сноса исторических зданий Одессы.

Митинг  «Дача Маразли дает сдачи!»

Активисты обеспокоены, что город может потерять комплекс исторических зданий, что нарушит туристическую и культурную привлекательность города. Участники митинга говорили, что в городе идет целенаправленное уничтожение исторических зданий, называли ситуацию «произвол и варварство».

Люди были возмущены строительными работами у «Дачи Маразли». Протестующие уверены,что Министерство культуры вмешается в конфликт и поможет остановить процесс сноса здания.

На мероприятии также присутствовали представители компании застройщика. Они уверяли людей, что не намерены уничтожать исторические здания. Как будет развиваться ситуация покажет время, а пока одесситам необходимо дождаться официального ответа Министерство культуры  Украины по данному вопросу.

«Мегалайн» игнорирует решение суда и продолжает застраивать одесское побережье

Скандально известная в Одессе строительная компания «Мегалайн», вопреки решению суда о запрете строительных работ, продолжает масштабное строительство прямо на берегу моря.

Об этом сообщает издание «Волнорез».

Речь идет об участке под санаторием «Россия», по адресу Французский бульвар, 1/5. Здесь на 68 сотках земли, согласно визуализации, возводится трехэтажное здание с бассейном на крыше, а также 10-этажный жилой корпус и ряд таунхаус-коттеджей с отдельными выходами на пляж.

Прокуратура уже начала уголовные производства по факту несоблюдения решения суда. Кроме того, полиция регулярно приезжает на строительную площадку, фиксирует нарушения. Однако для компании-застройщика закон – не указ.

По данным СМИ, основным инвестором и руководителем всех «теневых» процессов является Макс Вагнер, гражданин Германии, который непосредственно и дает распоряжения продолжать работы, невзирая на запрет суда. Вагнер выступает деловым партнером владельца строительной компании «Мегалайн» Дмитрия Старовойтова (гражданина Украины), вместе они учредили компанию «ОК СЕЙНТ БАРС», которая должна в будущем стать собственником и обслуживать планируемые объекты на побережье.

Напомним, осенью прошлого года одесситы устраивали несколько акций протеста против застройки склонов и побережья (https://dumskaya.net/news/piket-prokuratury-109062/), люди были возмущены тем, что стройка закрывает доступ к морю, а как следует из рекламы нового объекта, будущим владельцам квартир и коттеджей обещают собственный элитный пляж, доступ к которому будет закрытым. Общественная организация «Будпротест» подписывала коллективное обращение в Генпрокуратуру.

«Прикрываясь гражданством другой страны, Вагнер вместе с непосредственным руководителем «Мегайлайн» Дмитрием Старовойтом занимаются беспределом. Плюют на закон, суды, прокуратуру», — заявляют активисты.

Отметим, что согласно украинскому законодательству, действует запрет возводить капитальные здания у кромки воды в рекреационной зоне, однако за последние 10 лет наблюдается самая масштабная застройка берега. Застройщики, как правило, действуют по одной схеме – в паспорте объекта пишут о строительстве оздоровительного или отельного комплекса, а по факту, начинают продавать квартиры в строящихся домах.

В Одессе продолжают рушиться здания: на Торговой под завалами оказались несколько квартир (ФОТО, ВИДЕО)

Сегодня, 18 мая, на улице Торговой, 20 в Одессе рухнул доходный дом Бенетато. Он примыкал к снесенному банно-прачечному комбинату № 10, на месте которого начали строить ЖК с подземным паркингом.

Об этом сообщает ГУ ГСЧС в Одесской области.

Сообщение в службу спасения 101 поступило в 16:26.

По прибытию к месту вызова первого пожарно-спасательного подразделения было обнаружено частичное обрушение стены с первого по пятый этажи здания.

Фото: ГСЧС в Одесской области

5-этажное здание на Торговой — памятник архитектуры местного значения. Дом был построен в 1890 году.

По данным ГСЧС, обрушилось примерно квартир шесть. На месте происшествия работают спасатели и медики. Жильцы дома были срочно эвакуированы.

Местные жители отмечают, что в соседнем доме проходил капитальный ремонт. Они предполагают, что работы стали причиной обрушения.

Фото: УСИ

Отметим, жители соседнего со стройкой доходного дома Бенетато, с прошлого года били тревогу. А в марте этого года на стене дома на Торговой, 20 появилась трещина. Люди боялись в один момент просто провалится в катакомбы, на которых стоит здание.

Фото: Одесса Медиа

Также по словам очевидцев, на улице ощущается запах газа.

Информации о пострадавших информации пока нет.

Отметим, в последнее время в Одессе участились случаи обрушения зданий. Так, 7 мая в жилом доме на Польском спуске, 9 обрушился флигель. Разрушенными оказались 7 квартир.

Кроме того, 9 апреля на перекрестке улицы Канатная и переулка Нахимова обвалилась часть здания 1893 года постройки.

А в январе в результате падения фрагмента фасада дома №10 по Успенской улице пострадала 25-летняя девушка.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Скандально известная строительная компания собирается застроить одесское побережье

В Одессе местные жители сегодня в очередной раз пикетировали здание региональной прокуратуры. Одесситы возмущены имитацией борьбы надзорного ведомства во главе с Максимом Вихором с незаконной застройкой побережья. Как оказалось, скандально известная строительная компания «Мегалайн» будет вести застройку еще одного одесского пляжа.

Об этом сообщают Одесские ведомости.

Речь идет о пляже по адресу Французский бульвар 1/5, на котором под видом яхт-клуба будет построен отель, коттеджи и паркинг на 48 машиномест. Заказчиком строительства выступает компания с киевской пропиской «Варда Плюс», учредителем которой указан гражданин Германии мультимиллионер Макс Вегнер. Вместе с хозяином «Мегалайна» с Дмитрием Старовойтовым они в апреле 2019 года основали компанию «Сейнт Барс» для обслуживания будущих жилых комплексов. Одесситы несколько раз выходили на акции протеста, сносили незаконный забор на пляже, писали письма во все инстанции.

Одесская прокуратура во главе с Максимом Вихором тоже озаботилась данным вопросом. На участок был наложен арест с запретом проведения любых строительных работ. Одесситы обрадовались, что правоохранители стали на их сторону в борьбе с незаконной застройкой. Но, как отметили пикетчики, борьба оказалось была чистой воды имитацией.

В конце января, сразу 2 одесских суда — Приморский районный и Апелляционный — отказали одесской прокуратуре в доступе к строительным документам и проектам, а также сняли арест с участка.

Активисты уверены, что прокуратура должна была должным образом отреагировать на странные, по их мнению, решения одного и того же судьи сначала об аресте участка, а потом о снятии ареста, п подать на судью жалобу, как того и требует буква закона. Но, этого не произошло.

Активисты уверенны, что региональная прокуратура умышленно бездействует и специально подает в суд такие иски, которые потом с легкостью разваливаются как карточный домик. Чтобы обратить внимание на пагубное явление, одесситы и вышли сегодня под стены прокуратуры. Горожане намерены провести подобный пикет также под Офисами Президента и Генерального прокурора.

В Одессе на стройке погиб 28-летний мужчина

Тело мужчины без признаков жизни обнаружили его коллеги на стройплощадке на улице Солнечной в Приморском районе. ЧП произошло сегодня, 19 декабря.

Об этом сообщили в пресс-службе управления Национальной полиции в Одесской области.

На месте происшествия работала следственно-оперативная группа Шевченковского отделения полиции. Предварительно установлено, что несовместимые с жизнью травмы мужчина получил в результате падения с высоты.

По данному факту начато уголовное производство по части 2 статьи 271 Уголовного кодекса Украины (нарушение требований законодательства об охране труда).

Обстоятельства трагедии выясняются.