Архив метки: ЖКХ Одесса

счета за коммуналку

Одесситам объяснили, что не нужно оплачивать в коммунальных платежках

В текущем году «сюрпризы», связанные с отопительным сезоном, начались еще в июле. Например, нововведения в виде новых граф, где указаны дополнительные суммы.

Подлежат ли они обязательной оплате, объясняет odesa.one.

О рекомендованном платеже

Дополнительная графа, которая содержит предложение о внесении авансового платежа за потребленные услуги — это средняя сумма, которую вы обычно платите ежемесячно за каждую услугу.

К примеру, если за свет вы обычно платите 200 гривен в месяц, то новая дополнительная графа укажет вам эту же сумму. В результате вам предложат внести 400 гривен : 200 — за ежемесячное потребление, и ещё 200 — в виде авансового платежа.

По мнению авторов новшества, с помощью рекомендованных платежей можно будет решить проблему наращивания долгов, если человек забыл внести плату за услуги или уезжает на отдых.

Данные авансы пока не носят обязательный характер.

О «карантинных» начислениях

Помимо рекомендованных платежей, жители столицы в своих платежках увидели еще одно новшество в виде «инфляционной составляющей долга» и «трёх процентов годовых».

Скорее всего, одесские коммунальщики тоже будет введут такой столичный опыт.

В итоге сумма в платежке, где есть накопившиеся долги, станет еще более внушительной. К примеру, абонент, который должен за тепло 2500 гривен, кроме долга и текущего платежа, должен будет внести еще какую-то сотню гривен.

Однако есть ли право у коммунальщиков делать такие начисления? В соответствии с законом «Про житлово-комунальні послуги» должны могут наказываться с помощью пени и штрафов за то, что не своевременно оплатили услуги. 0,01 % от долга за ежедневную просрочку являются предельным размером пени.

Зима 2020-того запомнилась потребителям первыми квитанциями со штрафами. Однако после введения коронавирусного локдауна вступила в силу норма, согласно которой пеня со штрафами не могут быть взысканы до того времени, когда закончится карантин.

Оплачивать или не оплачивать?

9-го июня Украина оказалась в зелёной зоне. Однако постановление Кабмина № 1236 от 9-того декабря 2020-того чётко указывает о том, что карантинные меры продлены в государстве до 31-го августа 2021-го.

Это означает, что до этого числа пеня со штрафами взиматься не могут.

Кроме этого, что касается «инфляционной составляющей», то по мнению экспертов такие и начисления также являются незаконными. Потому что в соответствии с Гражданским кодексом взыскание возможно только при наличии судебного решения, где она будет указана. Поэтому оплачивать эту позицию экспертами не рекомендуется.

Судебные тяжбы и проверки счётчика

Украинский потребитель комуслуг является, к сожалению, беззащитным перед каждым предприятием-поставщиком.

В законе, конечно, им дано право обращения в судебную инстанцию. Но преимущественно граждане решают оплачивать, и не начинать процесс долгих, хлопотных и не бесплатных судебных разборок.

Поэтому избавление от «начисления» является реальным, только при погашении долгов. А если по вашему мнению в этом вопросе присутствует необоснованность, — проверьте счётчики и сделайте перерасчёт.

ПОДДЕРЖИТЕ КЛИКОМ ТЕЛЕГРАМ ДЕЛОВОЙ ОДЕССЫ!

В Одессе завершают разработку новой схемы теплоснабжения города (ВИДЕОКОММЕНТАРИЙ)

В последний раз схема теплоснабжения разрабатывалась и утверждалась еще в 1985 году.

Об этом рассказал вице-мэр Одессы Дмитрий Жеман.

С тех пор мы Одесса живет по это этой устаревшей схеме, отметил чиновник.

Он также добавил, что утверждение новой схемы теплоснабжения позволит не только обеспечить более качественное обслуживание потребителей, но подготовить долгосрочные планы развития системы теплоснабжения и, соответственно, привлекать под это финансирование.

Без современной схемы теплоснабжения сделать это невозможно.

Ремонт многоквартирных домов: в Одессе хотят восстановить справедливость

В Одессе презентовали проект программы софинансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Воспользоваться программой смогут не только ОСМД, но и кооперативы и дома, которые находятся на обслуживании ЖКСов.

Проект предусматривает выделение за пять лет на реализацию программы 130 млн. гривен.

Предполагается, что частично софинансирование обеспечат совладельцы многоквартирных домов. Из расчета 70-97% — городской бюджет, а 30-3% — ОСМД.

По данным ассоциации «Одесский жилищный союз», в городе 613 ветхих домов и 213 аварийных. 216 из них попали в этот список за последние 5 лет. Городских целевых программ по отдельным направлениям ремонтных работ в Одессе несколько, но нет ни одной, которая охватывала бы весь дом.

«Отсутствует понятный механизм распределения бюджетных средств на проведение ремонтов в многоквартирных домах. Создаются какие-то титульные списки, в которых общественность не влияет и не контролирует, эффективность использования средств никому не понятна», — рассказал глава ассоциации «Одесский жилищный союз» Евгений Мальнев.

Программа софинансирования капитального ремонта жилого фонда — гражданская инициатива и разрабатывалась на основе изучения общественного мнения.

По замыслу, одесситы смогут претендовать на капитальный ремонт кровли и фасада, ремонт внутренних систем теплоснабжения и водоснабжения или восстановление подвалов, подъездов и детских площадок.

Муниципалитет, который по закону должен отремонтировать дома прежде чем передавать их ОСМД, теперь может помочь одесситам совместными усилиями провести необходимые работы.

Если захочет ОСМД сделать ремонт фасада или крыши, то город в каком-то процентном соотношении вместе с жителями сделает данные работы. Программа предусматривает, чтобы люди контролировали и качество проведенных работ, участвовали и смотрели за прозрачностью прохождения тендера, смотрели за подрядчиком и действительно контролировали работы, которые проводятся у них в доме.

«Люди, когда получают что-то, не понимая откуда и не имея права предъявлять никаких претензий, вы сами понимаете, какого качества были эти ремонты. Что будет теперь с программой софинансирования? Когда люди участвуют в процессе и деньгами и понимают ответственность, что они собирают эти деньги, чтобы получить качественный ремонт, мы получаем контроль с двух сторон», — отметил член постоянной комиссии по вопросам ЖКХ Алексей Асауленко.

После детального обсуждения программу представят на рассмотрение постоянной комиссии по вопросам ЖКХ, экологии и чрезвычайных ситуаций Одесского горсовета. После этого проект будет рассмотрен на сессии.