Согласно результатам опроса, проведенного Социологической группой «Рейтинг», лишь 19% опрошенных поддерживают введение продажи земли сельскохозяйственного назначения. 73% — против этой инициативы, 8% — не определились.

Продажу земли сельскохозяйственного назначения иностранцам поддерживают еще меньше — всего 13%, против этого — 81% опрошенных.

Рынок земли не сулит ничего хорошего. Эта мысль объединяет большинство украинцев, независимо от достатка, возраста и политических предпочтений. Недавно аграрии обсудили с Президентом Владимиром Зеленским риски земельной реформы. Представители организации «Всеукраинская аграрная рада» (ВАР) рассказали, какие опасности ждут Украину, если позволить иностранцам покупать земли сельскохозяйственного назначения в Украине и концентрировать большие массивы в одних руках. Именно такие возможности сегодня исходят из правительственного законопроекта N2178, который уже внесли на рассмотрение Верховной Рады.

Вот что говорит представитель Всеукраинской Аграрной Рады в Одесской регионе Анатолий Артеменко:

«Над «земельным» законопроектом работаем уже более трех месяцев. Мы провели мирную акцию против продажи земли иностранцам в Любашевском районе и многих областях страны, митинговали под стенами Верховной Рады и направили соотствующее обращение в парламент. Мы категорически против продажи земли иностранцам и предлагаем ее продавать до 500 га в одни руки физическим лицам и через пять лет — учредителям и бенефициарам хозяйств. Это должны быть украинцы или компании, зарегистрированные в Украине. Мы подали в комитет ВР три законопроекта, но пока не было их обсуждения. Но если все фермеры и производители обратятся к депутатам ВР, то нас услышат».

«Сегодня более 10 млн га земли принадлежит государству. Каждый человек имеет право бесплатно получить 2 га земли, — говорит Анатолий Артеменко. — И я уверен, что большинство граждан Украины этим правом не воспользовались. Например, мы два года боремся в Любашевском районе, чтобы бойцы АТО получили свой пай, но специалисты Держгеокадастра почему-то препятствуют. В каждом хозяйстве есть нераспайованная земля коллективной собственности. Ее можно выделить всем желающим, но в Держгеокадастре отписываются, мол она будет продаваться на аукционах. Безусловно, стоит уже давно сделать инвентаризацию всех земельных площадей, чтобы знать, кому они принадлежат».

СПРАВКА ДО

Как стало известно, сегодня на внеочередном заседании Комитета по вопросам аграрной и земельной политики Верховной Рады депутаты проголосовали за законопроект 2178-10.

По результатам рассмотрения вопросов повестки дня принято следующее решение: рекомендовать Верховной раде Украины принять за основу проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об обороте земель сельскохозяйственного назначения, поданный народными депутатами Украины Сольским М.Т., Никитиной М.В., Нагаевский А.С., Богданци А.В. , Шол М.В. и другими.

Законопроект предусматривает, что:

•  с 1 октября 2020 года отменяется запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения всех форм собственности; определяется субъектный состав лиц, которые могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения: граждане Украины, территориальные общины, государство, юридические лица Украины и иностранные граждане и лица без гражданства в случае приобретения в порядке наследования и обязанностью отчуждение участок в течение года;

• устанавливается правило, согласно которому до 1 января 2024 года не допускается приобретение юридическими лицами, бенефициарным владельцем (контроллером) которых являются иностранцы, лица без гражданства, юридические лица, созданные по законодательству иному, чем законодательство Украины, иностранные государства, права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Указанные требования не распространяются на случаи приобретения в собственность земельных участков их арендаторами, которые являются сельскохозяйственными товаропроизводителями, если с момента государственной регистрации юридического лица — приобретателя права собственности прошло не менее 3 лет, а также в случае приобретения в собственность указанными лицами земельных участков.
•  устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки;
•  устанавливается ограничение на совокупную площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которая может находиться в собственности гражданина и юридического лица, и связанных с ним лиц. Ограничения не допускают приобретение в собственность более 35% сельскохозяйственных земель объединенной общины, 15% сельскохозяйственных земель области и 0,5% сельскохозяйственных земель Украины;
•  обеспечивается преимущественное право арендатора на покупку земельного участка;
•  предусматривается обязанность государственного регистратора вносить информацию о цене (стоимость) прав, в том числе прав пользования, в Реестр имущественных прав;
•  обеспечивается право граждан на выкуп земельных участков для ведения сельского (фермерского) хозяйства, принадлежащих им на праве постоянного пользования и праве пожизненного наследуемого владения. Возможно выкупить с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, равной нормативной денежной оценке таких земельных участков.