Украина

Покупка квартиры: как сэкономить $3 000 на 1 квадратном метре

Однокомнатная квартира площадью 35 квадратов обойдется в $ 35 000 в среднем, а 34 кв.м. — уже $ 33 000. По такому же принципу можно выбрать и трёшку, сохранив $ 3 000. Многое зависит и от этажа. Приобретая квартиру на первом этаже, можно сохранить в среднем $ 19 100.

Какими критериями при выборе жилья стоит уступить, чтобы прилично сэкономить на покупке этой осени — в аналитике OLX «Недвижимость».

Метраж, площадь кухни и этаж — одни из наиболее важных критериев при выборе квартиры. Однако стоит уступить хотя бы по одной характеристике, как цена заметно меняется в приятную сторону.

Так, если вы планируете покупать однушку, то выбрав жилье чуть поменьше, можно сберечь $2 000: за квартиру площадью 35 кв.м. просят в среднем $35 000, а 34 кв.м. – уже $33 000. При этом двушек почти в 1,5 раза больше, соответственно и шансы сэкономить тоже выше.

На трешке можно выиграть $3 000 — такова разница между средней ценой на жилье в 75 кв.м. ($66 000) и 74 кв.м. ($63 000). К тому же, этим летом соотношение между такими квартирами было около 40:60, так что найти вариант подешевле не составит труда.

Еще одна характеристика, пожертвовать которой даже легче, чем площадью всей квартиры, – размер кухни. Однушка с кухней 6 кв.м. будет стоить в среднем $30 000, двушка — $42 000 и трешка — $48 700. Те же квартиры с кухнями 7 кв.м. обойдутся дороже: $32 000, $43 000 и $49 900 соответственно.

Таким образом, на одной только кухне можно сэкономить $2 000, если покупать однокомнатную квартиру, $1 000 — если двухкомнатную и $1 200 — если трехкомнатную. Но медлить не стоит, ведь квартир с кухнями площадью 6 кв.м. в 1,5 раза меньше, чем 7 кв.м.

Первый этаж – параметр, который пугает большинство потенциальных покупателей. Но, если вы мечтаете не тратить время на лифты и лестницы (причем первые могут ломаться), покупка жилья на самом нижнем этаже сэкономит вам не одну тысячу долларов. Так, средняя цена за однушку на первом этаже – $33 000, в то время как за квартиру повыше просят $41 400. Не сложно посчитать, что выгода составит $8 400.

На двушке можно сэкономить около $19 500: квартира на самом нижнем этаже в среднем стоит $43 500, повыше – $63 000. И $10 000 больше можно сберечь, купив на первом этаже трешку — за $57 500 в среднем, а чтобы жить выше надо заплатить уже $87 000. При этом среди всех квартир, всего 7% расположены на 1 этаже.

Консультация специалиста

  • Договор с банком. Как получить неоправданный четырехкратный долг?

    Есть несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание при подписании договоров с банком. Представьте ситуацию: вы подписали с банком анкету-заявление и получили две платежные карты — обычную платежную и кредитную с лимитом 5 тыс. грн. Со временем вы перестали пользоваться карточкой, однако не стали ее закрывать. Через несколько лет получили приглашение в суд и узнали,…

  • Адвокат Станислав Клименко: «Идет массовое изменение избирательных голосов в Затоке, а Уголовный кодекс никто не отменял»

    Скандально известная Затока рискует еще сильнее прославиться, уверен правозащитник Станислав Клименко. Новый закон о выборах толкает нечестных кандидатов покупать прописку людей в удобных им населенных пунктах за символические деньги, а это грозит уголовной ответственностью именно «продавцам», предостерегает эксперт. «Массовое изменение избирательных адресов в Затоке. Помимо отличились Таирово и Фонтанка. В одну из квартир на днях…

  • Кто в Одесской области может не платить налог на недвижимость?

    Законом Украины от 16 января 2020 года № 466 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранения технических и логических несогласований в налоговом законодательстве» внесены изменения, в частности в ст. 266 Налогового кодекса Украины. Об этом сообщает Главное управление ГНС в Одесской области. Так, начиная с 23 мая 2020 года (с…

Календарь

Август 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31