Украина

Покупка квартиры: как сэкономить $3 000 на 1 квадратном метре

Однокомнатная квартира площадью 35 квадратов обойдется в $ 35 000 в среднем, а 34 кв.м. — уже $ 33 000. По такому же принципу можно выбрать и трёшку, сохранив $ 3 000. Многое зависит и от этажа. Приобретая квартиру на первом этаже, можно сохранить в среднем $ 19 100.

Какими критериями при выборе жилья стоит уступить, чтобы прилично сэкономить на покупке этой осени — в аналитике OLX «Недвижимость».

Метраж, площадь кухни и этаж — одни из наиболее важных критериев при выборе квартиры. Однако стоит уступить хотя бы по одной характеристике, как цена заметно меняется в приятную сторону.

Так, если вы планируете покупать однушку, то выбрав жилье чуть поменьше, можно сберечь $2 000: за квартиру площадью 35 кв.м. просят в среднем $35 000, а 34 кв.м. – уже $33 000. При этом двушек почти в 1,5 раза больше, соответственно и шансы сэкономить тоже выше.

На трешке можно выиграть $3 000 — такова разница между средней ценой на жилье в 75 кв.м. ($66 000) и 74 кв.м. ($63 000). К тому же, этим летом соотношение между такими квартирами было около 40:60, так что найти вариант подешевле не составит труда.

Еще одна характеристика, пожертвовать которой даже легче, чем площадью всей квартиры, – размер кухни. Однушка с кухней 6 кв.м. будет стоить в среднем $30 000, двушка — $42 000 и трешка — $48 700. Те же квартиры с кухнями 7 кв.м. обойдутся дороже: $32 000, $43 000 и $49 900 соответственно.

Таким образом, на одной только кухне можно сэкономить $2 000, если покупать однокомнатную квартиру, $1 000 — если двухкомнатную и $1 200 — если трехкомнатную. Но медлить не стоит, ведь квартир с кухнями площадью 6 кв.м. в 1,5 раза меньше, чем 7 кв.м.

Первый этаж – параметр, который пугает большинство потенциальных покупателей. Но, если вы мечтаете не тратить время на лифты и лестницы (причем первые могут ломаться), покупка жилья на самом нижнем этаже сэкономит вам не одну тысячу долларов. Так, средняя цена за однушку на первом этаже – $33 000, в то время как за квартиру повыше просят $41 400. Не сложно посчитать, что выгода составит $8 400.

На двушке можно сэкономить около $19 500: квартира на самом нижнем этаже в среднем стоит $43 500, повыше – $63 000. И $10 000 больше можно сберечь, купив на первом этаже трешку — за $57 500 в среднем, а чтобы жить выше надо заплатить уже $87 000. При этом среди всех квартир, всего 7% расположены на 1 этаже.

Консультация специалиста

  • Одесские налоговики напомнили, какие хозяйственные операции являются контролируемыми

    Главное управление ГНС в Одесской области напоминает, что критерии определения хозяйственных операций контролируемыми установлены п.п. 39.2. 1.1 п.п. 39.2. 1 п.39.2 ст.39 Налогового кодекса Украины. Контролируемыми операциями являются хозяйственные операции налогоплательщика, влияющие на объект налогообложения налогом на прибыль предприятий налогоплательщика, которые осуществляются: — со связанным лицом — нерезидентом; — через комиссионеров — нерезидентов при осуществлении…

  • Одесским предпринимателям: что будет за нарушение сроков расчетов по операциям по экспорту и импорту товаров

    Главное управление ГНС в Одесской области напоминает, что Закон Украины от 21 июня 2018 № 2473-VIII «О валюте и валютных операциях», введен в действие 7 февраля 2019 года. Статьей 13 Закона № 2473 установлено, что Национальный банк Украины имеет право устанавливать предельные сроки расчетов по операциям по экспорту и импорту товаров. Согласно п. 21 разд….

  • Как быстро повысить давление в домашних условиях?

    Причины понижения артериального давления могут быть самыми разными: от простого обезвоживания и стресса до гормональных нарушений, внутренних кровотечений и инфаркта миокарда. 1. Съешьте что-то солёное Кусочек селёдки, солёный огурец, пару ломтиков брынзы или другого рассольного сыра, ложку риса, щедро приправленного соевым соусом. Хлорид натрия (та самая поваренная соль) повышает артериальное давление. Иногда резко, поэтому соль…

Календарь

Ноябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930