За прогнозами українських ЗМІ, вартість житла в новобудовах у 2025 році зросте на 25%. До таких висновків експерти прийшли, враховуючи низку факторів, які впливають на будівельну галузь та загальну економічну ситуацію в країні.
Головними причинами прогнозованого подорожчання є:
- Інфляція: стійкий ріст цін на товари та послуги в Україні прямо впливає на собівартість будівництва. Підвищення цін на енергоносії, продукти харчування та інші ресурси неминуче позначається на вартості будівельних матеріалів та послуг.
- Девальвація гривні: зростання курсу долара США стосовно гривні підвищує вартість імпортних будівельних матеріалів та обладнання. Очікуваний курс долара на рівні 45 гривень за один долар значно посилить цей негативний вплив.
- Збільшення військового збору: підвищення військового збору додатково обтяжує вартість житла, оскільки підприємства мусять враховувати цей внесок у ціну реалізованої продукції.
- Подорожчання будівельних матеріалів: дефіцит деяких будівельних матеріалів, пов’язаний з воєнним станом та логістичними труднощами, призводить до їх подорожчання. Це також є значним фактором, що впливає на кінцеву ціну житла.
Комбінація цих чинників створює значний тиск на будівельну галузь, що, ймовірно, призведе до значного зростання цін на новобудови вже наступного року.
Цены на новостройки в Украине вырастут на 25% в 2025 году
По прогнозам украинских СМИ, стоимость жилья в новостройках в 2025 году вырастет на 25%. К таким выводам эксперты пришли с учетом ряда факторов, влияющих на строительную отрасль и общую экономическую ситуацию в стране.
Главными причинами прогнозируемого подорожания являются:
- Инфляция: устойчивый рост цен на товары и услуги в Украине напрямую влияет на себестоимость строительства. Повышение цен на энергоносители, продукты питания и другие ресурсы неизбежно отражается на стоимости строительных материалов и услуг.
- Девальвация гривны: рост курса доллара США по отношению к гривне повышает стоимость импортных строительных материалов и оборудования. Ожидаемый курс доллара на уровне 45 гривен за один доллар значительно усугубит это негативное влияние.
- Увеличение военного сбора: повышение военного сбора дополнительно обременяет стоимость жилья, поскольку предприятия должны учитывать этот вклад в цену реализуемой продукции.
- Удорожание строительных материалов: дефицит некоторых строительных материалов, связанный с военным состоянием и логистическими трудностями, приводит к их удорожанию. Это также является значительным фактором, влияющим на конечную цену жилья.
Комбинация этих факторов оказывает значительное давление на строительную отрасль, что, вероятно, приведет к значительному росту цен на новостройки уже в следующем году.
Ділова Одеса Телеграм
📘 Facebook
📙 Сайт