Житло українців, розташоване на тимчасово окупованих територіях, стикається з безліччю викликів, особливо коли йдеться про оплату комунальних послуг. В умовах війни та окупації, сплата боргів за комуналку стає складним завданням, і в багатьох випадках — навіть необов’язковим.
Комунальні послуги в умовах окупації
Адвокат Ганна Даніель підкреслила, що ключовим моментом є наявність або відсутність комунальних послуг. На окупованих територіях постачання може бути частково або повністю припинене через зруйновану інфраструктуру або відсутність контролю з боку України. Це означає, що багато людей не можуть користуватися цими послугами, що може свідчити про відсутність підстав для їх оплати.
Проте навіть за умов відсутності постачання борги можуть продовжувати нараховуватись. Важливо пам’ятати, що українське законодавство не має повної сили на цих територіях, тому питання формування заборгованості може бути спірним.
Крім того, окупаційна влада може запроваджувати власні системи оплати комунальних послуг, що ускладнює ситуацію з боргам
Правові механізми захисту для українців
Для осіб, які перебувають на окупованих територіях або були змушені виїхати звідти, в Україні існують правові механізми захисту. Держава передбачає можливість:
- Отримати пільги: Це може включати знижки або звільнення від сплати боргів.
- Оформити відстрочку платежів: Дозволяє уникнути штрафів та пені за несвоєчасну оплату.
- Реструктуризувати борги: Надання можливості сплачувати борги частинами.
Якщо ваша нерухомість знаходиться на тимчасово окупованій території, нарахування заборгованості за комунальні послуги може бути припинено, оскільки ці послуги часто взагалі не надаються.
Документи для підтвердження
Українці, які мають нерухомість на окупованих територіях і не проживають у цих квартирах, повинні надати постачальникам комунальних послуг відповідні документи. Це можуть бути довідки ВПО або інші офіційні підтвердження відсутності за місцем проживання.
Таким чином, українці, які опинилися в складних умовах через окупацію, мають можливість захистити свої права та уникнути непотрібних фінансових навантажень.
Ситуація з іпотекою
Складною залишається ситуація з нерухомістю, придбаною в іпотеку. Люди, які стали вимушеними переселенцями, змушені продовжувати виплачувати іпотечні борги, навіть якщо їхнє житло знаходиться в окупації. Якщо іпотечний кредит не буде погашено, банк має право забрати майно. Однак нерухомість на окупованих територіях часто є неліквідною.
Юристи зазначають, що держава пропонує певні механізми захисту для осіб із заборгованістю по іпотеці. Банк може запропонувати реструктуризацію боргу або відстрочку виплат, розглядаючи кожен випадок індивідуально.
Ділова Одеса Телеграм 
Ділова Одеса Facebook 
Ділова Одеса Сайт