Одеситів, як і інших українців, восени 2025 року очікує зростання цін на оренду квартир, особливо це стосуватиметься однокімного житла. За прогнозами експертів, вартість оренди може зрости в середньому на 10-20%, що пов’язано з сезонним сплеском попиту та зменшенням кількості доступних пропозицій.
Керівниця сектору з розвитку продажів нерухомості Оксана Остапчук пояснила, що ринок оренди в Україні завжди зазнає сезонних коливань. Традиційно найпомітніше зростання вартості відбувається влітку та на початку осені, коли студенти та молоді фахівці активно шукають житло. Цей період характеризується підвищеним попитом, що безпосередньо впливає на ціни.
“За перше півріччя 2025 року середня вартість оренди по Україні зросла на 8%, і ця тенденція продовжиться. Традиційно пік активності припадає на серпень-вересень, тому до осені можна прогнозувати подорожчання оренди у межах 10-20% у безпечних регіонах”, – зазначає Остапчук.
Одеса, як одне з міст, що стабільно демонструє високий попит на житло, не стане винятком. Хоча столиця залишається лідером за кількістю відгуків на оголошення, Одеса також входить до переліку міст із найбільшим попитом. Зокрема, динамічне зростання попиту протягом липня 2025 року було зафіксовано і в Одесі (+39%).
Найбільш відчутне подорожчання, за словами експертки, очікується на однокімнатні квартири, які користуються найбільшим попитом серед студентів та молодих спеціалістів. Саме в цьому сегменті спостерігається найвища конкуренція.
Аналітики також зазначають, що вартість оренди житла у багатьох містах становить значну частку середньої заробітної плати. Наприклад, оренда однокімнатної квартири у Києві сягає 61% від середньої зарплати, у Львові – 65%, а в Ужгороді – 76%.
Важливо зазначити, що згідно з попередніми повідомленнями, українці до 1 вересня мали сплатити податки на нерухомість, якщо площа квартири перевищує 60 кв. м, а будинку – 120 кв. м.
Ділова Одеса Телеграм 
Ділова Одеса Facebook 
Ділова Одеса Сайт