Податок на нерухомість в Україні: розрахунок та важливі нюанси

В Україні фізичні особи сплачують податок на нерухомість (крім землі), що розраховується податковим органом за місцем реєстрації власника.

Про це розповіли на сайті Головного управління ДПС в Одеській області.

Розрахунок податку:

• Квартира: Із загальної площі віднімають 60 квадратних метрів. Податок нараховується лише залишок.
• Будинок: Із загальної площі віднімають 120 квадратних метрів. Податок нараховується залишок.
• Квартира та будинок: Із сумарної площі віднімають 180 квадратних метрів (максимальна пільга).

Декілька об’єктів:

• Якщо об’єктів нерухомості кілька одного типу (кілька квартир чи будинків), то пільга застосовується до сумарної площі.
• Якщо є об’єкти різних типів (квартира та будинок), пільга становить 180 кв. м.
• Податок розподіляється між об’єктами пропорційно їх площі.

Додаткові правила:

• За квартири площею понад 300 кв. м та будинки площею понад 500 кв. м додатково нараховується 25 000 грн. на рік за кожен такий об’єкт.
• Повідомлення про суму податку надсилається до 1 липня наступного року.
• Податок на новий об’єкт нерухомості сплачується з місяця придбання.