Податкова служба Одещини нагадує громадянам про можливість скористатися податковою знижкою, яка дозволяє повернути частину сплачених процентів за іпотечним житловим кредитом. Ця можливість передбачена Податковим кодексом України і стосується як кредитів, отриманих у національній, так і в іноземній валюті.
Хто може скористатися податковою знижкою?
Право на податкову знижку мають резиденти України, які отримали іпотечний житловий кредит на придбання або будівництво житла, що є їхнім основним місцем проживання. Це може бути підтверджено, зокрема, відміткою в паспорті про реєстрацію.
Як розраховується сума знижки?
До податкової знижки можна включити фактично сплачені протягом звітного податкового року відсотки за користування іпотечним кредитом. Якщо кредит надано в іноземній валюті, сума сплачених відсотків перераховується у гривні за офіційним курсом НБУ, що діє на день сплати.
Окрім того, законодавство передбачає можливість включити до знижки витрати, пов’язані з будівництвом (придбанням) доступного житла, а також погашенням пільгового іпотечного кредиту, взятого на ці цілі.
Термін дії права на знижку:
Право на включення до податкової знижки частини сплачених відсотків за іпотечним кредитом надається протягом 10 послідовних календарних років, починаючи з року, коли:
- об’єкт житлової іпотеки придбано;
- збудований об’єкт іпотеки переходить у власність та починає використовуватися як основне місце проживання.
Важливо зазначити, що якщо строк погашення іпотечного кредиту перевищує 10 років, право на нову знижку виникає після повного погашення попереднього кредиту.
Важливі уточнення:
- Якщо сума отриманого кредиту перевищує вартість придбання чи будівництва житла, до витрат для знижки включається лише та частина відсотків, яка сплачена за цільовим призначенням.
- Податкова знижка за процентами надається лише за одним іпотечним кредитом.
Ділова Одеса Телеграм 
Ділова Одеса Facebook 
Ділова Одеса Сайт