За последний год объемы производства пшеничной и пшенично-ржаной муки в Одесской области снизились почти на треть, а хлеба и хлебобулочных изделий – на 4,2%.
Об этом свидетельствуют данные, обнародованные Государственной службой статистики Украины, передает «Одесса-медиа».
Так, в 2018 году одесские производители смогли изготовить 63 тыс. тонн муки, что составило около 3,8% от общего количества продукта в Украине. При этом более четверти всей муки пришлось на Винницкую и Харьковскую области – более 225 тыс. тонн в каждом регионе.
Снизился и процент производства хлеба и хлебобулочных изделий. За прошлый год на магазинные полки попало 67,2 тыс. тонн одесских батонов и булочек, в то время как в Украине произвели почти 950 тыс. тонн хлебной продукции.
Лидерами по объемам производства стали фирмы Днепропетровской области, которые в 2018 году выпекли 120 тыс. тонн различных мучных изделий.
Пока – 18-й год подряд – в украинском обществе продолжается дискуссия о необходимости внедрения или невнедрения рынка земель, он давно существует, действует и даже развивается. Правда, по своим законам и искривленным запретам действующего законодательства.
О его объемах (по крайней мере с 2015-го по 2017-й год) свидетельствует «Мониторинг земельных отношений», представленный Всемирным банком. По данным «Мониторинга», на украинском земельном рынке, и Одессчины в частности, в весьма значительных объемах происходят транзакции купли-продажи, аренды, ипотеки, наследования, обмена-дерения. Только за два года на рынке сельскохозяйственных земель в Украине было проведено более 3,2 млн транзакций. Ограничения (в виде моратория) не сделали невозможным этот рынок, а только деформировали его.
Как именно?
Более 3 млн операций (почти 95%) – это сдача земли в аренду (76,1%) или передача ее по наследству (18,3%). Картина рынка Одесской области аналогичная: 75% – сдача в аренду, 19% – передача земли в наследство, 3% – купля-продажа, 1% – обмен 2% – эмфитевзис, 0% – ипотека.
Очевидно, что львиная доля всех операций – аренда; вторая по количеству – наследование. Причин тому несколько, основная – совсем не рыночная. Это – отсутствие у владельцев альтернативы (кроме передать по наследству или умереть), если владелец пая не может или не желает обрабатывать пай сам. На сегодня аренда является доминирующей операцией на рынке сельскохозяйственных земель в Украине – как частных, так и государственных.
Заметим, что эти данные, с большой вероятностью, занижены, ведь не учитывают «теневую» аренду. Выгодно ли это владельцам паев? Вряд ли, ведь при таких условиях (когда у владельца нет других вариантов) размер арендной платы в принципе не может быть высоким. Для сравнения: средняя плата за аренду паев в Украине составляет около $ 50, в Европе – $ 250-300.
Земли не продаются?
Продаются, причем часть – легально. Около 2,5 млн га сельскохозяйственных земель (площадь более 70% Одесской области) не подпадают под действие моратория – это участки для ведения ОСГ, подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Еще часть продается, но с использованием теневых и коррупционных схем.
Например, в условиях действия моратория получил распространение так называемый эмфитевзис, когда продается не земля, а право пользования ею, причем хоть на 50, хоть на 100 или больше лет. В Одесской области количество земельных участков, переданных на правах эмфитевзиса, за июль 2015 – июнь 2017 выросла на 2,8 тыс.
В том, что землю продают «по-серому» (с помощью обмена, дарения, фиктивного долга, договоров «задним числом») в конце концов легко убедиться, если зайти на сайт объявлений ОLХ.
Ипотека
На сегодняшний день кредитование малых и средних фермеров под залог земельных участков (как это практикуется, например, в европейских странах) фактически невозможно, ведь подавляющее их большинство работает на земле на правах аренды.
Соответственно, арендованная земля не является для них активом, который можно использовать для
привлечения банковского финансирования, то есть взять кредит на покупку горючего, удобрений и
на строительство хранилищ для хранения выращенной продукции. Поэтому и процент ипотеки всех транзакций выглядит смешным и печальным одновременно – 0,05% по Украине.
Что в итоге?
Так, существование рынка сельхозземель – это факт. Однако оно сопряжено со значительным перекосом в сторону аренды, с полузаконными «серыми» схемамами продажи земель и почти отсутствующей ипотекой.
Тип такого рынка условно можно назвать «арендно-кладбищенским», поскольку владельцы паев,
которые не обрабатывают землю, фактически могут или сдать ее в аренду, или передать по наследству. Наследники, в свою очередь, будут поступать аналогично.
Как и в целом по Украине, за последние годы рынок сельхозземель Одесской области деформировался,
подстраиваясь под запрет свободного обращения и продажи земель. Об определенном движении в сторону обсуждения формата рынка земли свидетельствует появление «рабочей версии» законопроекта «Об обороте земель» от аграрного комитета Верховной Рады.
Кроме того, Верховная Рада обязала Кабинет Министров Украины разработать и подать до 1 марта 2019 года законопроект «Об обороте земель», который, согласно переходным положениям Земельного кодекса, является условием для запуска рынка земель. Позиция Президента страны – мораторий на землю не вписывается в европейскую систему Украины.
Изменится ли ситуация в ближайшее время, будет законсервирована политиками еще на годы, – скоро узнаем.
По материалам статьи Виталий Данкевича «Ринок сільськогосподарських земель Одещини існує. Але – спотворений»
На 31-й сессии Одесского горсовета была утверждена программа, согласно которой выделили средства на развитие малого и среднего бизнеса.
Предпринимательство является стратегическим направлением развития города во всех его сферах, поэтому было решено помогать субъектам малого и среднего бизнеса в получении финансово-кредитных ресурсов, содействовать развитию одесских стартапов, а также наладить партнерство «власть-бизнес», чтобы общими силами решать социально-экономические проблемы города.
Курирующий заместитель городского головы для департамента экономического развития Одесского горсовета Павел Вугельман считает, что благодаря финансовой и информационной поддержке малого и среднего предпринимательства, Одесса станет более привлекательной для инвестиций, значительно увеличится конкурентоспособность города и улучшатся условия для появления малых инновационных предприятий.
«В последнее время малый и средний бизнес активно развивается и обретает важную роль в социально-экономическом развитии не только нашего города, а и страны в целом. Именно такой бизнес является главным фактором формирования среднего класса и гарантирует повышение уровня жизни граждан. Предприятия обеспечивает работой сотни тысяч жителей города, благодаря чему значительно падает уровень безработицы и увеличивается уровень производства. Кроме того, от производств идет немаленький процент в бюджеты всех уровней. К примеру, за последний 9 месяцев предприятия малого и среднего бизнеса перечислили в городскую казну около 15% от дохода общего фонда бюджета», – отметил Павел Вугельман.
Также вице-мэр добавил, что главная проблема, с которой сталкиваются предприниматели – это недостаток материальной и финансовой базы. Таким образом, программа по поддержке малого и среднего бизнеса, выполнение которой рассчитано на 3 года, позволит улучшить бизнес-климат Одессы, поспособствует расширению экспортных возможностей и значительно ускорит развитие конкурентоспособности местных предприятий на отечественном и мировом рынках.
Оксана Кобелецкая – мать знаменитых одесских пятерняшек, которые родились три года назад, через суд добивается выселения их отца из подаренной семье квартиры.
Суворовский суд рассматривается дело отца, который не платит алименты знаменитым на всю страну пятерняшкам. Бывший муж Оксаны Кобелецкой Сергей Семенов после развода ни разу не выплатил алименты детям. С момента развода прошло уже больше года. Женщина подала на алименты сразу, однако отец давать деньги отказался. Теперь Оксана обратилась в суд.
О разводе женщина рассказала в соцсети Instagram, но о причинах такого решения не сообщила.
«Мне сложно об этом говорить, но с отцом моих детей, Сергеем Семеновым, мы официально разошлись. Несколько месяцев назад он съехал, а в ближайшее время я планирую оформить это документально», — написала женщина.
Теперь она требует через суд, чтобы супруга выписали из квартиры, поскольку он, по словам Оксаны, не помогает материально, а квартплату за него приходится платить. По утверждению истицы, отец не поддерживает связь с детьми, ни разу не выплатил денежное пособие на их содержание, задолжав уже 60 тысяч гривен (это из расчета 1300 гривен в месяц на каждого ребенка).
Мужчина объясняет это тем, что он нетрудоспособен из-за травмы, полученной еще в браке. К тому же он не хочет добровольно сниматься с регистрации в квартире.
На своей странице в Instagram Оксана Кобелецкая рассказывает о своей новой жизни в качестве матери-одиночки.
Напомним, после рождения пяти детей Оксана Кобелецкая вместе с детьми и мужем в Одессе получили 5-комнатную квартиру от местных чиновников. При этом президент Петр Порошенко подарил семье одесской пятерни микроавтобус на 8 человек.
В Одессе открыли четвертый в Украине офис «Центра исполнения решений».
Заместитель Министра юстиции по вопросам исполнительной службы Светлана Глущенко открыла в Одессе четвертый в Украине офис «Центра исполнения решений». Офис открыт в рамках экспериментального проекта, который распространяется на Днепропетровскую, Луганскую, Сумскую, Одесскую области и город Киев.
«Центры исполнения решений» — это офисы европейского образца, которые вводят кардинально другой подход к оказанию сервисной помощи в сфере принудительного исполнения решений. Они работают в формате «единого окна» и открытого современного европейского пространства.
В этом Центре граждане получат возможность по принципу экстерриториальности в пределах соответствующей области подавать документы о принудительном исполнении решений и другие документы исполнительного производства.
Также здесь можно получить сведения из автоматизированной системы исполнительного производства в пределах всей Украины, оперативно оформить документы, получить информационную помощь и правовую консультацию, оплатить задолженность или авансовый взнос через терминал, в том числе банковской карточкой и тому подобное.
Аграрии-упрощенцы направили в местные бюджеты Одесчины 368 млн грн единого налога.
«За январь-декабрь 2018 года более как 4000 сельскохозяйственных товаропроизводителей Одесской области, которые избрали упрощенную систему налогообложения, уплатили в местные бюджеты почти 368 млн грн единого налога. В сравнении с аналогичным периодом 2017 года поступления возросли почти на 41 млн грн», – проинформировал начальник Главного управления ГФС в Одесской области Глеб Милютин.
Наибольшие суммы единого налога уплачено плательщиками, которые зарегистрированы и осуществляют свою деятельность в Лиманском, Арцизском, Саратском, Белгород-Днестровском и Подольском районах Одесской области.
«Рост бюджетных поступлений от представителей агарного бизнеса разрешает территориальным общинам использовать дополнительные финансовые ресурсы для решения социально-экономических вопросов и развития административно-территориальных единиц», – подчеркивает Глеб Милютин.
