Городские власти обещают в скором времени создание ряда подземных паркингов в центре Одессы

Пишет Telegram-канал «Соборка»

Почва под Одессой, с геологической точки зрения, неблагоприятна для таких масштабных строений  как подземные паркинги.

Дело в том, что с большинство домов Одессы изначально были построены из ракушняка, который добывался непосредственно из-под будущих домов.

Любой грамотный краевед расскажет вам, что наш город имеет зеркальное отображение. То есть под каждым домом есть пустоты и шахты обьемом равным с выстроенный на поверхности дом.

В этих самых шахтах или катакомбах свой микроклимат и наблюдается естественное скопление подземных или грунтовых вод.

Дренажем скопившихся грунтовых вод никто не занимался и, к сожалению, с годами их обьем и уровень возрастает. Поэтому под Одессой, особенно в центре города, скопились целые озера. Это обязательно необходимо учитывать при строительстве.

Как же быть со строительством подземных паркингов?

Ведь при таком количестве автотранспорта как сейчас исторический центр города ожидает транспортный коллапс.

Идея сделать город более комфортным при помощи подземных паркингов сама по себе не нова, но сложна в реализации.

Если использовать при строительстве свайные фундаменты, то мы получим обратный эффект. Так как сваи все равно препятствуют нормальной циркуляции грунтовых вод, что может привести к катастрофическим последствиям в виде подтоплений фундаментов близлежащих исторических зданий и даже их внезапному обрушению.

Примером могут служить дома на поселках Таирова и Котовского, где строительство советских многоэтажек привело к тому, что уровень грунтовых вод поднялся с 20-15 до 3-4 метров.

Но в этих районах положение спасают деревья, а особенно тополя. Советские инженеры были далеко не глупые люди.

А вот центру Одессы повезло меньше. На самом деле, для центральной части города каждое дерево должно быть «на вес золота». Только горе застройщики этого не хотят понимать.

Сейчас почти вся территория исторического центра занята строениями или дорожным полотном. Из-за отсутствия оттока грунтовых вод и деревьев, вода проникает в подвалы и разрушает фундаменты домов старой Одессы.

Отметим только несколько районов неблагоприятных для постройки.

1. Район театра Музкомедии.
2. Территория под Воронцовским дворцом.
3. Дерибасовская и Преображенская улицы.
4. Почти вся территория молдаванки.
5. Улица Балковская (бывшая Фрунзе)

Что же делать?

Ответ прост. Нужно проектировать наземные многоуровневые и хорошо вентилируемые паркинги.

Или строить так, чтобы подземные воды учитывались и регулярно откачивались.

Какое инженерное решение выберут чиновники неизвестно.