Архив рубрики: Економіка

Как одесситам декларировать рентную плату за специальное использование воды

Добавить комментарий

Одесситам сообщают, что ГФС Украины в мае месяце предоставило письмо с разъяснением «Об определении объекта налогообложения и налоговых обязательств по рентной плате за специальное использование воды».

Действующий порядок определения основных элементов и вычисления налоговых обязательств по рентной плате за специальное использование воды (далее – Рентная плата), установленный ст. 255 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ), предусматривает, что Рентная плата не взыскивается, в частности, за объемы воды, которые используются для удовлетворения питьевых и санитарно-гигиенических нужд населения, в том числе для удовлетворения исключительно собственных питьевых и санитарно-гигиенических потребностей юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и плательщиков единого налога (пп. 255.4.1 НКУ).

Вместе с тем, в условиях действия единого тарифа централизованного водоснабжения, установленного согласно Порядку формирования тарифов на централизованное водоснабжение и водоотвод, утвержденному постановлением НКРЭКУ от 10.03.2016 № 302 (далее — Порядок, Тариф), не предусмотрено процедуры учета объемов поставки воды по разной себестоимости («с» или «без» учета Рентной платы).

До утверждения отдельных тарифов обеспечению эффективного налогового администрирования может оказывать содействие применение процедуры определения основных элементов и вычисления налоговых обязательств по Рентной плате путем составления для каждого водного объекта трех приложений 5 к отчетной налоговой декларации по Рентной плате за:

• объемы воды, которые по результатам коммерческого учета коммунальных услуг по водоснабжению предоставлены для удовлетворения питьевых и санитарно-гигиенических потребностей потребителей, которые не являются субъектами хозяйствования в сфере централизованного водоснабжения и водоотвода, но принадлежат к потребителям, определенным в пп.255.4.1 НКУ (далее — Удовлетворение питьевых нужд), налоговые обязательства по Рентной плате декларируются с указанием в приложении 5 к Декларации:
— объемов, которые в отчетном (налоговом) периоде поставки для Удовлетворения питьевых нужд — строка 8,
— поскольку налоговое обязательство (строка 11) не возникает, то для целей функционирования алгоритма контроля в строке 10.2 указывается величина «0» (ноль);

• объемы воды, которые в соответствии с Порядком формирования тарифов на централизованное водоснабжение и водоотвод, которые задекларированы водопользователями при утверждении Тарифа и признаны такими, что используются первичными водопользователями на собственные технологические нужды, включая потери и расход для обеспечения проведения хозяйственной деятельности по изготовлению, созданию и/или предоставлению жилищно-коммунальных услуг (далее — Собственные технологические нужды), налоговые обязательства по Рентной плате декларируются с указанием в приложении 5 к Декларации:
— объемов, которые в отчетном (налоговом) периоде использованные для Собственных технологических нужд — строка 8,
— коэффициента 0,3 — строка 10.2 (соответственно п.255.7 ст.255 НКУ и Порядка вычисления Тарифа),
— ставки Рентной платы для соответствующего водного объекта — строка 9;

• объемы воды, которые поставляются потребителям, согласно Порядка не являются субъектами хозяйствования в сфере централизованного водоснабжения и водоотвода и не принадлежат потребителям, определенных в пп.255.4.1 НКУ (далее — Нужды вторичных потребителей), налоговые обязательства по Рентной плате декларируются с указанием в приложении 5 к Декларации:
— объемов, которые в отчетном (налоговом) периоде поставлены для Потребностей вторичных потребителей — строка 8,
— поскольку налоговое обязательство (строка 11) вычисляется по ставке, определенной Кодексом, то для целей функционирования алгоритма контроля в строке 10.2 указывается величина «1» (один),
— ставки Рентной платы для соответствующего водного объекта — строка 9.

 

 

Вокруг Рени: Степанов инициирует специальную экономическую зону

Добавить комментарий

В Одесской облгосадминистрации совместно с «Администрацией морских портов Украины» разработали проекты о внесении изменений в Закон Украины «О специальной экономической зоне «Рени» и Налоговый кодекс Украины, которые губернатор Максим Степанов передал премьер-министру Владимиру Гройсману.

В акватории Ренийского порта инвесторам могут предоставить налоговые льготы на реализацию масштабных проектов и развитие портовой инфраструктуры.

«Мы — единственное причерноморское государство, которое не пользуется этим инструментом. В Румынии 6 свободных экономических зон, в Турции — около 20, в Украине — ни одной. У нас есть такой порт — Рени. 2 недели назад мы вместе с Райвисом Вецкагансом посетили порт, чтобы посмотреть, как он сейчас выглядит. Порт, который в начале 90-х перегружал 10 млн тонн грузов в год, в 2017 году — 200 тыс. Порт находится в коме — он либо умрет, либо мы что-то должны сделать. Туда не хочет идти ни один инвестор. 94 гектара земли, из которых используется только 24.

Если законопроект будет поддержан, первые три года инвесторы в порту не будут платить налог, потом три года налогообложение будет частичным — только половина общей суммы. После шести лет — налогообложение на общих основаниях. Это относительно крупных инвесторов. Мы также предлагаем продлить срок работы специальной экономической зоны до 2040 года, ведь последние годы в порту Рени она существовала только на бумаге. Все это должно стать толчком для развития », — подчеркнул во время Ukrainian Ports Forum-2018 Максим Степанов и добавил, — «Ради развития порта Рени я готов жить в Киеве, чтобы этот порт вышел из комы»…

Глава региона также отметил, что общая территория специальной экономической зоны порта Рени составляет около 94 гектаров, но пока используется только ее треть. Именно поэтому эта территория при наличии налоговых льгот должна заинтересовать крупных инвесторов. В свою очередь, вице-премьер-министр Украины Владимир Кистион отметил, что законопроект должен получить поддержку правительства.

«Вопросы, которые поднимались руководителем Одесской области по свободной экономической зоне для восстановления или реанимации порта Рени абсолютно поддерживается правительством. Потому что в наших непростых экономических условиях должны быть креативные подходы, чтобы обеспечить эффективность ведения работ, в том числе, в порту Рени, который, к сожалению, по разным объективным и субъективным причинам, находится в плохом состоянии. Мы обязательно найдем правильные решения », — подчеркнул Владимир Кистион.

Показатели грузопереработки ГП «Ренийский морской торговый порт» в последние годы существенно снижаются. Если в 90-х годах объем грузов составил 10 500 000 тонн, то в 2017 году он составлял уже 0,2 миллиона тонн. Также на предприятии постоянно растет задолженность по выплате заработной платы и уменьшается численность штатных работников.

Напомним, специальная экономическая зона «Рени» на территории Ренийского морского торгового порта создана в марте 2000 года.

Справка. Специальная экономическая зона — территория, в пределах которой соответствующим законом Украины устанавливается и действует специальный правовой режим хозяйственной деятельности и специальный порядок применения и действия законодательства Украины.

«Подставляют и манипулируют»: как Омелян успокаивал пикетчиков в Одессе (ВИДЕО)

Добавить комментарий

Сотрудники Черноморского порта устроили в Одессе пикет против китайского инвестора, которому отдают в аренду причалы МТПЧ.

В ОДЕССКУЮ ОБЛАСТЬ ЗАЙДУТ ДВА КРУПНЫХ ИНВЕСТОРА

80% акций Hutchison Port Holdings принадлежит гонконгскому многопрофильному холдингу CK Hutchison Holdings, остальная часть – PSA International, крупному портовому холдингу из Сингапура.

Ранее гонконгский магнат подал в региональное отделение Фонда государственного имущества Украины в Одесской области заявку на аренду причалов в порту Черноморск, чтобы развивать мощности по контейнерной перевалке.

Ввиду того, что существующий контейнерный терминал не используется портом по назначению, приход профильного оператора может оживить и порт, и регион. Инвестор заинтересован в проведении прозрачного конкурса на аренду терминалов, для чего и была инициирована заявка в ФГИУ.

Свое недовольство протестующие высказали министру инфраструктуры Владимиру Омеляну, находящемуся сейчас на UKRAINIAN PORTS FORUM-2018,организатором которого является Администрация морских портов Украины (АМПУ) совместно с Центром транспортных стратегий (ЦТС).

Опасения людей связаны с тем, что контейнерный терминал Hutchison ports может оставить их без работы, автоматизируя все производство. Министр инфраструктуры вышел к пикетчикам и успокоил: вас просто подставляют и вами манипулируют…

В Затоку, Приморское, Грибовку и Курортное добавили автобусы

Добавить комментарий

На период туристического сезона в Одесской области  запустили дополнительные автобусные маршруты.

Они будут курсировать к основным курортным зонам и населенным пунктам, где расположены дачные кооперативы. Об этом сообщил начальник управления транспортно-коммуникационной инфраструктуры Одесской областной государственной администрации Юрий Кононенко.

«С мая запущены дополнительные автобусные маршруты до курортных зон области, таких как Затока, Приморское, Грибовка, Курортное. В частности, и к населенным пунктам, в которых расположены дачные кооперативы. Кроме того, увеличено также количество рейсов на маршрутах в туристических уголках нашей области », — подчеркнул Юрий Коненко.

Информация предоставляется автостанциями, органами местного самоуправления и перевозчиками.

С сегодняшнего дня билет из столицы в Одессу перевалил за 300 гривен (ВИДЕО)

Добавить комментарий

С 30 мая проезд в купе поезда №148К Киев-Одесса, который неделю назад стоил 291,46 грн., составил уже 320,65 гривен.

С сегодняшнего дня в Украине подорожали железнодорожные билеты. Стоимость путешествий поездами выросла на 12%. Доплачивать разницу за приобретенные ранее билеты не нужно, объясняют в «Укрзализныце». Увеличение тарифов там объясняют стремлением к рентабельности перевозок. Говорят, последние годы работают в убыток.

Осенью стоимость билетов снова вырастет на 12%. Впрочем, некоторые билеты подорожали не на 12%, а на 10%. Как говорится, от этого не легче.

Чистая статистика: как идут дела у оптовой и розничной торговли Одесской области?

Добавить комментарий

Согласно информации Главного управления статистики Одесской области, оптовый товарооборот (без НДС и акциза) предприятий оптовой торговли региона в прошлом году составил 91,7 млрд (на 21,9% больше, чем в 2016.).

Основными оптовыми поставщиками на территории области являются предприятия Одессы, товарооборот которых составил 77,7 млрд. Значительный товарооборот также был у предприятий Саратского, Лиманского, Овидиопольского, Беляевского районов, городов Черноморска, Измаила, Белгород-Днестровского и Подольска.

В структуре оптового товарооборота предпочтение отдавалось продаже непродовольственных товаров — 54,1% (49,6 млрд), продажа продовольственных товаров составила 45,9% (42,1 млрд).

По объему продаж среди непродовольственных товаров весомое место занимают зерновые и масличные культуры, энергетические ресурсы и продукты переработки нефти, автомобили, мотоциклы и принадлежности к ним; металлы основные: железо, чугун, сталь и ферросплавы; удобрения, агрохимическая продукция, отходы и лом, бытовые электротовары и электронная аппаратура бытового назначения для приема, записи, воспроизведения звука и изображения.

Среди товаров продовольственной группы по объему продаж больше всего осуществлялась реализация изделий табачных, кроме отходов табака, фруктов и овощей свежих, алкогольных напитков, шоколада и кондитерских изделий , продуктов молочных, масла и сыров, воды минеральной, напитков безалкогольных,соков фруктовых и овощных, пива , кроме отходов пивоварения, мяса и мясных продуктов, масла и жиров пищевых, рыбы, ракообразных и моллюсков.

В оптовом товарообороте области 65,8% или 60,4 млрд. приходилось на товары отечественного производства. Продажа продовольственных и непродовольственных товаров украинского производителя составила соответственно 88,0% (37,1 млрд) и 47,0% (23,3 млрд).

Доля продажи товаров отечественного производства по таким товарам и товарным группам, как: яйца, сахар; соль пищевая; рожь, овес; крупный рогатый скот молочных пород, живая, ферросплавы; сталь; топливо твердое, жидкое и газообразное; составляла почти 100%.

На начало 2018 года товарные запасы предприятий оптовой торговли составляли 10,4 млрд.грн.

Наибольшая доля товарных запасов (65,8%) приходится на непродовольственные товары, основными из которых являются: пшеница — 284,3 млн.грн; металлы основные: железо, чугун, сталь и ферросплавы — 259,9 млн.грн; детали и принадлежности для средств автотранспортных — 249,3 млн.грн; газойли (дизельное топливо) — 190,1 млн.грн, удобрения, агрохимическая продукция — 182,7 млн.грн, кукуруза — 152,0 млн.грн.

Доля продовольственных товаров в товарных запасах составляла 34,2%.

 

Чиновники Одесской ОГА перечислят зарплату на отдых детей из прифронтовой зоны

Добавить комментарий

Сотрудники Одесской облгосадминистрации перечислят средства в размере однодневного заработной платы на оздоровление и отдых маленьких жителей Донецкой и Луганской областей.

Инициативу должны поддержать и представители бизнеса. Об этом сообщил председатель Одесской областной государственной администрации Максим Степанов.

«В прошлом году сотрудники Одесской ОГА поддержали такую ​​инициативу и перечислили однодневную заработную плату на оздоровление детей из Луганской и Донецкой областей. За это я им очень благодарен. Уверен, что в этом году мы можем сделать так, чтобы еще больше детей из прифронтовой зоны имели возможность отдохнуть в нашем регионе у моря. Кроме того, я обращусь к нашим бизнесменов — я уверен, они также поддержат такую ​​инициативу «, — подчеркнул Степанов.

В прошлом году в течение двух недель в августе в Одесской области отдыхали более 70 детей из разных населенных пунктов Луганской и Донецкой областей.

 

Майские правила: одесситам об изменениях в субсидиях-2018 (ВИДЕО)

Добавить комментарий

Напоминаем жителям Одесской области, что с мая 2018 года правительство внесло изменения в правила предоставления субсидий украинцам.

Произошло это на фоне беспокойства, которое возникло при наличии автомобилей и квартир площадью свыше 120 кв. м у жителей.

Теперь в Украине на субсидию не смогут претендовать семьи, проживающих в квартирах площадью более 120 кв. м или домах площадью более 200 кв. м.

Исключение составляют многодетные семьи и детские дома семейного типа.

Так, отмечается, что, в итоге, семья из пяти человек, где доход получают мать, отец и бабушка-пенсионерка, а дети — несовершеннолетние, независимо от уровня совокупного заработка будет лишена субсидии, если проживает в квартире площадью 121 кв. м.

«Семья с одним трудоспособным, проживающим в квартире в 111 кв. м, субсидию получить сможет только, если декларируемые доходы «вписались» в формулу «, — говорится в статье.

Во-вторых, право на получение субсидии потеряют владельцы автомобилей, выпущенных после 2013, независимо от того, авто было куплено в кредит, подарено или передано по наследству.

В-третьих, с мая 2018 новые заявления на предоставление субсидий и декларации о доходах должны быть представлены:

неработающими лицами трудоспособного возраста, у которых отсутствуют доходы, или меньше минимальной заработной платы;

внутренне перемещенными лицами (они смогут оформить субсидию без договора аренды жилья — на основании заявления и декларации, с указанием состава домохозяйства)

лицами, члены семьи которых не зарегистрированы по адресу домохозяйства;

арендаторами квартир или домов;

лицами, зарегистрированными в жилом помещении, но фактически в нем не проживают;

семьями, в которых произошли изменения в составе семьи;

семьями, которые по состоянию на май 2018 имеют просроченную более чем за два месяца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Виктория Талпа: в спорных вопросах используем судебную экспертизу

Добавить комментарий

При обжаловании результатов проверок контролирующего органа, в Одесском управлении Офиса крупных налогоплательщиков, с целью усиления доказательной базы, была введена практика обращения в суд с ходатайством о назначении судебно-экономической экспертизы.

С начала текущего года году по трем крупных предприятиях судами было поддержано ходатайство о назначении экспертизы на общую сумму иска 136,3 млн.грн.
Положительным опытом Одесского управления является дело по иску ЗАО «Украинское Дунайское пароходство» на сумму 50 800 000 грн., при рассмотрении которого суд первой инстанции удовлетворил ходатайство контролирующего органа о назначении судебной экономической экспертизы и остановил дело до получения ее результатов.

Впоследствии, при вынесении окончательного решения, суд принял во внимание выводы экспертов и стал на сторону Одесского управления Офиса КПН ГФС.

Начальник Одесского управления Офиса КПН ГФС Виктория Талпа уверена, что с применением практики проведения судебно-экономической экспертизы, процент выигрышных дел в судах значительно возрастет, так как, судебно-экономическая экспертиза является одним из способов доказательств, который способствует всестороннему, полному и объективному исследованию обстоятельств дела, принятию законных и обоснованных судебных решений.

При рассмотрении дел, доказательства в которых противоречивы, а споры идут за миллионы или миллиарды скрытых доходов, суды по ходатайству налогового органа решают такие сложности путем назначения судебной экономической экспертизы.

Судебная экономическая экспертиза — это процессуальное действие, направленное на получение доказательств путем проведения судебным экспертом на основе его специальных знаний по бухгалтерскому учету, налогообложению и финансов исследования объектов (первичных документов, учетных регистров и отчетности), которые содержат информацию о фактических данных и обстоятельств дела, находящегося в производстве.

Основной задачей назначении экспертизы является выявление нарушений при учете расчетов с бюджетом субъектами предпринимательской деятельности, которые приводят к значительным потерям бюджета.

Согласно ст.84 Налогового кодекса Украины, ст.104 Кодекса административного судопроизводства Украины, налоговому органу предоставлены полномочия относительно возможности проведения экономических экспертиз и право подавать в суд заключения эксперта, составленные по его заказу.

Закон о возобновлении кредитования: как банки защитят себя от заемщиков

Добавить комментарий

Верховная Рада  17 мая приняла в первом чтении проект закона, направленного на возобновление кредитования (6027-д).

Нацбанк назвал голосование «долгожданным» и заявил, что принятие этого закона приведет к снижению стоимости кредитов для бизнеса и населения.

Об этом пишет Сегодня.

Исследование компании «GfK-Ukraine» показало: проценты по банковским кредитам редко составляют менее 35%, в основном – от 45% и до 200. Во внебанковских финансовых  учреждениях ставки по кредитам стартуют от 100%, но в большинстве колеблются между 364,8 и 1620,35%.

Понятно, что столь «драконовские» проценты не могут привлекать клиентов. А ведь развитие кредитования считается одним из мощных стимулов развития экономики в целом. Нет кредитования – нет развития экономики – нет роста благосостояния людей. Именно по этой причине законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно возобновления кредитования» включен правительством в число приоритетных на 2018 год.

Беззащитные банки

Эксперты банковского сектора отмечает, что возобновлению широкого кредитования мешает незащищенность финучреждений от недобросовестных заемщиков. Пользуясь лазейками в законодательстве, заемщики (юридические и физические лица) изобретают схемы, которые позволяют им не возвращать кредиты. Например, НБУ упоминает о «широко используемой схеме уклонения от выполнения обязательства по договору поруки путем ликвидации основного должника – юрлица». Также у банков есть проблемы с продажей залогового имущества, с судебной и внесудебной защитой своих интересов. Все эти риски финучреждения и закладывают в ставки по кредитам, которые иначе как «драконовскими» сегодня не назовешь.

Неудивительно, наверное, что законопроект в первую очередь направлен на защиту интересов банков и других финучреждений, осуществляющих кредитование. Но в НБУ прогнозируют, что от этого выиграют и добросовестные заемщики. Если банки будут более защищены, им не нужно будет закладывать в проценты и комиссии возможные потери, а значит, кредиты на населения и бизнеса станут намного дешевле. Но с другой стороны, защищенность банков автоматически означает повышение требований к заемщикам.

Какие изменения ожидают получателей кредитов

Как отмечают в НБУ, после принятия закона банки получат доступ к информации о клиентах, которая важна для кредитных отношений. В частности, смогут запрашивать выписку из Госреестра актов гражданского состояния, куда заносится информация о рождении и смерти, браках и разводах, смене имени и т.п. С точки зрения финучреждений, эта информация позволит оценить «способность выполнения лицом собственных обязательств». Также, в случае смерти должника, банки будут знать, кто является наследником, с кого спрашивать долг.

Теперь банки-кредиторы будут иметь право предъявлять наследникам требования в течение 6 месяцев с момента, когда им стало известно об открытии наследства. Это исключит ситуации, когда банки упускали срок предъявления претензий, поскольку не владели ситуацией.

Раньше, если недвижимость, находящаяся в залоге, была реконструирована или рядом с ней, на этом же участке, появились другие строения, заемщик мог попытаться оспорить объем ипотеки. Теперь в законе четко сказано: «все реконструированные, новосозданные объекты недвижимости считаются предметом ипотеки».

Улучшают банки себе и условия реализации залогового имущества. Если после того, как залоговая недвижимость была выставлена на торги, ее дважды не удалось продать по заявленной банком цене, проводятся третьи торги, на которых стартовая стоимость квартиры снижается на 30%. Если же и эти торги закончились безрезультатно, банк – держатель ипотеки может выкупить (сам у себя) эту недвижимость по стартовой цене, т. е. за 70%. Считается, что сумма, за которую продана недвижимость на торгах, идет на покрытие долга заемщика, а разница возвращается ему. Если же квартира будет продана за 70% стоимости, вряд ли ему достанется много денег.

Более серьезные требования будут предъявлять и к поручителям. Например, если раньше изменение условий кредитования без согласия поручителя автоматически освобождали его от всех обязательств, то теперь – нет. «В случае изменения обязательства без согласия поручителя, вследствие чего увеличился объем ответственности должника, такой поручитель несет ответственность за нарушение обязательства должником в объеме, который существовал до изменения обязательства», – говорится в проекте нового закона. Единственное, что теперь будет освобождать поручителя от обязательств – полный расчет заемщика перед финучреждением. Так что теперь поручителю придется хорошенько подумать, стоит ли связывать себя обязательствами.

Законом предусмотрены также другие новшества. В частности, которые касаются прав банка на изменение процентов, ужесточают механизм внесудебного урегулирования, не позволяют прекратить ипотеку в судебном порядке и отчуждать залоговое имущество без согласия банка, а также другие.

Планы на будущее

В Нацбанке признают: хотя этот закон урегулирует много вопросов, которые раньше были спорными или невыгодными для кредиторов, необходимо менять также другие законы и подзаконные акты.

«Для защиты прав кредиторов необходимо установить договорной механизм урегулирования проблемы валютных кредитов физических лиц, повысить эффективность судопроизводства, ввести институт частного исполнения решений, усовершенствовать процедуру продажи арестованного имущества, а также устранить другие пробелы в законодательстве, которые препятствуют эффективной реализации прав кредиторов и инвесторов», – перечисляют в НБУ.

Отметим, в Украине с 2011 года действует бессрочный запрет на ипотечные кредиты в иностранной валюте. Однако «плохие кредиты», по которым люди не смогли рассчитаться после девальвации гривни в 2008 году, до сих пор «висят» и на банках, и на заемщиках. И прощать долги пострадавшим людям никто не намерен.