При обжаловании результатов проверок контролирующего органа, в Одесском управлении Офиса крупных налогоплательщиков, с целью усиления доказательной базы, была введена практика обращения в суд с ходатайством о назначении судебно-экономической экспертизы.
С начала текущего года году по трем крупных предприятиях судами было поддержано ходатайство о назначении экспертизы на общую сумму иска 136,3 млн.грн.
Положительным опытом Одесского управления является дело по иску ЗАО «Украинское Дунайское пароходство» на сумму 50 800 000 грн., при рассмотрении которого суд первой инстанции удовлетворил ходатайство контролирующего органа о назначении судебной экономической экспертизы и остановил дело до получения ее результатов.
Впоследствии, при вынесении окончательного решения, суд принял во внимание выводы экспертов и стал на сторону Одесского управления Офиса КПН ГФС.
Начальник Одесского управления Офиса КПН ГФС Виктория Талпа уверена, что с применением практики проведения судебно-экономической экспертизы, процент выигрышных дел в судах значительно возрастет, так как, судебно-экономическая экспертиза является одним из способов доказательств, который способствует всестороннему, полному и объективному исследованию обстоятельств дела, принятию законных и обоснованных судебных решений.
При рассмотрении дел, доказательства в которых противоречивы, а споры идут за миллионы или миллиарды скрытых доходов, суды по ходатайству налогового органа решают такие сложности путем назначения судебной экономической экспертизы.
Судебная экономическая экспертиза — это процессуальное действие, направленное на получение доказательств путем проведения судебным экспертом на основе его специальных знаний по бухгалтерскому учету, налогообложению и финансов исследования объектов (первичных документов, учетных регистров и отчетности), которые содержат информацию о фактических данных и обстоятельств дела, находящегося в производстве.
Основной задачей назначении экспертизы является выявление нарушений при учете расчетов с бюджетом субъектами предпринимательской деятельности, которые приводят к значительным потерям бюджета.
Согласно ст.84 Налогового кодекса Украины, ст.104 Кодекса административного судопроизводства Украины, налоговому органу предоставлены полномочия относительно возможности проведения экономических экспертиз и право подавать в суд заключения эксперта, составленные по его заказу.
Исследование компании «GfK-Ukraine» показало: проценты по банковским кредитам редко составляют менее 35%, в основном – от 45% и до 200. Во внебанковских финансовых учреждениях ставки по кредитам стартуют от 100%, но в большинстве колеблются между 364,8 и 1620,35%.
Понятно, что столь «драконовские» проценты не могут привлекать клиентов. А ведь развитие кредитования считается одним из мощных стимулов развития экономики в целом. Нет кредитования – нет развития экономики – нет роста благосостояния людей. Именно по этой причине законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно возобновления кредитования» включен правительством в число приоритетных на 2018 год.
Беззащитные банки
Эксперты банковского сектора отмечает, что возобновлению широкого кредитования мешает незащищенность финучреждений от недобросовестных заемщиков. Пользуясь лазейками в законодательстве, заемщики (юридические и физические лица) изобретают схемы, которые позволяют им не возвращать кредиты. Например, НБУ упоминает о «широко используемой схеме уклонения от выполнения обязательства по договору поруки путем ликвидации основного должника – юрлица». Также у банков есть проблемы с продажей залогового имущества, с судебной и внесудебной защитой своих интересов. Все эти риски финучреждения и закладывают в ставки по кредитам, которые иначе как «драконовскими» сегодня не назовешь.
Неудивительно, наверное, что законопроект в первую очередь направлен на защиту интересов банков и других финучреждений, осуществляющих кредитование. Но в НБУ прогнозируют, что от этого выиграют и добросовестные заемщики. Если банки будут более защищены, им не нужно будет закладывать в проценты и комиссии возможные потери, а значит, кредиты на населения и бизнеса станут намного дешевле. Но с другой стороны, защищенность банков автоматически означает повышение требований к заемщикам.
Какие изменения ожидают получателей кредитов
Как отмечают в НБУ, после принятия закона банки получат доступ к информации о клиентах, которая важна для кредитных отношений. В частности, смогут запрашивать выписку из Госреестра актов гражданского состояния, куда заносится информация о рождении и смерти, браках и разводах, смене имени и т.п. С точки зрения финучреждений, эта информация позволит оценить «способность выполнения лицом собственных обязательств». Также, в случае смерти должника, банки будут знать, кто является наследником, с кого спрашивать долг.
Теперь банки-кредиторы будут иметь право предъявлять наследникам требования в течение 6 месяцев с момента, когда им стало известно об открытии наследства. Это исключит ситуации, когда банки упускали срок предъявления претензий, поскольку не владели ситуацией.
Раньше, если недвижимость, находящаяся в залоге, была реконструирована или рядом с ней, на этом же участке, появились другие строения, заемщик мог попытаться оспорить объем ипотеки. Теперь в законе четко сказано: «все реконструированные, новосозданные объекты недвижимости считаются предметом ипотеки».
Улучшают банки себе и условия реализации залогового имущества. Если после того, как залоговая недвижимость была выставлена на торги, ее дважды не удалось продать по заявленной банком цене, проводятся третьи торги, на которых стартовая стоимость квартиры снижается на 30%. Если же и эти торги закончились безрезультатно, банк – держатель ипотеки может выкупить (сам у себя) эту недвижимость по стартовой цене, т. е. за 70%. Считается, что сумма, за которую продана недвижимость на торгах, идет на покрытие долга заемщика, а разница возвращается ему. Если же квартира будет продана за 70% стоимости, вряд ли ему достанется много денег.
Более серьезные требования будут предъявлять и к поручителям. Например, если раньше изменение условий кредитования без согласия поручителя автоматически освобождали его от всех обязательств, то теперь – нет. «В случае изменения обязательства без согласия поручителя, вследствие чего увеличился объем ответственности должника, такой поручитель несет ответственность за нарушение обязательства должником в объеме, который существовал до изменения обязательства», – говорится в проекте нового закона. Единственное, что теперь будет освобождать поручителя от обязательств – полный расчет заемщика перед финучреждением. Так что теперь поручителю придется хорошенько подумать, стоит ли связывать себя обязательствами.
Законом предусмотрены также другие новшества. В частности, которые касаются прав банка на изменение процентов, ужесточают механизм внесудебного урегулирования, не позволяют прекратить ипотеку в судебном порядке и отчуждать залоговое имущество без согласия банка, а также другие.
Планы на будущее
В Нацбанке признают: хотя этот закон урегулирует много вопросов, которые раньше были спорными или невыгодными для кредиторов, необходимо менять также другие законы и подзаконные акты.
«Для защиты прав кредиторов необходимо установить договорной механизм урегулирования проблемы валютных кредитов физических лиц, повысить эффективность судопроизводства, ввести институт частного исполнения решений, усовершенствовать процедуру продажи арестованного имущества, а также устранить другие пробелы в законодательстве, которые препятствуют эффективной реализации прав кредиторов и инвесторов», – перечисляют в НБУ.
Отметим, в Украине с 2011 года действует бессрочный запрет на ипотечные кредиты в иностранной валюте. Однако «плохие кредиты», по которым люди не смогли рассчитаться после девальвации гривни в 2008 году, до сих пор «висят» и на банках, и на заемщиках. И прощать долги пострадавшим людям никто не намерен.
На этой неделе в рамках контракта между КП «Одесгорэлектротранс» и концерном «Белкоммунмаш» (Республика Беларусь) в Одессу была поставлена очередная партия новейших троллейбусов БКМ-321.
Очередные шесть машин прибыли в депо и получили следующие номера: 0008, 0009, 0010, 0011, 0012, 0013. Они уже начали проходить обкатку, и буквально на днях выйдут на линию. Эти троллейбусы будут работать на маршруте №7.
До конца мая в Одессу прибудут еще четыре машины.
Одесские троллейбусы и трамваи будут постепенно вытеснять частных маршрутчиков с рынка перевозок. Об этом в ходе визита в троллейбусное депо КП «Одесгорэлектротранс» заявил мэр Геннадий Труханов.
Машина БКМ-321 — двухосный низкопольный городской троллейбус, оснащенный системой автономного хода, способен перевезти 115 человек, в том числе 26 сидячих. Он оборудован пневматической системой штангоулавливания, обеспечивающей дистанционный съем штанг с проводов контактной сети, в дальнейшем токоприемники фиксируются вдоль оси троллейбуса. Кроме этого, троллейбус оборудован двумя бобинами, прикреплёнными к задней панели и барабанами внутри них, на которые наматываются канаты для обычного снятия штанг с контактной сети.
Также БКМ-321 оснащён пневматической подвеской, что кроме обеспечения мягкости хода, предоставляют троллейбусу возможность «приседать» на остановках направо, понижая уровень пола ещё на несколько сантиметров для облегчения посадки инвалидов и пассажиров с детскими колясками.
Сотрудники Главного управления контрразведывательной защиты интересов государства в сфере экономической безопасности СБ Украины и управления СБУ в Одесской области совместно с прокуратурой АРК и Нацполицией блокировали незаконную продажу авиабилетов на рейсы с территории РФ во временно оккупированный Крым.
Как сообщили в пресс-центре спецслужбы, оперативники зафиксировали, что ряд коммерческих структур в Киеве и Одессе нелегально реализовывали авиабилеты из российских городов в аэропорт «Симферополь» и в обратном направлении на рейсы авиакомпаний РФ, в том числе внесенных в санкционный список СНБО Украины.
Во время обысков в одесском и столичном офисах нашли документы, подтверждающие продажу нелегальных авиабилетов. Также выявлены доказательства перечисления денег на счета российских авиакомпаний.
В рамках уголовных производств, открытых по части 2 ст. 332, части 2 ст. 332-1, ст. 334 УК Украины правоохранители провели следственные действия в офисах коммерсантов.
Решается вопрос об объявлении подозрения менеджменту данных структур.
С начала текущего года Главным управлением ГФС в Одесской области выявлено 1754 работника без официального трудоустройства.
Треть из них оформлены во время проверок. В ходе проведения 164 проверок на 269 объектах установлена выплата заработной платы в «конвертах» на общую сумму 776 тыс грн. Работодателям доначислено 481 тыс. грн налогов и сборов.
Материалы проверки переданы в Главное Управление Гоструда в Одесской области, в результате чего применены финансовые санкции на сумму 54 млн грн.
Кстати, на мобильное приложение «Legal Work» поступило 36 жалоб.
«Мобильное приложение «Legal Work» разработано с целью выявления недобросовестных работодателей, которые в нарушение законодательства не оформляют сотрудников на работу, выплачивают заработную плату в «конвертах», уклоняясь тем самым от уплаты налога на доходы физических лиц, единого социального взноса и военного сбора», — информирует начальник Главного управления ГФС в Одесской области Глеб Милютин.
Сообщить об указанных фактах граждане могут, загрузив приложение на мобильный телефон через Play Market или App Store.
Кроме того, с начала 2018 года от Одесской области в Сводный бюджет поступило 2,8 млрд грн налога на доходы физических лиц. Это на 23 %, или на 540 млн грн больше, чем за соответствующий период прошлого года.
«В структуре поступлений в Сводный бюджет налог на доходы физических лиц занимает наибольший удельный вес — 43 процента от общей суммы налогов и сборов. Увеличение поступлений налога на доходы физических лиц является результатом вывода заработных плат из «тени», — отмечает руководитель Главного управления ГФС в Одесской области.
Одесские строители опережают в гонке за высокой зарплатой других специалистов.
В каких еще сферах сегодня готовы хорошо платить в Одессе, и почему голубые воротнички в тренде — отвечают аналитики OLX.
Не секрет, что рабочие специальности востребованы в Одесской области, ведь в дополнение к статусу крупнейшего морского торгового порта Одесса преуспевает в торговле, металлообработке и машиностроении.
Аналитики OLX Работа выяснили, что разнорабочие и таксисты в среднем получают больше других представителей рабочих профессий. И те, и другие занимают лидирующие позиции в рейтинге зарплат по Одессе для массовых вакансий.
ТОП-5 самых высокооплачиваемых сфер на OLX Работа и средняя зарплата:
1. Строительство – 12 800 грн
2. Транспорт / логистика – 10 468 грн
3. Производство / энергетика – 9 300 грн
4. Розничная торговля / продажи / закупки – 7 797 грн
5. Охрана / безопасность – 6 358 грн
ТОП самых популярных вакансий:
1. Строительство: разнорабочий, грузчик, подсобник
2. Транспорт / логистика: водитель, грузчик, таксист
3. Производство / энергетика: закройщик, сварщик, сборщик
4. Розничная торговля / продажи / закупки: продавец, консультант, реализатор
5. Охрана / безопасность: охранник, сторож, водитель
Добавим, что рынок труда Украины готов предложить водителям среднюю зарплату в размере 12 667 грн, строителям – 11 062 грн, а работникам на заводах – 10 515 грн .
Самая высокая зарплата для таксистов по Одесской области – 18 000 грн, в то время как по Украине максимальное предложение – 40 000 грн.
Утром 24 мая в Одесский порт зашел и ошвартовался у 15 причала морского вокзала круизный теплоход «Викинг Синеус» типа река-море, на борту которого путешествуют 186 туристов из США.
Как рассказал представитель агентирующей компании, в данный момент лайнер совершает первый в этом сезоне круиз по Днепру между Киевом и Одессой с заходами в Кременчуг, Днепр, Запорожье и Херсон. Программа завершения тура в Южной Пальмире рассчитана на три дня и включает тематические экскурсии, в т.ч. «Еврейскую Одессу», посещение спектакля в Национальном академическом театре оперы и балета, поездку в Белгород-Днестровский. Здесь же в Одессе планируется смена пассажиров и начало круиза в обратном направлении. Таким образом «Викинг-Синеус» простоит в морской столице Украины 7 дней.
Крупнейшая в мире компания речных круизов, швейцарская Viking Cruises, зашла на украинский рынок в 2014 году организацией круизов по Днепру на судне Viking Sineus (бывшие. «Михаил Ломоносов»). В сезонах 2015-17 гг. указанное судно стояло в Одессе. В прошлом году появилась информация о начале продаж в США Днепровских круизов на т / х «Викинг Синеус» в сезоне 2018 года. Сначала было анонсировано десять 11-дневных туров. Позже появилась информация, что круизов будет 14.
Справка. Компания Viking Cruises основана в 1997 году. В данный момент оперирует 60-ю теплоходами, в том числе 4-мя для организации океанских круизов. Речные круизы компании осуществляются по рекам Европы, Волге, Днепру, Нила, Янцзы и Меконга.
Источник и фото:пресс-служба администрации Одесского порта
По показателям последней инвентаризации мест накопления непригодных к использованию в сельском хозяйстве химических средств защиты растений (ХСЗР), проведенной в Одесской области, количество ХСЗР ориентировочно составляет 558,847 тонн, которые хранятся в 80 складских помещениях.
Эта тема была поднята во время внеочередной сессии облсовета.
«Именно в Одесском регионе наблюдается одна из самых опасных экологических ситуаций с опасными отходами в масштабе всего государства. В то же время, в Одесской области не утвержден региональный план управления отходами и, как следствие, не разработан механизм осуществления мероприятий по ликвидации на территории Одесской области непригодных ХСЗР, как и не утвержден план управления отходами на национальном уровне. То есть, ни Комплексная программа Одесской области на 2014-2019 годы, ни Национальная стратегия не регулируют и не решают ситуации с накопленными отходами, сложившейся в государстве и, в частности, в Одесской области, и не оправдывают себя», — отметил руководитель фракции Оппоблока в Одесском облсовете Вадим Шкаровский.
Также депутат добавил, что такая сложившаяся ситуация обусловливает необходимость создания и обеспечения надлежащего функционирования общегосударственной системы предотвращения образования отходов, сбора, переработки и утилизации, обезвреживания и безопасного удаления с целью недопущения их вредного влияния на окружающую среду и здоровье людей на территории Одесской области.
«Единственный возможный путь урегулирования ситуации — это создание комплексной системы управления отходами», — подчеркнул депутат.
Депутаты Одесского областного совета на внеочередной сессии поддержали данный проект решения и обратились в Кабмин и Министерство экологии и природных ресурсов Украины с соответствующими требованиями.
Пользуясь ситуацией на рынке морского труда в Украине всё больше появляется аферистов различного калибра, подвязавшихся на ниве псевдотрудоустройства моряков и оказания сопутствующих услуг.
При этом одесские лже-крюингеры стараются окучивать жителей других регионов — Мариуполя, Николаева, Херсона, Измаила и т.д.
Практически потеряв надежду на получение честно заработанных денег, моряк Игорь Хвостов забаррикадировался на борту судна WELBECK, находящегося на территории Ильичевского судоремонтного завода.
Личное видео одесского моряка и собственное расследование обнародовали журналисты программы «ГPOШІ» телеканала 1+1.
Невероятно, но Игорь уже полгода живет под Одессой … на корабле, но не в море. Работодатель обманул его — задолжал около 14 000 долларов и не отдает. Вот почему судно теперь — его дом.
Фискальная служба в Одесской области напоминает, что в 2018 году физические лица — владельцы недвижимости платят налог за отчетный 2017 год.
Налогоплательщиками на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются все физические лица, которые владеют объектами жилой и/или нежилой недвижимости (ст. 266 Налогового кодекса Украины).
Налог начисляется на общую площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей.
Ставка налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, устанавливается по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных громад в размере, который не превышает 1,5% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного года (в 2017 году – 3200 грн), за 1 квадратный метр базы налогообложения.
В частности, по г. Одесса, решением Одесского городского совета от 21.01.2015 №6258-VI (с изменениями) установлена ставка налога по нежилым помещениям 1% минимальной заработной платы (32,00 грн) и по жилой недвижимости 0,1% (3,2 грн) за 1 квадратный метр недвижимости.
Но, учитывая требования Закона Украины от 20.12.2016 №1791-VIIІ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2017 году», ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, применяются с коэффициентом 0,5. Поэтому на 2017 год налог по жилой недвижимости рассчитывается из расчета ставки 0,05% (1,6 грн.) за 1 квадратный метр недвижимости.
Кроме того, физическим лицам — владельцам жилой недвижимости, общая площадь которой превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), необходимо дополнительно уплатить 25000 гривен на год за каждый из указанных объектов жилой недвижимости (его долю).
Налоговым законодательством предусмотрены льготы для граждан — владельцев недвижимости, в частности, общая площадь объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, уменьшается:
а) для квартиры/квартир независимо от их количества — на 60 кв. метров;
б) для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 кв. метров;
в) для разных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей), — на 180 кв. метров.
Вычисление суммы налога с объектов недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, осуществляется органами фискальной службы по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости. До 1 июля 2017 года плательщикам направляются (вручаются) налоговые уведомления-решения об уплате сумм налога с указанием соответствующих платежных реквизитов.
Уплатить налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, плательщики должны на протяжении 60 дней со дня получения налогового уведомления-решения. Именно в течение этого времени плательщик имеет право в случае несогласия с начисленной суммой налога обратиться в орган фискальной службы для сверки данных.
Кроме того, если плательщики не получили такого уведомления, но они являются плательщиками этого налога, они также могут обратиться в орган фискальной службы для проведения сверки.
