Архив рубрики: Будівництво

В Одессе планируют снести аквапарк

Возможно, что в ближайшем будущем в Аркадии вместо части акварпарка появится новостройка

По имеющейся информации, одесские риелторы уже начали активную рекламу и старт продаж квартир в будущем ЖК от компании «Пространство».

Согласно градостроительным условиям и ограничениям, речь идет о возведении 10-этажного здания по адресу: пляж «Аркадия», 16/1 на участке площадью 0,5117 га, расположенном на территории запланированного под снос аквапарка.

По всей видимости, снесут не весь аквапарк, а только небольшую его часть, так как в презентации указано, что у жильцов будущего жилкомплекса будет к нему выход.

В отделе продаж рассказали, что однокомнатные квартиры в ЖК будут площадью около 35 м², при этом цены на них начинаются от 2130 долларов за квадратный метр.

Стройка будет происходить на территории комплекса «Аркадия-Сити», который принадлежит Галантернику. Кстати, сам он в интервью изданию Forbes анонсировал масштабную стройку в Аркадии, правда тогда речь шла о пятизвездочном отеле и казино.

Источник: Telegram-канал «Новости Одессы»

Мэрия ​​Одессы продолжает благоустройство Дюковского парка

В 2021 году продолжаются работы по благоустройству Дюковского парка

В прошлом году был сделан комплекс работ по очищению большого пруда и реставрации главной аллеи. Кроме того, была модернизирована сеть наружного освещения, а прилегающая территория со стороны улицы Балковской была покрыта асфальтом.

В настоящее время, для очистки малого пруда проведено его осушение. И в ближайшее время начнется демонтаж старого забора на новый с целью ограждения всего парка.

Более того, в этом году Дюковский сад получит около 50 современных светодиодных светильников, что обеспечит освещение всей его территории.

Незаконные объекты в Аркадии снесут — ГАСК

По сообщению начальника Управления ГАСК Одесского горсовета Александра Авдеева на пляже «Аркадия» были зафиксированы строительные работы, которые проводились без разрешительных документов. Теперь их предписано снести

«Получив сигнал о проведении работ, мы выехали на место вместе с сотрудниками полиции на проверку. У заказчика какие-либо разрешительные документы отсутствовали, потому строительство было приостановлено», — пояснил Александр Авдеев.

По его словам начальника Управления Одесского ГАСК, материалы проверки направлены в Приморскую райадминистрацию, которая на основании этих документов приняла решение о сносе незаконно возведенных объектов. Провести демонтаж обязали собственника, о чем ему направлено соответствующее предписание.

Источник: Odessitua.com

В Одессе начался капитальный ремонт Приморского бульвара

В Одесской мэрии сообщили, что с 11 мая начался капитальный ремонт пешеходной части Приморского бульвара

Работы будут проводиться поэтапно: вначале на участке от памятника Дюку де Ришелье в направлении Воронцовского дворца, затем на участке от памятника Дюку де Ришелье до памятника А.С. Пушкину, в завершение — на площади вокруг памятника Дюку де Ришелье.

По проекту капитальному ремонту подлежит не всё покрытие Приморского Бульвара. На аллеях в местах проседания бульвара будет снята тротуарная гранитная плитка, основание будет поднято, целая гранитная плитка будет уложена на свои места, деформированная — заменена на новую трех видов: красную, серую и темно-серую.

На площади вокруг памятника Дюку де Ришелье плитка будет сниматься полностью, основание на этом участке будет усилено, а затем данный участок также вымостят гранитной плиткой. Кроме того, горловины колодцев инженерных сетей в зоне проведения работ будут подняты на уровень новой плитки.

При благоприятных погодных условиях работы планируется завершить до августа 2021 года.

Заказчиком работ выступает Управление дорожного хозяйства Одесского горсовета.

Генеральным подрядчиком работ по капитальному ремонту Приморского бульвара выступает ООО «СПК ПИК-СТРОЙ».  

Источник: пресс-служба Одесского городского совета

Одесскую типографию Фесенко будут сносить?

Сегодня утром возле старинной типографии Ефима Фесенко и соседнего Ришельевского театра (кинотеатр имени Короленко) на Ришельевской, 47 и 49 активизировались строительная техника и рабочие. По словам местных жителей, строительные работы возможно возобновятся

Жильцы увидели возле огороженного участка самосвал и рабочих, которые грузили и вывозили строительный мусор. Опасаясь возобновления незаконных строительных работ люди вызвали полицию. Прибывших патрульных полицейских никто не ожидал, поэтому их попросту не пустили за строительный забор. Тогда на место была вызвана следственно-оперативная группа. Все незаконные работы были остановлены.

Стоит отметить, что на данный момент действует предписание Министерства культуры Украины о запрете проведения строительных работ на данном объекте. Но местные жители опасаются, что в здании начался новый этап незаконного строительства.

Источник: «Думская«

В Одессе появился «Офис реставрации и урбанистики»

В Одессе появился новый орган при одесском городском голове — «Офис реставрации и урбанистики». В новое образование вошли итальянцы 

По официальным данным, офис создан распоряжением мэра Геннадия Труханова от 16 марта. А его целью является координация мероприятий, связанных с внедрением международного опыта в сфере реставрации и урбанистики. 

В состав офиса вошли 6 человек, преимущественно это итальянские ученые из университета Генуи. Главой офиса является директор факультета архитектуры и дизайна Генуэзского университета Никколо Касидду.

На сегодняшнее время итальянцы изучают состояние объектов культурного наследия, исторической среды и других территорий Одессы. Далее планируется формирование тем и объектов, по которым члены органа представят свои предложения и решения насущных проблем в сфере охраны культурного наследия и урбанистики.

Источник: «Пушкинская«

В Одессе, возможно, появится новый микрорайон

В Одессе может появиться новый микрорайон по соседству со Слободкой

Скоро планируют постройку жилых домов на улице Грушевского. Всего здесь поселят около 2 тысяч семей.

Сегодня в «Новой мэрии» на Косовской обсудят детальный план территории квартала между улицами Грушевского, Братьев Поджио и Промышленной.

В планах потенциального застройщика — паркинг на 2114 авто (при 2126 квартирах), школу и 2 детских сада.

Источник: «Новости Одессы«

Новый ЖК возле одесского ипподрома строится на месте казни людей

В непосредственной близости к Одесскому ипподрому строится новый жилищный комплекс, однако, из исторических документов известно, что до 1911 года на этом месте казнили людей, а, следовательно, там должны быть захоронения

На данный момент возле Одесского ипподрома со стороны улицы Краснова начата активная фаза строительства ЖК «KADORR City» сирийским застройщиком Аднаном Киваном. Здесь планируют построить группу из семи 24-этажных домов.

Стройка неизбежно уничтожит ипподром и конный спорт в том числе, так как около 10 тысяч жильцов не захотят мириться с громкими качками, которые проходят каждые выходные на ипподроме. Рано или поздно станет вопрос застройки и самого ипподрома.

В архивных документах и материалах многих одесских историков и краеведов есть информация, что в 1878 – 1911 годах на месте конюшен находилось место казней. Есть вероятность, что там же лежат человеческие останки, но подтвердить это могут только раскопки.

Источник: «Монитор»

В Аркадии на центральной аллее построят очередной жилой комплекс

По данным источников, скоро будет объявлен старт продаж квартир в строящемся доме на Аркадийской аллее. Возводить здание будет строительная компания «Пространство»

Согласно документации, застройщик оформил строительство жилого дома, назвав его в документах «отелем», а квартиры — «апартаментами». Таким незаконным путем компания «Пространство» нарушает закон, который прямо запрещает строить жилые дома на землях рекреационного (оздоровительного) назначения.

Стоит отметить, что в 2014 году мэрия передала в аренду землю фирме ООО «Аркадия Сити» под строительство отеля возле аквапарка в Аркадии. Эта компания связана со скандальным бизнесменом Владимиром Галантерником. Фирму «Пространство» аффилируют тоже с ним и с экс-директором «Прогресс Строй» Александром Селезневым.

Источник: Telegram-канал «Чеснок»

Количество новостроек в Украине выросло на 28% — Исследование

Начиная с января 2020 году в 5 крупнейших городах Украины должно появиться 390 новых объектов жилой недвижимости, начали активно продавать свои квадратные метры: (Киев — 109) + пригород 70, Львов — 90, Одесса — 75, Харьков — 21 и Днепр — 25). Это составляет около 28% от количества объектов при постоянном мониторинге новостроек сервиса состоянию на конец марта 2021 года

За этот же период было введено в эксплуатацию 160 объектов. Из них в столице ввели в эксплуатацию 36 жилых домов. Наибольшее количество готовых домов было зарегистрировано во Львове — 38 и Киевской области — 41. Об этом говорится в результатах исследования, проведенного в апреле 2021 компанией Monitor.Estate.

В ходе исследования было выявлено, что среди новых объектов ЖК за период (январь 2020 — Март 2021) без разрешений на строительные работы сооружается 26,6% (104 объектов). Кроме того 38% (147 объектов) новостроек строят на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированной земельного участка.

463 субъекты хозяйствования, которые участвуют в процессе строительства, имели налоговый долг. Количество рисковых новостроек среди новых ЖК 2020 года и первый квартал 2021 составляет 52%.

«По нашим данным, к сожалению, реформа ДАБИ существенно не повлияло на количество рисковых новостроек. На сегодня процент таких объектов составляет 52% в сравнению с 2019 годом (было 55%). Даже наоборот — отсутствие ахрбудконтроля дало толчок появлению такого количества новостроек в крупнейших городах Украины. При этом, 26,6% из них продают квартиры, не имея соответствующих разрешительных документов на строительные работы. Примечательно, что около 160 объектов таки было введено в эксплуатацию при том, что ГАСК было ликвидировано, — отмечает соучредитель сервиса Monitor.Estate Владимир Копоть.

По состоянию на конец 1 квартала 2021 в постоянном мониторинге новостроек находится 1405 объектов жилой недвижимости. Напомним, в 2019 году с 1167 возводимых в городах Украины количество рисковых новостроек составило 55%.