Архив метки: ГАСИ

Уровень шума ресторанный бизнес

Одесским рестораторам о допустимых нормах шума: в каких случаях на заведение могут подать в суд

Ресторанный бизнес во время использования арендованного или собственного помещения обязан соблюдать допустимые нормы шума в дневное и ночное время: 40 децибел и 30 децибел соответственно. В другом случае компании грозят внеплановые проверки госорганов или даже суд.

Об этом сообщает Poster.

В первую очередь это касается заведений ресторанного хозяйства, которые нередко работают до поздней ночи (рестораны, караоке, бары и т.д.). В случае нарушения допустимых норм шума жильцы дома вправе вызывать полицию или писать жалобы в Государственную архитектурно-строительную инспекцию (ГАСИ) и Госпотребслужбу.

При условии выявления нарушений представители двух последних обязаны выписать владельцу бизнеса предписание об устранении. Однако, если заведение игнорирует предупреждение, инспекторы должны подать в суд.

В то же время юристы рекомендуют предпринимателям следующее:

  • прописывать в договоре аренды обязанность устанавливать шумоизоляцию;
  • использовать амортизирующие устройства, генерирующие шум.

За нарушение допустимых норм шума предусмотрены такие штрафы:

  • для ФЛП – от 85 до 255 грн, повторное нарушение – от 255 до 510 грн и конфискация оборудования, вызывающего шум.
  • для юрлиц – от 255 до 510 грн, повторное – от 850 до 2550 грн и конфискация оборудования.

ПОДДЕРЖИТЕ КЛИКОМ ТЕЛЕГРАМ ДЕЛОВОЙ ОДЕССЫ!

Да здравствует ДІАМ! Одесский чиновник прокомментировал ликвидацию ГАСИ

В среду, 15 сентября, Кабинет министров Украины окончательно ликвидировал существование ГАСИ — Государственной архитектурно-строительной инспекции. Соответствующее решение было принято на очередном заседании правительства.

Новость прокомментировал глава городского управления Государственного архитектурно-строительного контроля Александр Авдеев.

«Итак, в Украине через 19 месяцев реформы ликвидирован коррупционный клещ ГАСИ. Да здравствует ДІАМ!
Вместо трёх месяцев все затянулось на полтора года. За это время родился и умер электронный кабинет застройщика, дважды менялись планы на реформу, создавали и ликвидировали органы госархконтроля и подготовили не одну сотню правок к правкам», — написал Авдеев в Facebook.

Отметим, еще в прошлом году был определен «сменщик» ГАСИ. Им должна стать Государственная инспекция архитектуры и градостроительства, которая по новому постановлению начнет выполнять свои функции уже с 15 сентября, то есть, прямо сегодня.

Удастся ли ей в итоге навести порядок на строительном рынке и не будет ли новых схем — покажет время.

Напомним, о ГАСИ на строительном рынке ходят легенды: инспекция считается одним из самых коррупционных органов, за получение разрешений подрядчики заносили огромные взятки.

ПОДДЕРЖИТЕ КЛИКОМ ТЕЛЕГРАМ ДЕЛОВОЙ ОДЕССЫ

Одесский ГАСК сносит городские нахалстрои

Одесские аудиторы нашли нарушений в Департаменте городского хозяйства на 4 млн

Работники Южного офиса Госаудитслужбы закончили ревизию финансово-хозяйственной деятельности Департамента городского хозяйства Одесского горсовета за период с января 2018 по апрель 2020 года. Аудиторы выявили финансовых нарушений почти на 3,8 млн грн. Из которых нарушения, которые привели к потерям финансовых и материальных ресурсов — на более 3,2 млн грн.

Об этом сообщает пресс-служба Южного офиса Госаудитслужбы.

В частности, в течение 2018-2019 годов ряд подрядных организаций проводили капитальный ремонт объектов жилищного фонда, объектов благоустройства и других объектов Одессы. Из-за необоснованного завышения подрядчиками объемов и стоимости выполненных работ им излишне уплачено 3,2 млн грн бюджетных средств. Благодаря аудиторам уже возмещено 456 тыс. грн.

Например, ревизоры установили, что при выполнении противоаварийных капитальных работ жилого дома — памятника архитектуры по ул. Княжеская — Департаментом допущен ряд значительных нарушений: не учтены проектные решения и не привлечены к строительным работам представители технического и авторского надзора, разрешение на проведение которых предоставлено Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины и является обязательным условием выполнения таких работ в памятниках архитектуры.

Из-за того, что работы выполнялись с нарушением проектных решений и не в соответствии с проектно-сметной документацией, Департамент безосновательно принял и оплатил работы на сумму 800 тыс. грн.

За нарушение бюджетного законодательства инициировано применение финансовых санкций в виде остановки операций с бюджетными средствами.

За допущенные нарушения финансовой дисциплины составлены протоколы по части первой статьи 164-2 КоАП. За допущенные нарушение Закона Украины «О публичных закупках» на голову тендерного комитета и секретаря тендерного комитета составлены протоколы по статье 164-14 КУоАП.

Материалы ревизии переданы в Управление Службы безопасности Украины в Одесской области.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

В Украине будут бороться с незаконными стройками и коррупцией при помощи реестра строительной деятельности

Правительство утвердило план внедрения электронной системы в сфере строительства. Он заработает летом.

Соответствующее решение было принято 20 мая на заседании Кабмина.

Введение самой системы было предусмотрено законом о совершенствовании порядка предоставления административных услуг в сфере строительства и создания Единой государственной электронной системы в сфере строительства, который был принят парламентом и подписан президентом еще осенью 2019 года.
Но до этого момента закон не был подкреплен программой реальных шагов, хотя переходными положениями закона было предусмотрено создание такого плана в срок, истекший еще три месяца назад.

По словам замглавы парламентского комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елены Шуляк, уже в июне начнет работу новый реестр строительной деятельности вместо «легендарного реестра ГАСИ», а пилотные регионы начнут прозрачное ведение градостроительных условий и ограничений.

Окончательный запуск системы планируется в два этапа:

  • с 1 декабря 2020 года в онлайн-режиме будут доступны все услуги (кроме градостроительных условий и ограничений, технических условий и электронных договоров);
  • с 1 декабря 2021 года заработают и остальные сервисы, которые предусмотрены законом.

По словам Шуляк, новая система призвана искоренять коррупционные схемы и урегулировать строительные процессы, в частности, не допускать взяточничества и оборота поддельных документов.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

СМИ: В Одесском Департаменте ГАСИ — сильный дефицит кадров

В Одесском Департаменте Государственной архитектурно-строительной инспекции уже полгода почти некому работать. 

В ведомстве под руководством Василия Буюкли работает всего 7 сотрудников вместо необходимых 42-х, скандальные массовые увольнения инспекторов произошли в мае 2019 года.

Об этом сообщает издание Знають Всі со ссылкой на Украинскую Службу Информации.

«Большинство документов принимают неоформленные сотрудники, которые получают зарплаты в конвертах. Неизвестных неоднократно отмечали в материалах разные телеканалы, — пишет издание. — Ранее он инициировал перевод сотрудников в Одессу, которые до этого работали на местах (в райадминистрациях). Из-за этого прием или проверка объектов происходят только на бумаге, формально, так контролируют и строительство дорог, и социальных объектов, построенных за деньги из бюджета.

Это спровоцировало и увеличение количества обращений в областную ГАСИ, но Буюкли их игнорирует, а по некоторым данным, его люди занимаются вымогательством у застройщиков, грозя инициировать отмену разрешительных документов.

«Чиновники» угрожают им отменой градостроительных условий и других разрешительных документов, без которых строительство невозможно.

Интересно, что в прошлом году чиновник задекларировал дом, часть которого принадлежит его жене. Стоимость недвижимости превышает в два раза годовую зарплату Буюкли, денежных активов у него нет, при этом супруга чиновника официально никакого дохода не имеет. Откуда у него деньги на недвижимость, остается неизвестным».

 

Депутат горсовета и глава ГАСИ: Одесские СМИ сообщают о схеме вывода земли

Депутат Одесского городского совета Андрей Неугодников может быть причастным к к выводу земли в пользу главы ГАСИ Одесского региона Василия Буюкли.

Об этом пишет издание Знають Всі со ссылкой на Украинскую Службу Информации.

Согласно официальной декларации депутата, он преподает вместе с женой, особых сверхприбылей не получает, никаким бизнесом не занимается, отмечает издание.

«История началась еще в 2013 году, когда ФОП «Цал-Цалко Ю.Ю.» через сессию Одесского горсовета получил в аренду на 25 лет землю для эксплуатации павильона по обслуживанию населения площадью 511 квадратов в престижном переулке Светлом, 31,— пишет издание. — ФОП принадлежит жене одесского депутата Андрея Неугодникова Юлии Цал-Цалко, что зафиксировано в декларации народного избранника.

озднее в 2016 году на сессии Одесского горсовета было принято решение аренду с ФОП «Цал-Цалко Ю.Ю.» разорвать и предоставить в аренду до июня 2038 года землю в Светлом переулке некой Ирине Буюкли. Напомним, коммунальная земля передавались в аренду под эксплуатацию павильона по обслуживанию населения. Причем, сам Неугодников тогда заявил о конфликте интересов, сообщило издание «Избирком».

При этом, в декларации за 2016 год одесский депутат, в частности, указал доход от отчуждения недвижимого имущества в размере 144 тысяч гривен, который жене Неугодникова принесла упоминавшаяся выше Ирина Буюкли.

Но если проверить декларацию директора департамента государственной архитектурно-строительной инспекции в Одесской области Василия Буюкли, то можно выяснить, что Ирина Буюкли скорее всего является его матерью, с которой, к слову, чиновник в равных долях владеет жилым домом в Болградском районе.

Выходит, Неугодников «протянул» через сессию Одесского горсовета решение о передаче в аренду земли для ближайшей родственницы Василия Буюкли, прямой обязанностью которого сегодня является следить за законностью застройки в регионе. Причем, не исключено, что землю выводили непосредственно для самого Буюкли, ведь наши госслужащие и депутаты нередко прячут собственное имущество за именами родственников».

 

Одесса — лидер по количеству рисковых жилищных застроек

Более половины всего строящегося в Украине жилья имеет признаки рискованного. Свыше 27% объектов строится без разрешения на строительные работы, 34% — без лицензии на осуществление строительной деятельности.

Об этом сообщает Buildportal.

Эксперты проанализировали 1167 объектов жилищного строительства в Киеве, Киевской области, Днепре, Львове, Одессе и Харькове. Выяснилось, что наибольшее количество рисковых объектов жилищного строительства на данный момент возводится в Одессе — более 76% из 161 строящихся объектов. На втором месте Киев — 55% из 400 объектов. Таковы результаты исследования, проведенного совместно компанией Monitor.Estate и «Украинским клубом недвижимости» (URE Club) в городах Украины.

По словам Владимира Копотя, основателя компании Monitor.Estate, наименьшее количество рисковых строек обнаружено в Харькове — 42% из 71 объекта и Днепре — 47% объектов из 43 возводимых.

В целом по Украине более 50% всех строящихся объектов — более 550 строек — подпадают под критерии рисковых строек.

Более 27% строятся без разрешения на строительные работы, 34% — без лицензии на осуществление строительной деятельности, 33% — строится на землях без надлежащего целевого назначения или без кадастрового номера, у 24% участников строек имеется налоговый долг, 13% субъектов хозяйствования находятся на стадии исполнительного производства.

В свою очередь Ольга Соловей, соучредитель «Украинского клуба недвижимости», отметила, что сейчас первичный рынок жилья находится на стадии неопределенности.

«С одной стороны, улучшения ситуации можно ожидать не ранее марта-апреля будущего года, когда появятся первые показания об эффективности принятых недавно законов. С другой стороны, до сих пор неизвестна дальнейшая судьба и функционал Государственной архитектурно-строительной инспекции. По большому счету, именно от деятельности этой структуры будет зависеть, станет ли рынок прозрачным», — считает Соловей.

По ее данным, в настоящее время деятельность ГАСИ почти полностью парализована до момента назначения нового руководителя.

«Разрешения на строительство не выдаются, как, собственно, и почти не вводятся в эксплуатацию уже построенные дома. Кроме этого, до сих пор в Киеве есть около 50 конфликтных объектов, реализация которых почти заморожена», — подытожила Ольга Соловей.