В Одессе коллекторы отобрали квартиру у семьи с маленьким ребенком за долги по кредиту.
Об этом сообщает «Град».
26 апреля к людям домой в переулок Ониловой пришли неизвестные лица, кувалдой выбили дверь, выволокли всю семью, включая родителей (51-летней матери мужчины сломали ногу, женщину пришлось госпитализировать), их невестку с 8-месячным ребенком и сына.
Поводом для атаки коллекторов стал кредит, взятый родителями. В связи с тем, что не была погашена часть долга (30%), кредитодатель несколько раз перепродал оставшуюся задолженность другим структурам, при этом заемщику не давали возможности погасить оставшийся долг. В результате манипуляций, квартиру перерегистрировали с нарушением закона у «частного» регистратора.
Сообщается, что это было сделано несмотря на то, что квартира находится под арестом, и в ней прописан маленький ребенок.
Документы, вещи и имущество остались в квартире, дверь которой коллекторы заново заколотили, сменили замки и опечатали.
Отныне ни банкиры, ни коллекторы не смогут выселять должников из их жилища без специального постановления суда.
Такой вывод в своей правовой позиции сделала Большая палата Верховного суда, рассматривая дело №2-23/2008.
Рассмотрение вопроса было инициировано после того, как человек выиграл соответствующий иск в Европейском суде по правам человека.
Теперь заявителю недостаточно иметь при себе постановление суда о взыскании залога.
Кредитные должники получили от данного решения существенную фору для решения своих финансовых вопросов.
Квартиры и дома кредитных должников не имеют права захватывать без специального постановления суда: о проникновении в жилье и устранении препятствия в пользовании имуществом. Ни банкиры, ни коллекторы, взыскивающие жилье после невозвратов по ипотеке, не могут без него обойтись.
«Статья 30 Конституции Украины предусматривает, что проникновение в жилище допускается не иначе как по мотивированному решению суда, добавляя, что в неотложных случаях или, в частности, с целью спасения имущества законом может предусматриваться иной порядок проникновения в жилище», — отмечается в заключении БП-ВС.
Банкиры и коллекторы часто подменяют два понятия, причем чаще всего делают это умышленно. Речь идет о взыскание залога и проникновение на территорию заемщика. Верховный же суд сейчас их четко разграничил.
«Он уточнил, что кредиторам и коллекторам недостаточно иметь при себе постановление суда о взыскании объекта недвижимости по проблемному кредиту. Они должны получить еще одно — дополнительное — постановление суда о проникновении в жилье и устранении препятствия в пользовании имуществом. Оно может казаться формальным, ведь банкиры уже представили, что забрали залог. Но оно обязательно. Без него банкиры, коллекторы и даже присутствующие с ними люди спортивной наружности — нарушают закон. Все до одного. Их можно привлекать к ответственности за злоупотребление, а пострадавший заемщик имеет право на возмещение морального и материального ущерба. Вообще решение суда должна исполнять Государственная исполнительная служба», — объяснил адвокат Ростислав Кравец.
Новое заключение БП-ВС позволит людям защитить свои права и может спровоцировать массовые заявления на незаконные действия.
Долги одесситов, включая за коммунальные услуги, могут сыграть злую шутку.
«Страшилок» в виде разговоров и слухов было много, но теперь появился тревожный факт: 4 октября вступил в силу закон о частных судебных исполнителях, который в подавляющем большинстве случаев будет заниматься взысканием долгов среди населения.
И теперь частные исполнители в Украине могут продавать недвижимость должников без их выселения, пишет Голос.ua
Юристы говорят, что взыскания долгов с физических лиц, включая задолженность за услуги ЖКХ, практически полностью ляжет на плечи «частников», поскольку на данный момент государство абсолютно не справляется с должниками данной категории.
Тем временем, согласно информации Главного управления статистики в Одесской области, этим летом долги одесситов за коммунальные услуги составляли 766 400 000 гривен.
По видам коммунальных услуг это выглядит так:
за централизованное отопление и горячее водоснабжение 331 500 000 грн,
по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий — 161 800 000 грн,
за централизованное водоснабжение и водоотвод — 81 900 000 грн,
за вывоз бытовых отходов — 26 100 000 грн,
по оплате электроэнергии 165 100 000 грн.
Что касается нового «коллекторского законодательства» , то оно было принято Верховной Радой еще летом, когда парламентарии поддержали проекты законов «Об исполнительном производстве» и «Об органах и лицах, осуществляющих принудительное исполнение судебных решений и решений других органов».
С исполнением судебных решений в Украине, действительно, образовался определенный коллапс, поскольку уровень исполнения еще недавно составлял 5-6%, сейчас он вырос до 14%, однако остается крайне низким, поэтому ситуация нуждается в решении.
Частные исполнители не имеют права выселять людей из квартиры, но произвести реализацию недвижимого имущества, продать его Сидорову, а потом Сидоров, имея запись в реестре, или, в крайнем случае, обратившись в еще один суд или к частному исполнителю, выселит собственника, считают эксперты.
Частные исполнители, которые теперь займутся долгами украинцев, начнут с банковских кредитов, но правозащитники опасаются, что дойдут и до коммунальных должников. Тем более, что на носу новый отопительный сезон.
Согласно принятому закону, частный исполнитель осуществляет принудительное исполнение всех решений, которые находятся в зоне ответственности государственной исполнительной службы, кроме решений, связанных с долгами государственных органов и предприятий, органов местного самоуправления и коммунальных предприятий.
Кроме того, исполнение решений о выселении физических лиц остаются за государственными приставами.
