Архив метки: строительство

мэрия

В Одессе планируют построить жилой комплекс прямо на склонах возле мэрии

Возле здания мэрии Одессы, на территории парка «Стамбульский» планируется начать строительство жилого комплекса. По информации одесских риэлторов здесь хотят возвести полноценный шестиэтажный новострой

Об этом сообщает интернет-издание «Одесса-Медиа»

Про начало подготовительных работ и старте продаж квартир в Стамбульском парке стало известно благодаря объявлениям в социальных сетях. Одесские риэлторы информируют о появлении шестиэтажного жилого комплекса с подземным паркингом. Строительство будет вести компания «Пространство».

На сайте компании была размещена страница, рекламирующая новый жилой комплекс, но вскоре ее удалили. Видимо руководство поспешило опубликовать материалы, а затем передумало. Благодаря сервисам Google удалось найти удаленную страницу.

Фото: Скриншот с удаленной страницы на сайте «Пространство»

Риелторы подтвердили, что комплекс будет шестиэтажным, при этом что два первых этажа займет казино. По словам агента недвижимости, компания планирует получить все необходимые разрешения именно благодаря игорным залам – легальное казино будет приносить крупные прибыли в бюджет города. Сами квартиры оформят, как апартаменты. При этом, согласно предварительной планировке, с третьего этажа можно будет попасть прямиком в Стамбульский парк. Один квадратный метр будет оцениваться в 1 500 долларов.

«Ну это же Украина, вы знаете как все это делается. Сейчас получить документы на строительство в Одессе вообще не проблема».

В свою очередь, менеджер СК «Пространство» рассказал, где конкретно будет располагаться комплекс. На карте нам показали мэрию и отметили, что их «площадка за этим зданием».

Правда, согласно данным публичной кадастровой карты Украины, эта земля пока что никем не оформлена. Но, чуть в стороне, имеется участок, целевое назначение которого «строительство и обслуживание зданий торговли для эксплуатации и обслуживания торгово-административных зданий и благоустройства прилегающей территории». Общая площадь: 0.997 га.

Согласно карте застройки Одессы, неподалеку проходят работы по укреплению склонов. Соответствующий тендер в 2018 году объявило Управление капитального строительства Одесского горсовета. Цена вопроса: 866 311 грн.

Единственным участником торгов и победителем стало ООО «Стимакс».

Компания «Стимакс» ранее сотрудничала с «Пространством», помогая в возведении новостроек на улицах Неделина и Дачной, а также в переулке Маячном. Кроме того, генеральным подрядчиком по работам числится ООО «Укрстрой Сервис» — еще один компаньон «Пространства».

Вследствие этого возникает закономерный вопрос: неужели за бюджетные деньги было решено укрепить склоны для строительства новостроя?

Правда, совсем не факт, что дело обойдется одним укреплением. Походив вокруг территории предполагаемого строительства, становится очевидно, что там находится крутой склон, который, мягко говоря, не подходит для строительства. Если же его «срезать», это может привести к обрушениям. Тем более, что там планируется подземный паркинг.

Инвестировать в новострой можно уже сейчас, внося возвратный аванс. То есть, если вдруг проект придется покупателям не по вкусу, деньги можно будет вернуть. Причина в том, что все планы и эскизы пока что окончательно не утверждены. Цены на квартиры также еще не согласованы.

И вишенка на торте – юридический адрес комплекса — улица Думская. На сегодня в Одессе имеется только одноименная площадь, где расположен Одесский горсовет.

Отметим, что строительная компания «Пространство» уже попадало в неприятные скандалы. Так, в 2015 году, фирма арендовала у города территорию возле пляжа под эксплуатацию двух помещений — бывших складов рыбного хозяйства им. Шмидта. Спустя три года (в начале 2018-го) компания решила провести реконструкцию этих «рыбных складов» в 7-этажный отельный комплекс, прихватив, судя по всему, с собой пляж. Согласно действующему законодательству, данная территория (пляж на 16-ой станции Большого Фонтана) относится к рекреационным зонам. На них запрещено строить жилые дома, а тем более перекрывать проходы к водоемам.

Кроме того, жильцов возле дома «Пространства» на улице Кузнечной ждал неприятный сюрприз. Местные жители жалуются, что там нет стоянки, из-за чего улица буквально забита припаркованными машинами.

В свою очередь, мы продолжим следить за строительством на Стамбульском парке и обратим внимание на другие объекты компании.

Одесская область в лидерах Украины по строительству

Одесская область в минувшем году заняла второе место в Украине по объемам строительных работ

Об этом в ходе брифинга сообщил начальник областного департамента экономической политики и стратегического планирования Дмитрий Радулов

По словам начальника, суммарный вклад региона в общий показатель страны составляет 14%. Работ было выполнено приблизительно на 28 млрд. грн. и это почти в полтора раза больше, чем в 2020 году.

Большинство строительных работ пришлось не на строительство высоток, а на инженерные работы — около 80%. Это строительство дорог, мостов и прочей дорожной инфраструктуры.

Относительно строительства жилья, отметим, что в 2020 году в Одесской области наблюдалось сильное падение показателей — около 50%.

Военная прокуратура Одесского гарнизона требует взыскания 6,1 млн грн с фирмы-строителя

Военная прокуратура Одесского гарнизона требует взыскания 6,1 млн грн государственных средств с фирмы-строителя.

Об этом сообщает пресс-служба Военной прокуратуры Одесского гарнизона.

11 января 2021 года Хозяйственный суд Киева начал производство по делу взыскании с частного общества 6,1 млн грн, уплаченных Южным территориальным квартирно-эксплуатационным управлением за работы по строительству физкультурно оздоровительного комплекса в военном городке Дачное-2, в селе Дачное Одесской области. Как говорится в сообщении, фактически работы не были выполнены.

Факт нарушения экономических интересов государства выявлен и доказан выводом судебной строительно-технической экспертизы в уголовном производстве, начатом по признакам уголовных преступлений, предусмотренных ч. 5 ст. 191, ч. 2 ст. 366 УК Украины.

Досудебное расследование уголовного производства и судебное рассмотрение хозяйственного дела продолжаются.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

В Одесской области начнется массовое строительство велодорожек

В ближайшие годы на автотрассах вокруг Одессы создадут более 400 километров велодорожек. Их считают дополнительным стимулом для развития туризма.

Об этом сообщает Служба автодорог Одесской области.

Речь идет о том, что с 2021 года большая часть проектов ремонтов дорог в Одесской области будут включать в себя создание велодорожек как обязательной составляющей. Их будут создавать двумя «кольцами» — «большим» и «малым» около Одессы.

В качестве «малого круга» предполагается создание велодорожек вдоль Овидиопольской дороги (Н33) и дорог от Одессы на Черноморск и далее до Каролино-Бугаза. Таким образом, сплошная сеть велодорожек может связать Одессу с курортом Затока.

В качестве «большого круга» предполагается создание велодорожек от Одессы до Маяк по трассе М15 Одесса-Рени, до Кучургана по трассе М14, по связывающей их дороге Т1625, а также по Объездной дороге вокруг Одессы и далее по Николаевской дороге и дороге М28 на Южный вдоль берега моря.

Проблемой при создании таких велодорожек может стать отсутствие места для их размещения. В частности, в тех местах, где автодороги проходят внутри населенных пунктов.

Массовое строительство сети велодорожек обещают начать уже в 2021 году.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

В 2021 году аэропорт Одессы получит от государства более 700 миллионов гривен на реконструкцию

В 2021 году реконструкция международного аэропорта Одесса продолжится. На это из государственного бюджета будет выделено 702,9 миллиона гривен.

Об это сообщает управление транспортно-коммуникационной инфраструктурной Одесской ОГА.

Уточняется, что эти деньги будут выделены из средств, которые были предусмотрены еще почти 10 лет назад под чемпионат Европы по футболу 2012 года.

За эти средства планируют завершить строительство второй очереди (в частности, установить метеорологическое оборудование) и начать сооружение 3-й очереди, в рамках которой предусмотрено строительство магистральной рулежной дорожки, установка дополнительного светосигнального оборудования, прокладка сетей и кабелей.

«В 2021 году, согласно внесенным изменениям в Государственную целевую программу развития аэропортов на период до 2023 года, будет продолжена реализация проекта по реконструкции аэродромного комплекса в Международном аэропорту «Одесса» за счет средств, привлеченных под государственные гарантии в рамках подготовки к Евро-2012, на что предусмотрено 702,9 млн грн»,— сказано в сообщении.

В целом правительство Украины предполагает потратить в 2021 году на развитие аэропортов более 3 миллиардов гривен.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

«Уникальная архитектура, современные технологии и социальная коммуникация с жильцами — приоритеты строительной компании «Гефест», — Василис Бумбурас

Строительная компания «Гефест» занимает лидерские позиции по качеству строительства и обслуживания своих жилых комплексов.

Об этом в ходе встречи с жильцами ЖК «Миконос» заявил исполнительный директор строительной компании «Гефест» Василис Бумбурас.

По его словам, политика компании – это улучшать качество строительства и последующее обслуживание дома, благодаря обратной связи непосредственно с жильцами.

Он отметил, что готов к любому диалогу и предложениям, поскольку социальная коммуникация клиентов и компании – неотъемлемая часть политики «Гефеста».

«После такого общения с жильцами домов родилась идея создания сообщества – управляющая компания «Gefest.Home», – рассказал Василис Бумбурас.

По отзывам самих жильцов ЖК «Миконос», уже ощутимы результаты управления «Gefest.Home». И речь идёт не только о самом качестве построенного комплекса, но и об уровне его обслуживания.

 

Люди поблагодарили руководство «Гефеста» за прямой диалог с компанией, отметив важность того факта, что их предложения учитываются. По словам жильцов, такая политика компании – гарантия дальнейшей комфортной и уютной жизни в доме.

«Гефест» – лидер по количеству счастливых жильцов. Это для нас большое достижение. Я неоднократно говорил и повторюсь: мы не гонимся за продажей квадратных метров. Наша задача – качественное строительство с момента размытия котлована до сдачи дома в эксплуатацию с последующим его обслуживанием. Мы уникальны в архитектурных проектах, в современных строительных технологиях и индивидуальном подходе к каждому нашему клиенту. Любая деталь для «Гефеста» имеет значение. Ведь из мелочей состоит картина. Мы дорожим своей репутацией», – добавил исполнительный директор СК «Гефест».

Василис Бумбурас вручил жильцам ЖК «Миконос» подарочный сертификат на 50 тысяч гривен на благоустройство придомовой территории, корпоративные стилизованные подарки, а также подарили запасной современный канализационный насос стоимостью в 5000$.

«Мы с особым вниманием относимся к качеству предоставления услуг. В этот раз я вместе с моей командой ездил на встречи с жильцами наших комплексов, выясняли моменты, которые вызывают у них интерес. Коммуникация налажена в конструктивном русле», – подчеркнул Бумбурас.

Также в рамках благоустройства и приближающийся праздников компания «Гефест» украсила жилой комплекс «Миконос» искусственными елками, а маленьким жителям вручили сладкие подарки ко Дню Святого Николая.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Улицу Бориса Литвака в Одессе оставят перекрытой ещё на год

Причина закрытия движения на части улицы Бориса Литвака (ранее Заславского) — строительство многоэтажного дома.

Движение на участке одесской улицы Бориса Литвака на квартале между улицами Успенской и Базарной будет закрыто до конца 2021 года.

Движение автотранспорта по одесской улице Бориса Литвака, на участке от дома №7 до дома №11, будет перекрыто до 31 декабря 2021 года в связи с обращением обслуживающего кооператива «Жилищно-строительное общество «Виндзор» о продлении срока строительства многоэтажного жилого дома.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Строительство детского сада в Крыжановке выполнено на 99%

В селе Крыжановка Лиманского района продолжается строительство детского сада на 120 мест. Работы уже выполнены на 99%. Помещение сада внутри почти готово к эксплуатации.

Об этом сообщается на сайте Одесской ОГА.

«Для обеспечения энергоэффективности в заведении все приборы отопления укомплектованы терморегуляторами, которые позволят поддерживать необходимую температуру в помещении. На кровле размещены солнечные коллекторы для сокращения расходов на содержание сада. Установлена ​​современная вентиляция с рекуперацией тепла, которая позволит соблюдать все санитарные нормы по здоровому микроклимату», — говорится в сообщении.

Также отмечается, что в детских игровых комнатах, спальнях, залах и методических кабинетах работников уже размещена некоторая мебель, оборудован медпункт.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Взлетная полоса одесского аэропорта получила сертификат строительной готовности

Новая «взлетка» получила, по информации руководства «Укринфрапроекта», сертификат строительной готовности.

Об этом пишет «Пассажирский транспорт».

Как отмечает руководитель этой организации Кирилл Хомяков, завершено строительство 1-й очереди и 1-го пускового комплекса 2-й очереди. Также сообщается, что продолжаются работы по 2-й очереди строительства аэродрома, которые планируется завершить в первой половине 2021 года. Устанавливается соответствующее оборудование, в том числе метеорологическое.

Также Хомяков отметил, что в ближайшем будущем ожидается процедура сертификации в Государственной авиационной службе для возможности осуществления полетов.

«На 2021 год запланирована и 3 очередь строительства — это магистральная рулежная дорожка, установка дополнительного светосигнального оборудования. Сейчас определяются возможные источники финансирования», — сообщает Кирилл Хомяков о дальнейших планах.

Ввод в эксплуатацию двух очередей позволит обеспечивать полеты самолетов кодовых букв A, B, C, D с должным обеспечением безопасности.

При этом сертификат эксплуатанта международного аэропорта Одесса с 1 декабря передан Госавиаслужбой от коммунального предприятия к одноименной частной компании — ООО «Международный аэропорт Одесса».

Отметим, сейчас на новой полосе проводят испытания по использованию световых сигналов, навигации и метеорологического оборудования, которое позволит принимать и отправлять полеты в сложных погодных условиях.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Из-за карантинных ограничений строительство в Одессе просело на 55%, а пассажирские перевозки — на 37 %

Развитая в Одессе строительная отрасль по итогам первого полугодия упала на 55% — из-за карантина застройщики вынуждены были приостановить работы. В эксплуатацию удалось ввести 104,9 тыс «жилых квадратов» (это треть введенного в эксплуатацию жилья в области). Также на 37,1% сократился объем пассажирских перевозок.

Об этом говорится в пояснительной записке к проекту бюджета Одессы на 2021 год.

Прогнозируется, что по итогу 2021 года ситуация в строительной сфере несколько улучшится — прежде всего за счет строительства новых многоквартирных жилых домов, которые из-за пандемии не были своевременно введены в эксплуатацию. Так, по прогнозам будет введено в эксплуатацию более 380 тыс.м2 жилья.

При этом производство строительной продукции не останавливалось, и даже у некоторых выросли объемы — у «Автомагистраль Пивдень» и «Ростдорстрой» — строительство дорог, ООО «Вестт» — строительство жилых домов и центров.

Значительно просели пассажирские перевозки — в сравнении с первым полугодием 2019 года объемы упали на 37,1%. Перевозки КП «Одесгорэлектротранс» снизились почти на 30% (перевезено 77,6 млн пассажиров).

На фоне вышесказанного показатели промышленности относительно стабильны. Так, за первое полугодие 2020 года объем реализованной продукции упал на 2,6%.

В следующем году в мэрии прогнозируют рост, но незначительный. Ускорит развитие промышленности реализация следующих инвестиционных проектов:

ГП «Одесский морской торговый порт»:

— расширение контейнерного терминала «Бруклин-Киев Порт» на территории ВСП Судоверфь «Украина»;

ГП «АМПУ»:

— развитие Карантинного мола;
— реконструкция причалов №№ 12 и 13;
— строительство демпферной площадки «Лиманчик-2»;
— строительство третьего пускового комплекса.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM