Архив метки: ЖКГ

«Схема Жемана»: комунальникам заборгували 10 мільйонів(відео)

Керуючі компанії екс-віце-мера Жемана 2,5 місяця не платили співробітникам зарплату і винні 10 млн грн.

Про це на засіданні постійної комісії з питань ЖКГ повідомив директор КП «ЖКС «ПОРТО-ФРАНКІВСЬКИЙ» Олександр Сайчук.

«Ми повернули 1050 будинків у своє управління. Також ми повернули людей, які були там. 235 людей, двірники, майстри, сантехніки. Так склалося, що вони там працювали і 2,5 місяці не отримували зарплату. Ми їх забрали, офіційно оформили. Філатов попросив щоб до цих людей поставилися по-людськи і якось їм допомогли, тому що вони 2,5 пропрацювали, і вони не винні, це прості люди».

«Нехай пишуть заяви»,-порадив голова комісії Олександр Іваницький.

«Ми їм пообіцяли, що будемо просити допомогу в міста, щоб якось компенсувати»,-відповів Сайчук.

«Ви такого навіть не кажіть, щоб я це не чув. Ви можете їм допомогти, дати їм якогось юриста… Якщо в них був офіційний трудовий договір, нехай юрист бере і йде з ними до суду і вимагає гроші з тих керуючих компаній»,-заявив Іваницький, який тут же зазначив, що вони напевно не були офіційно оформлені в цих керуючих компаніях.

Довідка ДО

Нагадаємо що, у жовтні 2023 року Мер Одеси Геннадій Труханов видав розпорядження про звільнення віце-мера Дмитра Жемана, який займався ЖКГ та громадським транспортом Одеси. Як повідомляють ЗМІ, Жеман не зміг вчасно провести закупівлю та модернізацію ліфтів в Одесі. Як повідомив депутат Петро Обухов, заміни потребує 101 ліфт. Гроші були виділені ще на початку року – 150 млн грн, але досі нічого так і не розпочали у цьому напрямі.

Про те, з чим екс-віце-мер все ж впорався, а в чому зазнав фіаско, у своєму блозі розповів депутат Одеської міської ради, голова транспортної комісії Петро Обухов.

“Думаю, головне досягнення – це запуск магістрального трамвайного маршруту №7 з Київського району до кінця Пересипського (раніше – Суворовського). Це справді великий проект, реалізація якого зайняла багато років”, – написав Обухов.

Також, згідно думки Петра Обухова, покращилося вуличне освітлення – там з’явилося багато нових економічних LED-ламп. Закуплено вуличні “пилососи”. Встановлені жовті контейнери для пластику. Є деякі позитивні зміни до КП Теплопостачання м. Одеси.

А ось у сфері обслуговування житлових будинків, як вважає Петро Обухов, у Дмитра Жемана стався повний провал.

Депутат пише, що міськрада щороку виділяє кошти на різні роботи у цій сфері. І щороку департамент не в змозі організувати закупівлі за бюджетом.

“З року в рік одні самі проблеми. Корінь їх у тому, що всіма закупівлями займається одна людина!”,– написав Обухов.

Також Петро Обухов наводить таку цифру: використання бюджету розвитку у сфері ЖКГ цього року – менше 3%.

“Це повний провал! – обурився депутат, – Знищено програму допомоги новоствореним ОСББ. За нею кожен будинок, в якому створювали ОСББ, отримував від міста ремонтних робіт на 200 тисяч грн”

Але головний “гріх” Дмитра Жемана, на думку Обухова, в тому, що відбувалось у сфері комунальних ЖКС.

“Це повна катастрофа! ЖКС майже нічого не роблять у тих будинках, які обслуговують. Роками збирають із людей гроші. За роки депутатства я бачив десятки розбитих парадних, брудних дворів, понівечених лавок”, – написав він.

________________________________________________________________________________________________________________

«Схема Жемана»: коммунальщикам задолжали 10 миллионов

Управляющие компании экс-вице-мэра Жемана 2,5 месяца не платили сотрудникам зарплату и должны 10 млн грн.

Об этом на заседании постоянной комиссии по вопросам ЖКХ сообщил директор КП «ЖКС «ПОРТО-ФРАНКОВСКИЙ» Александр Сайчук.

«Мы вернули 1050 домов в свое управление. Также мы вернули людей, которые были там. 235 человек, дворники, мастера, сантехники. Так сложилось, что они там работали и 2,5 месяца не получали зарплату. Мы их забрали, официально оформили. Филатов попросил чтобы к этим людям отнеслись по-человечески и как-то им помогли, потому что они 2,5 проработали, и они не виноваты, это простые люди».

«Пусть пишут заявления»,— посоветовал председатель комиссии Александр Иваницкий.

«Мы им пообещали, что будем просить помощь у города, чтобы как-то компенсировать»,-ответил Сайчук.

«Вы такого даже не говорите, чтобы я это не слышал. Вы можете им помочь, дать им какого-то юриста… Если у них был официальный трудовой договор, пусть юрист берет и идет с ними в суд и требует деньги с тех управляющих компаний»,-заявил Иваницкий, который тут же отметил, что они наверняка не были официально оформлены в этих управляющих компаниях.

Справка ДО

Напомним что, в октябре 2023 года Мэр Одессы Геннадий Труханов издал распоряжение об увольнении вице-мэра Дмитрия Жемана, который занимался ЖКХ и общественным транспортом Одессы. Как сообщают СМИ, Жеман не смог вовремя провести закупку и модернизацию лифтов в Одессе. Как сообщил депутат Петр Обухов, в замене нуждается 101 лифт. Деньги были выделены еще в начале года — 150 млн грн, но до сих пор ничего так и не начали в этом направлении.

О том, с чем экс-вице-мэр все же справился, а в чем потерпел фиаско, в своем блоге рассказал депутат Одесского городского совета, председатель транспортной комиссии Петр Обухов.

«Думаю, главное достижение — это запуск магистрального трамвайного маршрута №7 из Киевского района до конца Пересыпского (ранее — Суворовского). Это действительно большой проект, реализация которого заняла много лет», — написал Обухов.

Также, согласно мнению Петра Обухова, улучшилось уличное освещение — там появилось много новых экономичных LED-ламп. Закуплены уличные «пылесосы». Установлены желтые контейнеры для пластика. Есть некоторые позитивные изменения в КП Теплоснабжение г. Одессы.

А вот в сфере обслуживания жилых домов, как считает Петр Обухов, у Дмитрия Жемана произошел полный провал.

Депутат пишет, что горсовет каждый год выделяет средства на различные работы в этой сфере. И каждый год департамент не в состоянии организовать закупки по бюджету.

«Из года в год одни и те же проблемы. Корень их в том, что всеми закупками занимается один человек!»,— написал Обухов.

Также Петр Обухов приводит такую цифру: использование бюджета развития в сфере ЖКХ в этом году — менее 3%.

«Это полный провал!» — возмутился депутат, — Уничтожена программа помощи новосозданным ОСМД. По ней каждый дом, в котором создавали ОСМД, получал от города ремонтных работ на 200 тысяч грн.»

Но главный «грех» Дмитрия Жемана, по мнению Обухова, в том, что происходило в сфере коммунальных ЖКС.

«Это полная катастрофа! ЖКС почти ничего не делают в тех домах, которые обслуживают. Годами собирают с людей деньги. За годы депутатства я видел десятки разбитых парадных, грязных дворов, изуродованных скамеек», — написал он.

📗 Ділова Одеса Телеграм
📘 Facebook
📙 Сайт

Главу «Одесгорэлектротранса» Дмитрия Жемана назначили главным по ЖКХ

Як одесити виживають на Молдаванці: підлога, що йде з-під ніг, небо в дірочку і вічний потоп (ФОТО)

Типовий одеський дворик — 2-3 поверхові будинки з вапняку, білизна, що вздовж і впоперек висить де тільки можна, діти гасають у дворі — незважаючи на холод, та собаки супроводжують незнайомців від головних воріт і доти, доки гість не сховається за якимись дверима.

Такими двориками краще гуляти туристом із фотоапаратом, жити там — сумнівне задоволення. Причина — це всіма, здається, забутий старий фонд — багаторазово залатані дахи, ненадійні похилені сходи, стара проводка і каналізація, що періодично заявляють про себе, залишки асфальту у дворах, клумби зі старих шин.

Будинку за адресою Дальницька 29, — близько 100 років. Розташований він біля промзони. Практично по всьому периметру будинків на других поверхах «висять» галереї. Ольга Лепшина, яка живе в цьому дворі, влаштовує нам прогулянку і попереджає — «Ви за сто кіло важите, до поручнів не наближайтеся, провалитеся». Підлога на галереї другого поверху дійсно ходить ходором, енну кількість разів на день по ній проносяться діти. Батьки попереджають — «тут не можна», але, — маленьким не поясниш.

За словами Ольги, листи і звернення до ЖКС «Хмельницький» жителі двору пишуть уже близько двадцяти років. Підсумку — нуль. Комунальники мовчать або відповідають, що немає матеріалів для ремонту. Ок, не проблема, мешканці обзавелися матеріалами, чекали майстрів, про що повідомили ЖКС, але і це комунальників не вразило. Пролом, що утворився в бетонній стяжці доріжки двору площею 1 м2, куди кілька разів потрапили діти, які загралися, жителі залатали самі. А ось по дахах лазити все ще не вміють.

Мешканці цього двору зверталися до депутата Олександра Іваницького. Йому якось вдавалося розворушити комунальників. Він допоміг, але встиг зробити тільки одну галерею в цьому ж дворі, але в сусідньому будинку. Потім його депутатські повноваження закінчилися. Ну і все.

Потім змінилася виборча система. Тепер і зовсім не зрозуміло, до кого з депутатів можна звернутися — кожна фракція в міськраді призначила куратора на цей район. Загалом їх 7 депутатів. Але поки що їх ніхто тут не бачив. Ні, вони потім, звісно ж, прийдуть, але це ближче до виборів, а допомога потрібна вже зараз.

За словами Аурелії П., яка живе в цьому ж дворі, наявність однієї невирішеної проблеми тягне за собою виникнення інших. Через дірявий дах у її квартиру на другому поверсі затікає вода. Після різкого потепління ввечері 31 грудня весь Новий рік і до ранку жінка займалася тим, що збирала воду з даху у відра і тазики. А нижче, на першому поверсі, дроти на зовнішній стіні йдуть без ізоляції, і під час хорошої зливи, у кращому разі, все закінчиться коротким замиканням, а в гіршому — пожежею.

Якщо ви говоритимете про проблеми у сфері житлово-комунального господарства і нарікатимете на ЖЕК, то вас обов’язково поправлять: не ЖЕК, а ДЕЗ, ні, хоча вже не ДЕЗ, а ЖКС. А крім абревіатури щось змінюється в роботі цього відомства????

  • Так, мешканцям аварійного житла все підвищують тарифи ЖКГ!

📗 t.me/dilova_odesa
📘 facebook.com/BusinessOdessa
📙 dilova.com.ua

В Приморському районі Одеси зловмисник відчужив мансарду вартістю 5 мільйонів

Украинцам рассказали, как не платить лишнее за воду и тепло

С 1 мая 2019 стоимость услуг по поставке тепла и воды потребителям будет рассчитываться по новой методике. Однако многие украинцы убеждены, что таким образом им придется платить за расходы соседей. В Центре общественного мониторинга и контроля рассказали, в чем заключаются изменения и как экономить в новых условиях.

Учет по счетчику

Согласно закону «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», все жилые объекты должны быть оснащены внешними приборами учета горячей и холодной воды и тепла. Общедомовые счетчики может установить оператор внешних инженерных сетей (напр., местный водоканал, если речь идет о холодной воде, или местное теплоэнерго, если речь идет о горячей воде и отоплении). Стоимость прибора и его установки будет распределена между потребителями и добавлена ​​к тарифу.

Жители дома могут также купить счетчик сами, предупредив об этом соответствующую службу и оплатив его установку. Кроме того, оборудовать многоэтажки общими счетчиками могут местные власти за свой счет.

По словам министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадия Зубко, сегодня отсутствие счетчиков выгодно монополистам, предоставляющим коммунальные услуги, ведь потребители платят за мнимые нормативы.

«Сейчас мы имеем 78% домовых счетчиков (в жилых домах, – ред.). У нас есть города, которые полностью закрыли этот вопрос – Луцк, Киев и Винница – приближаются к 100% отметки. Очень важно, чтобы мы вообще перестали обсуждать нормативы. Норматив – это виртуальная история, которая очень выгодна монополистам – от теплоэнерго к облгазам», – убежден Зубко.

С 1 августа 2020 государство будет штрафовать операторов внешних инженерных сетей за отсутствие общих счетчиков воды и тепла в многоквартирных домах.

Сначала договора

Наличие общего счетчика в доме позволяет жителям платить только за фактически полученные услуги. Однако оно не отменяет необходимости иметь индивидуальные приборы учета в квартирах. Ведь новая методика предполагает, что небаланс, то есть разница между показателями общего и суммы квартирных счетчиков, дополнительно оплачивают жильцы дома.

Если все жители дома имеют собственные счетчики, то перерасход распределяется пропорционально потреблению каждой квартиры.

«В домах со 100% оснащением квартирными счетчиками измеряется небаланс между домовым объемом и суммой потребления в квартире. Весь этот небаланс распределяется пропорционально на каждое помещение», – рассказывает заместитель директора департамента Киевводоканала Юрий Терещенко.

Если не все жители дома имеют счетчик в квартире, тогда небаланс ляжет на их плечи, объясняют эксперты. Они предполагают, что в таком случае разницу разделят только между такими потребителями.

Пока новая методика не применяется, говорят в Минрегионе. Она заработает только тогда, когда потребители заключат новые договоры с предприятиями, которые осуществляют тепло-, водоснабжения и водоотведения. Более того, один из документов, на которые опираются новые правила, – закон «О жилищно-коммунальных услугах» – вступает в силу только с 1 мая 2019 года.

«К тому времени начисления населению за коммунальные услуги должны осуществляться по действующим договорам и правилам», – говорится в сообщении Минрегиона.

Ответственные жители

Экономить при новой методики распределения стоимости услуг между потребителями можно, если бережно относиться к водопроводам и теплосетям. По информации специалистов, имеющиеся коммуникации в большинстве случаев построены еще в советское время, а потому являются устаревшими и изношенными. Анализ показывает, что иногда потери тепла достигают 50%. Часть энергии теряется еще по дороге от котельной до дома, часть – внутри здания из-за плохого энергосбережения и неэффективного распределения тепла. А часть – уже непосредственно в квартирах.

Причиной потерь воды являются дырявые трубы в городских коммуникациях и самых домах, а также неисправные краны в квартирах. Чтобы сэкономить ресурсы и средства потребителей, эксперты советуют проводить энергоаудит, а по его результатам – энергомодернизацию зданий. По данным Минрегиона,
сейчас в Украине есть 300 энергоаудиторов, которые уже выдали первые энергетические сертификаты домов. Ведомство сотрудничает с ассоциациями ОСМД в каждой области по программам Фонда энергоэффективности.

По подсчетам энергоаудиторов, утепление фасадов позволяет сэкономить 40-60% на тепле. Герметичные окна и утепленная крыша уменьшает сумму в платежках на 15-20%. Установка счетчика тепла с терморегулятором обеспечивает от 30 до 45% экономии, а индивидуального отопления – до 50%.

В то же время, чтобы избежать переплат за потери воды, специалисты советуют следить за состоянием труб в доме, а также за недобросовестными соседями. Ведь часто причиной несоответствия суммы квартирных счетчиков с общим водомером является мошенничество отдельных жителей. Эксперты отмечают, что ответственными должны быть не только поставщики жилищно-коммунальных услуг, но и сами потребители. Ведь только совместными усилиями удастся сэкономить деньги и природные ресурсы.