Архив метки: ЖКХ

Одесская область — в антирейтинге по количеству сброшенных в воду сульфатов

В прошлом году в Украине сбросили в воду почти 270 тонн сульфатов. Главными загрязнителями оказались предприятия ЖКХ – около 70%.

Об этом сообщила пресс-служба Госагентства водных ресурсов в Facebook.

Напомним, сульфаты – это сернокислотные соли серной кислоты, в природной воде распространены в виде солей кальция, магния, натрия, калия.

Львиная доля загрязнения принадлежит жилищно-коммунальных хозяйствам – 184,3 т (69%).

Далее следуют промышленные предприятия, которые сбросили 79,2 т сульфатов, в том числе:

  • черная металлургия – 57 т;
  • химическая и нефтехимическая промышленность – 9,4 т;
  • энергетика – 7,2 т;
  • машиностроительная промышленность – 3 т;
    пищевая промышленность – 1 т.

Предприятия торговли и общественного питания сбросили 1,2 т, а сельское хозяйство – 1 т.

Если говорить в разрезе областей, то ситуация выглядит следующим образом (топ-5 регионов):

1. Донецкая (без учета оккупированных территорий) – 92,3 т, в том числе Мариуполь – 68,2 т;

2. Харьковская – 41,5 т (Харьков – 37,8 т);

3. Днепропетровская – 38 т (Днепр – 6,2 т);

4. Одесская – 16,2 т (Одесса – 14,2 т);

5. Киевская – 14,4 т (Киев – 12,8 т).

Пятерка предприятий, больше всех сбросивших сульфатов в водоемы, такая:

— Мариупольский меткомбинат им. Ильича – 47 т;

— Комплекс биологической очистки «Диканивский», Харьков – 28,3 т;

— коммунальное предприятие «Мариупольское ПУ ВКХ» (производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства) – 18,1 т;

— «Инфоксводоканал», Одесса – 14,2 т;

— «Киевводоканал» – 12,4 т.

Отметим, в прошлом году в водные объекты Украины сбросили 5708 т фосфатов. При этом жилищно-коммунальное хозяйство также является крупнейшим загрязнителем водоемов.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Жители Гагаринского плато могут остаться без воды

С начала 2000-х годов Гагаринское плато активно застраивается высотками. В скором времени это место может стать переселенным высотным гетто, непригодным для постоянного проживания.

Об этом пишет «Монитор«.

Воду в дома на Гагаринском плато поставляет водопровод диаметром в два раза меньше, чем должно быть, учитывая масштабы застройки территории.

Уже сейчас наблюдается транспортный коллапс и пробки на ул. Генуэзской, а через некоторое время к этой проблеме добавится еще одна – некачественное и перебойное водоснабжение жилых домов (либо полное его отсутствие).

Такая ситуация может возникнуть из-за маленького диаметра водопровода, который снабжает водой все дома на Гагаринском плато. По информации департамента городского хозяйства Одесского горсовета, диаметр водопровода составляет 400 мм.

Учитывая, с какой скоростью появляются новые ЖК на Гагаринском плато, диаметр водопровода должен составлять не меньше 800 мм. Только так можно качественно и бесперебойно обеспечивать жильцов водой. По информации от строительных экспертов, на поселке Котовского, на ул. Сахарова, проложен трубопровод диаметром 800 мм, а не 400.

Так, пропускная способность имеющегося водопровода на сегодняшний день составляет 2/3, а должна работать на 1/3, чтобы избежать аварийных ситуаций в пик потребления воды и увеличения давления в трубе. То есть уже сейчас пропускная способность трубопровода используется на максимум. Увеличивать ее до предела нельзя, так как в моменты активного пользования водой, например вечером, когда все приходят домой с работы, может случится протечка старой магистрали и в целом повышается аварийность. Как известно, на данный момент в подвалах домов на Гагаринском плато уже устанавливаются накопительные баки, куда подается вода с помощью насосов. Затем с этих баков вода поступает в квартиры. Это уже первые отголоски масштабной проблемы с водой.

Стоит учесть еще один важный момент: водопровод, который поставляет воду жильцам Гагаринского плато, старый. Когда воды не будет хватать на все дома, ее докачивать будут с помощью насосов. Магистраль может не выдержать и разорваться. По идее, сначала нужно было проложить новую магистраль с большей мощностью, а уже потом строить жилые комплексы.

По данным издания, «Инфоксводоканал» при выдаче технических условий застройщикам требует, чтобы минимальный диаметр трубы был 400 мм с условием проживания 15-20 тыс. человек в микрорайоне. Впрочем, водного монополиста не сильно интересуют будущие проблемы строящихся домов.

Площадь Гагаринского плато примерно 90 га. Это довольно большой участок земли от побережья Аркадии и до Французского бульвара, что граничит с улицами Академическая и Генуэзская. Уже сейчас Гагаринское плато насчитывает более 10 тыс. квартир. Таким образом, фактическая численность населения Гагаринского плато через несколько лет, с учетом строящихся домов, может достигнуть 40 и более тыс. человек. Но кроме самых жильцов имеется еще множество кафе, ресторанов, клубов, которым тоже подается вода.

По данным сайта «Дубль Гис» на сегодняшний день на Гагаринском плато всего строится 16 секций жилых комплексов: три секции ЖК «Родос» (Гефест), ЖК «Эллада» (Гефест), три секции ЖК «Элегия парк», ЖК «Курортный», две секции ЖК «Emporium TOWER», четыре секций ЖК «Sea View» (Будова), 51-я Жемчужина, ЖК «Атмосфера», ЖК «Unity TOWERS» и ЖК «Arcadia SKY». На сайтах застройщиков также можно найти информацию о том, какое количество квартир будет в одной секции.

В инфографике представлено количество строящихся квартир на данный момент:

Общее количество квартир, которые уже выставлены на продажу, составляет более 8 тыс. Но застройщики, как правило, занижают реальное количество квартир, так как прячут от контролирующих органов маленькие квартиры (смарт-квартиры), которые не предусмотрены законодательством.

То, что Гагаринское плато ждет печальное будущее – это факт. Сейчас об этом никто не задумывается, ведь застройщиками в лице одесских олигархов движет жажда наживы, а то, что случится лет через 10, их мало интересует. При этом, на Гагаринском плато нет ни детсадов, ни школ, ни медицинских учреждений. Зато рядом полно шумных ночных клубов и толпы туристов. Малообещающая перспектива.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

В Одессе пытаются решить проблему переполненных контейнеров и стихийных свалок

В Одессу прибыли сотрудники ООО «Украинский научно-исследовательский институт по разработке и внедрению коммунальных программ и проектов». Для города разработают схему санитарной очистки города.

Об этом сообщает пресс-служба Одесского горсовета.

Специалисты этого предприятия собирают данные, которые и лягут в основу схемы санитарной очистки города. Их сбор направлен ​​на определение очередности проведения работ, необходимой для них количества техники и инвентаря, целесообразности проектирования, строительства, реконструкции или расширения существующих объектов санитарной очистки.

Также схема санитарной очистки должна отражать:

  • общие сведения,
  • данные о природно-климатических условиях,
  • современное состояние санитарной очистки,
  • организацию сбора и вывоза твердых пищевых и жидких отходов,
  • организацию механизированной уборки городских территорий,
  • организационную структуру предприятий,
  • мощность и размещение производственных баз.

Для этого проводятся встречи с представителями департамента, районных администраций, управления взаимодействия с органами самоорганизации населения и мусоровывозящими компаниями.

«На данном этапе для нас чрезвычайно важно получить максимально точные данные, ведь схема санитарной очистки станет официальным документом, согласно которому будет проводиться уборка. Указанные в ней нормы будут прописаны в соглашениях с компаниями, которые вывозят мусор, поэтому все данные должны быть максимально точными», — отметил исполняющий обязанности заместителя городского головы-директор департамента городского хозяйства Дмитрий Жеман.

В минувшие вторник и среду сотрудники коммунальных предприятий: «ЖКС «Хмельницкий», «ЖКС «Вузовский», «ЖКС «Черноморский», «ЖКС «Черемушки», «Одесгорсвет», «Одескоммунтранс», «Горзелентрест» и «ОЭЭМП» провели санитарно-технические дни в Киевском и Малиновском районах.

Особое внимание уделили ликвидации стихийных свалок, уборке бесхозных территорий, благоустройству межквартальных и внутридомовых территорий.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

«Прославят» каждого: одесские коммунальщики установили видеокамеры в местах стихийных свалок

Одесские коммунальщики продолжают бороться за чистоту нашего города. Так, накануне празднования Дня Победы сотрудники жилкоммунсервисов Одессы провели комплексные работы.

Так, специалисты КП «Сервисный центр» восстановили поврежденную вандалами гранитную плитку обелиска городу-герою Одессе «Крылья Победы» на площади Десятого апреля. Также были смыты надписи на мемориале, оставленные неизвестными лицами.

Сотрудники КП «Городские дороги» при помощи спецтехники провели генеральную помывку Аллеи Славы и памятника Неизвестному матросу в парке им. Т. Шевченко, площади Десятого апреля и Потемкинской лестницы.

Кроме того, сотрудники жилкоммунсервисов продолжают борьбу с нарушителями порядка в частном секторе, где местные жители создают стихийные свалки. В традиционных проблемных точках несут дежурство инспекторы департамента городского хозяйства, которые проводят с нарушителями профилактическую работу, а также выписывают штрафы.

В Киевском районе уже установлены четыре видеокамеры, фиксирующие правонарушения.

На этой неделе сотрудники КП ЖКС «Черноморский», «Вузовский», «Черемушки», «Хмельницкий», «Пересыпский» и КП «Одескоммунтранс» ликвидировали стихийные свалки по улицам: Долгой, Тимирязева, Семена Яхненко, Ак. Вильямса, Китобойной, Шишкина, 48; Шклярука, Глинки, Варненской, Судостроительной, Житомирской, Тираспольском и Дальницком шоссе, а также Люстдорфской дороге.

КП «Горзелентрест» проводит активное озеление Одессы, высаживая летние цветы. Так, в Стамбульском парке было высажено 10 000 петуний, а всего планируется украсить Одессу 600 тысячами летников.

Также специалисты «Горзелентреста» ведут борьбу с минирующей молью, которая уничтожает одесские каштаны. Уже завершен первый этап вакцинации, которая должна уберечь деревья от минирующей моли.

Напомним, ранее мы сообщали, что в преддверии летнего сезона озеленители КП «Горзелентрест» начали высаживать летние цветы на клумбах Одессы.

Кроме того, мы сообщали, что одесские коммунальщики будут снимать кажодго, что «множит» стихийные свалки.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

В Одессе прошло экстренное заседание комиссии соцполитики и труда

В Одессе прошло экстренное заседание постоянной комиссии Одесского горсовета по вопросам социальной политики и труда. В ходе заседания обсудили работу городских медучереждений и заведений социальной защиты в условиях карантина, а также защиту прав одесситов.

Комментарии по итогам комиссии дал нашему корреспонденту Василий Иеремия — депутат Одесского горсовета, инициатор мероприятия.

Василий Владимирович, расскажите об обеспечении одесситов медицинской помощью в условиях опасности распространения коронавирусной инфекции.

По данным городского управления здравоохранения на 24 марта по-прежнему нет официально подтвержденных случаев заражения коронавирусом в Одессе.

На данный момент, по информации горздрава, дефицита в медикаментах в городе нет, так же существует резерв средств защиты для медицинских работников в размере 100 000 масок и какого то количества стерильных костюмов.

Что касается аппаратов ИВЛ: на данный момент в городе есть 67 аппаратов и ожидаем поставку еще 50 в ближайшие неделю, деньги на их приобретение были выделены на прошедшей сессии городского совета. Количество аппаратов может быть увеличено, если некоторые особенно уважаемые одесситы сдадут свои, лично купленные, в больницы. Друзья, помните, аппараты ИВЛ сами по себе не работают — к ним нужны врачи.

На днях будет осуществлена поставка оборудования, с помощью которого в течении 7 часов можно будет определить наличие или отсутствие вируса. Напомню, что сегодня эти анализы вынуждены отправлять в Киев.

Важно! Если у Вас поднялась температура — сразу звоните своему семейному врачу или по горячему номеру 15-50.

1. Василий Иеремия
4:25

С сегодняшнего дня врачи сети «Амбулатория семейного врача» готовы дистанционно и бесплатно консультировать, независимо от наличия декларации с врачом амбулатории, места прописки и района проживания.

Если у вас есть вопросы по ситуации, сложившейся с коронавирусом, или есть симптомы ОРВИ, — просто напишите врачу в удобный для вас мессенджер, и он проведёт для вас полную и бесплатную консультацию:

Брашко Ирина Александровна – +380667004542 (Viber, WhatsApp, Telegram).

Ракул Елена Александровна +380968947808 (Viber).

Крупина Светлана Георгиевна +380979457714 (Viber).

Фоменко Елена Александровна +380975126875 (Viber).

Кузик Ирина Олеговна +380956745364 (Viber, WhatsApp).

Гладуш Ульяна Ильинична +380634312186 (Viber).

Ефимова Инна Івановна +380967296071 (Viber, WhatsApp).

Гарькава Анастасия Борисовна +380934939536 (Viber, Telegram).

Паладий Алёна Владимировна +380668518009 (Viber).

Гончарова Людмила Михайловна +380982476937 (Viber).

Гончаров Игорь Михайлович +380686357129 (Viber).

Открытым остается вопрос университетской клиники на Тенистой, в которой есть 9 аппаратов ИВЛ. На данный момент нет ясности, почему больница, где есть и оборудование и специалисты, не включена в список тех, которые могут обеспечить лечение в случае заражения коронавирусом?

Как будут реализовываться социальные программы в условиях карантина?

В ситуации, которой оказался город важно понимать, чем мы на сегодняшний день можем помочь структурам одесского городского совета в информировании населения о городских программах в нынешних непростых условиях.

После введения карантинного режима многие госучреждения закрылись, людей отправили в отпуск за свой счет, многих уволили. Возможности людей получить нужные справки для получения соцпомощи ограничены. Поэтому главная задача для нас изменить алгоритм оформления и получения соцпомощи и сделать его максимально доступным.

Чтобы люди не утратили какие-либо социальные льготы и выплаты сейчас в органах местного самоуправления идет работа по изменению нормативных актов получения соцпомощи.

На данный момент разработана система, благодаря которой одесситы могут оформить социальные льготы дистанционно, отправляя все необходимые справки онлайн или по почте. Например, справку МСЭК об установлении группы инвалидности, удостоверение о праве на льготы, справку о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, финансовые документы и т.п. можно подать в электронном виде. Заявления для назначения помощи при рождении ребенка и жилищной субсидии могут быть поданы в электронной форме через официальный сайт Минсоцполитики.

Тем, кто уже ранее оформлял социальную помощь, еще проще — можете позвонить по номеру 13-35 и все Ваши данные будут взяты автоматически.

Для помощи людям преклонного возраста сформированы списки горожан старше 70 лет, которых лично обзванивают сотрудники социальных служб. Им рассказывают о мерах предосторожности на карантине и в случае необходимости ставят на учет в территориальный центр.

Так же сейчас будет подниматься вопрос об увеличении суммы погашения долгов ЖКХ в рамках городской программы. На данный момент сумма составляет 10 000 грн. О результатах обязательно сообщу вам.

На сегодняшний день, к сожалению, пока не видно включение центральных органов власти в решение вопроса защиты и обеспечения тех, кто из-за карантина попал под сокращение и остался без постоянного дохода. Сейчас главная задача кабинета министров — не допустить хаос и социальный взрыв. По опыту других стран мы видим как государства определяют, что такое кризис и компенсирует работникам порядка 75% от заработной платы. У нас пока, к сожалению, люди остались с этой проблемой один на один. Очень надеемся, что в самое ближайшее время мы услышим о решениях в этом вопросе.

По словам руководителя Одесского городского центра занятости, чтобы получать помощь по безработице в период карантина необходимо обратиться в службу занятости и идентифицировать себя как безработного. Сейчас сумма пособия составляет до восьми с лишним тысяч гривен в зависимости от стажа работы. Надеюсь, что средний размер выплат будет увеличен. В ближайшие дни я планирую лично встретиться с представителями центра занятости и здравоохранения для получения более подробной информации.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Оксана Гончарук призвала одесситов влиять на распределение бюджетных средств

В октябре 2019 исполком принял проект бюджета города Одессы на 2020 год. Согласно проекту, бюджет Одессы 2020 года будет меньше прошлогоднего более чем на миллиард гривен. Причина сокращения являются — уменьшение поступлений по целому ряду статей, в том числе паевого участия застройщиков, согласно принятым в 2019 году новым составом Верховной Рады законам.

Для подготовки и всестороннего рассмотрения проекта была создана рабочая группа, в которую вошли чиновники мэрии, налоговики, депутаты и представители общественности. Об этом в интервью «Деловой Одессе» рассказала глава бюджетной комиссии Оксана Гончарук.

Как принимали главный финансовый документ?

— В начале декабря 2019 года были проведены общественные обсуждения проекта, также проект обсуждался в депутатских комиссиях. Все это дало положительный результат. К моменту утверждения бюджет был своевременно и хорошо подготовлен. Отдельно хочу остановиться на общественных обсуждениях. Почти все предложения озвученные представителями общественности были учтены. Например, на такие расходы как стирка и чистка одежды, которую одесситы сдают для малоимущих, предусмотрены 700 тыс. грн. Также было предложение увеличить одноразовую муниципальную помощь детям войны до 1000 грн (изначально в проекте было предусмотрено 600 грн) — на эти цели дополнительно выделено почти 25 млн. грн. Также по предложению многодетных матерей предусмотрено финансирование не только на приобретение жилья, но и его ремонт. На эти цели дополнительно выделено 5,3 млн. грн.

Еще одна инициатива — это финансирование из бюджета «Школы общественного бюджета города Одессы» — на эти цели предусмотрено 300 тыс. грн. Хочу призвать всех одесситов пользоваться таким инструментом влияния на распределение бюджетных средств, как общественные обсуждения. Ведь это не только возможность узнать, куда расходуются наши с вами налоги, а и непосредственно повлиять на их распределение».

Справка «Деловой Одессы»

Согласно проекту доходы бюджета на 2020 год составят 10 млрд. 148,8 млн. грн, расходы — 9 млрд. 891 млн. грн. Из них 2,5 млрд. грн — это средства, направленные в бюджет развития, то есть капитальные расходы (строительство, ремонт и приобретение новой техники и оборудования). Бюджет рассчитывается исходя из размера минимальной зарплаты в 4200 гривен, прожиточного минимума в 2100 гривен.

Назовите основные источники дохода, и на что буду потрачены деньги городской казны

— Запланированные доходы в бюджете Одессы на 2020 год составляют 10 млрд. 148,8 млн. грн. Основной источник доходов – это налог на доходы физических лиц — те средства, которые платит каждый одессит из своей зарплаты. Это 5 млрд гривен и более 50 % от всего бюджета.

На втором месте — единый налог 1,5 млрд и на третьем месте налог на имущество (земельный налог и налог на недвижимость) — почти 1 млрд. грн.

Расходы бюджета составят по общему фонду (в основном — зарплаты в бюджетной сфере) — 7 миллиардов 803 миллиона, расходы по специальному фонду — чуть более двух миллиардов гривен. Для обеспечения городских проектов два миллиарда гривен общего фонда потратят по нуждам бюджета развития и специального фонда. Предполагается привлечь 437 миллионов гривен внешних заимствований, 552 миллиона — потратить на погашение местных долгов.

Что является самой большой статьей расходов городского бюджета?

— Расходы на зарплату работникам бюджетных учреждений, которые составляют 3,5 млрд. грн. На финансирование городской программы защиты социально незащищенных слоев населения предусмотрено на 2020 год 325,5 млн грн. Это значит, что те одесситы, которые оказались в тяжелой жизненной ситуации и которым требуется помощь на лечение, погашение долгов по ЖКХ и другое, продолжат получать такую помощь, и это одна из функций бюджета — перераспределение ресурсов в обществе и решение социального дисбаланса.

Почти миллиард грн. из городского бюджета «потянут» два коммунальных предприятия Одессы. Так, в качестве дотации коммунальному предприятию «Теплоснабжение города Одессы» на 2020 год утвердили 455 миллионов гривен, а КП «Одессагорэлектротранс» — 460 млн.

Льготы на проезд и экономически необоснованные тарифы стоят городскому бюджету почти миллиард. Эти средства могли бы пойти на развитие и на капитальные расходы, но мы вынуждены покрывать с бюджета эти расходы, так как от полноценного функционирования эти предприятий зависит жизнедеятельность всего города. Но не только эти, многие коммунальные предприятия требуют эффективного управления.

В этом году на бюджет Одессы ляжет тяжелая нагрузка по возвращению долгов по кредитам. По состоянию на декабрь 2019 года задолженность по трем городским кредитам достигла почти 2 млрд… Как это отразится на финансировании основных бюджетных программ?

— Кредиты, долги всегда вызывают настороженность, опасения и это нормальная человеческая реакция. Конечно, лучше не брать кредиты и решать все задачи за счет собственных поступлений. Но есть очень дорогостоящие проекты, и если не привлекать заемных средств, их строительство может растянуться на 5 лет и более. Привлекая кредит, одним их главных вопросов становиться возможность погашения кредита и стоимость кредита.

Задолженность по трем городским кредитам составила 1 млрд. 890 млн. грн. На 2020 год припадают наибольшие расходы на оплату процентов и погашение кредитов: 385,8 млн. и 552,8 млн. соответственно. Вместе с тем, все расходы бюджета (зарплаты, энергоностители, расходы жилищно-коммунального хозяйства) запланированы в полном объеме, а бюджет развития сохранил свой размер на уровне 2019 года 2 млрд. грн. Это говорит о том, что финансовое положение Одессы стабильное. Оснований для волнения
нет.

В новом бюджете депутатский фонд увеличен на 500 тыс. на каждого депутата и составляет 2 млн. грн. Как депутаты потратят эти средства?

— Опыт прошлых лет показывает, что львиная доля эти средств направляется на расходы жилищно-коммунального хозяйства, такие как ремонт подъездов, крыш, замена окон, благоустройство дворов и т. д.

Но я призываю одесситов к активности. Обращайтесь к депутатам, ведь согласно положению об использовании средств депутатского фонда на основании обращения граждан, депутат формирует заявку, а профильный департамент выполняет работы. Благодаря работе депутатского фонда решаются острые, казалось бы, не решаемые вопросы. Это инструмент прямого народовластия!

Коммунальщикам хотят разрешить ломать двери квартир должников

Должников по коммунальным услугам в скором времени могут начать принудительно отключать от этих услуг. Причем замок на двери не станет препятствием: поставщикам коммунальных услуг хотят разрешить «несанкционированный доступ» в жилище должников. То есть доступ путем взлома дверей либо окон.

Об этом пишет «Сегодня«.

Такие перспективы вырисовываются после знакомства с текстом законопроекта №2458, который зарегистрирован в Верховной Раде и уже даже получил одобрение профильного комитета по вопросам энергетики и жилищно-коммунальных услуг.

В принципе, норма о том, что коммунальные службы имеют право проникать в жилище любого украинца без разрешения хозяев, имеется в законодательстве и сейчас. В законе «О жилищно-коммунальных услугах» записано: «В неотложных случаях, связанных с необходимостью спасения жизни и здоровья людей и/или имущества… может быть осуществлен доступ к жилью, другому объекту недвижимого имущества без получения согласия его собственника (пользователя) (несанкционированный доступ) для проведения осмотра и ликвидации или предотвращения аварии».

Теперь статью предлагается дополнить: «В неотложных случаях, связанных с необходимостью спасения жизни и здоровья людей и/или имущества, а также для ограничения (прекращения) предоставления коммунальной услуги…»

Эксперты в жилищно-коммунальном хозяйстве считают такую норму недопустимой.

«Нельзя проникать в жилье без санкции суда, чтобы отключить его от коммунальной услуги. Частная собственность незыблема, нельзя в нее проникать, кроме как по решению суда или когда правоохранительные органы преследуют преступника. Работники коммунальных служб тоже могут проникнуть в жилище, если там авария – чтобы ликвидировать ее или предотвратить. Но проникать, чтобы отключить за долги – это людоедская норма, по-другому я ее назвать не могу. У нас существует проблема, связанная с невозможностью взыскивать задолженности за коммунальные услуги. У нас неработающая судебная система и в три раза более неработающая система исполнения судебных решений. И проблему в этой неработающей сфере решили переложить на коммунальщиков. В данном случае существуют очень большие риски и соблазны для поставщиков коммунальных услуг – решать, что мы должны делать, сколько должны платить и т.д.», – говорит глава Ассоциации профессиональных управителей недвижимостью, кандидат юридических наук Андрей Никончук.

Заметим, что законопроект №2458, который называется «О внесении изменений в некоторые законы Украины по урегулированию отдельных вопросов в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг», изначально, похоже, ставил задачей только упорядочить процесс заключения договоров (уточнить виды договоров) о предоставлении ЖКУ и некоторые другие вопросы, возникшие после вступления в силу нового закона «О жилищно-коммунальных услугах». О том, что этим же законопроектом предполагается ввести такое социально важное новшество, как разрешение исполнителям коммунальных услуг вламываться в квартиры к должникам и отключать их коммуникации от жилкомуслуг, в пояснительной записке к законопроекту не говорится ни слова. Соответственно, в пакете документов к законопроекту нет никаких объяснений, зачем такая норма вводится и каким может быть эффект. Ни слова о таких изменениях не говорится и в выводах профильного комитета.

Один из авторов законопроекта, народный депутат Алексей Кучеренко, утверждает, что поправка о несанкционированном доступе в жилище появилась в тексте законопроекта не сразу.

В то же время Андрей Никончук в комментарии сайту «Сегодня» сказал, что на его вопрос о скандальной норме глава Министерства развития общин и территорий Алена Бабак ответила, что удивлена ее появлением в проекте закона.

«4 декабря министр Алена Бабак презентовала план работы министерства на пять лет, и я сказал как раз об этом законе – что это людоедская норма. Она ответила, что ее удивляет появление этой нормы в законе, что изначально о ней речь не шла», – рассказывает Андрей Никончук.

Кто все-таки внес в законопроект скандальные поправки, надеемся, выяснится позже. Однако уже сейчас юристы сомневаются в конституционности подобной нормы.

«Следует отметить, что право на несанкционированный доступ к жилищу уже предусмотрено действующим законодательством – ст. 30 Конституции Украины и ч. 4 ст. 29 Закона Украины «О ЖКУ». Законопроектом №2458 предлагается расширить перечень случаев, при которых у работников коммунальных служб возникает право несанкционированного доступа в дома и квартиры граждан. Несанкционированный доступ в дома для предотвращения аварий полностью оправдан насущной необходимостью и соответствует положению ст. 30 Конституции Украины, поскольку в случае аварии может пострадать имущество соседей. А вот предоставление такого права для отключения от коммунальных услуг за долги этой статье Конституции, на мой взгляд, не соответствует, поскольку не может быть следствием существования неотложных случаев. Кроме того, предоставление такого права работникам коммунальной сферы может привести к злоупотреблениям. Ведь повторное подключение будет стоить денег, а судиться, чтобы доказать незаконность отключения, – тоже долго и дорого. Подобная судебная тяжба может занять от 2 месяцев до полугода. Кто сможет так долго находиться без света и тепла, без воды и канализации?» – говорит Дмитрий Лазебный, адвокат юридической фирмы «Ильяшев и Партнеры».

Юрист уточнил, что подобные нормы, конечно, практикуются в некоторых странах, однако в качестве примера смог привести только авторитарные – Россию и Беларусь.

Одесситам: за коммуналку можно законно не платить — что для этого нужно

Потребители могут уменьшить свои платежки или вовсе не платить за отопление или горячую воду, если услуга предоставлена некачественно.

Такое право им дает новый закон «О жилищно-коммунальных услугах».

Какие нормативы

По закону «О жилищно-коммунальных услугах», температура в отапливаемой квартире должна быть не ниже 18 градусов тепла. Чем ниже температура от обозначенного минимума, тем меньше должна быть платежка. Вплоть до того, что оплачивать отопление не нужно. В частности, скидку можно рассчитать по такой формуле:

Если температура в жилом помещении 18 градусов тепла и выше – платить нужно по полной;

17 градусов – 95% от полного тарифа;

16 градусов – 90% от полного тарифа;

15 градусов – 85% от полного тарифа;

14 градусов – 80% от полного тарифа;

13 градусов – 75% от полного тарифа;

12 градусов – 5% от полного тарифа.

Кроме того, если в кране с горячей водой подается холодная или теплая, то и в этом случае можно добиться скидки от коммунальщиков.

Как рассчитать скидку по горячей воде:

75-50 градусов – оплата по полному тарифу;

49-45 градусов – 90% полного тарифа;

44-40 градусов – 70% полного тарифа;

менее 40 градусов – по тарифу на холодную воду.

Для пересчета платежки необходимо написать соответствующее заявление поставщику услуги. После этого представитель поставщика должен прийти домой к заявителю и самостоятельно измерить температуру в квартире, составить акт и пересчитать цифры в квитанции.

Как на практике

На самом деле добиться скидки на коммунальные услуги не так просто, как может показаться на первый взгляд, говорят эксперты.

Измерять температуру той же воды крайне сложно. Точнее, сложно доказать, что именно в момент подачи заявки ее температура не соответствовала нормативам. Сегодня вода может быть теплая, завтра горячая, послезавтра опять теплая и т.д.

Пока приедет представитель поставщика, температура уже много раз поменяется. Такой перерасчет возможен, только когда вода поставляется с низкой температурой постоянно, неделю или месяц, в противном случае ничего доказать не получится, говорят эксперты.

«Зафиксировать ненадлежащее оказание услуг можно, но вопросы в самом законодательстве. Оно прописано так, что это очень сложно доказать. Температура в квартире действительно замеряется в присутствии поставщика услуг, но далеко не всегда он может присутствовать в день подачи заявки», — рассказал председатель комитета ЖКХ, благоустройства, экологии и охраны окружающей среды в общественном совете при КГГА Олег Попенко изданию UBR.ua.

На этом нюансы не заканчиваются. В случае с отоплением, нормативная температура и механизм перерасчета действует только для помещений без счетчиков. Там, где стоит прибор учета, оплата идет не за градусы, а по фактическим Гкал измеренным счетчиком (меньше температура — меньше Гкал — меньше оплата).

Пользоваться нормативными показателями качества при оплате услуг централизованного отопления, горячего и питьевого водоснабжения для пересчета можно, отмечают эксперты, но это не метод экономии. Это инструмент для пересчета, причем довольно устаревший, не удобный и неэффективный.

«Экономия — это когда домохозяйство благодаря определенным мерам экономит энергоресурсы и соответственно деньги. В нашем случае домохозяйство получает некачественные услуги или услуги не в полном объеме, пытается это доказать поставщику и в случае, если это удастся, получит обратно часть собственных средств, уплаченных поставщику. Причем получит не на карточку или наличными, а как переплату на лицевом счете по этой услуге», — отметил ведущий эксперт «Публичного аудита» Тарас Галайда.

Жалуются не все

Действующий порядок перерасчета фактически побуждает поставщиков предоставлять услуги некачественно или не в полном объеме, ведь поставщик ничем не рискует.

В самом худшем случае ему придется вернуть часть от незаконно полученных средств, а большая часть останется у него. Кто-то не обратится за перерасчетом, другие не смогут доказать факт предоставления некачественных услуг. Поэтому на деле, говорят эксперты, средства придется частично возвращать только единицам.

Перерасчет производится индивидуально по каждому потребителю, при этом некачественные услуги может получать целый дом, улица или район. Но даже те единичные потребители, которые добиваются перерасчета, не получат никакой дополнительной компенсации в виде пени или штрафа.

«Это равноценно тому, чтобы во всех супермаркетах, на постоянной основе, стояли подкрученные весы, кто заметил и пожаловался, — получил обратно часть излишне уплаченных средств, не заметили обмана, так и ушел. Ответственности за это «ноль», — резюмировал Галайда.

Главу «Одесгорэлектротранса» Дмитрия Жемана назначили главным по ЖКХ

Нынешний руководитель КП «Одесгорэлектротранс» Дмитрий Жеман назначен директором департамента городского хозяйства.

Об этом сегодня, 30 октября, в ходе очередной 38-й сессии Одесского горсовета сообщил мэр Геннадий Труханов.

«4 года наше предприятие «Горэлектротранс» является лидирующим транспортным предприятием Украины. Это всё благодаря руководителю, который принял предприятие полуразваленным в прямом и переносном виде. Ещё 3-4 года назад на маршруты выходило до 90 единиц трамваев, троллейбусов ещё меньше. Я не говорю уже о кадровом составе и состоянии мастерских и депо. За это время выпущено 25 новых трамваев. Это успешный менеджер, который показал на деле, как можно в тех условиях, в которых мы сейчас работаем, работать», — отметил мэр.

Также Геннадий Труханов попросил его разобраться в тарифах на тепло.

«Что я вас попрошу сделать и с чего нужно начать – задача непростая, но откладывать нельзя. Нужно ответить мне и одесситам на вопрос о повышенных тарифах. К сожалению, при этом, никаких улучшений люди не почувствовали – лишь уменьшение семейного бюджета. Этот вопрос не терпит отлагательств», — подчеркнул городской голова.

Дмитрий Жеман ответил, что ему хватит трех недель, чтобы разобраться в вопросе.

Также мэр дал будущему руководителю департамента карт-бланш в плане пересмотра существующих кадров и уточнил, что Дмитрий Жеман продолжит курировать КП «Одесгорэлектротранс» — соответствующее решение будет подписано в ближайшее время.

Фото: «Думская»

Одесская мэрия заплатит одесситу 100 тыс грн за испорченный деревом автомобиль

Суд признал Одесский городской совет ответственным за упавшее на автомобиль одессита дерево, и постановил: привлечь мэрию к выплате компенсации в 100 тыс грн.

Об этом сообщает «Одесская Жизнь».

Однако в мэрии предлагают сначала доказать, что дерево находится на балансе мэрии.

По данным главы департамента ЖКХ, оно росло на территории одного из ОСМД, а значит, там и должны отвечать за происшествие.

Чтобы добиться справедливости, все деревья в городе решили пересчитать и закрепить за ними паспорт. Там укажут, за кем дерево закреплено, и кому, в случае чего, отвечать за последствия, если оно рухнет. Пройтись хотят не только по улицам, а и по школьным дворам, больницам и прочим соцучреждениям.

Это в будущем поможет понять владельцам имущества, с кого спрашивать в подобных ситуациях. А невиновным – «отбиться» от несправедливых судебных исков.