Архив за день: 07.07.2020

Под Одессой под колесами авто погибла 10-летняя девочка

Во вторник, 7 июля, неподалеку села Алтестово автомобиль DODGE сбил 10-летнюю девочку. От полученных травам ребенок погиб на месте.

Об этом сообщает пресс-служба ГУНП в Одесской области.

Авария произошла на трассе Киев-Одесса. По предварительной информации, девочка вместе с тетей переходила дорогу по пешеходному переходу.

За рулем автомобиля находился 48-летний мужчина. На месте работает следственно-оперативная группа.

Полицейские решают вопрос о внесении сведений в Единый реестр досудебных расследований по ч. 2 ст. 286 (нарушение правил безопасности дорожного движения или эксплуатации транспорта лицами, управляющими транспортными средствами) УК Украины.

ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесские риэлторы выступают против нового закона о недвижимости

8 июля (среда) в 12.00 в пресс-центре Paritet (Одесса, Фонтанская дорога, 51) состоится пресс-конференция «Новый законопроект о недвижимости нарушает конституционные права граждан Украины. Риэлторы собираются не допустить его принятия».

Ассоциация Специалистов Недвижимости Украины обеспокоена рассмотрением Верховной Радой проекта Закона №3618 «Про рієлтерську діяльність в Україні». По мнению членов Ассоциации, этот законопроект содержит риски для всех участников рынка недвижимости, нарушает конституционные права граждан, касающиеся свободного распоряжения своей собственностью, содержит коррупциогенные факторы и возможность монополизации рынка недвижимости.

Новая законодательная инициатива депутатов составлена без консультаций с представителями рынка недвижимости, экспертами, и несет в себе существенные риски.

Не так давно в Верховной Раде Украины зарегистрировали законопроект №3618 «О риэлторской деятельности». Этот законопроект запрещает украинцам продавать, покупать или арендовать недвижимость без услуг риэлторов.

Депутаты хотят «детенизировать» отрасль и навести порядок на рынке недвижимости в Украине. Однако профессиональные риэлторы и специалисты рынка новой инициативой шокированы — они говорят, что это законопроект не «о риэлторской деятельности» а о «риэлторской монополии».

Что предлагает законопроект

Согласно законопроекту, купить (продать) или арендовать (сдать в аренду) недвижимость будет законно только через риэлторов.

Также риэлторы будут вносить информацию по договорам (с присвоением уникального номера) в новый сервис — Единую информационную базу.

Незарегистрированные в базе риэлторские договоры не будут считаться законными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.

Предполагается, что база обеспечит систематизацию и быстрый поиск проверенной информации о недвижимом имуществе (юридической, технической, ценовой и т.д.) и предоставит возможность пользоваться инструментами при проведении операций с объектами недвижимости.

Кроме того, риэлтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (скажем, на сайте объявлений) — невозможно.

Предполагается, что реклама недвижимости должна будет содержать в себе номер паспорта объекта. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в 47,2 тысячи гривен.
Риэлторы будут обязаны пройти профподготвку и сдавать квалификационный экзамен. Аттестованные риэлторы будут вноситься в еще один новосозданный сервис — Единый реестр риэлторской деятельности.

За работу без риэлторских свидетельств предусмотрены штрафы от 8,5 до 17 000 гривен с конфискацией прибыли. Повторное нарушение будет караться от 17 до 34 тысяч гривен (также с конфискацией прибыли).

Что думают представители отрасли

«Закон создали без нас, общественные организации, крупнейшие отраслевые организации никто не спросил», – отметила Елена Маленкова, член Ассоциации риелторов Украины.

Кроме возмущения по поводу того, что никто не советовался со специалистами, к новому закону есть масса и других претензий. Так, документ определяет «риэлтора», как «брокера по недвижимости»: ему больше 18 лет, он имеет полное общее среднее образование, свидетельство брокера — т.е. такой человек оказывает лицензированные услуги. И эти нормы вызывают вопросы у юристов.

«Сертификация предусматривает предоставление более профессиональных услуг. Вопрос: человек, которому есть 18 лет и который получил среднее образование, достаточно ли он квалифицирован, чтобы предоставлять услуги, как предполагается этим законом?» – отметил старший юрист юридической компании Сергей Регелюк.

Далее, регулировать рынок будет специально созданная Национальная федерация специалистов в сфере риелторской деятельности. И — внимание — это будет негосударственный орган с гигантского масштаба полномочиями, которые у него уже есть, при том, что сама федерация еще даже не создана.

Что с самими риэлторскими услугами?

Статья 34 законопроекта гласит: «субъект риэлторской деятельности, другое уполномоченное в соответствии с законом лицо собирает сведения об объекте недвижимости и вносит их в единую информационную базу данных». Вносить эти данные, судя по всему, может только брокер, о собственнике — ни слова.

«Требование закона о том, чтобы в любой операции участвовал риелтор, уже является ограничением конституционного права собственности. Поэтому мы видим, что данный проект несколько неконституционный», – отмечает вице-президент нотариальной палаты Украины Елена Кирилюк.

Так, сделка между членами одной семьи или друзьями не требует участия риэлтора. Но на этот счет в законопроекте — ни слова. Хочешь продать, купить. арендовать недвижимость — привлекай риэлтора. Иначе — масштабный штраф. По словам экспертов, это прямое нарушение Конституции в плане ограничения прав собственника.

Аналогичная ситуация с базой данных, в которую требуется вносить все данные о сделках — иначе их признают недействительными. База такого рода уже существует, зачем нужна еще одна — не понятно. Не говоря уже о рисках, которые несет в себе наличие полного информатория о сделках по недвижимости в руках фактически частных лиц.

В Национальном агентстве по предупреждению коррупции уже пообещали дать оценку законопроекту, который несет в себе немалые коррупционные риски. А риэлторы готовятся закрывать агентства и либо прекращать работу, либо эмигрировать в поисках лучшей жизни — работать в условиях нового закона многие из них не согласны категорически.

Отметим, каждый час в Украине осуществляется 80 операций с недвижимостью – покупка, продажа, обмен или дарение. В годовом измерении это более 700 тысяч сделок. Какая-то часть из них происходит с участием риэлторов. Но в Украине до сих пор ни один закон не регулирует даже понятие «риэлтор», хотя эксперты по недвижимости разрабатывали соответствующий законопроект.

ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесские аграрии будут требовать под Кабмином компенсацию за потерянный урожай

В среду, 8 июля, в 09:00 под Кабинетом Министров Украины состоится акция протеста. Аграрии требуют от правительства обещанной компенсации за потерю посевов из-за засухи.

Об этом пишет на своей странице в Facebook организатор акции — общественное объединение «Всеукраинская Аграрная Рада».

«Масштабы нынешней аномальной засухи оказались катастрофическими для южных регионов — Одесской, Николаевской, Херсонской, Запорожской. Самая сложная ситуация сложилась в Одесской области, где погибла треть урожая. В украинской части Бессарабии потери озимых составляют от 80% до 100%. Аграрии оказались на грани банкротства, из-за чего уже даже совершено несколько самоубийств.

В мае Министерство развития экономики, торговли и сельского хозяйства пообещало пострадавшим сельхозпредприятиям частично компенсировать потерянный урожай. Однако, средства так и не выделены.

Вместе с тем, кроме экологической катастрофы Одесской области грозит и социальная. Общественные настроения и осложнения экономической ситуации в регионе вызывают тревогу. Аграриям нечем платить арендную плату за землю и налоги. Селяне могут не получить деньги за свои паи, а местные бюджеты потеряют львиную долю поступлений, идущих на социальные выплаты и развитие общин. Вместе с тем под угрозой посевная-2020, ведь аграриям Юга ничем покрыть даже нынешние расходы.

«Всеукраинская Аграрная Рада» неоднократно подчеркивала, что механизмы возмещения убытков аграриям существуют.

Правительство путем внесения изменений в свое постановление от 8 февраля 2017 № 77 может перераспределить средства бюджетной программы «Финансовая поддержка сельхозтоваропроизводителей», на которую выделено 4 млрд. Грн. На одно из направлений данной программы — «Финансовая поддержка мероприятий в агропромышленном комплексе путем удешевления кредитов» — предусмотрено 1,2 млрд грн.

Данные средства предназначены для компенсации процентов по кредитам, которые аграрии будут брать для покупки с/х земель. Вместе с тем, запуск рынка земли вместо октябре 2020 должен состояться лишь в июле 2021 года. Средства именно этого направления можно направить на компенсацию убытков аграриям, пострадавшим от засухи.

Средства для агропроизводителей можно выделить также из резервного фонда бюджета. Условия использования таких средств предусматривают их возвращение. Однако, из-за внесения изменений в пункт 11 Порядка использования средств резервного фонда бюджета возможно предусмотреть выделение средств на безвозвратной основе субъектам хозяйствования. В частности, в случае угрозы продовольственной безопасности Украины, вызванной последствиями чрезвычайных ситуаций природного характера», — говорится в сообщении аграриев.

ВАР призывает Минэкономразвития, правительство и парламент использовать оба предложенных механизма для выделения средств.

ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесские аграрии требуют возместить им убытки из-за засухи — петиция

Свыше 4 тысяч аграриев получат компенсацию стоимости сельхозтехники: на каких условиях?

В аэропорт Одессы вернулись лоукостеры WizzAir и Ryanair

В первые дни июля в международном аэропорту Одессы возобновились международные авиарейсы лоукост-авиакопаний Ryanair и WizzAir.

Сейчас рейсы венгерской лоукост-авиакомпании WizzAir выполняются по пяти направлениям — из Берлина, Будапешта, Вроцлава, Катовице и Гданьска. Они выполняются от одного до трех раз в неделю.

Также с понедельника, 6 июля, возобновились рейсы компании Ryanair — в итальянском направлении. С вчерашнего дня запущены еженедельные авиарейсы из Одесы в Рим, Милан и Болонью. Вылеты в Болонью и Милан — по понедельникам и пятницам, в Рим по средам и субботам.

К сведению авиапассажиров: в Италии действуют ограничения на въезд иностранных граждан. А в Евросоюзе в целом есть ограничения по въезду ряда категорий граждан из стран за пределами ЕС.

Напомним, ранее мы сообщали, что 15 июля в Одессу возобновляются ежедневные авиарейсы из Варшавы от крупнейшей польской авиакомпании LOT.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесская область: количество заболевших коронавирусом достигло 1919

За последние сутки в Одесском регионе зарегистрированы 37 новых случаев заболевания, из них 14 — у одесситов, 23 — у жителей районов области.

Об этом сообщает Одесский областной лабораторный центр МОЗ Украины.

Из общего количества заболевших в регионе 412 человек — жители Одессы.

По состоянию на 7 июля на стационарном лечении в городской клинической инфекционной больнице находятся 49 пациентов с лабораторно подтвержденным диагнозом COVID-19, из них 48 — жители Одессы.

Из общего числа пациентов с COVID-19 в городской инфекционной больнице три человека находятся в тяжелом состоянии без необходимости проведения искусственной вентиляции легких. Пациентов на ИВЛ в настоящее время в больнице нет. Также 46 пациентов находятся в состоянии средней тяжести.

За последние сутки от COVID-19 по результатам ПЦР-обследования выздоровели 12 жителей Одессы, в том числе, один медработник. Среди выздоровевших — семь мужчин в возрасте от 18 до 78 лет, а также пять женщин в возрасте от 29 до 78 лет.

К настоящему времени в Одессе зарегистрированы 284 случая выздоровления от COVID-19, продолжают болеть 118 одесситов.

Отметим, показатель заболеваемости COVID-19 в Украине составляет 62,4 человека на 100 тысяч населения. Об этом сообщил на совещании в Офисе президента во вторник, 7 июля, премьер-министр Денис Шмыгаль.

Добавим, общее количество заболевших COVID-19 в мире составило 11 772 101. Из этого количества 541 512 человека умерли, 6 766 551 побороли заболевание. Такие данные представляет сервис Worldometers.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

В Украине появится новый суд по делам бизнеса

В рамках реформирования судебной системы Минюст планирует создать отдельный суд по делам инвесторов – арбитража или отдельного государственного суда, который будет рассматривать дела с участием бизнеса.

Об этом стало известно во время онлайн-встречи Европейской бизнес ассоциации (ЕБА) с министром юстиции Украины Денисом Малюськой.

Как сообщают в ЕБА, такая практика уже распространяется в западных странах, и Украина могла бы перенять этот передовой опыт. По словам министра, презентация концепции такого суда может состояться уже до конца августа.

Параллельно с этим в Минюсте анонсировали перезагрузку Высшего совета правосудия – это одно из требований Международного валютного фонда.

Для противодействия рейдерству и борьбы с незаконными действиями регистраторов у бизнеса пока существует альтернатива судам – Антирейдерская комиссия, которая рассматривает дела в административном порядке и в открытом режиме с последующим обнародованием решений.

Также бизнес жаловался на длительную процедуру госрегистрации решений и затягивание юстировки документов. Но в Минюсте эту проблему опровергли и сообщили, что, если документы составлены корректно, они регистрируются в течение 10 дней. Необоснованных отказов в регистрации, по словам Малюськи, не бывает.

Такие ситуации возникают из-за ошибок или некорректно составленных норм документов, отметили в Минюсте.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

На одесских пляжах обнаружили кишечную палочку

Одесский областной лабораторный центр МОЗ Украины отобрал пробы морской воды на местных пляжах. На многих пляжах санитарно-микробиологические показатели не соответствуют нормам.

Об этом информирует пресс-служба Одесского горсовета.

«Пробы морской воды, отобранные 30 июня 2020 года в определенных контрольных точках на пляжах Одессы, по микробиологическим показателям не соответствуют гигиеническим нормам», — говорится в сообщении.

О каких именно пляжах идет речь и каков характер загрязнений, в мэрии не проинформировали.

По данным «Думской», загрязнение воды выявили на всех пляжах: от «Аркадии» до «16-й ст. Фонтана». На «Ланжероне» вода чистая.

По словам заведующей отделом эпиднадзора Одесского областного лабораторного центра Минздрава Елены Варецкой, в воде обнаружили кишечную палочку.

В результате попадания в организм человека этот организм может вызывать ряд заболеваний, потому от купания рекомендуют воздержаться.

«В этой воде мы обнаружили высокий уровень лактозо-положительной кишечной палочки. Это наш основной показатель, характеризующий загрязнение воды. При глотании существует опасность заболеть какой инфекционную болезнь связанную с желудочно-кишечным трактом. Однако это зависит от иммунного статуса организма, а также от дозы полученного микроорганизма», — заявила она.

По словам Варецкой, официального запрета на купание и посещение пляжей не будет, поскольку это — нарушение прав, каждый отдыхающий должен будет принимать решение самостоятельно.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM