Набув чинності закон, який скасовує статус “обмежено придатний”
У суботу, 4 травня, набуває чинності закон, який передбачає скасування поняття «обмежено придатний».
Украинцы начали готовиться к летним отпускам, а рантье переписывают ценники под туристов.
Одесса наряду с Киевом и Львовом находится в ТОПе не только у украинцев, но и у иностранных туристов. И чем ближе отпускной сезон, тем дороже будет обходиться жилье.
Чаще всего летом люди ездят отдыхать в краткосрочные вояжи на несколько дней. Как рассказала pr-менеджер сервиса посуточной аренды апартаментов Dobovo Лилия Краевская, Одесса является лидером по срокам аренды – в среднем жилье тут снимают на четыре дня.
При бронировании апартаментов обязательно нужно учитывать, что есть категория владельцев квартир, которые всегда берут с постояльцев задаток. Это прописано в их «правилах проживания» и от сезонности не зависит – если владелец берет часть платы вперед, делает он это круглый год. Конечно, есть арендодатели, которые готовы работать и «без денежной страховки». Так или иначе, этот важный нюанс необходимо обязательно учитывать, чтобы он не стал «приятным» сюрпризом при заселении.
В целом же, арендовать посуточно среднюю квартиру в Одессе этим летом будет стоить:
Наценка в зависимости от сезона
«Чем теплее будет становиться, тем скорее будут повышаться расценки. Большую роль в формировании цены играет расположение квартиры. Например, самыми популярными районами в Одессе, где присматривают себе жилье на период летнего отпуска, считаются Суворовский, Малиновский, Киевский, Приморский и район Аркадия», — рассказал pr-менеджер DOM.RIA Евгений Ильчук.
Цены ближе к лету скорее всего поднимутся, говорят эксперты. Стоимость жилья напрямую будет зависеть от спроса. Эта тенденция четко прослеживается как летом, так и на праздники, крупные городские мероприятия и т.д.
«В среднем в пиковый сезон или дату, ценник у арендодателей поднимается на 15%», — подметила ua Лилия Краевская.
Арендодатели переметнулись в сеть
Рынок посуточной аренды раньше крайне неохотно работал с разного рода интернет-сервисами. Владельцы редко сдавали жилье онлайн. Большинству было проще принимать звонки. Но в прошлом году наконец наметился противоположный тренд.
«По итогам 2018 года и первого квартала 2019 года, арендодатели, которые раньше привыкли принимать заявки на аренду только по телефону, теперь отдают предпочтение онлайн-бронированиям. Это и понятно: все больше путешественников бронируют жилье таким образом. Хотя есть и те, кто привык звонить. Таких, согласно нашим данным, треть», — рассказала аналитик портала посуточной аренды жилья Doba.ua Наталья Шилко.
Задаток хозяева квартир берут практически всегда, говорят эксперты, а если не берут, то это скорее повод задуматься в надежности арендодателя. И дело не только в возможном мошенничестве, но и в том, что без задатка вам могут отказать практически перед заселением из-за того, что нашелся арендатор, готовый снять жилье на более длительный срок, а значит, оставить больше денег. Также в стоимость проживания включат и уборку после временных постояльцев.
«Уборка уже давно по умолчанию включается в стоимость посуточного жилья. Только если арендаторы хотят, чтобы жилье убирали чаще, чем предусмотрено, арендодатель может дополнительно включить это в сумму», — добавила Наталья Шилко.
По материалам UBR.ua
У суботу, 4 травня, набуває чинності закон, який передбачає скасування поняття «обмежено придатний».
У травні 2024 року продовжать отримувати виплати на проживання ті внутрішньо переміщені особи (ВПО), кому вони призначені автоматично, і ті, хто писав заяву на їхнє продовження.
Вже цього місяця, 18 травня, набуде чинності новий закон про мобілізацію. Зокрема, він містить норму про постановку на військовий облік деяких категорій жінок.
г. Одесса
тел. +38 063 323 03 91
dilovaodesa@gmail.com