Украинцы начали готовиться к летним отпускам, а рантье переписывают ценники под туристов.

Одесса наряду с Киевом и Львовом находится в ТОПе не только у украинцев, но и у иностранных туристов. И чем ближе отпускной сезон, тем дороже будет обходиться жилье.

Чаще всего летом люди ездят отдыхать в краткосрочные вояжи на несколько дней. Как рассказала pr-менеджер сервиса посуточной аренды апартаментов Dobovo Лилия Краевская, Одесса является лидером по срокам аренды – в среднем жилье тут снимают на четыре дня.

При бронировании апартаментов обязательно нужно учитывать, что есть категория владельцев квартир, которые всегда берут с постояльцев задаток. Это прописано в их «правилах проживания» и от сезонности не зависит – если владелец берет часть платы вперед, делает он это круглый год. Конечно, есть арендодатели, которые готовы работать и «без денежной страховки». Так или иначе, этот важный нюанс необходимо обязательно учитывать, чтобы он не стал «приятным» сюрпризом при заселении.

В целом же, арендовать посуточно среднюю квартиру в Одессе этим летом будет стоить:

• однокомнатная – 519 грн (19,27$)
• двухкомнатная – 774 грн (28,73$)
• трехкомнатная – 1035 грн (38,42$)

Наценка в зависимости от сезона

«Чем теплее будет становиться, тем скорее будут повышаться расценки. Большую роль в формировании цены играет расположение квартиры. Например, самыми популярными районами в Одессе, где присматривают себе жилье на период летнего отпуска, считаются Суворовский, Малиновский, Киевский, Приморский и район Аркадия», — рассказал pr-менеджер DOM.RIA Евгений Ильчук.

Цены ближе к лету скорее всего поднимутся, говорят эксперты. Стоимость жилья напрямую будет зависеть от спроса. Эта тенденция четко прослеживается как летом, так и на праздники, крупные городские мероприятия и т.д.

«В среднем в пиковый сезон или дату, ценник у арендодателей поднимается на 15%», — подметила ua Лилия Краевская.

Арендодатели переметнулись в сеть

Рынок посуточной аренды раньше крайне неохотно работал с разного рода интернет-сервисами. Владельцы редко сдавали жилье онлайн. Большинству было проще принимать звонки. Но в прошлом году наконец наметился противоположный тренд.

«По итогам 2018 года и первого квартала 2019 года, арендодатели, которые раньше привыкли принимать заявки на аренду только по телефону, теперь отдают предпочтение онлайн-бронированиям. Это и понятно: все больше путешественников бронируют жилье таким образом. Хотя есть и те, кто привык звонить. Таких, согласно нашим данным, треть», — рассказала аналитик портала посуточной аренды жилья Doba.ua Наталья Шилко.

Задаток хозяева квартир берут практически всегда, говорят эксперты, а если не берут, то это скорее повод задуматься в надежности арендодателя. И дело не только в возможном мошенничестве, но и в том, что без задатка вам могут отказать практически перед заселением из-за того, что нашелся арендатор, готовый снять жилье на более длительный срок, а значит, оставить больше денег. Также в стоимость проживания включат и уборку после временных постояльцев.

«Уборка уже давно по умолчанию включается в стоимость посуточного жилья. Только если арендаторы хотят, чтобы жилье убирали чаще, чем предусмотрено, арендодатель может дополнительно включить это в сумму», — добавила Наталья Шилко.

По материалам UBR.ua