Хто в Одесі гарантовано отримає компенсацію за знищене війною житло, а хто — ні
Компенсацію за програмою «єВідновлення» отримають ще 8 власників знищеного житла. Про це повідомив мер Одеси Геннадій Труханов під час засідання Виконкому
На сегодняшний день застройщики могут предложить 3 варианта жилья в новостройках: с отделкой и без нее, а также помещения с предчистовой отделкой.
Именно поэтому, приобретая квартиру в сданном в эксплуатацию доме, покупателю следует понимать, в какой стадии ремонта он получит свою квартиру.
На завершающем этапе владелец квартиры должен будет заняться установкой приборов (плиты, бойлера и т.д.), а также выполнить полноценный чистовой ремонт (поклейку обоев, укладку линолеума, кафеля или ламината, облицовку стен).
Основным преимуществом покупки жилья в новостройке возможность контроля выполнения работ. Владелец получает гарантии отсутствия дефектов, контролирует финансовые затраты и может приобрести материалы для ремонта на собственный вкус. Среди основных минусов покупки жилья без отделки – дополнительные затраты на вывоз строительного мусора и необходимость ждать момента заселения в квартиру.
Недвижимость в новостройке, сданная в стадии чистовой отделки, предполагает получение жилья, в которое можно заселиться сразу после получения ключей.
Основным преимуществом покупки квартиры с ремонтными работами «под ключ» считается возможность экономии, ведь финансовые вложения в ремонт, выполненный застройщиком, намного ниже, чем стоимость работ, выполненных покупателем самостоятельно. Это связано с тем, что материалы для отделки застройщик приобретает оптовыми партиями и благодаря этому они получаются более дешевыми.
Основными минусами, которые говорят не в пользу приобретения квартиры готовой к заселению, является невозможность проконтролировать процесс ремонта. Несмотря на гарантии, всегда есть риск того, что под штукатуркой будут замаскированы дефекты стен, а под линолеумом или ламинатом – находиться трещины в стяжке.
Квартира с так называемой чистовой отделкой является промежуточным этапом между объектами без отделки и с нею. Клиент получает жилье, в котором остается выполнить косметический ремонт.
Оплачивая недвижимость в стадии предчистовой отделки, покупатель получает гарантии, что в его собственности окажется жилье, в котором будут иметься отопительные радиаторы, подключенные к системе, а также:
Кроме того, стены в квартире будут подготовлены под поклейку обоев или покраску, а на полу будет бетонная стяжка.
Все, что останется сделать владельцу, – это выбрать на свой вкус отделочные материалы и выполнить косметический ремонт. Среди плюсов покупки готовой квартиры отмечают возможность заселиться в собственное жилье в минимальные сроки после сдачи дома.
Среди минусов приобретения объекта в названной стадии выделяют невозможность выбрать место для установки сантехнических приборов, розеток и их количества и т.д. Кроме того, ремонтные работы,
выполненные застройщиком, – это дополнительная финансовая нагрузка, ведь вполне возможно, что покупателю удастся найти более дешевый способ проведения предчистовой работы.
Остановившись перед сложным выбором, покупатель должен учесть, что квартиры с чистовой отделкой прекрасно подойдут тем, кто:
Жилье без отделки обычно выбирают те, у кого в планах грандиозный ремонт, есть место для проживания, а также достаточный запас финансовой прочности. Квартиры в новостройках, сданные в эксплуатацию в стадии предчистовой отделки, выбирают те, кто хочет сделать свой дом непохожим на другие, но при этом потратить на ремонтные работы минимум времени.
Компенсацію за програмою «єВідновлення» отримають ще 8 власників знищеного житла. Про це повідомив мер Одеси Геннадій Труханов під час засідання Виконкому
18 травня 2024 року набуває чинності новий закон про мобілізацію № 10449 Документ передбачає зміни, серед яких – порядок вручення повістки та нового документа — вимоги.
Міністерство внутрішніх справ Польщі пообіцяло продовжити тимчасовий захист для українських біженців, які не матимуть паспортів. Про це повідомив міністр внутрішніх справ країни Марчін Кєрвінський.
г. Одесса
тел. +38 063 323 03 91
dilovaodesa@gmail.com