Архив рубрики: Україна

риэлторская деятельность

Законопроект о риэлторской деятельности нуждается в доработке — эксперты

14 июля Национальное агентство по вопросам предотвращения коррупции провело (НАПС) экспертизу законопроекта №3618 «О риэлторской деятельности в Украине» и подтвердило, что проект нарушает конституционные права украинцев, а также содержит коррупционные риски.

Напомним, что 26 июня Комитет по вопросам экономического развития рекомендовал внести законопроект на рассмотрение Верховной Рады Украины и принять за основу в первом чтении.

«В декабре 2019 года мы готовили законопроект в рабочей группе экспертов вместе с Фондом государственного имущества и Государственной службой финансового мониторинга Украины. На сегодняшний день проект «висит» на сайте Фонда госимущества и дальше никуда не пошел, хотя он тоже несовершенен и требует глубокой доработки. Новый законопроект №3618 был принят без участия экспертов рынка и всех ответственных сторон. По сути, это калька скандального закона, который пытались принять в 2010 году, – объясняет Елена Маленкова, риэлтор, генеральный директор KDU Realty Group и член АСНУ. – В итоге создали проект, в котором государство не присутствует, предоставляются неограниченные полномочия частной структуре, а конституционное право продать или сдать в аренду недвижимость – нельзя осуществить без паспорта объекта».

Риэлторское сообщество не против законопроекта, если он не нарушает конституционные права и не является антирыночным. Очевидно, что текущую редакцию необходимо доработать, причем в публичном диалоге со специалистами рынка.

Почему это касается каждого украинца

Законопроект предполагает создание Единой информационной базы данных в сфере риэлторской деятельности со всеми данными об объектах: на их основании им присвоят регистрационные номера и сформируют паспорта. Если человек решит продать квартиру, он не сможет прийти к нотариусу и осуществить свое законное право продажи без такого заказанного паспорта. Нет исключений и для сделок между друзьями или членами семьи, где обычно не требуется участия риэлтора.

Кроме того, без регистрационного номера паспорта объекта люди не смогут размещать объявления о продаже или сдаче в аренду недвижимости, рекламировать собственность на любом портале.

Доступ к Единой базе будет только у субъектов риэлторской деятельности и уполномоченных законом лиц (в проекте закона не уточняют, кто это), которые смогут вносить необходимую информацию об объекте. Это значит, что люди вынуждены будут обращаться за услугами риэлторов, что повлечет за собой дополнительные расходы.

Важно учесть, что все данные собственника и информация об объекте, в том числе и зафиксированная цена, будут загружаться в базу не государственной, а частной организации, которая еще официально не зарегистрирована. По сути, человек будет раскрывать персональные данные, информацию об объекте и сумме, которую он бы планировал получить.

Как говорят риелторы, возникает риск:

  • рейдерских захватов;
  • шантажа;
  • торговли доступом к данным;
  • слива информации заинтересованным лицам.

Вряд ли украинцы готовы готовы к такому сценарию.

Чего ожидать на рынке недвижимости

Регулирование всего рынка единой частной структурой может привести к монополизации и негативно отразиться на качестве услуг риэлторов – ведь зачем специалисту развиваться, если он знает, что клиент обратиться к нему в обязательном порядке.

По мнению экспертов, можно ожидать повышения стоимости услуг риэлторов, вывод капитала за границу и продажу активов по низким ценам теми, кто не видит перспективы работы и развития рынка в Украине.
Как рассказал Артур Пилипчук, риэлтор, директор агентства недвижимости Valion, новый законопроект загонит риелторов «в тень» и убьет живую конкуренцию.

«Мы часто боремся за показатель простоты и честности ведения бизнеса. Такой законопроект нарушает свободу предпринимательства, что точно не повысит рейтинг страны на международной экономической арене», – говорит Артур Пилипчук.

Пока на сайте Президента Украины продолжается сбор подписей под официальной петицией, в которой члены АСНУ выступают за доработку законопроекта №3618 и проведения публичной дискуссии со всеми ответственными сторонами.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесские риэлторы выступают против нового закона о недвижимости

Закон об игорном бизнесе: как он повлияет на Одесскую область?

Верховная Рада Украины приняла Закон «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр» о легализации игорного бизнеса.

За его принятие проголосовали 248 народных депутатов: «Слуга народа» — 224, партия «За будущее» — 4, депутатская группа «Довіра» — 18, внефракционные — два голоса. Не поддержали закон об игорном бизнесе ОПЗЖ, Европейская Солидарность, Голос и Батькивщина.

Одесская ОГА разъясняет детали документа и рассказывает, как будет осуществляться эта сфера предпринимательской деятельности на территории нашего региона.

1. Почему этот закон необходим?

Легализация — это лучший способ уберечь общество от злоупотреблений в сфере азарта. Принятый закон дает четкий механизм, как не допустить подростков и людей, больных лудоманией, к игорным заведениям. Документ создает такие условия, при которых сами предприниматели, которые будут работать в этой сфере, будут заинтересованы, чтобы требований закона придерживались на всей территории и не создавали какой-то черной конкуренции.

Люди тратят деньги в этой сфере, причем нелегально и без всякого контроля по возрасту или по состоянию здоровья игроков. Поэтому нужно вывести этот бизнес, как и любой другой на свет, чтобы увидеть, что реально происходит и иметь возможность контролировать это.

Без легализации игорного бизнеса, когда сфера азарта оставалась в подполье, никакого реального контроля не могло быть по определению. Сфера азарта является очень древней и пережила уже много запретов. Единственный цивилизованный путь ее регуляции — создавать четкие нормы, которые позволят играть без вреда обществу.

2. Каковы основные положения закона?

Закон вводит уголовную ответственность за организацию азартных игр без лицензии. Документ позволяет располагать залы с игровыми автоматами только в отелях, которые имеют три-пять звезд, а в четырех-пятизвездочных — казино. Размещать игорные заведения можно будет на расстоянии не менее 500 метров от учебных заведений. Также расширен круг людей, которые могли бы обратиться в суд с заявлением об ограничении. Закон предусматривает онлайн-систему мониторинга игровых автоматов.

В игорные заведения не смогут попасть лица в возрасте до 21 лет (в интернете тоже нужна будет идентификация).

Будет создан реестр лиц, которым ограничен доступ к игорным заведениям и участие в азартных играх. Закон также предусматривает использование организаторами игр онлайн-системы, которая будет фиксировать каждую операцию и передавать информацию в государственную систему мониторинга.

Организатору азартных игр запрещается давать игроку возможность играть в долг или с рассрочкой платежа.

За ведение игорного бизнеса без лицензии уголовное предусмотрена ответственность. Штраф равен от 170 до 680 000 гривен, за повторное нарушение — от 680 до 850 000 гривен (или лишение свободы). Также штрафы возможны за ряд нарушений организаторов, например, допуск к игре людей, моложе 21 года — штраф около 2 млн 360 тысяч гривен, а за повторное нарушение — аннулирование лицензии.

Предоставлять услуги в сфере азартных игр можно будет после получения лицензии, выдаваемой на пять лет. Получить разрешение сможет юридическое лицо с уставным капиталом более 30 млн грн, не имеющее судимости в сфере хозяйственной деятельности и не являющееся резидентом или конечным бенефициаром государства-агрессора.

Площадь отеля должна составлять более 10 тысяч квадратных метров, в игровой зоне должны работать более 200 сотрудников.

В государственном бюджете появится специальный фонд поддержки медицины, спорта и культуры, куда будут поступать платежи за лицензии.

Закон определяет специальный статус уполномоченного органа — Комиссии по регулированию азартных игр и лотерей. В документе прописан порядок конкурсного отбора, назначения и увольнения его членов, порядок принятия ими решений.

Правоохранители будут нести ответственность за бездействие по проведению незаконных азартных игр или лотерей. Им грозит лишение свободы на срок от 6 до 8 лет.

3. Почему игорный бизнес запретили в 2009 году?

Игорный бизнес в Украине был запрещен в 2009 году по политическим мотивам. В соседней России в конце 2000-х годов решили ограничить игорный бизнес в нескольких искусственно созданных зонах и требовали, чтобы русские игроки не вывозили деньги из России в Украину. Запрет стаа совместным действием между тогдашней украинской и российской властью. Эксперимент в России с локализацией игорного бизнеса в отдельных зонах провалился, а запрет в Украине остался.

4. Означает ли принятие закона появление украинского Лас-Вегаса?

Создавать одно единственное место на всю территорию, где мог бы быть игорный бизнес, это подход, который не является универсальным, он смог сработать в Америке, но неоднократно проигрывал в других странах. Многие уже пробовали сосредоточивать игорный бизнес в отдельной зоне или в одном населенном пункте. Но дело в том, что Лас-Вегас Игорный бизнес — это не только азартные игры, но и феномен культуры. Туда едут не столько за игрой, сколько за определенными впечатлениями.

Украине нужно навести порядок в этой сфере и взять под контроль азартные игры. В частности, установив строгую ответственность за нарушения, в том числе и для правоохранителей.

По материалам Одесской ОГА

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Открытые избирательные списки, финансирование и изменение места голосования: всё о местных выборах — 2020

Местные выборы будут проводиться по двум системам: партийная пропорциональная система и открытые избирательные списки для городов с населением от 90 тыс., мажоритарная — для всех остальных. Но большинство вопросов все еще остаются не урегулированным.

Об этом пишет «112«.

Местные выборы в Украине состоятся 25 октября 2020 года. Такое решение 15 июля приняла Верховная Рада. По выборам в областные советы Донецкой и Луганской областей, то они проводиться не будут: обеспечить представительство общих интересов всех территориальных общин области пока невозможно.

Кроме того, не назначаются и не проводятся выборы депутатов Верховной Рады АР Крым, депутатов местных советов и сельских, поселковых, городских голов на временно оккупированных территориях АР Крым, города Севастополь, в отдельных районах, городах, поселках и селах Донецкой и Луганской областей.

Как будут проходить выборы?

1 января 2020 года вступил в силу новый Избирательный кодекс Украины, который предусматривает несколько новаций в проведении местных выборов. В частности, местные выборы будут проводиться по двум системам: партийная пропорциональная система и открытые избирательные списки для городов с населением от 90 тыс., мажоритарная — для всех остальных.

Система открытых списков позволит избирателям голосовать не только за партию, а за конкретного кандидата, которого они хотят видеть при власти.

Итак, на выборах депутатов местных советов будут применяться две различные избирательные системы, в зависимости от типа выборов и величины административно-территориальных единиц:

  • в городах с количеством избирателей до 90 тысяч человек: мажоритарная система относительного большинства с голосованием в многомандатных избирательных округах для выборов депутатов сельских, поселковых, городских и районных в городах советов, советов соответствующих ОТО, а также районных советов;
  • в городах с количеством избирателей 90 тысяч и более человек: пропорциональная система с открытыми партийными списками для выборов депутатов областных, городских советов и городских ОТО. Право на участие в распределении депутатских мандатов получат только те местные организации партий, которые преодолеют 5-процентный избирательный барьер в пределах единого многомандатного округа.

На выборах сельских, поселковых, городских голов также будут применяться две различные избирательные системы, в зависимости от величины административно-территориальных единиц:

  • для выборов сельских, поселковых, городских голов, а также старост: мажоритарная система относительного большинства с голосованием в едином одномандатном округе;
  • для выборов городских голов в городах с количеством избирателей 90 тысяч и более человек мажоритарная система абсолютного большинства.

Но «слуги народа» зарегистрировали еще одни новые изменения в Избирательный кодекс, которые парламент уже успел принять в первом чтении.

В городах с населением от 15 тыс. человек выборы предлагается проводить по пропорциональной системе с открытыми списками.

Кроме этого, Рада намерена ввести практику использования инновационных технологий в избирательном процессе, таких как голосование на участке с помощью компьютера; подсчет голосов с помощью электронных систем и прочее, подачу документов кандидатами в режиме онлайн.

Согласно проекту, областные организации партий смогут выдвигать кандидатов на местных городских выборах и подавать кандидатуры в составы избиркомов вместо городских и районных организаций, если последние отсутствуют в структуре партии.

Как группировка районов повлияет на местные выборы?

Кроме того, в Раде зарегистрирован проект постановления об создании и ликвидации районов, который фактически предусматривает значительное укрупнение районов, что существенно будет влиять на осуществление отдельных избирательных процедур во время организации подготовки и проведения местных выборов. В случае его принятия в состав ряда новообразованных районов будут входить более 700 избирательных участков, а следовательно, соответствующие районные избирательные комиссии должны будут обеспечивать как образование соответствующего количества участковых комиссий, так и администрирование избирательного процесса на них.

В Центральной избирательной комиссии отметили, что в случае непринятия решения об образовании новых районов, крайне необходимо будет вносить коррективы, в частности в избирательное законодательство, поскольку, по решению правительства, отдельные новообразованные общины относятся по действующему административно-территориальному устройству к различным районам, что повлечет значительные проблемы в отношении проведения выборов в районные советы, поскольку организационно невозможно будет отнести территорию таких общин к конкретному району. Это обусловит неопределенность относительно образования округов, организации голосования, транспортировки избирательной документации, установления итогов и результатов голосования в таких общинах и районах.

Денежный залог для кандидатов на местных выборах

В рамках обновления Избирательного кодекса залог для партий, которые идут в местные советы, уменьшили. Однако соответствующий законопроект Верховная Рада поддержала пока только в первом чтении.

Ранее сумма залога для партий на местных выборах составляла сумму, определенную по формуле: 4 минимальные зарплаты на каждых 10 000 избирателей. Законопроектом № 2769 ее хотят сменить на 4 минимальные зарплаты на каждых 90 000 избирателей.

Движение «Честно»

Также Рада поддержала в первом чтении инициативу о залоге для кандидатов, которые будут идти по мажоритарке (ранее этого не было) в размере 20% от минимальной зарплаты. Для выдвиженцев по партийным спискам (крупные города) залог уменьшится в четыре раза. Следовательно, на каждых 10 тыс. избирателей в городах с более 90 тыс. населения каждой партии (за своих будущих депутатов в горсовете) на старте выборов придется сначала выложить одну минимальную зарплату (по состоянию на сегодня 4 тыс. 723 грн), а за мэра — около 1 млн грн.

Как изменить место голосования для участия в местных выборах?

Граждане Украины в этом году могут изменить свой избирательный адрес онлайн для участия в голосовании на местных выборах.

Для изменения избирательного адреса Центральная избирательная комиссия запустила электронный сервис на странице Госреестра избирателей.

Как изменить место голосования?

1. подать заявление через личный кабинет избирателя;

2. загрузить один из документов: справку ВПЛ, договор аренды жилья или документ о праве собственности на жилье и тому подобное.

Полный перечень документов представлен на сайте.

В Минцифре отметили, что избирательный адрес будет определен как постоянный и не подлежащий повторному изменению в течение следующих шести месяцев.

Сколько бюджетных средств предусмотрено на местные выборы — 2020?

В связи с пандемией коронавируса COVID-19 власть значительно сократила государственный бюджет на 2020 год, направив средства в фонд борьбы с коронавирусной инфекцией и ее последствиями. В результате чего на финансирование городских выборов — 2020 оставили только 1 млн грн.

Но поскольку большая часть выделенных средств в фонде так и осталась не использованной, парламент решил вернуть их обратно туда, откуда они были взяты ранее. В том числе финансирование местных выборов увеличили на 1 млн 263 тыс. 954 грн.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

«Укрзалізниця» планирует продавать 100% мест на поезда

Билеты на поезда дальних направлений, следующих из Киева и обратно, можно купить на 100% мест. В случае перевозки в регион, в котором не применяется ослабление противоэпидемических мероприятий, перевозка будет в пределах 50% количества мест.

Об этом сообщает пресс-центр «Укрзалізниці».

Как заявили в компании, в соответствии с постановлением Министерства здравоохранения Украины от 03.07.2020 №39, разрешается перевозка пассажиров железнодорожным транспортом во всех видах внутреннего сообщения в пределах количества мест, предусмотренной технической характеристикой транспортного средства.

Ранее реализация билетов в объеме 100% осуществлялась на такие поезда:

  • №7/8 Харьков — Одесса — со 2 июня,
  • №81/82 Харьков — Новоалексеевка,
  • №53/54 Днепр — Одесса — с 17 июня,
  • №91/92 Одесса — Константиновка — с 29 июня.

«Укрзалізниця» восстановила курсирование 65 поездов, что больше, чем половина докарантинного количества. Все пассажирские поезда усиленно дезинфекцируют до и после рейса. Также в каждом вагоне есть антисептики, в вагон впускают только в маске и после температурного скриннига.

Поездные бригады обеспечены средствами индивидуальной защиты и прошли соответствующие инструктажи и медосмотр. Ранее сообщалось, что «Укрзалізниця» планирует в августе полноценно восстановить железнодорожное сообщение, если эпидемиологическая ситуация улучшится.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Рада одобрила законопроект о выделении пая работникам сельскохозяйственных предприятий

Документ, который приняли в первом чтении, оптимизирует процедуру приватизации таких земель.

В понедельник, 13 июля, Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект №3012-2 об обеспечении права работников государственных сельскохозяйственных предприятий на получение земельной доли (пая). Проект поддержали 276 народных депутатов.

Как сообщила пресс-служба парламента, нормы документа предлагают оптимизацию приватизации земель с/х госпредприятий и такой порядок этой процедуры:

  • установить правила, которые предусматривают приватизацию только земель государственных с/х предприятий, учреждений, организаций;
  • ввести нормы, по которым эта процедура может осуществляться как в процессе приватизации самих предприятий, так и без, на основании решения органа, к сфере управления которого принадлежит предприятие, а также при ликвидации.

К тому же предлагается установить следующее распределение с/х угодий во время приватизации предприятий:

  • до 40% земель распределяется между работниками и пенсионерами из их числа, работниками государственных и коммунальных учреждений соцсферы (при этом площадь земель определяется в соответствии со средним размером пая по району, а для учреждений социальной сферы не может превышать 2 га);
  • до 20% земель передаются в собственность участникам боевых действий для ведения хозяйства (площадь для одного лица не может превышать 2 га);
  • не менее 40% передаются в аренду на земельных торгах (кроме случаев приватизации земель в связи с приватизацией самих предприятий).

В случае приватизации самих предприятий оставшиеся после распределения участки передаются в аренду на 50 лет хозяйственному обществу, в которое превращается предприятие.

Также проектом предлагается несельскохозяйственные угодья и земли во время ликвидации предприятия передавать в коммунальную собственность территориальных общин.

Законопроект зарегистрировали в Верховной Раде 29 мая текущего года. После рассмотрения аграрный комитет 5 июня подал представление о рассмотрении.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесским абитуриентам: изменения и важные даты вступительной кампании 2020 года

В этом году абитуриенты, как и раньше, будут подавать документы на поступление в университеты онлайн. Однако, в отличие от прошлого года, весь процесс начнется на месяц позже. Ведь карантин из-за пандемии COVID-19 изменил весь график вступительной кампании.

О деталях поступления в 2020 году информирует Центр общественного мониторинга и контроля.

Подача документов онлайн

Последние годы обязательным условием для участия во вступительной кампании является регистрация личного электронного кабинета абитуриента на портале ez.osvitavsim.org.ua. В этом году действуют такие же правила. Нынешние абитуриенты тоже должны подавать электронные заявления онлайн.

Новацией этого года является то, что поступающие могут подавать результаты внешнего независимого оценивания за последние 4 года – 2017, 2018, 2019 и 2020. Исключением является сертификат по иностранному языку (английский, немецкий, французский или испанский), где засчитываются результаты последних 3 лет – 2018, 2019, 2020 года. Результаты ВНО разных лет можно комбинировать, выбрав лучший балл по предмету.

Абитуриенты могут подать одновременно 5 заявлений на госзаказ, определив их приоритетность. Если они имеют вступительные льготы, то должны отметить это в каждом заявлении. На контрактную форму обучения количество заявок не ограничено.

В электронном заявлении поступающие должны указать номер, пин-код и год получения сертификата ВНО, серию и номер документа о полном общем среднем образовании и средний балл приложения к школьному аттестату. Сканированные копии аттестата вместе с фотографиями (3х4 см) следует загрузить в электронный кабинет.

Если абитуриент не может зарегистрировать электронный кабинет или имеет льготы, то подает бумажные версии документов. Конкретные случаи можно уточнить на сайте или горячей линии МОН (0800 50 45 70).

Льготы и квоты для поступающих

В этом году будут действовать три балансирующие коэффициенты – региональный (зависит от региона), отраслевой (1,03 на инженерно технические и естественно-математические специальности) и сельский (1,02). Территориальные льготы должны быть подтверждены документом о регистрации. Соответствующее копию следует добавить в личный е-кабинет.

Для ряда абитуриентов действуют льготные условия поступления. В частности, лиц с инвалидностью вузы могут зачислять по результатам собеседования. Сирот и участников боевых действий университеты могут принимать по результатам вступительных экзаменов.

Также без ВНО могут вступать жители оккупированных Донбасса и Крыма. Это – инициатива Президента Владимира Зеленского. Депутаты приняли соответствующий законопроект 3 июля.

«Это – часть нашей государственной политики. Мы боремся за молодежь на тех территориях, мы хотим максимально поощрить таких выпускников переезжать в Украину, вступать в наши учебные заведения, учиться в украинской системе образования», – заявил Зеленский.

Согласно закону, абитуриенты с оккупированных Крыма и Донбасса будут проходить конкурс в рамках своей квоты. Для крымчан она уже действовала раньше (квота-2), а для поступающих из оккупированного Донбасса ее должны ввести.

Как отметили в МОН, абитуриенты с временно оккупированных территорий будут сдавать экзамены по истории Украины, украинскому языку и литературе, а также экзамен по выбранной специальности. Они могут подать документы в 105 университетов. Список заведений, а также другая полезная информация об этой инициативе размещены на сайте vstup-prosto.com.

Все на месяц позже

Согласно информации Министерства образования и науки, до 1 августа абитуриенты должны зарегистрироваться в личных электронных кабинетах. Уже 13 августа в личном кабинете поступающего появится возможность подать электронное заявление в избранный вуз. Если выпускники поступают по результатам ВНО, то смогут сделать это до 18 часов 22 августа. Если же абитуриенты выбрали специальности, которые предусматривают вступительные экзамены или творческий конкурс, им следует быть очень внимательными. Ведь эти экзамены запланированы с 1 по 12 августа, а подача документов на соответствующие специальности продлится только до 18 часов 16 августа.

Первые списки зачисленных появятся уже 20 августа. В них попадут те, кто прошел собеседование, а также поступающие из аннексированного Крыма. А через неделю, 27 августа, будет опубликован список остальных абитуриентов, которые попали на бюджет.

Стоит заметить, что в этом году минимальный проходной балл на бюджет – 125 баллов. При этом на отдельные специальности он выше. Для направлений «Фармация», «Промышленная фармация» необходимо иметь не менее 130 баллов. На «Право», «Публичное управление и администрирование», «Международные отношения» – не менее 140 баллов.

Университеты будут принимать оригиналы документов от абитуриентов до 31 августа включительно. Зачисление на бюджет закончится 5 сентября, а на контракт – 30 сентября. Учебный год в вузах должен начаться 15 сентября.

В этом году МОН оказывает консультативную поддержку по всем вопросам поступления. Актуальная информация о кампании собрана в группе «Вступ 2020» в Facebook. Ответ на насущные вопросы можно также получить, написав на адрес vstup2020@mon.gov.ua.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

За полгода сотрудники Гостаможни обнаружили нарушений более чем на миллиард гривен

Таможенники отмечают, что крупнейший факт незаконного перемещения сигарет произошел в Одесском порту. Тогда они обнаружили попытку перемещения 750 тыс. пачек сигарет без акцизных марок.

Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

За первые шесть месяцев 2020-го таможенники обнаружили и пресекли 7,2 тыс. нарушений таможенных правил, а общая стоимость предметов правонарушений составила около 1,16 млрд грн.

Самым резонансным стал случай, когда на Закарпатской таможне обнаружили попытку ввоза с сокрытием от контроля мобильных телефонов, планшетов и других устройств на общую сумму более 93 млн грн.

«Также частыми были попытки незаконного перемещения табачных изделий. За І полугодие таможни Гостаможслужбы пресекли 390 таких попыток. Из незаконного оборота изъято 22,3 млн штук сигарет, стоимость которых, по ценам внутреннего рынка, составляет 12 млн грн. Кроме того, изъято почти 500 кг незаконно перемещенного табака стоимостью свыше 500 тыс. грн», – говорится в сообщении.

Вместе с тем на протяжении января-июня сотрудники Гостаможни зафиксировали 3030 фактов незаконного перемещения через границу наркотиков, психотропных веществ и прекурсоров (подготовительных к ним веществ).

«Крупнейшей партией стал случай незаконного перемещения наркотических средств в морском порту «Южный», где обнаружили 31,5 кг кокаина. Стоимость наркотика на черном рынке составляет более 100 млн грн», – отметили в пресс-службе ведомства.

Отметим, в начале июля в Украине заработал новый закон о Таможенном тарифе №674-IX. Он был опубликован в «Голосе Украины» 2 июля, но, как указано в самом документе, вступил в силу 1 июля. Этот закон обеспечивает осуществление таможенного оформления товаров с применением современных международных норм в части классификации товаров.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Киберспорт был признан официальным видом спорта в Украине

Развитие киберспорта в Украине идет стремительно уже на протяжении 10 лет – в темпе своего e-sports развития страна опережает большую часть европейских держав. Самым известным украинским брендом e-sports остается NaVi – киберспортивное сообщество, выросшее на базе одной из первой и сильнейших в мире команд Natus Vincere.

Однако уже долгие годы Украина имеет свои национальные сборные во всех самых важных киберспортивных дисциплинах, а региональные турниры все чаще проводятся в Киеве и разных регионах страны. Долгое время правительство государства стремится поддерживать e-sports – спорт будущего. Однако только сейчас киберспорт наконец-то официально и окончательно признан и утвержден в своем спортивном статусе.

Становление и укрепление украинского e-sports

Киберспорт Украины зародился и стал развиваться еще в 2000-х, однако его настоящий прорыв начался со времени основания самой известной украинской команды NaVi в 2009 году. Успехи коллектива были замечены на правительственном уровне в начале 2010-х, когда стала очевидна важность поддержки этого нового спорта.

В следующем десятилетии в e-sports Украины начали приходить мощные спонсоры. Появилась Федерация киберспорта, были созданы мощные киберспортивные организации и холдинги, одним из которых является Esm.one – наиболее влиятельный холдинг киберспорта Украины. Стали появляться киберспортивные арены, по всей стране проводились региональные и национальный турниры, а в Киеве – международные. Масштаб был впечатляющим: например, The Kiev Major 2017 собрал серьезное количество международных команд, а призовой фонд в дисциплине Dota 2 составил $3 млн. Количество профессиональных спортсменов и команд росло, однако до сих пор киберспорт не был признан в Украине спортом на законодательном уровне.

Наконец, пришло время его полноценного признания и внесения в реестр спортивных дисциплин Украины. Сентябрь 2020 года, который принес это важное событие, станет отправной точкой последующего развития в Украине самого быстрорастущего спорта в мире. Большая роль в окончательном признании этого вида спорта принадлежит Федерации Киберспорта Украины UESF, основанной в 2018 году, которая оказала значительное влияние на развитие главных компьютерных дисциплин и турниров в стране. Именно силами данной организации был собран пакет документов, который после рассмотрения помог киберспорту Украины окончательно закрепиться среди других видов спорта.

Решение было принято относительно новым органом исполнительной власти Украины, созданным в 2019 году – Министерством цифровой трансформации Украины. Этот орган власти занимается внедрением и развитием информационных технологий в политику, а также информатизацией, развитием IT, цифровизацией органов государственной власти и многим другим.

Решение министерства означает, что в правовом смысле e-sports будет равен любым другим классическим видам спорта и уже никогда не будет просто компьютерными играми. Перспективы у самого динамично развивающегося в мире спорта большие: помимо нового стимула к созданию профессиональных сообществ и проведению турниров, e-sports может стать важной частью экономики страны. Уже в ближайшее время будет развиваться связанная с ним инфраструктура, что позволит чаще проводить крупные международные мероприятия и создать мощный сегмент бизнеса на этой почве. Это может стать статьей доходов для бюджета страны. Для киберспортсменов же появится больше возможностей зарабатывать деньги на этом поприще, участвовать в международных турнирах, повышать уровень игры и вписать свое имя в историю украинского e-sports.

Какие дисциплины считаются самыми популярными среди украинских киберспортсменов?

Популярность Counter-Strike, самого известного многопользовательского шутера на планете, была огромной в Украине еще чуть ли не 20 лет назад, когда никто не знал слова «киберспорт», а все сражения происходили в компьютерных клубах. Теперь же CS в своей новой версии Global Offensive представляет собой самую популярную в мире e-sports дисциплину, для успеха в которой необходимы долгие каждодневные тренировки, работа с профессионалами и невероятно слаженные действия команды. Игра остается самой популярной в мире e-sports Украины по сей день.

Фантастическая популярность Dota 2 для пользователей ПК в Украине обусловлена не только бесконечными сценариями развития битв, их зрелищностью и постоянными обновлениями контента. Немалую роль в том, чтобы сделать Dota 2 такой востребованной, сыграли украинские профессиональные киберспортсмены из команды NaVi. На протяжении многих лет они добивались на международных турнирах больших успехов, а в 2011 выиграли неофициальный чемпионат мира по Dota 2 The International и приз в 1 миллион долларов. Все больше украинских киберспортсменов с тех пор стремятся добиться подобных результатов.

Необходимо отметить, что значительная часть рынка киберспорта в Украине и связанной с ним цифровой культуры приходится на мобильный e-sports. При этом именно соревнования для любителей гаджетов становятся все популярнее и популярнее, и, по мнению многих ведущих экспертов в данной сфере, будущее именно за мобильными соревнованиями.

Все больше крупных соревнований World of Tanks, одной из популярнейших игр среди киберспортсменов Украины, переходит на мобильную версию WoT: Blitz. Также стремительно наращивают свою аудиторию PUBG и онлайн-покер. Официальные покерные турниры на просторах крупнейшего в мире онлайн-покер-рума PokerStars на протяжении многих лет являются одной из самых популярных игр в Украине. Их мощный рост сейчас, в первую очередь, обусловлен мобильной версией игры и растущим количеством участников турниров, играющих на смартфонах и планшетах.

К слову о карточных играх, одной из главных для украинских киберспортсменов дисциплин является Hearthstone от Blizzard. Эта дисциплина – не просто карточная игра, а часть созданной разработчиком вселенной Warcraft. В игре необходимо собирать коллекции карт и в итоге вступать в сражения с оппонентами. Она не только является одной из лучших в мире стратегий, но и регулярно, со времен своего создания в 2014 году, признается одной из ведущих мобильных дисциплин.

Не стоит забывать и о киберфутболе, который остается в числе самых популярных видов спорта во многих регионах Украины, в частности, в Одессе, где часто проводятся киберфутбольные соревнования. Созданное на базе «Черноморца» киберфутбольное подразделение стало одним из первых в своем виде.

Наиболее известные имена украинского киберспортивного мира

Что касается наиболее известных представителей киберспорта Украины, то в первую очередь нужно упомянуть еще раз NaVi и их подразделения по Dota 2 и CS:Go. Составы команды постоянно меняются. Среди известных игроков стоит выделить Даниила Dendi Ишутина, выигравшего The International в составе команды в 2011, а также нынешнего тренера и бывшего игрока команды, стоявшего у истоков ее основания, Андрея Mag Чипенко. Самым известным игроком CS является Даниил Zeus Тесленко, который завоевывал множество наград в составе NaVi с самых крупных мировых турниров и заработал более $600 тыс. призовыми.

Очень популярными в мире киберспорта Украины являются покерные профессионалы. Среди самых звездных игроков можно выделить Евгения Тимошенко, заработавшего в общей сложности уже более $8 млн на различных соревнованиях, а также Алексея Хорошенина, Гарика Ярошевского и Артема Металиди, каждый из которых заработал свыше $3 млн на покерных международных турнирах. Самый же успешный игрок Евгений Качалов, призовые которого составляют более $10 млн, сейчас занимается не только покером, но и развитием собственной киберспортивной платформы QLASH.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Число выданных кредитов 5-7-9% перевалило за 1000 — Минфин

Уполномоченные банки в рамках Государственной программы «Доступные кредиты 5-7-9%» за неделю выдали 135 новых кредитов на общую сумму 281 млн грн. Всего по состоянию на 6 июля 2020 года выдано 1034 кредита на общую сумму 1,091 млн грн.

Об этом говорится в сообщении Министерства финансов Украины.

«В течение последних нескольких недель динамика программы значительно оживилась за счет рефинансирования ранее полученных кредитов. Но спрос на инвестиционные кредиты сохраняется на высоком уровне, что свидетельствует о намерениях предпринимателей развиваться, несмотря на кризис. Портфель инвестиционных кредитов уже пересек отметку в 550 млн грн, и банки продолжают рассматривать новые заявки», — отмечают в министерстве.

Также уточняется, что на прошлой неделе вступило в силу решение правительства относительно упрощения условий участия в программе «Доступные кредиты 5-7-9%» для малого и среднего бизнеса. В частности, были смягчены требования к обязательной прибыльности действующего бизнеса, сняты ограничения по направлениям использования средств и максимальной суммы кредита. В первую очередь изменения коснутся предпринимателей, которые намерены воспользоваться возможностью получить кредит на пополнение оборотного капитала, ведь теперь его можно будет использовать на любые хозяйственные нужды бизнеса, что очень важно для его перезагрузки.

В ближайшее время соответствующие изменения будут отражены в соглашениях Фонда развития предпринимательства с уполномоченными банками программы, поэтому банки скоро смогут кредитовать своих заемщиков по обновленным условиям программы «Доступные кредиты 5-7-9%».

ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесские риэлторы выступают против нового закона о недвижимости

8 июля (среда) в 12.00 в пресс-центре Paritet (Одесса, Фонтанская дорога, 51) состоится пресс-конференция «Новый законопроект о недвижимости нарушает конституционные права граждан Украины. Риэлторы собираются не допустить его принятия».

Ассоциация Специалистов Недвижимости Украины обеспокоена рассмотрением Верховной Радой проекта Закона №3618 «Про рієлтерську діяльність в Україні». По мнению членов Ассоциации, этот законопроект содержит риски для всех участников рынка недвижимости, нарушает конституционные права граждан, касающиеся свободного распоряжения своей собственностью, содержит коррупциогенные факторы и возможность монополизации рынка недвижимости.

Новая законодательная инициатива депутатов составлена без консультаций с представителями рынка недвижимости, экспертами, и несет в себе существенные риски.

Не так давно в Верховной Раде Украины зарегистрировали законопроект №3618 «О риэлторской деятельности». Этот законопроект запрещает украинцам продавать, покупать или арендовать недвижимость без услуг риэлторов.

Депутаты хотят «детенизировать» отрасль и навести порядок на рынке недвижимости в Украине. Однако профессиональные риэлторы и специалисты рынка новой инициативой шокированы — они говорят, что это законопроект не «о риэлторской деятельности» а о «риэлторской монополии».

Что предлагает законопроект

Согласно законопроекту, купить (продать) или арендовать (сдать в аренду) недвижимость будет законно только через риэлторов.

Также риэлторы будут вносить информацию по договорам (с присвоением уникального номера) в новый сервис — Единую информационную базу.

Незарегистрированные в базе риэлторские договоры не будут считаться законными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.

Предполагается, что база обеспечит систематизацию и быстрый поиск проверенной информации о недвижимом имуществе (юридической, технической, ценовой и т.д.) и предоставит возможность пользоваться инструментами при проведении операций с объектами недвижимости.

Кроме того, риэлтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (скажем, на сайте объявлений) — невозможно.

Предполагается, что реклама недвижимости должна будет содержать в себе номер паспорта объекта. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в 47,2 тысячи гривен.
Риэлторы будут обязаны пройти профподготвку и сдавать квалификационный экзамен. Аттестованные риэлторы будут вноситься в еще один новосозданный сервис — Единый реестр риэлторской деятельности.

За работу без риэлторских свидетельств предусмотрены штрафы от 8,5 до 17 000 гривен с конфискацией прибыли. Повторное нарушение будет караться от 17 до 34 тысяч гривен (также с конфискацией прибыли).

Что думают представители отрасли

«Закон создали без нас, общественные организации, крупнейшие отраслевые организации никто не спросил», – отметила Елена Маленкова, член Ассоциации риелторов Украины.

Кроме возмущения по поводу того, что никто не советовался со специалистами, к новому закону есть масса и других претензий. Так, документ определяет «риэлтора», как «брокера по недвижимости»: ему больше 18 лет, он имеет полное общее среднее образование, свидетельство брокера — т.е. такой человек оказывает лицензированные услуги. И эти нормы вызывают вопросы у юристов.

«Сертификация предусматривает предоставление более профессиональных услуг. Вопрос: человек, которому есть 18 лет и который получил среднее образование, достаточно ли он квалифицирован, чтобы предоставлять услуги, как предполагается этим законом?» – отметил старший юрист юридической компании Сергей Регелюк.

Далее, регулировать рынок будет специально созданная Национальная федерация специалистов в сфере риелторской деятельности. И — внимание — это будет негосударственный орган с гигантского масштаба полномочиями, которые у него уже есть, при том, что сама федерация еще даже не создана.

Что с самими риэлторскими услугами?

Статья 34 законопроекта гласит: «субъект риэлторской деятельности, другое уполномоченное в соответствии с законом лицо собирает сведения об объекте недвижимости и вносит их в единую информационную базу данных». Вносить эти данные, судя по всему, может только брокер, о собственнике — ни слова.

«Требование закона о том, чтобы в любой операции участвовал риелтор, уже является ограничением конституционного права собственности. Поэтому мы видим, что данный проект несколько неконституционный», – отмечает вице-президент нотариальной палаты Украины Елена Кирилюк.

Так, сделка между членами одной семьи или друзьями не требует участия риэлтора. Но на этот счет в законопроекте — ни слова. Хочешь продать, купить. арендовать недвижимость — привлекай риэлтора. Иначе — масштабный штраф. По словам экспертов, это прямое нарушение Конституции в плане ограничения прав собственника.

Аналогичная ситуация с базой данных, в которую требуется вносить все данные о сделках — иначе их признают недействительными. База такого рода уже существует, зачем нужна еще одна — не понятно. Не говоря уже о рисках, которые несет в себе наличие полного информатория о сделках по недвижимости в руках фактически частных лиц.

В Национальном агентстве по предупреждению коррупции уже пообещали дать оценку законопроекту, который несет в себе немалые коррупционные риски. А риэлторы готовятся закрывать агентства и либо прекращать работу, либо эмигрировать в поисках лучшей жизни — работать в условиях нового закона многие из них не согласны категорически.

Отметим, каждый час в Украине осуществляется 80 операций с недвижимостью – покупка, продажа, обмен или дарение. В годовом измерении это более 700 тысяч сделок. Какая-то часть из них происходит с участием риэлторов. Но в Украине до сих пор ни один закон не регулирует даже понятие «риэлтор», хотя эксперты по недвижимости разрабатывали соответствующий законопроект.

ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM