Консультация специалиста, Одесса

Что выгодней купить или снять в аренду? Преимущества и недостатки при аренде жилья

В каких случаях покупать квартиру выгодно. Преимущества и недостатки при аренде квартиры или дома. Что нужно учесть перед покупкой

Что выгодно – купить себе квартиру или снимать ее в аренду?

На первый взгляд вопрос, лучше купить или снимать квартиру в Одессе, кажется даже не совсем корректным. Ответ, вроде бы, напрашивается сам собой: конечно же, покупать! Ведь вам не придется ежемесячно отдавать «дяде» свои заработанные деньги. А с учетом стоимости аренды даже однокомнатных квартир в Одессе суммы будут не маленькие. Но это только на первый взгляд. Прежде, чем принимать скоропалительное решение, надо все тщательно взвесить и просчитать с учетом советов и рекомендаций специалистов.

Попытайтесь определиться с планами на будущее

Перед тем, как принять это действительно судьбоносное решение о покупке квартиры, надо дать самому себе ответ на вопрос, собираетесь ли вы постоянно жить в Одессе. Если «да», следует подумать о покупке жилья. Но для этого надо:

  • иметь деньги на первый взнос хотя бы за однокомнатную квартиру;
  • быть готовым материально в течение 10-20 лет ежемесячно платить банку немалую сумму взноса и процентов годовых за предоставление кредита по ипотеке, не отказывая себе хотя бы в самом основном для нормальной жизни;
  • наметить стратегию действий при условии рождения ребенка в семье.

Если хотя бы на один вопрос будет ответ «нет», рисковать не стоит. Ведь квартира будет находиться в залоге, и любая задержка с ежемесячным платежом может стать причиной оказаться на улице. И если даже на два первые вопроса будет положительный ответ, но вы не сможете откладывать определенную сумму на расширение жилья с увеличением семьи, вам придется всю оставшуюся жизнь ютиться в однушке. А такая перспектива вряд ли кого-то обрадует. Поэтому в такой ситуации может быть лучше подумать о съемной квартире.

Преимущества и недостатки при аренде жилья

Конечно, в том, что приходится скитаться по съемным квартирам, есть много «минусов». Вот только некоторые из них:

  • Во-первых, арендные цены, особенно, если речь идет о более или менее хороших условиях проживания, достаточно высокая.
  • Во-вторых, собственник обычно требует одно- или даже двухмесячный залог, который нередко потом не возвращается. К тому же при возникновении материальных затруднений у арендатора, он редко соглашается на перенос даты платежа.
  • В-третьих, стоимость аренды не является постоянной суммой, а периодически повышается. То же можно сказать и о коммунальных услугах, которые обычно оплачивает квартиросъемщик.
  • В-четвертых, существует постоянный риск, что придется съехать по каким-то причинам.

Но есть в аренде жилья и положительные моменты. Прежде всего, это то, что можно в любой момент сменить место проживания. К тому же квартиросъемщик несет минимум ответственности за квартиру. У него нет необходимости тратиться на ремонт, переплачивать за кредит банку 100 или даже 200 процентов стоимости купленного жилья.

В любой момент есть возможность сменить место жительства, не тратясь на обстановку, обустройство жилья. Можно потихоньку откладывать определенную сумму, чтобы провести остаток жизни в собственном домике на морском побережье (если, конечно, удастся на него заработать).

Когда покупать квартиру выгодно

Приобретать собственное жилье можно, не задумываясь, если оно ликвидное по качеству и месту расположения, а сумма ваших доходов позволяет:

  • погашать ипотеку;
  • удовлетворять ежедневные потребности семьи;
  • откладывать «на старость».

Собственное жилье – это хорошо. Но что с ним делать, если в преклонном возрасте не будет средств для его содержания и удовлетворения хотя обычных человеческих потребностей.

Советы экспертов по недвижимости

Какой бы выбор вы не сделали, лучше обратиться за помощью в его реализации к профессионалам. В Одессе хорошей репутацией пользуется АН «Европа». Специалисты агентства помогут найти съемное жилье или квартиру для покупки, максимально подходящую под все ваши требования.

Источник: АН «Европа»

Консультация специалиста

  • Ярослав Кучер замминистра МОЗ

    Одесситам об электронных сертификатах вакцинации

    В Одессе побывал заместитель министра здравоохранения Украины Ярослав Кучер, который рассказал одесситам о введении электронного сертификата вакцинации МОЗ Украины совместно с Министерством цифровой трансформации планируют в июле начать внедрение электронного сертификата вакцинации. Как ожидается, данный документ будет действителен для граждан нашей страны и на территории Европейского Союза. «1 июля мы планируем уже запустить пилотный. Вся…

  • Беспроцентный кредит для открытия бизнеса: на каких условиях его могут получить малообеспеченные одесситы

    21 апреля 2021 года Кабинет Министров Украины принял Постановление № 397 «Некоторые вопросы содействия экономической самостоятельности малообеспеченных семей». Данный документ принят с целью оживления деловой активности и расширения возможностей малообеспеченных граждан реализовать себя в малом бизнесе. Новым документом утвержден Порядок предоставления помощи на получение экономической самостоятельности малообеспеченной семьи, которым предусматривается возможность получения одноразовой беспроцентной возвратной…

  • Выезд за границу несовершеннолетних

    Когда согласие отца не нужно: о выезде ребенка за границу

    Выезд из Украины граждан, не достигших 16-летнего возраста, осуществляется в сопровождении одного из родителей или других лиц, уполномоченных по нотариально заверенному согласию одним из родителей, по нотариально заверенному согласию второго из родителей или без таковой Наряду с тем, существуют случаи, когда согласие отца на выезд ребенка не нужно, но нужно подготовить некоторые документы для предъявления…

Календарь

Июнь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930