Податки

Земельный пай в аренду: как задекларировать доходы в 2020 году

Главное управление ГНС в Одесской области напоминает, что  ст. 67 Конституции Украины установлено: каждый гражданин обязан уплачивать налоги и сборы в порядке и размерах, установленных законом и ежегодно подавать в контролирующие органы по месту регистрации декларацию о своем имущественном состоянии и доходах за прошлый год в порядке, установленном законом.

Порядок декларирования доходов, полученных физическими лицами, регулируется нормами Налогового кодекса Украины, подавать Декларации обязаны и единоличники, которые самостоятельно обрабатывают собственные земельные участки (паи) общей площадью свыше 2 га и получают доходы от продажи сельскохозяйственной продукции (пп. 165.1.24 ст. 165 НКУ).

Кроме того, при получении в 2019 году доходов от сдачи в аренду (субаренду) земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая другому физическому лицу — арендатору, которое не является налоговым агентом (самозанятым лицом), арендодатель (гражданин-единоличник) определяет свои налоговые обязательства по результатам такого года
в годовой налоговой Декларации и платит налог с таких доходов по своему налоговому адресу.

Доходы от продажи сельскохозяйственной продукции, выращенной на собственных земельных участках площадью свыше 2 га, и доходы от предоставления собственных земельных участков в аренду другому физическому лицу подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 18 % и военным сбором по ставке 1,5 %.

Дополнительно сообщаем, что физические лица, которые единолично обрабатывают земельные участки (паи) и получают доходы от продажи собственной сельскохозяйственной продукции, имеют возможность осуществлять такую деятельность по выращиванию сельскохозяйственных культур, зарегистрировавшись субъектами хозяйствования — физическими лицами предпринимателями, с уплатой соответствующих налогов и сборов в бюджет и единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование — в соответствующие целевые фонды, согласно требованиям действующего законодательства.

Обращаем внимание, что согласно гг. 47.1.2. ст. 47 НКУ ответственность за составление налоговой отчетности несут физические лица — налогоплательщики и их законные представители в случаях, предусмотренных законом.

Учитывая вышеизложенное, по результатам 2019 года физическим лицам, которые осуществляли такие виды деятельности, необходимо подать до 1 июля 2020 года декларацию об имущественном состоянии и доходах.

Уплатить сумму налогового обязательства, которая отражена в декларации к уплате, необходимо до 1 октября 2020 года.

Обращаем внимание, Декларация подается налогоплательщиками по месту своего налогового адреса в один из таких способов (по выбору):

—  лично или уполномоченным на это лицом;

— присылается по почте с уведомлением о вручении и с описанием вложения.

В таком случае налогоплательщик обязан осуществить такое отправление не позднее чем за пять дней до истечения предельного срока представления налоговой декларации;

— средствами электронной связи в электронной форме с соблюдением требований законов относительно электронного документооборота.

Напоминаем! При направлении декларации средствами электронной связи граждане могут воспользоваться электронным сервисом в «Электронном кабинете», который предусматривает частичное автоматическое заполнение декларации на основании учетных данных плательщика, ведомостей
относительно начисленных (выплаченных) доходов, имеющихся в Государственном реестре физических лиц — налогоплательщиков и ведомостей относительно объектов недвижимого (движимого) имущества.
Справочно: Декларация подается по форме, утвержденной приказом Министерства финансов Украины от 02.10.15 № 859 (в редакции от 25.04.2019 № 177).

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Консультация специалиста

Календар

Июнь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930