Breaking News

В Одессе суд отпустил из-под стражи бывшего замдиректора, подозреваемого в деле о пожаре на Троицкой
Гибель 70% урожая: в одном из районов Одесской области объявили чрезвычайную ситуацию
В Одессе непогода заблокировала движение транспорта (ФОТО, ВИДЕО)
В Одесской области выявили 8 новых случаев COVID-19
В поселке под Одессой начали новый этап строительства большого детского сада (ВИДЕО)
Материальный ущерб от смертельного пожара в одесском колледже оценили в 13 миллионов гривен
Инсайдер: одесский депутат оформил на супругу образовательный комплекс, но скрыл это
Одесский офтальмолог: «Первый осмотр ребёнка нужно проводить в возрасте от 3-х до 8-ми месяцев»
Одесса остается в существующих границах: Кабмин одобрил перспективный план формирования ОТГ в Одесской области
Одесситка заплатит 17 тысяч штрафа за ночную прогулку без паспорта
Одесса, Экономика

Одесситам о недвижимости, приобретенной и проданной в пределах одного месяца

ГУ ДФС в Одесской области обращает внимание, что в соответствии со ст.266 Налогового кодекса Украины база налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, которые находятся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество, которые бесплатно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в частности документов на право собственности.

В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому на протяжении календарного года налог исчисляется для предыдущего собственника за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового собственника — начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.

Статьей 655 Гражданского кодекса Украины (далее — ГКУ) определено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность второй стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи, в частности жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, кроме договоров купли-продажи имущества, которое находится в налоговом залоге (ст.657 ГКУ).

Итак, если физическое лицо приобрело и продало объект недвижимости в пределах одного месяца, то при наличии документального подтверждения, которое удостоверяет переход прав собственности от продавца к покупателю (договор купли-продажи и т.п.), налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за такой объект контролирующими органами не начисляется.

Разъяснение размещено на официальном веб-портале Государственной фискальной службы Украины в Общедоступном информационно-справочном ресурсе (категория 106.07).

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Консультация специалиста

  • Одесский офтальмолог: «Первый осмотр ребёнка нужно проводить в возрасте от 3-х до 8-ми месяцев»

    Хорошее зрение у ребёнка – это на 80-90% залог правильного и гармоничного развития будущей личности! На самом деле социальная адаптация происходит через возможность воспринимать окружающий мир и информацию, которая необходима для жизни. Ребенок рождается с еще несформированной зрительной системой, которая значительно отличается от взрослой и требует особого внимания со стороны родителей. Как правильно наблюдать за…

  • Ваша личность — в чужих руках: юрист дал одесситам совет, как защитить персональные данные от мошенников

    Никто не застрахован от того, что его паспортные данные окажутся в руках мошенников, фото попадет на сомнительного содержания сайт, а состояние здоровья станет достоянием сети, на чем попытаются нажиться злоумышленники. Но снизить риск утечки личной информации можно. О них «Деловой Одессе» рассказал одесский адвокат, директор консалтинговой компании GRAND INSUR Андрей Степаненко. «Фактически физическое лицо само…

  • Можно ли заразиться COVID-19, купаясь в море или посещая рыбный ресторан? Ответы одесских экспертов

    До открытия пляжного сезона осталось совсем немного, а некоторые одесситы уже его для себя открыли. Но учитывая царящую в мире пандемию, многих волнует вопрос: можно ли заразиться коронавирусом во время купания в море, реке, бассейне или потребляя в пищу рыбу и морепродукты? Купание в водоемах и коронавирус: есть ли опасность? Приближается лето и многих украинцев…

Календарь

Май 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031