Общество, Одесса

Оксана Гончарук: «Мы установили самую низкую в Украине ставку налога на жилую недвижимость – всего 0,1%»

До 1 июля  2019 года физическим лицам налоговая должна направить уведомления решения с суммами налога на недвижимость за 2018 год. Одесситам, имеющим в собственности квартиры и дома большой площади, скоро снова придет время платить ежегодный налог на недвижимость.

Напомним, налог на недвижимость в Украине относится к числу местных налогов, его ставку устанавливают местные органы власти, поэтому она отличается в разных городах и может меняться каждый год.

На сегодняшний день максимальная ставка, которую определило государство, составляет 1,5% от минимально зарплаты за каждый метр в год.

В соответствии с законодательством Украины, если квартира больше 60 м кв, а дом – 120 м кв, то придется платить налог за пользование жильем. Плату начислят на отдельные квартиры, комнаты в коммуналках, частные дома, дачи.

Одесситам бояться платежек по налогу на жилую недвижимость не стоит. Ведь Одесский городской совет установил минимальную ставку 0,1% за квадратный метр в год.

«Это самая минимальная ставка налога. Так что один  квадратный метр жилплощади обойдется одесситам в 1,86 грн. (3723 гривны *0,5*0,1% от минимальной зарплаты, установленной на начало года – ред.). Например, если квартира имеет площадь до 60 кв.м  — никакого налога нет, а если, например, 78 квадратных метров, то в Одессе такой налог будет 33,48 гривен за год», – пояснила Оксана Гончарук, председатель бюджетной комиссии Одесского горсовета.

А некоторые горожане полностью освобождены от налога на недвижимость.

«От уплаты налога на недвижимость освобождаются: участники боевых действий; семьи, имеющие 5 и более детей; дети-сироты и дети с ограниченными возможностями, воспитываемые только одним из родителей, участники АТО и их семьи, детдома семейного типа, жильцы общежитий, религиозные организации, детсады и  школы», – рассказала Гончарук. – Однако если недвижимость сдается в аренду, то придется выложить деньги за всю площадь, льгота действовать не будет».

Кроме жилых помещений, налог предусмотрен на хозяйственные постройки: гаражи, сараи, подвалы и летние кухни. Правда, одесситам за подсобные помещения платить не придется.

«Городские власти приняли решение установить нулевую ставку налога на хозяйственные постройки, тем самым освободив одесситов от лишних платежей», – подчеркнула Оксана Гончарук.

Отметим, плательщику налоговое уведомление должно прийти по адресу его регистрации, в документе должна быть указана сумма и реквизиты для оплаты. Налог необходимо уплатить в течение 60 дней с момента получения уведомления.

Обязательство по уплате возникает только после получения с налоговой уведомления решения.

Хочу обратить внимание, если вы не получили квитанцию, то и обязательства такого не возникает.

Налог на «роскошь»

Больше всего придется выложить владельцам огромного жилья. Если площадь квартиры превышает 300 кв. метров или дома – 500 кв. метров, то к налогу на недвижимость прибавят еще налог на роскошь в размере 25 000 грн. в год.

«Хочу привести некоторые цифры. Фактически в 2018 году за жилую недвижимость, площадь которой превышает 300 кв. метров или дома – 500 кв. метров в городской бюджет Одессы 195 физических лиц оплатило 6,6 миллионов гривен, это составляет 1,2% в общем количестве плательщиков налога на жилую недвижимость. А их доля в общей сумме поступлений налога за жилую недвижимость 81,5%» – рассказала Гончарук.

В 2019 году также ожидается основная сумма поступлений налога на жилую недвижимость от «роскошных» квартир и домов.

Консультация специалиста

  • Фискалы сообщили, что продавцам не надо хранить чеки из POS-терминалов для проверки

    Главное управление Государственной налоговой службы В Одесской области  выпустила официальное разъяснение о том, что продавцы не обязаны хранить копии чеков с POS-терминалов. «Вы, наверное, видели, как продавцы сохраняют копии квитанций платежных терминалов (чеки с POS-терминалов). Это можно увидеть почти в каждой торговой сети, но в этом нет смысла», — отмечают в ведомстве. Юридически в налоговой…

  • Диетолог Ирина Христянович: обида провоцирует рак

    Рак – это болезнь, которая начинается с мутации, когда клетка организма начинает бесконтрольно делиться или расти. Так появляется опухоль. Теоретически любая клетка организма может сломаться и стать раковой. Именно поэтому и у взрослых, и у детей существует так много разных форм рака. На самом деле, никто не знает истинную причину возникновения рака, однако известны факторы, которые…

  • РРО в смартфоне: бесплатное приложение для плательщиков налогов скоро будет доступно

    С 19 апреля 2020 года плательщики налогов смогут использовать программные регистраторы расчетных операций как альтернативу традиционным. Об этом сообщают в Главном управлении ГНС в Одесской области. Около трех тысяч пользователей в Украине уже тестируют бесплатное приложение программного регистратора расчетных операций (РРО) «пРРОсто». «Продолжается тестирование первого релиза бесплатного приложения «пРРосто», разработанного Государственной налоговой службой совместно с…

Календарь

Февраль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829