Breaking News

Затолкали в микроавтобус и стали избивать: в Сухом Лимане совершено вооруженное нападение на журналиста
ОПЗЖ в Одессе готовит массовые фальсификации — телеграм-канал
В Одесском порту обнаружили 120 кг кокаина внутри токарного станка
«Минирование» участка, подвоз избирателей, президентский опрос: как проходят выборы в Одессе и области
В Одессе стартовал избирательный процесс: как правильно проголосовать (ВИДЕО)
Стали известны самые популярные сферы, в которых украинцы ведут онлайн-бизнес
В Одессе родные ищут моряка, задержанного в Польше — с ним пропала связь
Одесский исполком проголосовал за изменение маршрута троллейбуса, который следует в аэропорт
Скандал в Одессе: В сеть попала аудиозапись разговора кандидата в депутаты от партии «За майбутнє»
За последние сутки в Одесской области выявили 364 новых случая COVID-19
Общество, Одесса

Подробности конфликта на Староконном: кто прав, а кто виноват

Митинги предпринимателей с участием активистов 12-го и 14-го мая на Староконном рынке не стали неожиданностью для большинства думающих людей. Еще в начале эпидемии коронавируса экономисты предупреждали о том, что карантин в первую очередь коснется предприятий микро- и малого бизнеса, деятельность которых в этот период будет почти или полностью прекращена.

Эксперты предупреждали, что нерешенность проблемы арендной платы обернется образованием множества конфликтогенных зон, многие из которых будут переходить в открытий конфликт. Причем, это будет происходить даже в том случае, если собственники или арендаторы земли, на которых расположены рынки, сами пойдут на введение смягчающих мер для арендаторов-ФОПов.

Первым, но далеко не последним, стал конфликт на Староконном рынке. Причем, произошел он не смотря на то, что администрация рынка снизила на период карантина арендную плату на 70%, а также разработала ряд иных смягчений. Но, арендаторов это не удовлетворило и они вышли на митинги с требованием продления «льготного» режима на 1 год.

«Мы [администрация рынка] предложили снизить арендную плату в размере 70% на период карантина. Вводятся и другие смягчающие меры. Так, если раньше мы брали за выставочную торговлю 380 грн/кв.м, то на май и июнь арендаторы освобождены от этой оплаты, а с июля устанавливается тариф 200грн/кв.м вместо 380 грн», — сообщил директор ООО «Торговый центр «Староконный» Никита Агеев.

При этом руководитель рынка опроверг информацию о повышении арендной платы на 20%.

«У нас в договорах предусмотрено годовое плановое повышение арендной платы 20%. С этого года мы должны были ввести 10% повышение вместо 20%, но этого не произошло ввиду сложной экономической ситуации в стране. Поэтому утверждения агитаторов о якобы имевшем место повышении арендной платы на 20% просто абсурдные», — отметил Никита Агеев.

Также директор рынка сообщил о том, что еще до начала карантина у ряда предпринимателей, работающих на рынке, сформировалась задолженность по арендной плате — 2, 3 или 4 месяца.

«Мы готовы списать начисленные штрафные санкции и провести реструктуризацию долга на 5 месяцев, то есть, до 30 сентября 2020 года. Но, мы тоже осуществляем предпринимательскую деятельность, как и они. Мы занимаемся арендой, они – торговлей. И мы, также как и они, не можем работать в минус. У нас часть торгового центра арендована у Одесского горсовета. Но, нас никто не освободил от арендной платы, которая не такая уж и маленькая», — рассказывает директор Староконки.

Вывод напрашивается сам собой. На Староконке напротив друга стоят двое пострадавших от карантина. Над арендаторами и над администрацией рынка висят одни и те же угрозы – банкротство. Ввиду просевшего покупательного спроса первые не могут надеяться на быстрое восстановление уровня продаж 2019 года, то есть на увеличение прибыли. А снижение поступлений от арендной платы угрожает администрации рынка ростом их собственных неплатежей, а как следствие – возможная утрата прав аренды на часть площади Староконного рынка, которая находится в коммунальной собственности. Разрешение конфликта возможно только в поиске компромиссов, обоюдных уступок.

По мнению депутата Одесского горсовета Дениса Григорьева, которое он высказал в интервью «Думская TV», государство не оказало поддержку предпринимателям, которые арендуют землю.

«То есть предприниматель, который арендует землю у города, он платил эти два месяца из своего кармана деньги. Ему же никто это не возмещает, ни государство, ни город. Он платил и это были его расходы», — отметил депутат.

 

NFP News

Консультация специалиста

  • Одесситам: кому грозит штраф за непредоставление отчета по РРО по техническим причинам

    В Главном управленим ГНС в Одесской области рассказали об ответственности субъектов хозяйствования за непредоставление контрольно-отчетной информации по РРО в случае повреждения телекоммуникационной сети, отключение электроэнергии или ремонта модема. Если срок непредоставления отчетности, связанной с применением РРО, РК и копий расчетных документов и фискальных отчетных чеков с РРО через проволочные или беспроволочные каналы связи в случае…

  • Одесситам рассказали, как воспользоваться всеми преимуществами программы «Доступные лекарства»

    Из трехсот наименований лекарственных препаратов, которые предлагает программы, 60% можно получить безоплатно. А 40% — со скидкой. Об этом в интервью «Деловой Одессе» рассказал фармацевт Андрей Портянко. Известно, что Украина имеет очень высокие показатели заболеваемости сахарным диабетом II типа (около 1 млн.человек) и бронхиальной астмой (более 200 тыс.пациентов), а по количеству смертей от сердечно-сосудистых заболеваний наша…

  • Для ФОП период без штрафов и пени продлили до 31 октября. Но есть исключения

    Как известно, карантин в Украине продлили до 31 октября. Для физлиц-предпринимателей (ФОП) это означает продление периода без штрафов и пени. Но с несколькими исключениями. Об этом сообщает Telegram-канал «Твой бухгалтер», передает AIN.ua. По принятому в мае Закону о внесении изменений в налоговый кодекс, дата окончания периода без штрафов для предпринимателей устанавливается по последний день карантина….

Календарь

Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031