налог на недвижимость

Одесские налоговики напомнили о необходимости уплаты налога на недвижимость для физлиц

В 2020 году физлица — владельцы недвижимости платят налог за отчетный 2019 год.

Об этом сообщает Главное управление ГНС в Одесской области.

Плательщиками налога являются физические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости.

Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или рады объединенных территориальных громад, которые созданы согласно закону и перспективному
плану формирования территорий громад, в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, который не превышает 1,5 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года (в 2019 году — 4173 грн), за 1
квадратный метр базы налогообложения.

В частности, по Одессе, соответственно решение Одесского городского совета от 21.01.2015 №6258-VI (с изменениями) установлено ставку налога по нежилые помещения 1% минимальной заработной платы (41,73 грн) и по жилой недвижимости 0,1% (4,17 грн) за 1 квадратный метр недвижимости.

Кроме того, физицам — владельцам жилой недвижимости, общая площадь которой превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), необходимо дополнительно уплатить 25000 гривен на год за каждый из указанных объектов жилой недвижимости (его долю).

Налоговым законодательством предусмотрены льготы для граждан — владельцев недвижимости, в частности, общая площадь объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, уменьшается:

а) для квартиры/квартир независимо от их количества — на 60 кв. метров;

б) для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 кв. метров;

в) для разных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей), — на 180 кв. метров.

Исчисление суммы налога с объектов недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц, осуществляется органами налоговой службы по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости.

До 1 июля 2020 года плательщикам направляются (вручаются) налоговые уведомления-решения об уплате сумм налога с указанием соответствующих платежных реквизитов. А уплатить налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, плательщики должны на протяжении 60 дней с дня получения налогового уведомления-решения. Именно на протяжении этого времени плательщик имеет право в случае несогласия с определенной суммой обратиться в орган налоговой службы для сверки данных.

Кроме того, если владельцы недвижимости не получили такого налоговое уведомления — решения, но есть плательщиками данного налога, необходимо обратиться в орган налоговой службы по месту проживания (регистрации) для проведения соответствующей сверки данных относительно:

— объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, которые находятся в собственности налогоплательщика;

— размера общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности налогоплательщика;

— права на пользование льготой с уплаты налога;

— размера ставки налога;

—  начисленной суммы налога.

Указанная норма предусмотрена ст. 266 Налогового кодекса Украины, с учетом изменений внесенных Законом Украины от 16.01.2020 № 466-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранение технических и логических несогласований в налоговом законодательстве».

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Два квартала улицы Пушкинской в Одессе снова стали четырехполосными

С сегодняшнего дня на двух кварталах Пушкинской — от Пантелеймоновской до Большой Арнаутской — четыре полосы для движения транспорта вместо привычных одесским автомобилистам – трех.

В рамках обновления дорожной разметки по улице Пушкинской в центре Одессы предприятие «СМЭП» изменило организацию движения на двух кварталах от Привокзальной площади до перекрестка с Большой Арнаутской.

Теперь там обозначено четыре полосы движения.

Ранее на этом участке улицы, как и на всем протяжении Пушкинской, примерно с 2011-2012 гг. ширина проезжей части была искусственно уменьшена — за счет разметки были выделены полосы вдоль тротуаров для парковки машин.

Отметим, сегодня наблюдалась громадная пробка в направлении центра Одессы именно на «четырехполосном» участке.

Одесские порты — в лидерах по грузообороту

АМПУ требует от судовладельца передать право эвакуировать танкер Delfi

В Администрации морских портов собираются эвакуировать судно своими силами и требуют официально передать на это право. Вторая попытка предварительно назначена на четверг. Если она снова закончится неудачей, то им займется АМПУ.

Об этом сообщили в пресс-службе АМПУ.

В Администрации морских портов напомнили, что утром 18 июля судовладелец начал второй этап операции по подъему затонувшего танкера. В течение нескольких часов были установлены дополнительные секции бонового заграждения, которое должно обеспечить надежную защиту. Буксиры двух частных компаний пытались поставить полузатопленное судно на ровный киль, но из-за просчетов подрядчика попытка оказалась неудачной — не хватило тяглового усилия, оборвался кормовой трос, лопнул один понтон. Судовладелец приостановил операцию.

19 июля судовладелец и подрядчик устанавливали причины неудачной попытки, корректировали расчеты, а водолазы откачивали воду из кормового отсека и носового трюма.

«Безуспешность первых попыток — обычное явление для подъемов судов, но в данном случае срок у судовладельца для подготовки был более чем достаточным. 20 июля истек крайний срок, отведенный капитаном Одесского порта судовладельцу для подъема и удаления аварийного танкера. По нашей оценке на сегодняшний день у подрядной организации, привлеченной судовладельцем, отсутствуют достаточные силы и средства для успешного завершения указанной операции, и дело не в безуспешности попытки», — отмечают в АМПУ.

В связи с этим судовладельцу направили требование передать Администрации морских портов право на подъем и удаление судна за его счет. Наряду с этим в АМПУ обратились к капитану Одесского порта с требованием, чтобы тот отказался в очередной раз продлевать сроки подъема танкера. В Администрации морпортов пояснили, что до этого у нее не было законных оснований для самостоятельного подъема и удаления Delfi. Первое необходимое условие для этого — неспособность судовладельца поднять судно в срок, установленный капитаном морского порта.

Напомним, 20 июля истек крайний срок, отведенный судовладельцу на подъем затонувшего возле одесского пляжа в ноябре прошлого года танкера Delfi.

Попытки поднять танкер Delfi в Одессе закончились провалом, но операция продолжается

 

Одесский аэропорт запускает ПЦР-тестирование на коронавирус

Со вторника, 21 июля, в международном аэропорту «Одесса» открыватся пункт сбора анализов для проведения ПЦР-тестирования на COVID-19.

Об этом сообщает пресс-служба аэропорта.

Тесты будут брать у пассажиров, прибывающих в Одессу международными рейсами и внутренними из Борисполя. Сбор анализов будет проводиться в медпункте аэропорта.

Данная услуга будет полезна для путешественников, которые прибывают из стран «красной» зоны и вынуждены соблюдать 14-дневную самоизоляцию.

При негативном результате путешественники смогут через 24-48 рабочих часов (в зависимости от времени сдачи анализов) завершить самоизоляцию, благодаря следующему алгоритму:

— в течение 24-48 рабочих часов после сбора анализов, лаборатория вносит результат тестирования в электронную систему Центра общественного здоровья Украины;
— данные автоматически синхронизируются с сервисом «Дій вдома»;
— сервис «Дій вдома» уведомляет пассажира о возможности прекращения самоизоляции.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесситам рекомендуют воздержаться от купания в море

По результатам исследований морская вода не соответствует санитарно-микробиологическим показаниям во всех точках.

Об этом предупреждает ГУ «Одесский областной лабораторный центр Министерства здравоохранения Украины», который провел лабораторные исследования морской воды.

Главное управление Госпродпотребслужбы в Одесской области рекомендует временно воздержаться от морского водопользования на следующих пляжах:

  • «Лузановка»,
  • «Молодая Гвардия»,
  • «Ланжерон»,
  • «Отрада»,
  • «Дельфин»,
  • «Аркадия»,
  • 10 ст. Большого Фонтана,
  • 13 ст. Большого Фонтана,
  • 16 ст. Большого Фонтана.

Рекомендация действует до особого распоряжения.

Пробы воды были отобраны 6 июля 2020 года во всех определенных контрольных точках Одессы.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесская область: подозреваемому в убийстве семейной пары грозит пожизненное

Полицейские задержали злоумышленника, который застрелил супругов предпринимателей в Затоке. За умышленное убийство двух человек ему грозит от десяти до пятнадцати лет лишения свободы или пожизненное заключение.

Об этом сообщили в отделе коммуникаций Главного управления Национальной полиции в Одесской области.

По данному факту начато уголовное производство. Фигуранту сообщили о подозрении по п.1 ч.2 ст.115 Уголовного кодекса Украины. До избрания меры пресечения он был задержан в порядке ст. 208 Уголовно-процессуального кодекса Украины. Вероятное орудие преступления – ружье – полицейские изъяли и направили на экспертизу. Продолжаются следственные действия.

Правоохранители уточнили, что сообщение о стрельбе на территории одной из местных баз отдыха поступило в полицию 20 июля около 4 часов утра. Силовики, прибывшие по вызову, обнаружили на месте происшествия тела 50-летнего владельца базы и его 44-летней жены.

«Для розыска и задержания злоумышленника в действие была введена специальная полицейская операция «Сирена», и в течение часа оперативники задержали стрелка. Им оказался 52-летний житель Затоки», – говорится в сообщении.

Установлено, что подозреваемый и погибшие были кумовьями, однако последние несколько лет у них были неприязненные отношения из-за долговых обязательства. Накануне вечером мужчина в состоянии алкогольного опьянения приехал к супругам и устроил ссору из-за денег. В тот раз конфликт удалось погасить и мужчина ушел. Однако уже ночью он вернулся, вооруженный охотничьим ружьем, и несколько раз выстрелил в сторону супругов. От полученных огнестрельных ранений потерпевшие скончались на месте.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

В Одесской области пересчитали налогоплательщиков

В налоговой службе Одесчины состоят на учете 231,9 тыс налогоплательщиков. Из них, 138,4 тыс физических лиц – предпринимателей и 93,5 юридических лиц. В сравнении с 1 июля 2019 года количество налогоплательщиков в целом выросло на 4,6 тыс юридических и физических лиц — предпринимателей.

Об этом информирует Главное управление ГНС в Одесской области.

На протяжении текущего года, по состоянию на 1 июля 2020 года, на учет в органах налоговой службы Одесчины взято 9,5 тыс налогоплательщиков (7,9 тыс физических лиц-предпринимателей и 1,6 тыс юридических лиц). В частности, в июне текущего года налогоплательщиками региона стали 2,2 тыс юридических и физических лиц — предпринимателей региона.

Из общего количества плательщиками налога на добавленную стоимость по состоянию на 1 июля 2020 года есть 17 тыс субъектов хозяйствования, из них 15,9 тыс юридических и 1,1 тыс физических лиц — предпринимателей.

Единый взнос на общеобязательное государственное социальное страхование платят 316,5 тыс субъектов хозяйствования, которые на 16,4 тыс больше, чем по состоянию на 1 июля 2019 года.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Борьба за пост мэра Одессы: кампания Геннадия Труханова стартовала с придумок пиарщиков

Избирательная кампания Геннадия Труханова за пост мэра Одессы стартовала с двух событий — объявления о возвращении дома Руссова «всем одесситам» и начала операции по эвакуации танкера «Делфи» из акватории Одесского залива.

Об этом пишут «Одесские ведомости».

Примечательно, что в начавшейся кампании участвуют видные украинские политологи — Вадим Карасев и Владимир Цыбулько. Первый акцентирует внимание на том, что «одесские власти в ситуации с танкером «Делфи» оказались «достаточно зубастыми», второй утверждает, что «Труханов относительно дома Руссова настроен категорично… это наследие всех одесситов».

Анализируя ход событий, напрашивается вывод о том, что пиарщики мэра решили противопоставить негативному имиджу Геннадия Труханова «мэр коррупционер» противоположную мифологему — «мэр – защитник всех одесситов, борец с коррупцией».

Однако, насколько противопоставление позитивной мифологемы негативному имиджу будет эффективным — вопрос риторический. Достаточно напомнить, что танкер «Делфи» сел на мель 21 ноября 2019 года, а работы по его эвакуации из Одесского залива начались через 8 месяцев, причем в самый разгар курортного сезона!

Много вопросов вызывает и «муниципализация» дома Руссова. Общеизвестно, что почти 80% жилой площади находится в собственности коммерческих структур, которые связаны с бизнесменом Русланом Тарпаном. Однако, сам памятник архитектуры находился и находится в коммунальной собственности города (балансодержатель — ЖКС «Порто-франковский»). Согласно статьи 21 закона Украины об охране объектов культурного наследия, если собственник, которому памятник архитектуры принадлежит на праве коммунальной собственности, не следит за ним, и ему угрожает опасность, то по иску органов охраны культурного наследия суд может изъять это имущество в собственность государства. То есть, нельзя исключать, что в результате работы пиарщиков Геннадия Труханова, новым собственником здания станет государство, к примеру, в лице Министерства культуры и информационной политики Украины…

Безусловно, самым эффективным методом актуализации мифологемы — «мэр – защитник всех одесситов, борец с коррупцией» стала бы реальная борьба Геннадия Труханова с коррупцией в системе самоуправлении Одессы. К примеру, с ее ликвидации в Управлении Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), которое с января 2017 года возглавляет Александр Авдеев.

Как известно, на протяжении 3-х лет на состояние дел в Одесском ГАСКе обращали внимание Геннадия Труханова как общественные организации, так и местные и украинские СМИ и даже бывший Генпрокурор Украины Юрий Луценко.

Журналисты сообщали о существующих коррупционных схемах, общественники обвиняли Александра Авдеева в том, что он «покрывал нарушения государственных строительных норм» при строительстве на территории лагеря «Виктория» тех самых деревянных домиков, где во время пожара погибли дети.

Члены общественной организации «Верховенство права» обращали внимание мэра Одессы на значительное количество отказов Одесского ГАСКа в принятии строительной документации по весьма формальным основаниям. Дошло до того, что осенью 2018 года теперь уже бывший Генеральный прокурор Украины Юрий Луценко обвинил Одесский ГАСК в системной коррупции и предложил снять с должности его руководителя.

«Давайте говорить прямым текстом. В городе Одесса при Януковиче собирали 5 долларов за квадратный метр. От 3 до 5. А сейчас, по моим данным, 20. И это говорят все строители», — отметил Юрий Луценко.

При этом Генпрокурор потребовал увольнения начальника ГАСКа.

В апреле 2020 года в ГБР решили всерьез заняться масштабными махинациями при строительстве в Одессе, нагрянув с обысками к целому ряду одесских чиновников, в том числе в управление ГАСК, которым до сих пор руководит Александр Авдеев.

Примечательно, что на протяжении трех лет Геннадий Труханов не реагирует на ситуацию в ГАСКе. Не хочет видеть? Или не может повлиять на минимизацию коррупции? Мэр опытный политик, поэтому вряд ли он не осознает того, что на выборах в 2015 году одесситы выразили доверие ему лично и уж ни к коем случае его назначенцам на должности заместителей и начальников департаментов и управлений. Не может Геннадий Труханов не понимать, что именно поэтому он лично несет моральную ответственность за деятельность каждого из них. Что получилось в итоге его мэрства? Не было еще в современной истории Одессы, чтобы против мэра, его заместителей и начальников рангом пониже возбуждались уголовные дела! Не было!

Не может Геннадий Труханов не понимать, что каждое открытие уголовное дело ударяет как по его личному рейтингу доверия, так и рейтингу доверия всей городской власти.

Однако вместо расчистки коррупционных «авгиевых конюшен» в системе местного самоуправления, замены Александра Авдеева на сильную и самодостаточную личность, Геннадий Труханов приступил к отработке придумок нанятых им пиарщиков.

А тем временем Александр Авдеев приступил к раскрутке своей личной PR-кампании и якобы погрузился в борьбу с недобросовестными застройщиками через судебные инстанции. Однако, как правило, судебные иски им проигрываются, а сам руководитель ГАСКа каждый раз оправдывается, разводит руками: мол, полномочий для борьбы с застройщиками у него недостаточно. А ситуация в Одесском ГАСКе типична для многих подразделений исполкома Одесского горсовета.

Вонь невыносимая: в Дюковском парке фирма-арендатор так и не чистит пруд

Несмотря на предписание с требованием привести в надлежащее санитарное состояние Дюковский парк, которое КП «Горзелентрест» вручило фирме «Катюша» еще 12 мая 2020 года, арендатор лишь сделал видимость начала работ.

Об этом пишет издание «Монитор».

Так, 19 мая 2020 года фирма-арендатор якобы начала работы по очистке пруда. Самый большой пруд в парке был полностью осушен, в результате чего погибло много рыбы и черепах. Однако по сегодняшний день к его очистке так никто и не приступал. То есть, пруд стоит осушен ровно два месяца, а работы даже не начинались. Из-за гниения водорослей в парке стоит жуткий запах.

«Зато сейчас удачно приводятся работы по спилу живых деревьев. Многочисленные бревна остались разбросаны на земле. На каком основании деревья вырубают, неизвестно. В предписании речь шла о вырубке аварийных деревьев, а не живых», — уточняет издание.

В связи с этим поступает множество жалоб на сайт «Единый центр обращения граждан» Одесского горсовета. Одесситы жалуются, что в парке стало находиться невыносимо из-за неприятного запаха и неудовлетворительного внешнего вида.

Отметим, горожане неоднократно просили местные власти предпринять меры и спасти Дюковский парк.

Сейчас на месте пруда стоит зловонная лужица с гниющими водорослями. При очистке водоема арендаторы обещали перенести рыбу в соседний пруд, который не осушен, но не выполнили свое обещание. В результате чего часть рыбы погибла и сейчас гниет в луже.

Напомним, что Дюковский парк является памятником культурного наследия, соответственно, между департамент культуры Одесской ОГА и ООО «Катюша» был подписан охранный договор. Согласно охранному договору, фирма-арендатор «Катюша» обязана содержать территорию парка в надлежащем виде и заниматься ее благоустройством. За невыполнение условий департамент культуры ОГА имеет право досрочно расторгнуть договор.

Фото: «Монитор»

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

В Затоке расстреляли семейную пару

Тела убитых супругов правоохранители обнаружили около 4-х часов утра 20 июля. Ранее от дежурного по станции туристической полиции «Затока» поступило сообщение о выстрелах.

Об этом сообщают СМИ.

Убийство произошло в районе станции Лиманская.

Предварительно известно, что у мужчины одно огнестрельное ранение, у женщины — три. По имеющимся данным, подозреваемым в двойном убийстве является их кум, а причиной конфликта стал «денежный вопрос»: супруги якобы отказалось отдавать одолженные деньги знакомому, что и могло стать причиной убийства.

Как сообщили жители кооператива «Свитанок», накануне убийства у семьи был конфликт с неизвестным мужчиной. Он передвигался на серебристом Lexus. Через некоторое время правоохранители остановили авто, поскольку поведение водителя вызвало подозрение. В ходе беседы с автомобилистом выяснилось, что ему позвонил знакомый и сообщил, что совершил преступление — застрелил супругов. Благодаря этой информации нацгвардейцы сумели узнать адрес этого человека и задержали его по подозрению в совершении двойного умышленного убийства.

На данное время мужчину задержали.

Фото: «7 канал»

Комментариев полиции по этому поводу пока не поступало. Обстоятельства трагедии устанавливаются.

Отметим, выстрелы в Затоке раздались в ночь на понедельник, 20 июля, где в это же время бушевал пожар сразу на двух базах отдыха — «Гранит» и «Атлантида».

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM