Архив метки: продажа

Черноморский яхт-клуб в Одессе пока не будут продавать

Имущественный комплекс ГП «Черноморский яхт-клуб» в Одессе продавать пока не будут – Фонд государственного имущества Украины 18 декабря текущего года отменил назначенный на 3 января 2020 года аукцион в системе «Prozorro. Продажи».

Об этом сообщил глава ФГИ Дмитрий Сенниченко.

«Приватизация важна, но также важно выставлять объекты на аукционы с достаточным раскрытием информации и желательно в рабочие дни. Фонд приостановил продажу ГП «Черноморский яхт-клуб». Задача Фонда — качественная приватизация. Качественная приватизация — это не новогодние скидки и распродажа государственных активов, это системная работа над оценкой объектов, привлечением как можно большего количества участников аукционов и приватизация по рыночным ценам», — подчеркнул Сенниченко.

По словам главы ФГИ, аукцион по продаже яхт-клуба в Одессе, назначенный на 3 января 2020 года, мог состояться на невыгодных для государства условиях.

ГП «Черноморский яхт-клуб» находится в Одессе по адресу Пляж «Отрада» 16/2. Его имущественный комплекс состоит, согласно с объявлением о аукционе, из ограды, трансформаторной подстанции площадью в 54 кв. метра, одноэтажного нежилого строения площадью 110,3 кв. метра, постового домика (проходной) площадью 4,4 кв. метров, а также диспетчерской площадью 135,1 кв. метров.

Кроме этого на аукцион было выставлено 30 объектов движимого имущества яхт-клуба. Эту недвижимость и движимое имущество Фонд государственного имущества Украины предварительно оценил в 6 миллионов 43 тысячи 182 гривны. Кроме этого покупатель также должен был оплатить кредиторскую задолженность госпредприятия в сумме 800 тысяч гривен.

Отметим, что площадь земельного участка, на котором размещены строения ГП «Черноморский яхт-клуб» составляет около 3 гектаров на побережье. Объект пользуется землей на основании государственного акта на право постоянного пользования земельным участком. К участку подведены электричество и водоснабжение. Стартовая цена за данный участок даже с учетом оплаты кредиторской задолженности, составляла менее 300 тысяч евро.

Отмена назначенного на 3 января аукциона по продаже имущества ГП «Черноморский яхт-клуб» не означает, что от планов его приватизации отказались. Согласно с обнародованным приказом № 793 до 17 декабря текущего года, который подписан начальником Регионального отделения ФГИ в Одесской и Николаевской областях Олегом Косьминым, главе аукционной комиссии, созданной для продажи единого имущественного комплекса ГП «Черноморский яхт-клуб» предписано провести заседание этой комиссии, чтоб составить информационное сообщение про объявление аукциона на другую дату.

«Сейчас аукцион остановлен, будет проведена дополнительная работа над раскрытием информации. После этого будет объявлен повторный аукцион», — сказал Сенниченко.

Фото: «Одесский курьер»

В Одессе выставили на продажу один из старейших ресторанов города

Ресторан «Южная пальмира» находится в Аркадии. Его площадь составляет примерно 800 кв.м. С весны 1990 года он был признан памятником архитектуры.

На протяжении последних пяти лет это здание пустовало, однако летом 2018 г. его отреставрировали и открыли в нем паб, в котором продавали пиво собственного производства.

Здание было построено еще в 1905 г. по проекту Х.Бейтельсбахера. Его фасад и интерьер здания был выполнен в стиле живописного модерна. Чтобы сделать его более роскошным, для внутренней отделки использовали паркетный пол, красивая лепнина и огромные зеркала.

Первым владельцем здания был еврейский промышленник У.Сигал, но после революции его национализировали.

Открытие рынка земли в Украине планируется через год. Чего опасаются аграрии?

Премьер-министр Украины Алексей Гончарук заявил, что рынок сельскохозяйственных земель в Украине заработает с 1 октября 2020 года.

Об этом он заявил на конференции «Земля как фактор развития украинского села» 19 сентября.

По его словам, сначала предполагалось открытие рынка земли с 1 июля следующего года, но затем от этой идеи решили отказаться.

«Мы открываем рынок земли не сразу, потому что к этому нужно подготовиться. Мы думали сделать это с 1 июля следующего года, однако затем проконсультировались с людьми, которые реально управляют землями, и они сказали, что это не очень хорошая идея делать это летом. Поэтому сейчас та модель, которую мы предлагаем, предусматривает открытие рынка с 1 октября следующего года», — заявил он.

Гончарук добавил, что продажа земельных участков должна осуществляться на публичных прозрачных торгах.

«Конечно, мы будем гарантировать право тех, кто сейчас арендует земельный участок, купить в первую очередь. Это совершенно необходимо. Мы очень не хотим, чтобы те, кто сейчас обрабатывает землю, потеряли возможность обрабатывать ее в дальнейшем», — сказал он.

Украинские аграрии и селяне уже высказали свои опасения насчет быстрого и спонтанного внедрения рынка земли и допуска к нему иностранцев. Как писала «Деловая Одесса», сельхозпроизводители объединившиеся в общественную организацию «Всеукраинская Аграрная Рада» (ВАР), обратились к Президенту Владимиру Зеленскому с просьбой инициировать всеукраинский референдум относительно запрета продажи украинской земли иностранным гражданам.

Аграриев поспешил успокоить Владимир Зеленский. Президент предложил провести широкое и публичное обсуждение модели рынка земли в Украине, поскольку этот вопрос является очень чувствительным. Об этом он сказал во время встречи с аграриями.

«Во-первых, чтобы развеять все мифы та все манипуляции, которые посеяли в сознании граждан за последние 20 лет. Во вторых, чтобы найти оптимальное и сбалансированное решение открытого рынка земли», — сказал он.

Однако, согласно последним заявлениям властей, при открытии рынка земли планируется разрешить покупать землю юридическим лицам, владельцами которых могут быть иностранцы. Именно это может стать «лазейкой», через которую иностранные граждане смогут владеть украинской землей, считают сельхозпроизводители. Ведь неизвестно кто будет конечным владельцем или бенефициаром конкретной фирмы.

Опыт других стран показал: там где с/х землю обрабатывают малые и средние аграрии, село продолжает жить: у людей есть работа, местные бюджеты получают налоги, а сами аграрии играют ключевую роль в поддержке общества. Там, где землю забрали крупные агрохолдинги, а особенно холдинги с капиталом иностранного происхождения, другая картина: люди работают вахтовым методом, а большинство сел оказываются просто ненужными, экономически неоправданными, что ведет к медленной смерти.

Поэтому сегодня аграрии по всей стране вышли на мирную акцию протеста против продажи украинской земли иностранцам.

«Продавать землю или нет — должен сказать народ Украины. Только через референдум!», — говорит заместитель председателя Всеукраинской аграрной рады Мищук Алим.

Аграрии призывают Президента на конституционном уровне запретить продажу сельскохозяйственной земли иностранцам через проведение всеукраинского референдума. Установление ограничений на приобретение земли негражданами — нормальная мировая практика.

«Например, ни одна из стран Восточной Европы не открывала одновременно свой рынок земли и для физлиц, и для юридических лиц, где учредителями могут быть иностранцы. Повсюду были жесткие ограничения. Чтобы не исчезло село — мы должны сохранить землю для украинцев», — отметил глава «Всеукраинской Аграрной Рады» Андрей Дикун.

Луковое дело: в Одесской области собирают «национальную валюту»

Жители села Криничное на юге Одесской области приступили к сбору лука-севка.

За этим стоит каторжный ручной труд.  Самое тяжелое – уборка, потому что требует больших физических сил. А потом калибровка, которую делают вручную, чистка.

Раньше хороший хозяин за сезон имел несколько десятков тонн. Для привлечения покупателей селяне вывешивали пакеты с луком прямо на ворота. Такой маркетинговый ход местных значительно облегчал работу оптовых покупателей, которые приезжали не только из других областей Украины, но и из ближнего зарубежья. Спрос на лук-севок до недавнего времени был высок.

«Это наша «национальная валюта», — с гордостью говорили криничанцы. – Один килограмм – один доллар».

Вместе с тем, сегодня «национальная валюта Криничного» обесценилась. На рынке даже в самый пик сезона лук-севок уже не продать дорого. Основные рынки, куда он уходил, в основном закрыты. Произошло его перепроизводство. Покупателей мало и они хотят купить дешево.

По этой причине многие криничненцы уже не сеют лук, а если и берут участки, то значительно меньшие, однако отказываться полностью от своей «национальной валюты» в селе все же не собираются.

Источник:«Трасса Е-95»

 

 

В мэрии разбираются с продажей киосков «Одесского каравая»

Согласно данным СМИ, на 2 августа назначен аукцион, на котором будут выставлены на продажу 79 киосков АО «Одесский каравай».

Стартовая цена объектов – 1 млн. 250 тыс. 350 грн. Сегодня эта тема обсуждалась на аппаратном в Одесской мэрии.

«В пятницу мы провели совещание с «Одесским караваем». К сожалению, местное руководство до конца не владеет информацией. Решение принимало киевское руководство для спасения предприятия. В свое время владельцы взяли большой кредит, чтобы развивать сеть в других регионах. Киоски на торги выставила компания, которая забирала активы предприятия за долги», – объяснил вице-мэр О. Янчук.

Арест на имущество «Одесского каравая» был наложен исполнительной службой в мае 2018 года.

В ходе совещания представители крупных торговых сетей подтвердили готовность увеличить объемы реализации продукции ООО «Одесский каравай». Кроме того, предприниматели, осуществляющие торговлю во временных торговых сооружениях, выразили согласие, в случае необходимости, помочь с реализацией хлебобулочных изделий. Другие производители хлеба в Одессе также готовы значительно увеличить объемы выпуска и расширять сеть торговых точек по реализации собственной продукции.

«ОДЕССКИЙ КАРАВАЙ» СНОВА БЬЕТ ТРЕВОГУ

«ОДЕССКИЙ КАРАВАЙ»: РОССИЙСКИЙ БАНК НЕ ПЕЧЕТ ХЛЕБ! (ФОТО)

Геннадий Труханов сообщил, что с ООО «Одесский каравай» были договоренности о запрете на повышение цен на социальные сорта хлеба. Однако сейчас на предприятие кризис.

«Речь не идет о недостатке хлебобулочных изделий в Одессе, а также повышении цены на хлеб. На сегодняшний день нет поводов говорить о серьезных проблемах в хлебной отрасли в Одессе. Но наличие одного монополиста на рынке является угрожающим, поэтому мы примем меры, чтобы демонополизировать рынок. Наша основная задача, чтобы не было наценок на социальные сорта хлеба», — заверил мэр.

В торгах, которые должны состояться 2 августа, в настоящее время изъявили желание принять участие уже четыре потенциальных покупателя.

 

За лицензии на торговлю алкоголем и табаком одесситы «выложили» 19 миллионов

Начальник Главного управления ГФС в Одесской области Глеб Милютин сообщил, что за пять месяцев 2018 года субъекты хозяйствования направили в бюджет 19 млн. грн. платы за лицензии на право розничной торговли алкогольными напитками и табачными изделиями.

Начальник фискальной службы Одесской области напомнил, что субъекты хозяйствования всех форм собственности имеют право на розничную торговлю алкогольными напитками или/и табачными изделиями при наличии у них соответствующих лицензий. Плата за лицензии осуществляется ежеквартально, равными частями, и зачисляется в местные бюджеты.

«Сегодня, чтобы получить лицензию, достаточно обратиться с соответствующим заявлением в ближайший Центр обслуживания плательщиков», — отметил Глеб Милютин.

На данное время Главным управлением ГФС в Одесской области уже аннулировано 10 лицензий за незаконную продажу табачных изделий и алкогольных напитков несовершеннолетним.

«Уважаемые жители и гости Одесского региона! Сейчас, в период курортного сезона, следует проявить бдительность и приобретать алкогольную и табачную продукцию в лицензированных местах продажи. Узнать о наличии действующей лицензии у субъекта хозяйствования можно с собственного смартфона с помощью мобильного приложения «Легальный акциз». Этот сервис также предусматривает возможность сообщить о нарушении в считанные минуты», — подчеркнул руководитель фискальной службы Одесской области Глеб Милютин.

Акции «Одессаоблэнерго» попытаются продать в четыре раза дешевле

Фонд госимущества Украины 20 марта выставит на аукцион 25% акций ПАО «Одессаоблэнерго» по стартовой цене 149 млн 81,413 тыс. грн.

Согласно сообщению в газете «Ведомости приватизации», аукцион с повышением цены состоится на площадке Украинской биржи.

В прошлом году госпакет оценивался в четыре раза дороже — за него просили 631 миллион 300 тысяч гривен.

Предыдущие торги, запланированные на 15 августа 2017 года, не состоялись из-за отсутствия заявок от потенциальных инвесторов.

ПОПЫТКА НОМЕР ТРИ: НА АКЦИИ «ОДЕССАОБЛЭНЕРГО» — НЕТ ЖЕЛАЮЩИХ

«Одессаоблэнерго» в январе-сентябре 2017 года увеличило чистую прибыль в 7,6 раза (на 59,351 млн грн) по сравнению с аналогичным периодом 2016 года – до 68,314 млн грн, чистый доход – на 31,8% (на 1 млрд 336,174 млн грн), до 5 млрд 540,909 млн грн.

Группа VS Energy контролирует около 64%% акций «Одессаоблэнерго», еще 25% акций компании принадлежит государству в лице ФГИ.

«Одессаоблэнерго» эксплуатирует распределительные электрические сети напряжением 0,4-110 кВ протяженностью около 50 тыс. км, расположенные на территории Одесской области.

Вокруг Одесской мэрии: в НАБУ прокомментировали комедийную ситуацию

Директор НАБУ Артем Сытник прокомментировал ситуацию вокруг снятие ареста с денег за продажу двух административных зданий обанкротившегося одесского завода «Краян».

ДЕЛО НОВОЙ ОДЕССКОЙ МЭРИИ: СУД ВОЗОБНОВИЛ АРЕСТ ПОЛОВИНЫ СРЕДСТВ

По словам главы Национального антикоррупционного бюро, ведомство расследует производство по служебным лицам Одесского горсовета, где фигурирует и имя мэра Геннадия Труханова.

«На днях пошла история с арестом средств, которые были перечислены из бюджета на счет частного предприятия, это 185 млн. Мы еще год назад эти средства заблокировали вместе с прокурорами. А сейчас активно совершаются попытки снять арест с этих средств. Вчера была комедийная ситуация, когда был снят арест.

За несколько дней до этого мы повторно обратились об аресте, позавчера был повторно наложен арест на эти средства (6 февраля), а вчера (7 февраля) он снова был снят.

Известная судья Кизюн, для меня трудно осознать, что за сутки изменилось, когда один судья накладывает арест на эти средства, а через сутки по ходатайству представителей со стороны защиты снова снимается арест.

Утром мы снова эти средства заблокировали и снова будем инициировать вопрос об аресте этих средств, но это выглядит очень смешно. Другие комментарии по этому делу сейчас я считаю лишними», — сказал он.

Также Артем Сытник добавил, что производство фактически завершено, доказательства собраны.

 

Ранее, в декабре 2016 г. НАБУ в рамках следствия арестовало 185 млн. грн на счетах банка «Пивденный», которые одесская мэрия перевела за покупку админздания «Краяна». В мэрии сделку назвали «абсолютно законной», а саму идею – «революционной»: сосредоточить все структурные подразделения горсовета, ныне разбросанные по всему городу, в одном здании. Кроме того, ожидалась серьезная экономия бюджетных средств за счет снижения расходов на содержание бюрократического аппарата (по электроэнергии, теплу, транспорту) — не менее 15 млн грн. Освобожденные от чиновников помещения в центре города, почти 20 тыс. кв.м, могли бы быть проданы или сданы в аренду.

 

Билеты на автобусы можно будет купить в кассах Одесской ЖД

Региональный филиал УЗ «Одесская железная дорога» намерена запустить в своих кассах продажу билетов на автобусы.

В ближайшее время новый сервис должен появиться в кассах железнодорожных вокзалов по станциям Белгород-Днестровский, Подольск, Измаил, Вапнярка, Первомайск-на-Буге, Гайворон, Христиновка, Черкассы, им. Т. Шевченко, Кропивницкий, Знаменка, Помошная, Долинская, Каховка, информирует ЦТС.

Пока же пилотный проект реализуется на станции Раздольная. Первые автобусные билеты там были проданы 21 декабря прошлого года.

Предусматривается, что приобрести таким образом билеты можно будет как на внутренние, так и на международные автобусные рейсы.

 

Одесситам о недвижимости, приобретенной и проданной в пределах одного месяца

ГУ ДФС в Одесской области обращает внимание, что в соответствии со ст.266 Налогового кодекса Украины база налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, которые находятся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество, которые бесплатно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и/или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в частности документов на право собственности.

В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому на протяжении календарного года налог исчисляется для предыдущего собственника за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового собственника — начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.

Статьей 655 Гражданского кодекса Украины (далее — ГКУ) определено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность второй стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи, в частности жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, кроме договоров купли-продажи имущества, которое находится в налоговом залоге (ст.657 ГКУ).

Итак, если физическое лицо приобрело и продало объект недвижимости в пределах одного месяца, то при наличии документального подтверждения, которое удостоверяет переход прав собственности от продавца к покупателю (договор купли-продажи и т.п.), налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за такой объект контролирующими органами не начисляется.

Разъяснение размещено на официальном веб-портале Государственной фискальной службы Украины в Общедоступном информационно-справочном ресурсе (категория 106.07).