Архив метки: строительство

Микрорайон «Таировские Сады» готовится к сдаче первой очереди (фото)

Добавить комментарий

В связи с появившейся в ряде СМИ провокационной информацией, мы решили посетить строительную площадку микрорайона «Таировские Сады» и посмотрели, как возводится лучший микрорайон юга Украины.

«Объект строится согласно графика, никаких арестов нет и не было. Спустя полтора года был проделан значительный объём строительных работ по всем секциям жилого комплекса также начаты работы по второму жилому комплексу. В скором времени жильцы первой очереди строительства будут делать ремонты в своих квартирах», — заявили в строительной компании.

Прогулявшись по строительной площадке, визуально видно, что комплекс приобретает очертания, которые иллюстрировал застройщик на своих графических эскизах. Уже построены три из шести секций первого жилого комплекса. Строители завершают фасадные и внутренние работы на первых двух секциях, а также ведутся кладочные работы на первой секции. В тоже время активно продолжаются монолитные работы по остальным секциям.

Также мы походили по этажам и квартирам будущих жильцов и были приятно удивлены качеством строительства. Уже выполнена разводка отопления и водоснабжения, заканчиваются работы по штукатурке стен в местах общего пользования, выполнены работы по вентиляции, а также стяжкам в квартирах. Активно ведутся отделочные и электромонтажные работы. Также застройщик рассказал, что в ближайшее время на строительную площадку доставят лифты и начнется их монтаж. Параллельно с этим, специалисты ведут работы в котельной жилого комплекса.

По словам застройщика, отдельного внимания заслуживают места общего пользования, выполненные согласно современному дизайнерскому решению и для которых уже закуплены отделочные материалы.

Напомним, микрорайон «Таировские Сады» — это один из самых масштабных и инновационных проектов юга Украины. Микрорайон строится в границах улиц Маршала Жукова, Ильфа и Петрова, и Вильямса. На территории микрорайона ведется строительство первого из девяти жилых комплексов со своей уникальной инфраструктурой. Здесь построят общеобразовательную школу и детский сад государственного образца со своим футбольным полем, баскетбольными и игровыми площадками. Для каждого комплекса предусмотрена своя придомовая территория с закрытым от въезда машин двором, спортивной и детской площадками, зонами отдыха, местами для парковки велосипедов. В каждом жилом комплексе будет оборудован подземный паркинг, в том числе с зарядными станциями для электромобилей.

Также «Таировские Сады» — это широкое разнообразие планировочных решений от смарт-квартир до больших видовых квартир с террасами.

«Таировские Сады» — это микрорайон, в котором комфортно!

Получить более детальную информацию о микрорайоне вы сможете на официальном сайте проекта

http://tairovo-gardens.com.ua

Личное общение — залог доверия. Почему Олег Невзоров решил создать свой видеоблог

Добавить комментарий

Председатель кооператива «Морской 1» Олег Невзоров решил создать свою личную коммуникацию с инвесторами и выпустил свой видеоблог, в котором имеющиеся и будущие инвестора ЖК «Аквамарин» могут, не выезжая на объект познакомиться с текущим этапом строительства, реальным качеством выполнения работ, и, что немаловажно, с самим застройщиком.

видео — Невзоров Олег

Как утверждает Олег Невзоров, «по старым технологиям работать с имеющимися и потенциальными инвесторами уже нельзя. На сегодняшний момент в социальных сетях есть все инструменты для того, чтобы повысить доверие инвестора к объекту строительства. Нужно не бояться высказывать свое мнение лично, а не посредством размещения популистских статей в интернете. Широко известно, что популисты двигают любой процесс исключительно вниз, в пропасть. В рекламе звучит, конечно, хорошо — бизнес с человеческим лицом. Но с каким еще он бывает?! Нужно переставать пользоваться штампами из соцреализма и использовать нестандартный для застройщика формат».

Несмотря на короткий промежуток времени со времени размещения первого сюжета в сети многие риелторы города уже нашли такой подход к взаимодействию с аудиторией оригинальным. По словам директора одного из агентств «во-первых в Одессе такого не было! Олег Невзоров первый! Во-вторых, в самом видеоблоге видна искренность общения, прослеживается оригинальный стиль, по которому информацию о текущем положении дел на стройке ЖК «Аквамарин» легко запоминают. Несмотря на некоторое количество негативных и откровенно лживых статей в интернете потенциальный клиент понимает, что открытость руководителя компании демонстрирует отсутствие надуманных проблем».

Напомним, что последние несколько недель в Одессе не утихает конфликт между двумя застройщиками. Предмет раздора — квартиры и офисы в курортном районе и в престижном жилом комплексе «Аквамарин». Также, по имеющейся информации от риелторов, квартиры в микрорайоне «Таировские Сады» продаются активнее, чем в соседствующих «Жемчужинах».

Понимая все эти моменты, конкурент почувствовал свою слабость и начал использовать технологию чёрного пиара на своих медиа-ресурсах, чтобы ввести одесситов в заблуждение.

Одесса: в центре города появится шестиэтажный дом

Добавить комментарий

Одесское городское управление архитектуры и градостроения одобрило строительство шестиэтажного жилого дома на углу улиц Канатной и Греческой .

Соответствующие градостроительные условия и ограничения для компании «Фортиус», намеренной заняться реализацией проекта, ведомство выдало еще в октябре, сообщает издание Таймер.

Высота здания, согласно документации, составит 21,3 метра. В нем будет пять этажей и мансарда. Общая площадь постройки составит 2319 квадратных метров. На этой площади расположатся 22 квартиры (одна из них, судя по всему, полностью займет всю вышеуказанную мансарду).

Одесситам разрешили узаконить небольшие нахалстрои

Добавить комментарий

Такие нововведения связаны с соответствующим распоряжением Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

О том, кто по закону можно узаконить самострой, на пресс-конференции в «Одессите» рассказал начальник управления ГАСК горсовета Александр Авдеев.

Он отметил, в частности, что 31 июля этого года вступил в силу приказ Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Украины об утверждении порядка обследований и принятия в эксплуатацию объектов строительства, возведенных без соответствующих разрешительных документов, то есть незаконно.

Теперь, по словам Авдеева, узаконить можно индивидуальные жилые (садовые и дачные) дома, а также хозяйственные здания и сооружения, общая площадь которых не превышает 300 квадратных метров. При этом ввести в эксплуатацию можно будет лишь объекты, построенные с 1 августа 1992 года по 9 апреля 2015-го. Кроме того, узаконить можно и здания сельхозназначения (тоже до 300 «квадратов»), которые возведены до 12 марта 2011 года.

Для амнистирования недвижимости, попадающей под «строительную амнистию», необходимо подать в Центр предоставления административных услуг следующие документы:

1. Заявление о принятии в эксплуатацию объекта (при наличии совладельцев земельного участка указанного объекта также подписываются совладельцы).

2. Один экземпляр заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации, бланк которой можно заполнить на официальном сайте ГАСИ Украины в разделе «Бланки документов» https://dabi.gov.ua/blanky-shhodo-uzakonennya-samochynno-zbudovanyh-ob-yektiv-budivelna-amnistiya/.

3. Технический паспорт, выполненный лицом, имеющим соответствующий квалификационный сертификат (оригинал или заверенная в установленном порядке копия). В техпаспорте должны содержаться:
— штамп самовольно построенного объекта с соответствующими буквами самовольно построенных объектов;
— отметка о проведении техобследования с подписью, датой и ФИО исполнителя и руководителя, образец которой содержится на официальном сайте ГАСИ Украины в разделе «Бланки документов». Отметка должна быть проставлена в техническом паспорте на схематическом плане земельного участка;
— в конце техпаспорта должна содержаться информация о годе постройки самовольно построенных объектов, а именно: с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года — для жилых домов и хозяйственных сооружений, до 12 марта 2011 года — для зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения.

4. Оригинал отчета руководителя о проведении техобследования, образец которого содержится на официальном сайте ГАСИ Украины в разделе «Бланки документов» в случае:
— если хозяйственные здания и сооружения более 100 квадратных метров;
— для зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения.

5. Документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком соответствующего целевого назначения, на котором размещен объект строительства (оригинал или заверенная в установленном порядке копия).

Процедура проводится бесплатно, и в настоящее время в горуправление уже поступают обращения горожан. Не обходится при этом и без частых ошибок.

«Самая главная — это неоформленный земельный участок. Для получения декларации о готовности объекта к эксплуатации у заказчика строительства должен быть участок в собственности или аренде. Первоотводы 60-70-х годов — это не право собственности», — уточнил чиновник.

Для ввода в эксплуатацию построек, появившихся до 1992 года и после 2015-го, следует получить градостроительные условия и ограничения (в управлении архитектуры) и разработать проект, который должен пройти госэкспертизу. А уже на основании этого необходимо подать декларацию о начале строительных работ.

На Дунае спасают идущий под воду остров

Добавить комментарий

Стартовали работы по строительству дублирующей дамбы на аварийном участке 108-го километра Дуная на острове Репида, расположенном в Измаильском районе на юге Одесской области.

Полная стоимость проекта – почти 5,2 млн грн, на сегодня выделено почти 4 млн грн. На полученные средства, по словам специалистов, удастся выполнить отсыпку дамбы, а оставшуюся сумму в будущем направят на укрепление построенного сооружения со стороны реки.

Сейчас рабочие завершили подготовку участка, которая станет основой дамбы: расчистили ее от деревьев, сняли растительный слой, сделали разметку. Длина дублирующей дамбы, согласно проекту, составит 450 м, высота – 6 м, ширина – почти 20 м. Отсыпка защитного сооружения продлится не менее двух месяцев.

Подготовку проектно-сметной документации осуществлял проектный институт «УКРЮЖГИПРОВОДХОЗ». Заказчиком проекта выступила Матросский сельский совет, на территории которого расположен остров, заказчиком работ – ГП «Одесская объединенная дирекция строительства водохозяйственных объектов». Выполняет строительство гидротехнического сооружения ОАО «Дунайводстрой».

В Одессе снесли еще одно старинное здание (ФОТО)

Добавить комментарий

В Одессе снесли старинную спасательную станцию, а на ее месте началось строительство.

На пляже микрорайона Черноморка в Одессе практически полностью снесли остатки старинной спасательной станции — добротного кирпичного комплекса конца XIX века.

Как передает издание Oblvesti, в настоящее время на месте уже роют котлован. Место, где проводятся работы, огорожено забором.

Напомним, что старое строение на протяжении последних нескольких лет было заброшено и находилось в аварийном состоянии.

В Одессе анализируют риски высоток: идет конференция «Строительство в сейсмических районах Украины»

Добавить комментарий

В последние годы застройщики пытаются превратить Одессу, так же, как и ряд других крупных городов Украины,  в «плантацию» небоскребов.

С одной стороны — технологии позволяют строить и 60-ти этажные здания, но с другой — это очень дорого, а застройщики, как известно, пытаются сэкономить на материалах. Но не нужно забывать и о возможности землетрясений, во время которых «новомодные» узкие высотки вряд ли выстоят из-за своей опорной площади.

В эти дни в Одессе проходит XI Всеукраинская научно-техническая конференция «Строительство в сейсмических районах Украины» с участием зарубежных специалистов.

В работе конференции принимают участие: научные работники, проектировщики, строители, представители органов местной власти сейсмоопасных районов и зарубежные специалисты.

Открывая работу конференции, заместитель Одесского городского головы Петр Рябоконь отметил, что Одесса и Одесская область занимают сегодня лидирующие позиции в сфере нового строительства.

«Учитывая наши сложные сейсмические и инженерные условия, научный подход и научное сопровождение при строительстве играют немаловажную роль. И я уверен, что проводимая конференция станет основой для разработки и внедрения новых проектов и технологий в сейсмоустойчивом строительстве», — подчеркнул вице-мэр и пожелал участникам конференции плодотворной работы.

Организаторами конференции выступили: Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, Академия строительства Украины, Конфедерация строителей Украины, Государственное предприятие «Государственный научно-исследовательский институт строительных конструкций», Одесская государственная академия строительства и архитектуры, Грузинский технический университет, Институт геофизики имени C.И. Субботина Национальной академии наук Украины, ООО «ЛИРА-САПР», ООО «Стикон», Украинская ассоциация сейсмостойкого строительства.

Конференция «Строительство в сейсмических районах Украины» продлится до 14 сентября.

Напомним, еще несколько лет назад,  вице-президент Ассоциации украинского сейсмостойкого строительства Константин Егупов подчеркивал: несмотря на то, что от Одессы до ближайшего очага землетрясений сотни километров, это стихийное бедствие может представлять серьезную опасность для Южной Пальмиры.

По его словам, «в Одессе теоретически можно строить высотные здания — с учетом целого комплекса норм и положений. Однако неизвестно, насколько застройщики выполняют требования по обеспечению сейсмостойкости зданий».

Эксперты подчеркивают, что граничный ресурс надежности технологий, применяемых сегодня одесскими строителями — 24 этажа. Подчеркнем, что именно граничный ресурс!!!

Так что, лицам ответственности нужно думать, когда дают разрешения на строительство высоток. Иначе, если пожар или землетрясение — к застройщикам претензий нет, а вот кто в ответе за человеческие жизни?

Вопрос остается открытым…

 

Одесская область выбилась в лидеры Украины по строительству

Добавить комментарий

Одесская область заняла первое место среди регионов Украины по индексу строительной продукции и второе — по объему строительных работ.

Это — показатель за 7 месяцев 2018 года. О таких результатах сообщил директор департамента экономической политики и стратегического планирования Одесской облгосадминистрации Дмитрий Радулов.

«Доля Одесской области в общем объеме строительных работ по стране составила 13,4%. Впервые за всю историю независимости Украины мы продемонстрировали столь значительный показатель. Следовательно, в нашем регионе за указанный период в 2,3 раза увеличились объемы строительства инженерных сооружений. Речь идет о строительстве дорог, новых промышленных объектов, электростанций, объектов портовой инфраструктуры и тому подобное. За семь месяцев предприятия Одесского региона выполнили строительные работы на сумму более 8 миллиардов 180 миллионов гривен », — подчеркнул Дмитрий Радулов.

Как отмечают в облгосадминистрации, 84% от общего объема строительных работ в Одесском регионе составили работы по новому строительству, реконструкции и техническому перевооружению. Остальные — капитальный и текущий ремонты.

СтопКор: в Черноморске срывают проверки (ВИДЕО)

Добавить комментарий

Дома, которые проваливаются под землю, и сооружения, в которых невозможно жить — реалии современного строительства в Черноморске.

Решить строительные конфликты, конечно, мог бы местный глава — Валерий Хмельнюк, который руководит городом уже почти четверть века. Но попасть к нему на прием не реально. И именно поэтому очередная ревизия представителей департамента Государственной архитектурно-строительной инспекции относительно Управления архитектуры и градостроительства снова сорвана.

За все время ревизии руководителя управления архитектуры Сергея Протопопова на месте не было, а его заместитель Антонина Мацюк внезапно ушла на больничный в тот момент, когда город хаотично застраивается и уходит под землю.

Источник

Что происходит на Трассе здоровья? (ФОТО)

Добавить комментарий

В Одессе ведутся работы по бетонированию монолитной плиты сооружения велопешеходной эстакады, которая соединит Трассу здоровья на участке от 8-й до 10-й ст. Б. Фонтана.

Согласно проекту эстакада состоит из 12-ти сборных железобетонных балок, соединенных монолитной железобетонной плитой. Монтаж железобетонных балок на данный момент полностью завершен. Ведутся работы по обустройству монолитного железобетонного покрытия, которое и станет основанием Трассы здоровья на этом участке.

На сегодняшний день выполнено бетонирование монолитной плиты над двумя из шести пролётов эстакады. Работы продолжаются.

Сооружение будет состоять из сборных железобетонных балок, соединенных монолитной железобетонной плитой.

Эстакада будет оборудована наружным освещением. Со стороны примыкания сооружения к существующей Трассе здоровья предусмотрено устройство пандуса для доступности маломобильных групп населения, а также благоустройство прилегающих территорий с восстановлением дорожного покрытия и озеленением. Кроме того, запланировано восстановление наклонных подпорных стен, лестниц и площадок, восстановление покрытий из тротуарной плитки и асфальтобетонного покрытия.

КАК ПРОДВИГАЕТСЯ ВЕЛОПЕШЕХОДНАЯ ЭСТАКАДА ТРАССЫ ЗДОРОВЬЯ? (ВИДЕО)

ОТ ЛАНЖЕРОНА ДО БОЛЬШОГО ФОНТАНА: В ОДЕССЕ ЗАЛОЖИЛИ КАПСУЛУ НОВОЙ ЭСТАКАДЫ (ФОТО)

Источник: omr.gov.ua