Архив метки: закон

Владимир Зеленский подписал закон о дистанционной торговле лекарствами

Документ устанавливает перечень основных требований к дистанционной торговле лекарствами для аптечных учреждений, к хранению, отпуску и их транспортировке.

Президент Владимир Зеленский 12 октября подписал закон (№904-IX) относительно осуществления электронной (дистанционной) розничной торговли лекарственными средствами. Документ вносит изменения в ст. 19 Закона Украины «О лекарственных средствах».

Об этом сообщила пресс-служба главы государства.

Во вторник, 13 октября, его опубликовали в «Голосе Украины». Он вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования, и вводится в действие через три месяца со дня вступления в силу.

«В частности, закон позволяет компаниям, имеющим лицензию на розничную торговлю лекарственными средствами, осуществлять электронную розничную торговлю такими средствами (за исключением отдельных категорий лекарств), а также организовывать и осуществлять доставку лекарств конечным потребителям, в том числе с привлечением третьих лиц на договорных началах», – говорится в сообщении.

Теперь согласно закону продавец имеет право доставлять лекарства потребителю собственной курьерской службой или привлекать на договорных началах курьерские службы доставки операторов почтовой связи, которые должны соблюдать условия хранения медикаментов.

«Ответственность перед потребителем за сохранение качества лекарственного средства и соблюдения определенных производителем условий его хранения несет компания-продавец, которая осуществляет электронную розничную торговлю. Таким образом, лекарства станут доступнее для граждан, поскольку даже в отдаленных районах будет возможно заказать медицинские препараты в отделение почты», – отметили у Зеленского.

Вместе с тем этот закон гармонизирует действующее законодательство Украины в сфере дистанционной торговли лекарствами с законодательством ЕС.

Напомним, Верховная Рада приняла указанный законопроект 17 сентября. «За» – 258 народных депутатов.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Вместо штрафа — тюрьма: в Украине ужесточили наказание за угон авто

Ранее за угон авто предполагался штраф. Теперь за такие действия предусмотрено наказание в виде ограничения свободы на срок от 3 до 5 лет либо лишение свободы на тот же срок.

Об этом сообщает пресс-служба Офиса президента.

22 сентября президент Украины Владимир Зеленский подписал закон №3301 о внесении изменений в статью 289 Уголовного кодекса относительно противодействия незаконному завладению транспортным средством, который Верховная Рада приняла 3 сентября этого года. Закон вступает в силу со дня, следующего за днем его публикации.

Также в документе предусмотрено:

  • за незаконное завладение с использованием электронных устройств для вмешательства в работу технических средств охраны или когда стоимость транспортного средства составляет от 100 (1,7 тыс. грн) до 250 (4,25 тыс. грн) необлагаемых минимумов доходов граждан – лишения свободы на срок от 5 до 8 лет с конфискацией имущества либо без таковой;
  • за угон, совершенный организованной группой или с применением/угрозой насилия, а также если стоимость объекта кражи в 250 (4,25 тыс. грн) и более раз превышает уровень необлагаемого минимума – лишение свободы на срок от 8 до 12 лет с конфискацией имущества либо без таковой.

Документ также ужесточает наказание и за другие нарушения. В целом, законом предусмотрен такой перечень нововведений:

— вводится уголовная ответственность за организацию «черных» СТО – до 5 лет заключения или до 7 лет, если этим занимается организованная группа лиц;

— за перебивку номера кузова или двигателя предусматривается до 5 лет тюрьмы (раньше наказание составляло до 3 лет заключения);

— за угон автомобиля можно схлопотать от 3 до 5 лет ограничения или лишения свободы, а если действовала организованная группа или применили насилие – от 8 до 12 лет.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Законопроект о риэлторской деятельности нуждается в доработке — эксперты

14 июля Национальное агентство по вопросам предотвращения коррупции провело (НАПС) экспертизу законопроекта №3618 «О риэлторской деятельности в Украине» и подтвердило, что проект нарушает конституционные права украинцев, а также содержит коррупционные риски.

Напомним, что 26 июня Комитет по вопросам экономического развития рекомендовал внести законопроект на рассмотрение Верховной Рады Украины и принять за основу в первом чтении.

«В декабре 2019 года мы готовили законопроект в рабочей группе экспертов вместе с Фондом государственного имущества и Государственной службой финансового мониторинга Украины. На сегодняшний день проект «висит» на сайте Фонда госимущества и дальше никуда не пошел, хотя он тоже несовершенен и требует глубокой доработки. Новый законопроект №3618 был принят без участия экспертов рынка и всех ответственных сторон. По сути, это калька скандального закона, который пытались принять в 2010 году, – объясняет Елена Маленкова, риэлтор, генеральный директор KDU Realty Group и член АСНУ. – В итоге создали проект, в котором государство не присутствует, предоставляются неограниченные полномочия частной структуре, а конституционное право продать или сдать в аренду недвижимость – нельзя осуществить без паспорта объекта».

Риэлторское сообщество не против законопроекта, если он не нарушает конституционные права и не является антирыночным. Очевидно, что текущую редакцию необходимо доработать, причем в публичном диалоге со специалистами рынка.

Почему это касается каждого украинца

Законопроект предполагает создание Единой информационной базы данных в сфере риэлторской деятельности со всеми данными об объектах: на их основании им присвоят регистрационные номера и сформируют паспорта. Если человек решит продать квартиру, он не сможет прийти к нотариусу и осуществить свое законное право продажи без такого заказанного паспорта. Нет исключений и для сделок между друзьями или членами семьи, где обычно не требуется участия риэлтора.

Кроме того, без регистрационного номера паспорта объекта люди не смогут размещать объявления о продаже или сдаче в аренду недвижимости, рекламировать собственность на любом портале.

Доступ к Единой базе будет только у субъектов риэлторской деятельности и уполномоченных законом лиц (в проекте закона не уточняют, кто это), которые смогут вносить необходимую информацию об объекте. Это значит, что люди вынуждены будут обращаться за услугами риэлторов, что повлечет за собой дополнительные расходы.

Важно учесть, что все данные собственника и информация об объекте, в том числе и зафиксированная цена, будут загружаться в базу не государственной, а частной организации, которая еще официально не зарегистрирована. По сути, человек будет раскрывать персональные данные, информацию об объекте и сумме, которую он бы планировал получить.

Как говорят риелторы, возникает риск:

  • рейдерских захватов;
  • шантажа;
  • торговли доступом к данным;
  • слива информации заинтересованным лицам.

Вряд ли украинцы готовы готовы к такому сценарию.

Чего ожидать на рынке недвижимости

Регулирование всего рынка единой частной структурой может привести к монополизации и негативно отразиться на качестве услуг риэлторов – ведь зачем специалисту развиваться, если он знает, что клиент обратиться к нему в обязательном порядке.

По мнению экспертов, можно ожидать повышения стоимости услуг риэлторов, вывод капитала за границу и продажу активов по низким ценам теми, кто не видит перспективы работы и развития рынка в Украине.
Как рассказал Артур Пилипчук, риэлтор, директор агентства недвижимости Valion, новый законопроект загонит риелторов «в тень» и убьет живую конкуренцию.

«Мы часто боремся за показатель простоты и честности ведения бизнеса. Такой законопроект нарушает свободу предпринимательства, что точно не повысит рейтинг страны на международной экономической арене», – говорит Артур Пилипчук.

Пока на сайте Президента Украины продолжается сбор подписей под официальной петицией, в которой члены АСНУ выступают за доработку законопроекта №3618 и проведения публичной дискуссии со всеми ответственными сторонами.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесские риэлторы выступают против нового закона о недвижимости

Одесские риэлторы выступают против нового закона о недвижимости

8 июля (среда) в 12.00 в пресс-центре Paritet (Одесса, Фонтанская дорога, 51) состоится пресс-конференция «Новый законопроект о недвижимости нарушает конституционные права граждан Украины. Риэлторы собираются не допустить его принятия».

Ассоциация Специалистов Недвижимости Украины обеспокоена рассмотрением Верховной Радой проекта Закона №3618 «Про рієлтерську діяльність в Україні». По мнению членов Ассоциации, этот законопроект содержит риски для всех участников рынка недвижимости, нарушает конституционные права граждан, касающиеся свободного распоряжения своей собственностью, содержит коррупциогенные факторы и возможность монополизации рынка недвижимости.

Новая законодательная инициатива депутатов составлена без консультаций с представителями рынка недвижимости, экспертами, и несет в себе существенные риски.

Не так давно в Верховной Раде Украины зарегистрировали законопроект №3618 «О риэлторской деятельности». Этот законопроект запрещает украинцам продавать, покупать или арендовать недвижимость без услуг риэлторов.

Депутаты хотят «детенизировать» отрасль и навести порядок на рынке недвижимости в Украине. Однако профессиональные риэлторы и специалисты рынка новой инициативой шокированы — они говорят, что это законопроект не «о риэлторской деятельности» а о «риэлторской монополии».

Что предлагает законопроект

Согласно законопроекту, купить (продать) или арендовать (сдать в аренду) недвижимость будет законно только через риэлторов.

Также риэлторы будут вносить информацию по договорам (с присвоением уникального номера) в новый сервис — Единую информационную базу.

Незарегистрированные в базе риэлторские договоры не будут считаться законными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.

Предполагается, что база обеспечит систематизацию и быстрый поиск проверенной информации о недвижимом имуществе (юридической, технической, ценовой и т.д.) и предоставит возможность пользоваться инструментами при проведении операций с объектами недвижимости.

Кроме того, риэлтор будет проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (скажем, на сайте объявлений) — невозможно.

Предполагается, что реклама недвижимости должна будет содержать в себе номер паспорта объекта. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в 47,2 тысячи гривен.
Риэлторы будут обязаны пройти профподготвку и сдавать квалификационный экзамен. Аттестованные риэлторы будут вноситься в еще один новосозданный сервис — Единый реестр риэлторской деятельности.

За работу без риэлторских свидетельств предусмотрены штрафы от 8,5 до 17 000 гривен с конфискацией прибыли. Повторное нарушение будет караться от 17 до 34 тысяч гривен (также с конфискацией прибыли).

Что думают представители отрасли

«Закон создали без нас, общественные организации, крупнейшие отраслевые организации никто не спросил», – отметила Елена Маленкова, член Ассоциации риелторов Украины.

Кроме возмущения по поводу того, что никто не советовался со специалистами, к новому закону есть масса и других претензий. Так, документ определяет «риэлтора», как «брокера по недвижимости»: ему больше 18 лет, он имеет полное общее среднее образование, свидетельство брокера — т.е. такой человек оказывает лицензированные услуги. И эти нормы вызывают вопросы у юристов.

«Сертификация предусматривает предоставление более профессиональных услуг. Вопрос: человек, которому есть 18 лет и который получил среднее образование, достаточно ли он квалифицирован, чтобы предоставлять услуги, как предполагается этим законом?» – отметил старший юрист юридической компании Сергей Регелюк.

Далее, регулировать рынок будет специально созданная Национальная федерация специалистов в сфере риелторской деятельности. И — внимание — это будет негосударственный орган с гигантского масштаба полномочиями, которые у него уже есть, при том, что сама федерация еще даже не создана.

Что с самими риэлторскими услугами?

Статья 34 законопроекта гласит: «субъект риэлторской деятельности, другое уполномоченное в соответствии с законом лицо собирает сведения об объекте недвижимости и вносит их в единую информационную базу данных». Вносить эти данные, судя по всему, может только брокер, о собственнике — ни слова.

«Требование закона о том, чтобы в любой операции участвовал риелтор, уже является ограничением конституционного права собственности. Поэтому мы видим, что данный проект несколько неконституционный», – отмечает вице-президент нотариальной палаты Украины Елена Кирилюк.

Так, сделка между членами одной семьи или друзьями не требует участия риэлтора. Но на этот счет в законопроекте — ни слова. Хочешь продать, купить. арендовать недвижимость — привлекай риэлтора. Иначе — масштабный штраф. По словам экспертов, это прямое нарушение Конституции в плане ограничения прав собственника.

Аналогичная ситуация с базой данных, в которую требуется вносить все данные о сделках — иначе их признают недействительными. База такого рода уже существует, зачем нужна еще одна — не понятно. Не говоря уже о рисках, которые несет в себе наличие полного информатория о сделках по недвижимости в руках фактически частных лиц.

В Национальном агентстве по предупреждению коррупции уже пообещали дать оценку законопроекту, который несет в себе немалые коррупционные риски. А риэлторы готовятся закрывать агентства и либо прекращать работу, либо эмигрировать в поисках лучшей жизни — работать в условиях нового закона многие из них не согласны категорически.

Отметим, каждый час в Украине осуществляется 80 операций с недвижимостью – покупка, продажа, обмен или дарение. В годовом измерении это более 700 тысяч сделок. Какая-то часть из них происходит с участием риэлторов. Но в Украине до сих пор ни один закон не регулирует даже понятие «риэлтор», хотя эксперты по недвижимости разрабатывали соответствующий законопроект.

ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесские журналисты протестовали против закона «О медиа»

1 июля под стенами областной государственной администрации Одессы состоялась акция протеста против принятия законопроекта № 2693 «О медиа» в Украине. Журналисты требуют не допустить принятия законопроекта.

На митинг вышли местные журналисты, по мнению которых законопроект «О медиа» представляет собой реальную угрозу для свободы слова и, если и защищает кого-то, то вовсе не права журналистов, а власть имущих от них и облегчает применение санкций в случае неповиновения.

Во время акции было передано обращение журналистов из Одесской ОГА к президенту Украины и депутатов Верховной Рады по поводу недопущения принятия законопроекту.

«Нечётко сформулированные в законопроекте требования к медиа, по выводам экспертов, предоставляют органам государственной власти полномочия по «установлению правды». Законопроект предусматривает возможность блокировки любого ресурса в интернете, даже если это не средство массовой информации», — говорится в обращении.

Фото: «Избирком»

Напомним, что в январе комитет Верховной Рады Украины по вопросам гуманитарной и информационной политики порекомендовал парламенту принять законопроект № 2693, в котором были перечислены около 40 различных запретов для журналистов. Он, например, предусматривает наказание за «дезинформацию» с огромными штрафами (до 350 тыс. евро) и 7 годами тюремного заключения.

Кроме того, украинских журналистов хотят заставить получать профессиональную пресс-карту от организации, которая финансируется государством (Ассоциация профессиональных журналистов Украины), а сам продукт СМИ должен контролировать специальный уполномоченный, имеющий право наложения санкций. Кроме того, в Украине хотят ввести «индекс доверия», основанный на критериях, разработанных спецуполномоченным. В мае законопроект отправили на доработку.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Президент подписал закон о массовом тестировании на коронавирус

Изменения будут действовать во время карантина и еще в течение двух месяцев с момента его отмены.

Об этом сообщается на сайте Офиса Президента.

Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон, который расширяет круг лиц для тестирования на коронавирус.

Что изменится и кого коснется

Принятый закон обязывает МОЗ организовать усиленное тестирование на амбулаторном и стационарном уровнях всех лиц с признаками коронавирусной болезни, а также тех, кто контактировал с больными COVID-19.

Кроме того, обязательно тестировать будут медиков, работающих в медучреждениях с такими больными, работников Нацполиции, Нацгвардии и других работников, которые были задействованы в лечении больных на COVID-19 или следили за нераспространением эпидемии. Это будет происходить независимо от того, имели ли они контакт с больным коронавирусной болезнью.

В документе также сказано, что МОЗ должно обеспечить проведение амбулаторного тестирования для лиц, не требующих госпитализации. Речь идет о пунктах тестирования, где после образцы материалов передадут в лаборатории. Для проведения такого тестирования закон разрешает привлекать на волонтерских началах медиков-интернов или врачей без соответствующей квалификации.

Для чего это нужно

Министерство здравоохранения Украины готовится утвердить алгоритм массовой ИФА-диагностики для выявления антител к коронавирусной инфекции COVID-19 и запустить тестирование на этой неделе. Предпочтение будут отдавать тестам отечественного производства.

По словам главного санитарного врача Виктора Ляшко, такое тестирование позволит ретроспективно выявить наличие антител и посмотреть, были ли пропущены случаи заболевания.

В тоже время, массовое тестирование на коронавирус может вызвать ложное ощущение безопасности, поэтому людей без симптомов и тех, кто не входит в группу риска не тестируют.

В законе также сказано, что должна быть введена прозрачная отчетность об обеспечении медучреждений тестами, средствами индивидуальной защиты и гуманитарной помощью. Следить за этим будут в Минздраве.

Выплаты людям на самоизоляции

Закон гарантирует также всем людям, которые находятся на самоизоляции под наблюдением медиков, выплаты не менее 50% средней зарплаты независимо от страхового стажа. В случае, если на лечении или самоизоляции находятся медработники, им предусмотрены выплаты пособия по временной нетрудоспособности в размере 100 % средней зарплаты независимо от страхового стажа.

Фото: president.gov.ua

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Рада продлила налоговые льготы для бизнеса до конца карантина

Сегодня, 13 мая, Верховная Рада во втором чтении приняла «антикризисный» закон о дополнительной поддержке налогоплательщиков, в частности о продлении сроков неприменения штрафных санкций за нарушения налогового законодательства, совершенные в период с 1 марта по последний календарный день месяца (включительно), в котором завершается действие карантина (№3329-д).

Об этом сообщает UBR.ua.

Документ во втором чтении поддержали 333 нардепа. Нормами закона продлено действие налоговых льгот и упрощенных административных процедур до окончания карантина.

Первый замглавы комитета Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Ярослав Железняк сообщил в Facebook, что в документе предусмотрена дополнительная помощь медикам, бизнесу и гражданам на период карантина.

В том числе:

  • до 30 июня освободили от налогообложения НДФЛ 300% доплаты медикам (но без потерь для местных бюджетов);
  • помощь по частичной безработице освободили от налогообложения НДФЛ и военного сбора;
    ФЛП могут получать пособие по частичной безработице.

К тому же до конца последнего месяца карантина продлили:

  • срок льгот для производства дезинфекторов;
  • освобождение от штрафов и пени за просрочку потребительского кредита.

Кроме того, сохранились следующие нормы с 1-го чтения:

  • освобождение физлиц от уплаты ЕСВ до 31 мая;
  • мораторий на проведение документальных и фактических проверок;
  • продление упрощенной процедуры капитализации банков.

В соответствии нормами принятого закона, НБУ получил право устанавливать для отдельных банков и юридических лиц, которые намерены осуществлять банковскую деятельность, дифференцированный минимальный размер уставного капитала, но не ниже 200 млн грн.

Пресс-служба Нацбанка уже заявила, что регулятор поддерживает решение Верховной Рады уменьшить требование к минимальному размеру уставного капитала с 500 млн грн до 200 млн грн.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесским предпринимателям: должен ли продавец возместить убытки после кражи в магазине?

В одесский местный центр по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи обратилась женщина с заявлением о предоставлении ей правовой помощи по делу о возмещении ущерба, причиненного работником при исполнении трудовых обязанностей.

Специалист центра установил, что клиентка работала в магазине продавщицей, где однажды обслуживала двух неизвестных лиц. Один из покупателей попросил табачные изделия, находившиеся позади нее в витрине. Пока продавец открывала витрину, один из них вытащил деньги из кассового аппарата. Недостача в кассе была обнаружена после того, как неизвестные вышли из магазина.

О факте совершения преступления женщина сразу сообщила охране и кассиру центральной кассы. Затем была вызвана полиция. Но несмотря на то, что кража была зафиксирована и было подано заявление в полицию, магазин обратился с иском о возмещении вреда, причиненного продавцом.

При рассмотрении дела представитель центра смог доказать, что женщина на своем рабочем месте
надлежащим образом исполняла обязанности, а потому отсутствуют основания для возмещения вреда
соответствии с законодательством. Кроме того, магазин должен воспользоваться своим правом на
возмещение вреда в рамках уголовного производства, чего не сделал.

Приняв во внимание все обстоятельства дела и имеющиеся доказательства, Киевский районный суд Одессы согласился с позицией представителя об отсутствии вины и отказал в удовлетворении исковых
требований к работнице магазина.

Справка: Для получения правовых консультаций и разъяснений можно обращаться в Одесский
местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи по адресу: г. Одесса, ул. Коблевская, 40. Тел: (048) 726-14-45, (048) 726-14- 44.

Нацбанк даст добро на онлайн-обмен валют во всех финансовых учреждениях

НБУ планирует в середине 2020 года разрешить проводить операции по обмену валюты онлайн (например, с помощью интернет-приложений) не только клиентам банков, но и клиентам небанковских финучреждений.

Об этом сообщил пресс-служба регулятора в Facebook.

В НБУ введение этого валютного ослабления связывают со вступлением в силу закона о сплите.

«Национальный банк будет продолжать валютную либерализацию и в дальнейшем. В частности, после имплементации закона о сплите Национальный банк позволит продавать валюту онлайн не только банкам, но и небанковским финансовым учреждениям, которые перейдут под надзор НБУ с середины 2020 года», – сообщили в НБУ.

Отметим, 12 сентября 2019 года Рада приняла закон о сплите. 16 октября его подписал президент. Закон предусматривает расширение полномочий Нацбанка и ликвидацию одного из государственных регуляторов – Национальной комиссии, осуществляющей регулирование в сфере рынков финансовых услуг (Нацкомфинуслуг).

Закон также обязывает Нацбанк создать в своей структуре отдельный профильный департамент, который и будет вести работу с небанковскими финучреждениями.

Зеленский подписал закон об уменьшении давления на предпринимателей

Президент Владимир Зеленский подписал закон, направленный на уменьшение коррупционных рисков в деятельности должностных лиц при проверках бизнеса. Документ также направлен на усиление защиты потребителей в случае обнаружения на рынке опасной непищевой продукции.

Об этом сообщила пресс-служба Офиса президента. Этот закон вступает в силу через три месяца со дня его опубликования.

Документ будет способствовать выполнению обязательств Украины, предусмотренных Соглашением об ассоциации с Евросоюзом в части согласования украинского законодательства в сфере государственного рыночного надзора с законодательством ЕС.

Закон также устраняет дублирование контроля по отдельным видам продукции и унифицирует разновидности проверок непищевой продукции, что позволит избежать злоупотреблений. Он устанавливает четкие и прозрачные требования к инспекторам органов рыночного надзора и субъектов хозяйствования относительно перечня и сроков предоставления документов при проведении проверки.

Согласно документу, проверка характеристик продукции у ее производителей осуществляется только в случае, если имеются документально подтвержденные основания полагать, что продукция опасна, представляет риск и (или) не соответствует определенным требованиям вследствие действий или бездействия производителя такой продукции.

При проведении проверок продукции определенного вида (типа), категории и (или) группы запрещается проверять другую продукцию. Это позволит сфокусировать проверку и предотвратить злоупотребления. Закон также предусматривает ответственность субъектов хозяйствования в виде штрафов за нарушение законодательства в сфере рыночного надзора.

Документ устанавливает четкий срок отправки субъекту хозяйствования постановления о наложении штрафа (16 дней после проведения проверки), что поможет избежать случаев отправки постановлений о наложении штрафа задним числом.

«Из-под действия рыночного надзора выводятся: ядерные установки, объекты, предназначенные для обращения с радиоактивными отходами, ядерные материалы, радиоактивные отходы, другие источники ионизирующего излучения; объекты строительства, определенные законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности»; драгоценные металлы, драгоценные камни и изделия из него (ювелирные и бытовые)», – сообщила пресс-служба.