На фоне угроз о наступлении России одесский застройщик Аднан Киван покинул Украину и вывез за границу все свои деньги.
Об этом сообщает телеграм-канал Инсайдер UA соссылкой на информацию от сотрудников личной службы охраны Кивана.
«Для вывоза денег за границу использовались инкассаторские машины банка Восток. Кеш вначале перевезил в Молдову и оттуда чартером в Сирию, — сообщает источник. — Киван тоже сейчас находится в Сирии и пытается выйти на русских для того, чтобы договорится о неприкасаемости его бизнеса в случае оккупации Одессы.Также Киван принял решение, что нашумевший ребрендинг группы Кадорр и тем более объекты, которые находятся в процессе строительства, приостанавливаются на неопределенный срок».
На перекрестке Каманина угол Фонтанской дороги бесплатно постелили асфальт. Благодетелем оказался один из застройщиков высотки на Каманина, который разбил дорогу при возведении объекта.
В мэрии его настоятельно попросили стать благотворителем, Об этом в Facebook сообщил депутат Одесского горсовета Петр Обухов.
По его словам, изначально в этом межквартальном проезде планировали проведение капитального ремонта с заменой части трамвайных путей. Работы должны были завершить до конца года.
За приведение в порядок кусочка площадью 2586 квадратных метров из бюджета собирались потратить больше 16 миллионов гривен. Победителем тендера выбрали компанию «Ростдорстрой».
Но капремонт отменили. Зато «нашелся» благотворитель, который за свои деньги постелил асфальт, так как этот участок действительно был в неудовлетворительном состоянии. И не пришлось даже останавливать трамваи на время этого ремонта.
«Подозреваю, что, если бы потратили 16 миллионов бюджетных денег на эти нужды, то результат не намного бы отличался от того, что есть сейчас», — отметил Обухов.
Министерство культуры Украины подало апелляционную жалобу на определение Одесского окружного административного суда
Речь идет об остановке действия предписания о прекращении строительства жилого дома на месте типографии Ефима Фесенко и соседнего Ришельевского театра имени Короленко на Ришельевской, 47 и 49.
После недавнего решения суда общественность Одессы снова встала на защиту памятников архитектуры. Так как фактически застройщик получил полное право распоряжаться зданиями на свое усмотрение.
В сообщении ведомства отмечается, что в соответствии с
«Историко-архитектурным опорным планом, проектом зон охраны определения границ исторических ареалов Одессы»
строительство намечается в пределах Центрального исторического ареала и комплексной охранной зоны исторического центра.
Оба здания, до недавнего времени, были памятниками архитектуры, но в 2008 году их удалили из охранного списка Одессы.
Министр культуры и информационной политики Украины Александр Владиславович Ткаченко, бывший директор канала «1+1» протежировал в правление своего друга, товарища и партнера Андрея Ваврыша, который стал совладельцем Одесской киностудии. Нетрудно догадаться,что земельный участок, на котором находится здание Одесской киностудии теперь имеет все шансы стать новой стройплощадкой
Половина акций Одесской киностудии принадлежит Министерству культуры Украины, а часть украинскому бизнесмену, основателю и CEO компании SAGA Development — Андрею Ваврышу
Александр Владиславович Ткаченко: Фото из открытых источников
Деловые партнеры утверждают, что киностудия больше не нужна, а делать всё можно оффлайн.
«На сегодняшний день производство кино уже немножко отличается от того, что было раньше. Сейчас это во многом постпродакшн. И этот постпродакшн — звук, видео или, скажем, дизайн — они уже могут изготавливаться в оффлайне. Не нужно находиться в самом съемочной площадке «, — рассказал бизнесмен Ваврыш.
Андрей Валентинович Ваврыш: Фото из открытых источников
Еще в начале 2018-го в киностудии был только один частный совладелец — ООО «Новая киностудия» (49,99%) с орбиты Александра Ткаченко. На данный момент частная доля поделена между двумя украинскими юрлицами, частично записанными на зарубежные компании. 25% и 24,99% акций киностудии принадлежат соответственно ООО «Медиа коворкинг» и ООО «Новая киностудия».
Официально ни Александр Ткаченко, ни Андрей Ваврыш не указанные в госреестре владельцами или конечными бенефициарами «Одесской киностудии». Однако это не мешает им вести свою линию и пытаться на месте киностудии построить очередной жилой комплекс.
Единственным препятствием сейчас является директор Одесской киностудии — Андрей Осипов. Но и на него уже начинается давление со стороны застройщиков. Более того, неудобного Осипова хотят убрать и заменить на более сговорчивого директора.
Андрей Алексеевич Осипов: Фото из открытых источников
Отметим, что Одесская киностудия имени Довженко – это историческое и культурное достояние нашего города, а не стройплощадка. Киностудию необходимо спасти для будущих поколений одесситов.
Это стало возможным благодаряОлегу Невзорову и компании Odecom Development, которые взяли недостроенный объект в 2016 году и сумели объединить всех в едином желании — достроить жилой комплекс и дать возможность людям наслаждаться жизнью в своих квартирах.
История самого крупного недостроя в Одесской области началась еще в 2004 году. Прошло 16 лет с тех пор, как семьи, купившие свои квартиры у предыдущего застройщика в далеком 2004 году, сегодня получили счастливую возможность жить в одном из самых красивых домов у моря — жилом комплексе Aqua Marine.
Сегодня уже получен сертификат о завершении строительства и готовности к эксплуатации первого дома в ЖК Aqua Marine.
История каждой семьи этого дома по-своему уникальна.
«Это история началась еще в далеком 2004 году, когда мы купили квартиру у «Прогресс-строя». Дома строились, все было тихо и спокойно и вдруг, в 2008 году все строительство прекратилось. С того момента мы собирались на собрания, обращались к городской власти, но кроме обещаний и пустых разговоров работа никак не двигалась.
В 2015 году я получила приглашение на собрание инвесторов дома, которое провела компания Odecom Development. Они представили план проекта, рассказали как они собираются достраивать наш дом и какие обязательства будут у каждой из сторон. Я одна из первых вступила в кооператив и ни о чем не пожалела с тех пор. Инвесторам было предложено доплатить всего по 74 доллара с квадратного метра и меня это полностью устроило. Дом у нас будет бизнес-класса в престижном месте со всеми объектами инфраструктуры на первых этажах. За это время мы уже успели сдружиться между собой и думаю, что скоро отпразднуем новоселье», — поделилась одна из инвесторов Татьяна Гассий.
Инициатором создания кооператива пострадавших инвесторов и ответственным лицом, гарантирующим достройку жилого комплекса Aqua Marine, выступил Олег Невзоров.
«Это был непростой путь для каждого из участников процесса строительства: от начала строительных работ в 2016 году до официального момента получения документов о завершении строительства и готовности к эксплуатации первой очереди ЖК Aqua Marine.
Но благодаря общим усилиям и вере в победу нам удалось добиться того, что сегодня наши инвесторы могут заселиться в свои квартиры. Я хочу поздравить всех с общей победой. Впереди еще много работы, но я уверен в том, что ЖК Aqua Marine станет знаковым объектом для всех одесситов и туристов, посещающих Одессу!», — поделился руководитель Odecom Development Олег Невзоров.
Напомним, компания Odecom Development уже успешно достроила 2 недостроя в Одессе: ЖК «Левитана» (бывший ЖК «Камелот») и ЖК Grey Diamonds (бывший «Гагарин плаза I) и с октября 2020 года принялась достраивать еще один недострой в Фонтанке ЖК «Ривьера Сити», который сейчас называется жилой район «Сады Ривьеры».
Можно смело говорить о том, что слоган компании «Дома строятся и будут построены» полностью оправдан в новом жилом комплексе у моря Aqua Marine!
По адресу Торговая, 20, 18 мая произошло обрушение жилого дома: четыре квартиры оказались под завалами, а в оставшихся жить просо опасно. Ряд СМИ обратились к застройщику, который вел работы неподалеку, за комментариями. Сегодня, 22 мая, директор «Некст Джен Девелопмент» Наталья Саранская озвучила позицию компании.
Она отметила, что 27 семей, чье жилье пострадало в результате обрушения дома, размещены в гостиницах «Одесский дворик» и «Винтаж» за счет компании, а также обеспечены трехразовым ежедневным питанием. При этом Саранская отрицает, что ее компания проводила демонтаж бани по соседству, из-за которого могло произойти обрушение.
«Подрядные работы по демонтажу части помещений по адресу Торговая, 22 велись подрядчиком ООО «Аквилон плюс» в марте. 18 мая 2020 года никакие работы по демонтажу зданий не велись, а компания-подрядчик занималась уборкой и вывозом строительного мусора с территории земельного участка. По предварительным данным от экспертов, подрядчик ООО «Аквилон плюс» выполнил демонтажные работы в соответствии с проектной документацией, разработанной в соответствии с действующими государственно строительными нормами», – рассказала Наталья Саранская.
Директор «Некст Джен Девелопмент» подчеркнула, что экспертной организацией была проведена оценка окружающей застройки и выдано заключение о возможности проведения демонтажа. По ее словам, перед проведением работ был разработан проект производства работ, который прошел соответствующую экспертизу, а также имеются все разрешительные документы, выданные ГАСИ. При этом все работы проводились под постоянным мониторингом специалистами ОГАСА, с которой заключен договор на научное сопровождение строительства и оценки последствий для окружающей застройки.
Касательно причин обрушения, Наталья Саранская заявила, что это решит специальная комиссия по итогам обследования со стороны Одесского горсовета и строительной академии.
«Также сообщаем, что «Некст Джен Девелопмент» не будет ждать заключения экспертов и результатов расследований, и уже находится в полном контакте со всеми пострадавшими в результате обвала части дома по улице Торговая 20, и занимается поиском нового жилья для расселения пострадавших на постоянное место жительства», – резюмировала Наталья Саранская.
В Приморском районе Одессы убрали рекламный билборд одной из строительных компаний. В Антимонопольном комитете решили, что рекламодатель обманывает возможных клиентов.
Надпись на билборде гласила: «Купи квартиру – ремонт в подарок». Однако на самом деле все оказалось не так просто. Под «подарком» рекламодатель подразумевал всего лишь участие в розыгрыше специального сертификата. Причем, по условиям акции, победитель мог бы получить в обмен на сертификат только отделочные работы за 1 гривну.
Кроме того, выяснилось, что застройщик за все время действия акции не заключил ни одного договора на ее условиях.
В Антимонопольном комитете такие действия расценили как недобросовестную рекламу.
«Субъект-застройщик, распространяя неполную и неточную информацию о возможности и условиях приобретения квартир с ремонтом в подарок, используя вышеуказанную надпись рекламного характера, существенно может повлиять на намерение потребителя в приобретении квартиры именно у него», – сообщили в АМК.
Одна из одесских общественных организаций за месяц с небольшим с момента своего основания на нескольких примерах показала эффективное противодействие незаконным застройщикам, таким как компании «Кадорр» или «Ханбер», возводящим свои высотки в курортных приморских районах города.
Участники созданной 26 марта 2019 года общественной организации «Наше місто Одеса» во время брифинга рассказали, как можно эффективно бороться с незаконными застройщиками, которые нарушая Генплан или вовсе не имея градостроительной документации, возводят высотные жилые дома без социальной инфраструктуры в престижных районах города — в историческом центре Одессы и около моря. Среди таких застройщиков активисты выделили компании «Кадорр» (принадлежит бизнесмену сирийского происхождения Аднану Кивану) и «Ханбер» (владелец — литовский бизнесмен Гердас Дубрицкас).
За месяц члены организации провели два мирных митинга против действий таких застройщиков, а также субботник в Дюковском парке. Также организация направила официальные запросы в органы местной власти и ГАСК на разных уровнях с требованием дать правову оценку строительному «хаосу», который провоцируют ряд девелоперских и строительных компаний.
Всего один митинг и ряд публикаций, направленных против бесконтрольной застройки Фонтана и Гагаринского плато так называемыми «жемчужинами» от «Кадорра» уже вызвали противодействие как самого застройщика, так и подконтрольных ему СМИ и активистов. Также члены организации «Наше місто Одеса» высказались однозначно против строительства торгового центра в Летнем театре: «Может кому-то не нравится наша активная позиция, но мы не поддаемся давлению и продолжим бороться против незаконных действий Кивана. Обозначим свою позицию по Летнему театру позже, но мы против постройки ТРЦ. Мы никак не связаны с действующим мэром Одессы и мы выступаем против застройки, а по сути уничтожения нашего общего культурного наследия».
Также активисты заметили, что по их инициативе строительной компании «Ханбер» и ее жилищному комплексу «Граф» на улице Вице-Адмирала Азарова в Отраде ГАСК выдал предписание об остановке работ и оштрафовал его. «Ханбер» строит там вместо 13 этажного здания, 14 этажное (все, что выше 13-го этажа незаконно). «Фирме «Ханбер» передаем привет! Наша организация скоро будет у Вас и предлагаем СМИ присоединиться к нам. Об акции под этой стройкой мы сообщим заранее»», — говорят активисты общественной организации «Наше місто Одеса».
Как итог, члены организации «Наше місто Одеса» заверили, что продолжат борьбу против незаконных действий скандального бизнесмена Аднана Кивана и других застройщиков, нарушающих законодательство и Генплан Одессы.
Сегодня во время сессии Одесского горсовета бурные дебаты вызвал вопрос о внесении изменений в Детальный план территории в границах улиц Академика Филатова, Краснова и площади Толбухина.
Суть длительного спора такова: компания застройщик самостоятельно изменила высотность зданий с 16 этажей до 24 -х и вовсю ведет продажу, так называемого «воздуха».
«Вместо трех 16-этажных домов возводится 5 секций 24-этажных зданий. Господа из компании «Ханбер», судя по их сайту, уже продали все квартиры с 20 по 23- й этаж, хотя мы еще даже не рассмотрели вопрос о внесении изменений в Детальный план территории», — возмутился депутат Алексей Еремица.
Его поддержала и Анна Позднякова, заострив внимание на то, что подобные «изменения втихую» выльются потом в акции под мэрией и претензии к горсовету.
«Можно не заходить на сайт застройщика, но на нашем сайте кадастра Одессы, который мы создавали и потратили на него миллионы, размещается лживая информация — указано 24 этажа в доме.
Получается, эту информацию внесли наши сотрудники, несмотря на то что горсовет еще не утвердил эти изменения. Кто будет за это отвечать? Теперь , если мы не утвердим, то люди, которые уже купили квартиры на лишних этажах, придут митинговать под мэрию, а если утвердим – то позволим застройщику, который не уважает горсовет, и дальше творить, что он хочет», — заявила депутат.
Депутат Александр Орлов, в свою очередь, задавал ряд вопросов начальнику управления архитектуры Александру Голованову по поводу транспортной развязки и обустройству инфраструктуры в районе этого жилмассива. На что главный архитектор ничего толком не ответил.
В итоге, за изменения депутаты таки проголосовали, но Геннадий Труханов дал поручение профильным службам до пятницы подготовить четкие и вразумительные объяснения сложившейся ситуации, провести заседание рабочей группы с участием обеспокоенных депутатов и выработать общее решение, которое устроит всех.
Вывод остается один: прежде, чем вкладывать деньги в любые квартиры в различных домах на этапе строительства, одесситам нужно не просто руководствоваться информациями всевозможных сайтов, а все перепроверять и консультироваться с юристами. Чтобы не остаться потом с «воздухом» и без денег.
Сегодня в Одессе, извиняясь за причиненные неудобства, одесситы были вынуждены перекрыть проезжую часть на улице Маршала Малиновского угол Весенней.
Причина — отсутствие тепла, воды и электричества в ОСМД «Новыe Чeрeмушки».
Застройщик сбежал за границу, а «Нафтогаз» не хочет заключать с ними договора и настаивает на подписании трехстороннего договора – между ОСМД, «Нафтогазом» и компанией «Либерти Л», руководитель которой находится в розыске.
ОСМД имеет задолженность за теплоснабжение, которая достались в наследство от прошлого субъекта хозяйствования.
Протeстующиe трeбовали внимание власти к их проблеме.
К ним вышли руководитeли Малиновской райадминистрации. По словам чиновников, такая ситуация с отоплeниeм сложилась из-за долгов сбeжавшeго застройщика на сумму болee чeм 600 тыс. грн.
