Середні ціни на споруджуване житло в Одесі станом на жовтень 2023 року становили 36,6 тис. грн/кв. м, у Києві — 47 тис. грн/кв. м. Найдорожче вартують новобудови у Львові — 48,1 тис. грн/кв. м.

Про це заявила директорка із розвитку бізнесу в ЛУН Олена Унаньян.

«Уперше за час, який ЛУН готує статистику, Львів посів перше місце з невеликим відривом: середня ціна лише на 2% дорожча, ніж у Києві», — сказала вона.

За її даними, станом на жовтень третє місце за середніми цінами посів Ужгород (42 тис. грн/кв. м), що зміг обігнати Дніпро (41,6 тис. грн/кв. м) і Одесу (36,6 тис. грн/кв. м).

Додамо, що в Одесі за рік ціна за квадратний метр квартири в новобудові, знизилась на 2700 гривень.

Так, з жовтня 2022 року по вересень 2023 року, середня ціна за квадратний метр квартири в новобудові, знизилась з 39 100 до 36 400 гривень. 

А, що стосується вторинного ринку, то тут ситуація залишається більш стабільною. Вартість квартир залежить від кількості кімнат та обраного району міста.

Середня ціна однокімнатної квартири в Одесі загалом становить від 27 до 45 тисяч доларів. Найдорожче житло в Приморському районі, найбільш бюджетні варіанти в Пересипському (Суворовському).

Для сімей, яким потрібно більше кімнат, слід бути готовими витратити немалі кошти. Знову ж таки найдорожчі квартири в Приморському районі, середня ціна трикімнатної квартири – 120 тисяч доларів.

Вартість квартири залежить від багатьох критеріїв, наприклад кількість кімнат, площа чи її розташування.

Загалом експерти  визначають чотири категорії нерухомості: економ; комфорт; бізнес; преміум.

Станом на початок осені квадратний метр економкласу коштує 31 200 гривень. Квартири класу комфорт не набагато дорожче – їх вартість більша всього на 600 грн. Що стосується бізнес та преміумсегментів, то ціна там 36 800 та 59 400 гривень відповідно. Ціна на елітні квартири порівняно з листопадом минулого року (саме тоді був пік вартості нерухомості), впала на 16 700 гривень за м.кв.

Нагадаємо, що в Одесі Управління капітального будівництва міської ради запускає закупівлю одно-, двокімнатних квартир з метою надання житла дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа. Ця ініціатива фінансується з бюджетних коштів.

За інформацією Телеграм-канала Ділова Одеса.

📗 t.me/dilova_odesa
📘 facebook.com/BusinessOdessa
📙 dilova.com.ua