Архив метки: ГАСК

От МАФов до ночных клубов: за неделю ГАСК обнаружил в Одессе 14 нахалстроев

По всем фактам составлены акты, зафиксированы нарушения и отправлены материалы в правоохранительные органы.

Об этом сообщил руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского горсовета Александр Авдеев.

По словам чиновника, в Одессе растет количество объектов, строительство которых ведется без разрешительных документов.

«С начала введения «моратория» на проверки, таких фактов уже больше сотни», — написал он.

Поэтому наше управление начало проводить комиссионные обследования вместе с представителями райадминистраций, департаментов капитального строительства, архитектуры и других органов власти».

Так, за неделю чиновники обнаружили 14 незаконных строек, составили по ним акты и направили материалы в полицию. По словам Авдеева, большинство объектов относится к классу незначительных последствий СС1, среди которых встречаются МАФы, перестройки в многоэтажных жилых домах и даже ночном клубе.

К примеру, на Бунина, 24 стриптиз-клуб соорудил пристройку к зданию, в которой оборудовал вход в свое заведение, на Дмитрия Донского, 2/15 за счет тротуара увеличили площадь магазина. А в жилом доме на Святослава Рихтера, 129 собственник квартиры на первом этаже прорубил в несущей стене отдельный вход с лестницей.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Одесситы негодуют из-за мусора на Бочарова

Посмотреть на капитальную застройку центра Одессы теперь можно онлайн

В городском управлении государственного архитектурно-строительного контроля представили онлайн-карту строек в историческом центре.

Об этом сообщает «Первый городской«.

Карта содержит информацию об объектах, которые строятся в историческом ареале города, также есть возможность проверить их на законность. Как заявляют в ГАСК, карту еще должны дополнить информацией о некоторых стройках, поэтому пока она работает не полноценно.

«Проблем в историческом центре очень много: старые коммуникации, катакомбы, системная нехватка средств на ремонт и прочее. И здесь нужна комплексная оценка ситуации. Поэтому мы заказали 14 отчетов и ожидаем их. Через некоторое время мы добавим их на нашу карты. Пока там есть информация о проверках и наших действиях», — сказал и.о. начальника городского управления ГАСК Александр Авдеев.

Ознакомиться с картой можно по ссылке.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

В Одессе недобросовестные застройщики «прорвались» в онлайн-сервис «Электронный кабинета застройщика»

О первых итогах работы Электронного кабинета застройщика отчиталось управление ГАСК.

С начала запуска в тестовом режиме Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины онлайн-сервиса «Электронного кабинета застройщика» прошло почти два с половиной месяца.

За это время через «Электронный кабинет застройщика» по Одессе было зарегистрировано 41 уведомление о начале выполнения строительных работ и декларации о готовности объектов к эксплуатации по классу последствий СС1 .

Так, во время регистрации сообщений и деклараций в автоматическом режиме должна фактически проверяться полнота и достоверность указанных в них данных. А именно:

  • о праве собственности или пользования земельными участками;
  • о праве собственности на объекты недвижимости;
  • о наличии исходных данных для проектирования;
  • о наличии проектной документации с согласованием ее экспертным отчетом (в случае необходимости) и др.

Как отмечают в городском управлении ГАСК, фактически при регистрации в электронном режиме разрешительных документов и документов о готовности объектов к эксплуатации ГАСИ Украины не осуществляется проверка полноты данных, приведенных заказчиком строительства, а также их достоверность.

«К сожалению, онлайн-сервис «Электронный кабинет застройщика» порой дает возможность недобросовестным застройщикам сдавать объекты строительства различной степени готовности в эксплуатацию, при этом фактически без соответствующих документов, необходимых в соответствии с действующим законодательством», — отметил и.о. начальника управления ГАСК Одесского горсовета Александр Авдеев.

Яркие примеры использования онлайн-сервиса «Электронный кабинет застройщика» недобросовестными застройщиками:

— капитальный ремонт несуществующей квартиры № 23-Б по ул. Французский бульвар, 47, с захватом земельного участка территориальной громады города;
— реконструкция нежилого здания (фактически временного объекта торговли – павильона) по ул. Генерала Бочарова, 30/1, с увеличением площади застройки и захватом земельного участка территориальной громады города;
— реконструкция кафе «Бумеранг» на пляже «Ланжерон», в результате чего опора наружного освещения была замурована в стене здания.

Управление ГАСК Одесского городского совета за указанный период работы «Электронного кабинета застройщика» отменило регистрацию 12-ти (из 41-го) автоматически зарегистрированных документов.

Основные причины отмены регистрации — отсутствие у заказчика:

— права собственности или пользования земельным участком;
— исходных данных для проектирования,
— согласованной проектной документации.

В Одессе составят карту с незаконными постройками

Бороться с ними у города не всегда хватает полномочий.

Об этом шла речь на аппаратном совещании в мэрии, передает Odessit.ua.

О необходимости создания карты, на которой будут нанесены все объекты незаконного строительства в города, заявил мэр Одессы Геннадий Труханов.

«Тогда нам легче будет с ними бороться хотя бы в рамках своих полномочий – подавать в суды, в правоохранительные органы. И постоянно требовать у государства расширения наших прав в этом вопросе. Только тогда мы по-настоящему сможем навести порядок в вопросе незаконных построек», — подчеркнул он.

Отметим, на прошлой неделе было вынесено предписание о снесении здания возле вокзала. На месте МАФа здесь начали возводить капитальную постройку. Владелец разобрал основную часть строения. Однако на месте демонтажа остались бетонная подушка для фундамента и горы строительного мусора.

По словам вице-мэра Олеся Янчука, сейчас городские службы ищут подрядчика, который разобьет подушку и вывезет все строительные отходы.

Сложнее обстоят дела на Люстдорфской дороге, 85. Здесь застройщик получил разрешение на возведение восьми трехэтажных зданий, но строит многоэтажный комплекс. В связи с этим ГАСК отозвал разрешения, наложил штраф. Но застройщик только ускорил работы и начал давать объявления о продаже жилья в этой незаконной постройке.

«Мы готовим исковое заявление в Киевский районный суд об аресте и снесении этого объекта. Материалы также передали в прокуратуру Одесской области. Однако на этом наши полномочия заканчиваются, мы не можем принять более действенные меры», — заявил начальник управления государственного архитектурно-строительного контроля Александр Авдеев.

В Приморском районе Одессы остановили строительство «проблемной» многоэтажки

Прокуроры прокуратуры Одесской области выявили факт выдачи управлением ГАСК Одесского горсовета одному из предприятий Одессы разрешения на строительство многоквартирного жилого дома в Приморском районе города, несмотря на несогласованность проектной, разрешительной и градостроительной документации.

Как передает пресс-служба ведомства, застройщики планировали на земельном участке в 820 квадратных метров построить дом с подземным паркингом, а по проекту здание должно было поместиться на площади 725 квадратных метров.

Благодаря установленным прокурорами данным Департаментом ГАСК в Одесской области отменено разрешение на выполнение строительных работ и сведения о таком разрешении удалены из Реестра разрешительных документов.

Вследствие согласованных действий прокуратуры и органов строительного контроля предупреждено присвоение средств потенциальных инвесторов.

Крупнейший в мире портовый оператор приобретает контроль в Контейнерном терминале ТИС

От Зеленского требуют уволить начальника одесского ГАСКа

11 октября около Одесской филармонии, где выступал президент Украины Владимир Зеленский во время визита в Одессу, митинговали несколько групп одесситов.

Протестовали общественники против начальника облГАСКа Василия Буюкли. По их словам, Буюкли – ставленник старой власти, который многим известен своей коррупционной деятельностью. Они также отметили, что нынешний глава Одесского ГАСКа является ключевой фигурой в массовой застройке побережья Одессы.

Члены ОО «Национальное сопротивление» в свою очередь обратились к гаранту с просьбой обратить внимание на ситуацию с руководством в областном управлении Государственного архитектурно — строительного контроля.

Члены организации потребовали от Владимира Зеленского увольнения Василия Буюкли с должности начальника облГАСКА.

 

В одесских новостроях продают квартиры без разрешения: опубликованы адреса

Тем, кто планирует обзавестись недвижимостью в Одессе, следует тщательно проанализировать рынок на предмет законности новостроев. Так, выяснилось, что в семи одесских домах, которые находятся на этапе строительства, незаконно продают квартиры.

Об этом на своей странице в Facebook рассказала депутат Одесского горсовета Лилия Леонидова.

В ГАСКе опубликовали список домов, которые возводят без  разрешения на строительство и документов на землю:

— ул. Посмитного, 27;
— ул. Костанди, 77;
— ул. Гвардейская, 4;
— ул. Львовская, 44;
— ул. Педагогическая, 20а;
— ул. Академика Королева, 28а (гаражи);
— ул. Академика Глушко, 22Б.

«Данные объекты строятся без разрешительных документов и в большинстве, прокуратурой наложен арест или даже есть решение о сносе данных нахалстроев», — отметила Леонидова.

Несмотря на отсутствие документов, квартиры в этих недостроенных домах активно продаются даже через риэлторские агентства Одессы. В ГАСКе призывают одесситов не покупать квартиры в них.

«Хотим уберечь одесситов от рисковых инвестиций и свести на нет попытки нечистых на руку дельцов всеми правдами и неправдами довести быстро незаконное строительство до конца. В основе этой идеи лежит простой концепт: не покупают квартиры — нет и проблемы. У застройщика просто не будет денег для окончания строительства, а Управлению государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского будет значительно легче решать вопросы сноса незаконной застройки в судебной инстанции», — говорит глава ГАСК Александ Авдеев.

Одесситам разрешили узаконить небольшие нахалстрои

Добавить комментарий

Такие нововведения связаны с соответствующим распоряжением Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

О том, кто по закону можно узаконить самострой, на пресс-конференции в «Одессите» рассказал начальник управления ГАСК горсовета Александр Авдеев.

Он отметил, в частности, что 31 июля этого года вступил в силу приказ Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Украины об утверждении порядка обследований и принятия в эксплуатацию объектов строительства, возведенных без соответствующих разрешительных документов, то есть незаконно.

Теперь, по словам Авдеева, узаконить можно индивидуальные жилые (садовые и дачные) дома, а также хозяйственные здания и сооружения, общая площадь которых не превышает 300 квадратных метров. При этом ввести в эксплуатацию можно будет лишь объекты, построенные с 1 августа 1992 года по 9 апреля 2015-го. Кроме того, узаконить можно и здания сельхозназначения (тоже до 300 «квадратов»), которые возведены до 12 марта 2011 года.

Для амнистирования недвижимости, попадающей под «строительную амнистию», необходимо подать в Центр предоставления административных услуг следующие документы:

1. Заявление о принятии в эксплуатацию объекта (при наличии совладельцев земельного участка указанного объекта также подписываются совладельцы).

2. Один экземпляр заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации, бланк которой можно заполнить на официальном сайте ГАСИ Украины в разделе «Бланки документов» https://dabi.gov.ua/blanky-shhodo-uzakonennya-samochynno-zbudovanyh-ob-yektiv-budivelna-amnistiya/.

3. Технический паспорт, выполненный лицом, имеющим соответствующий квалификационный сертификат (оригинал или заверенная в установленном порядке копия). В техпаспорте должны содержаться:
— штамп самовольно построенного объекта с соответствующими буквами самовольно построенных объектов;
— отметка о проведении техобследования с подписью, датой и ФИО исполнителя и руководителя, образец которой содержится на официальном сайте ГАСИ Украины в разделе «Бланки документов». Отметка должна быть проставлена в техническом паспорте на схематическом плане земельного участка;
— в конце техпаспорта должна содержаться информация о годе постройки самовольно построенных объектов, а именно: с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года — для жилых домов и хозяйственных сооружений, до 12 марта 2011 года — для зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения.

4. Оригинал отчета руководителя о проведении техобследования, образец которого содержится на официальном сайте ГАСИ Украины в разделе «Бланки документов» в случае:
— если хозяйственные здания и сооружения более 100 квадратных метров;
— для зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения.

5. Документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком соответствующего целевого назначения, на котором размещен объект строительства (оригинал или заверенная в установленном порядке копия).

Процедура проводится бесплатно, и в настоящее время в горуправление уже поступают обращения горожан. Не обходится при этом и без частых ошибок.

«Самая главная — это неоформленный земельный участок. Для получения декларации о готовности объекта к эксплуатации у заказчика строительства должен быть участок в собственности или аренде. Первоотводы 60-70-х годов — это не право собственности», — уточнил чиновник.

Для ввода в эксплуатацию построек, появившихся до 1992 года и после 2015-го, следует получить градостроительные условия и ограничения (в управлении архитектуры) и разработать проект, который должен пройти госэкспертизу. А уже на основании этого необходимо подать декларацию о начале строительных работ.

Луценко сообщил на сколько выросли «строительные взятки» в Одессе

1 комментарий

Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСК) — самая коррумпированная в Украине.

Генпрокурор Юрий Луценко, во время совещания по ключевым вопросам реформирования строительной отрасли в Украине рассказал, что одесские расценки взяток, по сравнению с временами правления Виктора Януковича, выросли в 4 раза:

«Более всего меня возмущает даже не сам факт несломанной системы коррупции, а то, что даже в сравнении с беспрецедентным разворовыванием страны времен Януковича, эти взятки выросли. Давайте говорить прямым текстом – в Одессе при Януковиче за подпись собирали по 3-5 долларов за кв.м., а сейчас – 20.

Передайте себе и своим подопечным – так как было когда-то уже не будет, — пригрозил Луценко во время заседания. Взяточников будем сажать в тюрьму, а там где есть очевидные доказательства создания условий для мзды – увольнять немедленно».

По его словам, только за последний период на взятках разоблачили и задержали руководителей архитектурных управлений Волынской, Тернопольской областей, руководителей города Василькова Киевской области и Черкасс.

«У нас в стране есть 5 суперкриминальных направлений. Это таможня, государственный сектор экономики, куда каждая партия хочет всунуть своего «менеджера», выдача лицензий — нефть, газ, гранит и т.д., а также система градостроительства… За последние годы отрасль стала едва ли не самым большим объектом вымогательства взяток в нашем государстве… Скажем прямо — система одна из наиболее коррумпированных в стране», — сказал Луценко.

По следам погрома в Одессе: власти обещают «прикрыть» стройку возле «дома-стены»

Добавить комментарий

После воскресного погрома в Воронцовском переулке, судя по всему, дело с пристройкой возле «дома-стены» будет решено.

Сегодня в мэрии заместитель городского головы Петр Рябоконь сообщил, что стройку остановят, несмотря на то, что у застройщика имеются все разрешительные документы и переделанный проект плана.Ранее общественники заявили, что подобные вчерашней акции будут проходить до «победного конца».

ОДЕССКИЙ ЭКСКУРСОВОД: ЗАСТРОЙЩИКУ НАХАЛСТРОЯ НУЖНО УСТРОИТЬ «КУЗЬКИНУ МАТЬ»

СКАНДАЛ В ВОРОНЦОВСКОМ ПЕРЕУЛКЕ: МЭР ОДЕССЫ НЕ ПОНИМАЕТ ВОЗРОСШИХ НАПАДОК ОБЩЕСТВЕННИКОВ

«Мы взяли под контроль это дело и провели ряд мероприятий.
1. Остановили стройку .
2.Решили вопрос с ее охраной . Не дали поставить гос охрану , а нанятым пацанам с улицы объяснили через старших , что лучше не надо .
3.Полиция -секретно.
4. Мэрия — секретно.
5.Провели неконструктивные переговоры с застройщиком.
6.Участвовали в «неконструктивной » акции протеста .
7.Помогли организовать встречу в мэрии с конструктивным результатом : Решением Гаска о запрете строительства и отмене декларации.
Но конечно мы признаем , что все наши усилия , это один маленький вклад в одно большое дело сохранения Одессы , Справедливости и Здравого Смысла «, — написал сегодня в фейсбуке лидер «Совета общественной безопасности» Марк Гордиенко.

Напомним, вчера активисты таки снесли закрывающий стройку забор, после чего разнесли вдребезги все уже построенные конструкции второго этажа. Одесские правоохранители начали криминальное производство по двум статьям — «Умышленное повреждение или уничтожение имущества» и «Хулиганство» — по факту столкновений возле дома-стены.
Об этом сообщили в ГУ НП в Одесской области.
Во время стычки три человека, один из которых сотрудник полиции, получили травмы.

ДАЙТЕ КУВАЛДУ: СХОДКА АКТИВИСТОВ В ОДЕССЕ (ФОТО, ВИДЕО)