Архив метки: инженер-строитель

Виктор Мельник: «Роль общественности и городских властей Одессы состоит в том, чтобы не допустить «партизанских» действий на склонах»

Ни одно прибрежное  сооружение не может быть запроектировано и построено на склоне  без расчетов устойчивости и удерживающих сооружений. Это условие должно быть очень жестко прописано в технических условиях выдаваемых застройщикам Управлением инженерной защиты города до начала проектирования. Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день береговая линия практически вся роздана под освоение. Поэтому каждому одесситу важно знать, какие именно противооползневые меры принимают застройщики.

Какими же способами можно стабилизировать склон, придать ему запас устойчивости в соответствии с действующими  в Украине нормами (ДБН)? Об этом «Деловой Одессе» рассказал инженер-строитель, кандидат технических наук, научный консультант Украинско-британского совместного предприятия «Компания «MEM LTD” Виктор Мельник.

«Как правило, стараются к решению этой проблемы подходить комплексно, ведь факторов, повышающих оползневую активность, может быть несколько. Это и подработка морем береговой линии, и повышение уровня грунтовых вод, и, зачастую, особенно  в последние годы,  неразумная деятельность людей, — говорит Виктор Мельник. — Первое, что стараются сделать – это стабилизировать береговую линию, не дать возможности морю разрушать берег прямыми ударами волн и вдоль береговыми течениями. Для этой цели применяют активную и пассивную защиту».

Пассивная защита заключается в возведении волноотбойных стен, укреплении берега каменной наброской, бетонными плитами, габионами и пр, поясняет ученый.

Активная — состоит в сооружении волноломов подводных, прерывистых, полного и неполного профилей бун, траверс, создании мысовых форм.

Эти сооружения меняют волновой режим на подходе к береговой линии, ослабляя энергию волн и течений, а также способствуют созданию и сохранению пляжей. Кстати, пляж, сам по себе, отлично гасит энергию волн.

Если вопрос с защитой берега решен, можно думать о стабилизации или снижении уровня грунтовых вод. Для этой цели создают дренажные сооружения: горизонтальные, вертикальные, комбинированные. Эти сооружения перехватывают подземные потоки и организованно отводят их в водоемы, лотки, канализацию. Дренажи снижают уровень воды внутри массива, тем самым повышая его устойчивость.

«Сооружения, которые удерживают склон от потери устойчивости достаточно разнообразные, они могут применяться как по отдельности, так и в комплексе. Это и подпорные стены различной конструкции на естественном либо свайном основании с анкерами, контрфорсные гравитационные, свайные поля и ряды, сваи-шпонки, контрбанкеты.

В ряде случаев оказывается удобным (и выгодным!) строящиеся на откосе здания использовать в качестве удерживающего сооружения; в этом случае здание со всеми своими конструкциями вносится в расчетную схему», — рассказывает Виктор Мельник.

 

Зачастую конструкции типа подпорных стен контрбанкетов либо уположения склона достаточно хорошо различимы для глаз человека даже не имеющего технического образования. А вот сваи-шпонки скрыты в толще грунтового массива, поэтому создается впечатление, что никаких мер для удержания склона не применялось.

Поэтому застройщикам, ведущим работы на склонах, следует акцентировать внимание жителей города на этих мерах, демонстрируя их наличие и эффективность, убежден инженер-строитель.

«Коротко резюмирую тему о  строительстве на склонах, отмечу, что  любое проектирование и строительство на склонах может проводиться по согласованию с Управлением инженерной защиты, строительство возможно  только  после проведения экспертизы и выдачи положительного заключения  Управлением по проекту.

Все защитные сооружения, будь это дренаж, подпорная стенка либо волнолом, после завершения строительства должны  быть принять  на баланс Управления инженерной защиты города, сотрудники которого  должны осуществлять мониторинг состояния этих сооружений.

Роль общественности и городских властей состоит в том, чтобы не допустить «партизанских» действий на склонах разного рода застройщиков, что может привести к обрушению склонов со всеми вытекающими последствиям», — подытожил Виктор Мельник.

Справка ДО

В июле этого года Одесский окружной административный суд отменил разрешение на строительство и признал незаконной выдачу градостроительных условий застройщику жилищного комплекса «Aura Apart» на 16-й станции Большого Фонтана в Одессе.

Разрешение, которое еще в 2006 году выдал Одесский горсовет, предполагало строительство пансионата-профилактория семейного типа. Компания «Пансионат  «Золотой берег» вместо пансионата решила построить 15-этажный жилой комплекс на 284 квартиры под названием «Aura Apart» и собиралась сдать его в этом году.

Суд принял решение запретить стройку, поскольку работы ведутся в рекреационной зоне, а земельный участок предназначен для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения. Кроме того, высотка строится практически на пляже.

Также одесский суд запретил проводить какие-либо работы на месте строительства ЖК «Граф у моря» на склоне 13-й станции Фонтана на период судебных разбирательств. Разрешения на эту стройку даны фирме ООО «Кредо и КО» под строительство гостиницы. Компания относится к литовской строительной группе «Ханнер» Гердаса Дубрицкаса, которая строит свои дома по всей Одессе.

Общественники не раз выходили на протест против этой стройки и соседствующих с ней строек компании «Гефест» ЖК «Калипсо» и ЖК «Персефона». Все они строятся под видом рекреационных объектов, но квартиру на сайтах застройщиков там можно купить уже сейчас.

Отметим, инвесторы, то есть частный капитал, причем не суть важно какой — отечественный либо иностранный, способны выручить любое государство в ситуации хронического безденежья. Разумеется, в наше время жесткого прагматизма и рыночных отношений ничего не делается, как говорят в Одессе, «за просто так». Как ни крути, а инвесторов необходимо чем-то заинтересовать. Но что примечательно: именно в вопросе строительства берегоукрепительных сооружений в Одесском регионе возможно свести к максимальной взаимной выгоде интересы одесской власти, непосредственно одесситов, государства и, конечно же, самих владельцев частного капитала.

За рубежом все эти вопросы решаются комплексно. То есть специалисты подключаются к работе непосредственно на этапе разработки берегозащитных систем. Или еще лучше — все виды данных работ выполняет одно предприятие или фирма. Ведь самому инвестору будет выгодно обеспечить необходимую прочность возводимого им объекта.

Кроме того, подобным образом можно «убить» сразу несколько зайцев: сэкономить время и деньги, сохранить окружающую среду как морскую, так и сухопутную. Неудивительно, что таким способом застраивалась прибрежная зона большинства мировых курортов.  Например, Лазурный берег во Франции, Коста-дель-Соль в Испании, Золотые пески в Болгарии…

Причем, как правило, в западных странах территория береговой черты отводится под застройку объектов курортно-рекреационного назначения: частных отелей, яхт-клубов, развлекательных комплексов, гостиниц и так далее. Ведь это тысячи рабочих мест, отчисления в казну и средства на дальнейшие берегоукрепительные работы.

Виктор Мельник в Facebook и Instagram.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Виктор Мельник: «Алчность застройщиков усугубила проблему прибрежных склонов Одессы»

 

 

 

 

Можно ли строить на одесских на склонах?

В Одессе нередки оползни с большим схождением грунта. Усугубляет ситуацию хаотичное незаконное строительство, которое часто ведется под видом берегоукрепительных работ.

В 60-х годах прошлого столетия Управление инженерной защиты под руководством известных ученых вложило гигантские средства, сформировав одесские склоны как гидротехнические берегозащитные сооружения.  Была проведена огромная работа, плодами которой мы пользуемся до сих пор. В результате этих сложнейших комплексных работ, появилось уже привычное нам одесское побережье с широкими песчаными пляжами, насаждениями, подводными, подземными и наземными инженерными сооружениями.

Способно ли строительство высоток на морских склонах Одессы уничтожить созданную противооползневую систему и привести к катастрофическим последствиям? На этот вопрос отвечает инженер-строитель, кандидат технических наук, научный консультант Украинско-британского совместного предприятия «Компания «MEM LTD»» Виктор Мельник.

«Мне, как выпускнику ОИСИ (теперь – Одесская государственная академия строительства и архитектуры), часто задают вопросы о строительстве на склонах. Вопросы разные, но смысл их один: можно строить или нет, не обрушится ли склон, какая степень опасности и т.п., — говорит Виктор Мельник. — Я всегда отвечаю: строить можно все и строить можно везде. Весь вопрос в том, сколько это будет стоить, и какой результат будет получен. То есть, является ли строительство целесообразным.

Если рассмотреть склон как некое сооружение, которое можно рассчитать методами строительной механики, то встает вопрос о прочности грунта, как материала слагающего склон и устойчивость всего массива грунта. Под устойчивостью, в данном случае, понимается способность грунтового тела находиться в первоначальном природном состоянии, несмотря на действующие на него нагрузки или изменения формы его поверхности».

Но каков должен быть запас устойчивости, чтобы мы были спокойны?

«Ответ на этот вопрос дают строительные нормы Украины: чем ответственнее сооружение, тем выше должен быть запас. То есть один и тот же склон может быть достаточно устойчив для сооружения невысокого класса ответственности и, одновременно, недостаточно устойчив для сооружения высокого класса ответственности, например, большого жилого комплекса или сооружения, представляющего значительную опасность для окружающей среды и людей.

Понятно, что движение склона происходит под действием сил тяжести. Чем больший вес мы сконцентрируем в верхней, так называемой активной зоне, тем менее устойчив склон. Чем большую выемку грунта при разработке котлована для строительства здания мы произведем в нижней пассивной зоне склона, тем более понизится степень устойчивости склона».

Нарушенный водоотвод с поверхности склона также не добавляет устойчивости грунтовому массиву, говорит ученый. Чем более насыщен склон грунтовой водой, приходящей через плохо работающие дренажные сооружения, тем выше опасность появления подвижек склона.

Можно ли увеличить степень устойчивости склона с расположенными на нем сооружениями?

«Прежде всего, необходимы тщательные изыскания, позволяющие ясно представить геологическое строение участка, положение уровней грунтовых вод существующих водоносных горизонтов. То есть необходимо выполнить бурение склона и провести анализ грунтов составляющих склон. Второй составляющей являются топографические изыскания с целью определения характера рельефа, положения существующих сооружений, дорог, коммуникаций и т.д.

Следует также определить сейсмическую составляющую района строительства для расчета системы склон-сооружение на так называемое аварийное сочетание нагрузок. И, наконец, необходимо решить вопрос о том, к какой категории относится склон: оползневому или оползнеопасному. Как правило, характер склона определяют в результате оползневой съемки.  И только собрав всю эту информацию можно приступать к расчетам и, собственно, к проектированию», — говорит Виктор Мельник.

Справка ДО

В материалах научной конференции «Подземные сооружения Одессы и Одесской области», проведенной в ноябре 2019 года на научной базе геолого-географического факультета одесского национального университета им.И.И. Мечникова, указано, что гидрогеологическая обстановка в городе продолжает ухудшаться, несмотря на ежегодные затраты на водопонижение. Именно научные изыскания специалистов университета им.Мечникова легли в основу и позволили реализоваться сложному и до сих пор эффективному проекту берегоукрепления Одессы. Однако, рекомендации инженеров и научников относительно регламентных работ по обслуживанию подземной части сооружений, прочистке водосборных лотков, намывке пляжей и т.д., а также по строгому запрету на застройку бровки плато и уположеных склонов сегодня массово нарушаются.

Виктор Мельник в Facebook и Instagram.

«ДЕЛОВАЯ ОДЕССА» В TELEGRAM

Виктор Мельник: «Алчность застройщиков усугубила проблему прибрежных склонов Одессы»

 

 

Виктор Мельник: «Склоны на одесском побережье от Ланжерона до 16-й ст. Б.Фонтана проектировались как парковая зона»

Коэффициент запаса, который был принят при проектировании прибрежных склонов Одессы в 60-х годах прошлого столетия, не был рассчитан на возведение больших зданий, капитальных сооружений и дорог высокой категории. Сегодня, учитывая активную застройку побережья, эта величина требует перерасчета.

Об этом в интервью «Деловой Одессе» рассказал инженер-строитель, кандидат технических наук, научный консультант Украинско-британского совместного предприятия «Компания «MEM LTD” Виктор Мельник.

По словам ученого, предварительно, расчетам устойчивости склона предшествуют достаточно емкие и сложные изыскания.

«Строго говоря, в практике используют два метода расчета – метод предельного равновесия и метод снижения прочности, — говорит Виктор Мельник. — Как правило, для склонов без особых изломов рельефа в плане можно принимать так называемую плоскую расчетную схему, т.е. предполагая, что весь склон состоит из таких же долек толщиной 1 м, что и рассчитываемый участок.
При сложном рельефе, когда склон в плане имеет выпуклую или вогнутую форму, прибегают к трехмерному моделированию склона, где учитываются все сложности геологического строения, уровни грунтовой воды, рельеф.
Это очень трудоемкая задача, на создание модели и ее «обкатку» уходит 5-6 недель, а то и более. Но зато в такую модель могут быть включены сооружения, которые повышают степень устойчивости склона, если в первоначальном природном состоянии устойчивость недостаточна».

Как удержать склон при возведении здания?

Для этого в схему проектирования включают удерживающие сооружения, которые, в свою очередь, являются частью модели, объясняет Виктор Мельник.

«Комбинацией удерживающих сооружений, их количеством и расположением, добиваются, чтобы коэффициент запаса устойчивости схемы был равен или превышал величины, предписываемые нормами для данного класса ответственности строящегося здания/сооружения.
 
При этом необходимо отметить, что склоны на одесском побережье от Ланжерона до 16-й ст. Б.Фонтана проектировались (а они являются сооружениями, включающими в себя и уположение, и дренажи, и водоотведение, и берегозащиту) как парковая зона.
 
Таким образом, коэффициент запаса, который был принят при проектировании, прибрежных склонов в 60-х годах прошлого столетия был лимитированным. В самом деле, зачем было вкладывать большие деньги в прибрежные склоны, где нет больших зданий, ответственных сооружений, дорог высокой категории и т.п.
 
Отсюда следует простой вывод — склоны устойчивы с запасом 8-10%, и появление на них каких-либо серьезных зданий/сооружений автоматически, даже без расчетов, превращают их в склоны с недостаточной устойчивостью.
 
А если на склоне, особенно в верхней его части, появляется многоэтажное здание (вроде «апартаментов семейного типа»), то степень устойчивости склона, конечно же, существенно снижается.
Правда, здесь следует сделать оговорку, что здание может быть расположено на некотором удалении от бровки склона и тогда его влияние на устойчивость склона уменьшается, а в ряде случаев и не сказывается вовсе.
 
Появление здания в нижней части склона, на первый взгляд оказывает позитивный эффект, однако, разработка котлована, зачастую значительной глубины, уменьшает контрфорсную часть склона, препятствующую оползню», — рассказывает ученый.

Поможет ли «пригрузка склона» остановить оползень?

При верных расчетах и правильном расположении прибрежных сооружений удержать склон можно, уверен Виктор Мельник:

«Склон состоит из двух частей — активной и пассивной (контрфорсной). При этом активная часть расположена в верхней зоне, и она стремится сдвинуть склон, преодолев трение и сцепление в грунте, сдвинув с места нижнюю пассивную часть.

На первый взгляд, чего проще «пригрузить» нижнюю часть склона и все. Однако, «пригруженная» нижняя часть, сама может в этом случае оказаться активной и сдвинет нижележащие участки в сторону морю. К тому же оползень может «вынырнуть» перед «пригрузкой» или «переползти» через нее.
 Все возможные случаи движения оползня нужно предусмотреть в расчете, сформировать откос и расположить удерживающие сооружения так, чтобы эффект от них был максимальным при минимальной стоимости.

Вообще говоря, удержание склона процесс очень и очень дорогостоящий и оптимизация здесь просто необходима».

Виктор Мельник в Facebook и Instagram.

Виктор Мельник: «Алчность застройщиков усугубила проблему прибрежных склонов Одессы»

Виктор Мельник: «Алчность застройщиков усугубила проблему прибрежных склонов Одессы»

Проблема оползней на одесском побережье с каждым годом все больше волнует не только ученых, но и владельцев жилья с «видом на море», ведь на кону человеческие жизни и недвижимое имущество.

Однако эта проблема не мешает застройщикам, которые игнорируют рекомендации специалистов и используют разного рода коррупционные схемы для активной застройки одесского побережья. При этом, никто не обращает внимание на деградацию берегоукрепительных сооружений. Достаточно взглянуть на застройку склонов на Французском бульваре и Гагаринском плато — громадные бетонные высотки могут рухнуть в море в любой момент.

В настоящее время специалисты насчитывают более 250 оползней в окрестностях города. О давней одесской «головной боли» в интервью «Деловой Одессе» рассказал инженер-строитель, кандидат технических наук, научный консультант Украинско-британского совместного предприятия «Компания «MEM LTD” Виктор Мельник.

Виктор Мельник

Откуда берутся оползни и что на них влияет?

«Одесское побережье всегда представляло хаотичное нагромождение глыб известняка, суглинка, глины, сползающих в море с периодичностью раз в несколько лет. Основным фактором, определяющим активность оползневых процессов, являлось размывающее действие моря. Оползни забирали значительные территории, подбираясь к постройкам и сооружениям; уходили вниз целые улицы.

По мере застройки города и, особенно, после появления водопровода, начала в значительной мере проявляться и вторая причина увеличения оползневой активности — грунтовая вода. Вода попадая в грунт снижает его прочность, а выходя на склон — оказывает на него, так называемое, гидродинамическое давление; причем, чем круче падение уровня воды, тем больше давление», — говорит ученый.

Справка Деловой Одессы. Оползни – негативное природное явление, которое сопровождает Одессу с давних времен. Вот как описывает очевидец оползня 1845 года это страшное проявление природных процессов: «Испуганный, я встал и бросился бежать по дороге на гору. Дорога была уже пресечена пропастью, отделявшей ее от материка».

Особенно крупным был оползень 1861 года, в результате которого была разрушена дача Ланжерона и фуникулер. В результате оползня участок плато, длиной 320 м и шириной 30 м опустился по наклонной вниз до 20 м. Кстати, созванная после оползня комиссия, еще тогда рекомендовала устройство в Одессе дренажных галерей.

Первые попытки строительства противооползневых сооружений были предприняты в 1815 году, когда начались работы по укреплению берега в районе гавани. В результате участок протяженностью 100-150 м был укреплен забитыми и забутованными сваями. В 1820-30-х годах оползнями в Одесе занимался прославленный французский инженер, геолог и кристаллограф Жюст Гаюи. Кстати, Потемкинская лестница – это прежде всего противооползневое сооружение, и уже потом только архитектурный шедевр.

В 30-е годы ХХ века в Одессе создается оползневая станция, которую возглавил профессор Яцко, который со временем возглавил кафедру общей и морской геологии Одесского университета, а в 1958 году в Одессе прошло совещание по изучению оползней на Одесском побережье. Этому предшествовали несколько крупных оползней в течении 5 лет (с 1953 по 1958 гг).

В наше время в Одессе также полно проблем с оползнями. Так, всем известная трещина возле бывшего санатория Одесской ГСЧС в 2018 году все-таки дала скол, и лишь чудом никто не пострадал. Прямо под местом обвала находится кафе, однако в тот раз до разрушения или повреждения заведения не дошло.

На протяжении нескольких лет оползни происходят в разных частях Аркадии. Так, когда обрезали склон у ЖК «Морская симфония», также сошел грунт, но катастрофы удалось избежать. Еще один оползень произошел над пляжными заведениями рядом с «Портофино» и «Итакой», после того как там убрали специальные лотки, которые собирали сточные воды.

По сей день в Одессе не разобрались с опасной ситуацией на 10-й ст. Б. Фонтана. Здесь в районе новой вело-эстакады также сошел грунт.

Последний раз берегоукрепительные работы в нашем городе проводились в 60-х годах. Тогда, ещё советские власти, потратили на это несколько миллиардов долларов.

Кто сейчас отвечает за поддержание укрепительных сооружений в должном состоянии?

«Борьба с оползнями в Одессе началась в 60-х годах прошлого века, при этом меры были комплексными — строилась система защиты побережья в виде волноломов, бун, траверс, уполаживались склоны, на них устраивались ливневые лотки, поверхность склонов укреплялась растительностью. Одновременно строилась система перехвата, сбора и отвода грунтовых вод. Грунтовые воды перехватывались на двух горизонтах. На подошве известняков были устроены дренажные галереи собирающие воду, которая двигалась к морю по водоупорному слою серо-зеленых глин, подстилающих известняки, — рассказывает Виктор Мельник. — Другой водоносный горизонт, сформированный в результате утечек из водонесущих коммуникаций, образовался в суглинках и супесях расположенных выше известняка. Между этими слоями и известняком находится слой красно-бурых глин, по которому вода двигается в сторону моря. Перехватить воду с этого горизонта и не дать ей совершать разрушительные действия на склонах, было решено путем создания ряда поглощающих скважин, расположенных над дренажными галереями, при этом расстояние между скважинами было в пределах 30-50 м.

Вся эта система состоящая из скважин, галерей, штолен отводящих воду к морю, а также стволов предназначенных для доступа в дренажную систему с поверхности земли, достаточно эффективно функционирует и сегодня, несмотря на то, что срок ее службы определялся в 25 лет. Благодаря усилиям Управления по защите территории, на балансе которого находятся эти сооружения, система уже отработала без сбоев почти два срока эксплуатации. Но, в последнее время, еще одним фактором усугубляющим положение на склонах Одессы стала человеческая безответственность и алчность застройщиков».

Несмотря на громкие заявления одесских властей о намерении бороться с застройкой прибрежной зоны, высотки вырастают как грибы после дождя, стройтехника активничает сразу на нескольких площадках. Как это отразится на и без того оползнеопасной породе одесских склонов?

«Интенсивная застройка высотными зданиями плато, прилегающего к склонам города, далеко не всегда учитывает гидрогеологическое состояние склонов. Скважины, перехватывающие воду с верхнего горизонта (который все более поднимается год от года) попросту уничтожаются, и вода минуя дренажную систему насыщает склон. Многоэтажные дома располагаются над галереями, что зачастую приводят к их разрушению», — говорит ученый.

 

Справка Деловой Одессы. Общая протяженность одесских пляжей — 20 км. Большую их часть занимают искусственные берегозащитные постройки, территория порта и сопутствующие гидротехнические сооружения. И лишь ¼ прибрежной территории отведена под пляжный отдых. Один из лучших методов борьбы с оползнями считаются пляжи перед склонами длинной 40-50 метров и специальные берегоукрепительные работы.

25 лет назад в Украине вступил в силу Водный кодекс. Статья 86 Водного кодекса Украины запрещает строительство любых сооружений (кроме гидротехнических, навигационных, гидрометеорологических и линейных) в границах прибрежной защитной полосы. В статье 88 разъяснена ширина полосы для больших водоемов, и это 100 метров, то есть строить на берегу моря нельзя.

 

Оползневая проблема в Одессе с каждым годом становится все острее, но будет ли реализована новая противооползневая программа? И сколько еще разрушений должно произойти в городе для её принятия?

«Учитывая, что в перспективе застройка прибрежных территорий, обладающих высокой коммерческой привлекательностью объектами жилой и рекреационной инфраструктуры – процесс объективно неизбежный, считаю абсолютно необходимым осуществление жесткого контроля за строительством со стороны управления защиты территорий и органов строительного контроля (ГАСК). При этом контроль застройки должен осуществляться также и на соответствие строительства условиям застройки таких территорий (ЗОНИНГУ), которые должны быть определены в Генеральном плане города и учитывать их особенности.

Также необходимо, уже сегодня, проводить восстановление скважин, стволов, порталов штолен, их текущий ремонт, что может дать уверенность в безопасном нахождении на склонах людей и их жилищ», — резюмирует Виктор Мельник.

Виктор Мельник в Facebook и Instagram.